Acheter un bien immobilier dans le département Meurthe-et-Moselle

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de village de 130m2 dans le charmant village de CROISMARE 54300. A 5 minutes de CHANTEHEUX, à 10 minutes de LUNEVILLE, à moins de 10 minutes de l'autoroute de NANCY. Comprenant au RDC: 1 entrée, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre 12m2, 1 WC, 1 buanderie, 1 accès à la cave de 28m2 ainsi que par l'extérieur. A l'étage: 3 chambres (12m2, 15m2, 21m2), salle d'eau ave dégagement, accès grenier. Chauffage au pellet. Contactez-moi pour organiser une visit Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre à NANCY, magnifique appartement F3 de surface carrez de 73.84 m2 dans une petite copropriété bien entretenue. Il est composé de 2 chambres spacieuses, 1 magnifique séjour avec cheminée en marbre, moulures au plafond et parquet de chêne, balcon. Situé en plein centre ville, emplacement de premier choix proche de la Place des Vosges avec une vue imprenable sur la Porte Saint Nicolas et une vue dégagée sur Nancy. Cet appartement saura vous séduire par son charme, ses volumes et ses hauteurs sous plafond. La construction en pierres assure un cachet unique à cet appartement quasi entièrement rénové. Lumineux et ensoleillé, il dispose d'un interphone, de placards, et est proche de tous les commerces, écoles, autoroute, gare et transports en commun. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez le 06 86 97 39 61. Ne manquez pas cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Magnières ( 54 129) A 15 minutes de Rambervillers, à 15 minutes de Lunéville, à 35 minutes de Nancy. Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur l'extérieur et la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante est fonctionnelle et agréable donne également sur la terrasse. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une chambre d'amis, d'un bureau. À l'étage, trois chambres confortables viennent compléter l'espace nuit ainsi qu'une salle de bain. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. DPE: D L'ensemble est posé sur une parcelle de 300 m2, avec un jardin privatif. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Magnières ( 54 129) A 10 minutes de Rambervillers, à 18 minutes de Lunéville. Cette maison mitoyenne des deux côtés propose une surface habitable de 85 m2 répartie sur deux niveaux. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, un sous-sol complet avec garage, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger agréable et une cuisine indépendante. À l'étage, vous disposez de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Le jardin agréable, constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le bien dispose d'une légère isolation extérieur, assurant un bon confort thermique et acoustique. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul via une chaudière.  Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 20 mn d'Etampes, à 1h environ de Paris, à 5 min de Saclas , situé dans une commune à proximité de Méréville, charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et écoles. Je vous invite à découvrir ce beau pavillon de plain pied sur sous-sol total. Comprenant une entrée sur le salon séjour ouvert sur un coin cuisine. Un couloir dessert 3 belles chambres. La salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé. Au sous-sol : Il y a un très bel espace supplémentaire avec une pièce, une chambre, un grand garage avec un établi. Le jardin est très agréable complétement clos et plat. Bien situé au calme. Piscinable. Une terrasse exposée côté sud. La maison est agréable et lumineuse. Le plus technique : - La pompe à chaleur air-air. - Les huisseries sont en double vitrage PVC. - Les volets battants. - Les combles ont été isolé il peut être aménagé. - Equipée d'un adoucisseur. - L'isolation extérieure date de 2022. - Linky Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située au calme. Dépêchez vous appelez le 06 23 39 96 34! Cette annonce référence 298686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À RÉNOVER, MAIS À RÊVER ! Appartement 3 pièces avec jardin, cave, greniers et potentiel de dingue ! Visite virtuelle disponible ! Entrez dans l'appartement sans quitter votre canapé ! À la recherche d'un bien qui ne ressemble pas à tous les autres ? Voici une pépite brut pour les amoureux de la rénovation, les chasseurs de bonnes affaires et ceux qui ont du talent dans les mains (ou un bon artisan dans le répertoire) ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement 3 pièces de 64 m² (oui, y'a de la place !) vous offre un cadre de vie aussi calme que prometteur. Une grande cuisine à relooker selon vos goûts de 16m2, un séjour salle à manger de 23m2 avec porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur – et là, surprise : un accès vers le jardin privatif à l'arrière de la copropriété ! L'entrée peut même devenir indépendante pour ceux qui veulent vivre à fond l'esprit loft ! À l'intérieur, tout est à réinventer : une salle de bain avec douche ET baignoire (le luxe des années 80), une grande chambre lumineuse de 12m2, et des volumes à exploiter. L'appartement, laissé vacant depuis un certain temps, attend votre touche personnelle pour revivre. Et ce n'est pas tout ! En bonus : Une cave en sous-sol pour vos meilleurs crus (ou vos cartons jamais déballés). Une remise extérieure fermée, idéale pour les outils de jardin ou le vélo d'un futur citadin écolo. Deux greniers privatifs, parfaits pour les affaires de ski, la déco de Noël ou ce vieux canapé que vous ne pouvez pas jeter. Faibles charges (432,98 €/an), raccordé au gaz. Si vous désirez en découvrir davantage, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!

3 %.COM vous propose ce spacieux appartement de 74 m2 rue Marcel Brot à NANCY. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie très agréable. Il se compose : 1 cuisine semi-équipée. 1 salon/séjour de 22 m2. 3 chambres. 1 salle de bain. 1 wc séparé. Profitez également d'un balcon et de deux terrasses et la jouissance exclusive et privative d'un jardin , parfait pour vos moments de détentes. La résidence, construite en 2007, est idéalement située, à proximité des commerces. Le chauffage est électrique avec compteur individuel, et une place de parking aérien est disponible en option. Les charges de copropriété s'élèvent à 260 EUR par mois. A SAISIR RAPIDEMENT !! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Christelle GUYOT agent commercial RSAC de NANCY 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David Hanzo BSK Immobilier vous propose ce terrain constructible d'une surface de 1 200 m², situé à Virecourt, dans un environnement calme et agréable. - Terrain relativement plat, viabilisée en partie. - Belle exposition dans un cadre verdoyant. - Ce terrain saura répondre aux attentes des particuliers souhaitant bâtir leur future maison ou des investisseurs en quête d'un projet attractif. Emplacement stratégique : à quelques minutes de Bayon, proche de Lunéville et Nancy. Contactez David Hanzo au 07 66 62 49 95 pour organiser une visite dès maintenant. Cette annonce référence 270312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX ! Maison de maître à Cosnes-et-Romain – 339 000 € FAI En exclusivité, dans un quartier rural calme, proche de toutes commodités et transports (bus à 100m) Surface habitable : 115 m² sur 869 m² de terrain 3 chambres | 1 salle de bain | 2 WC Buanderie de 50 m² | Terrasse de 20 m² | Garage + cabanon Cuisine avec électroménager neuf (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle) Chauffage individuel gaz – chaudière murale 25 KW avec ballon intégré Contrat de maintenance + rapport d'entretien 2024 disponibles Jardin engazonné, arboré, fleuri, vue dégagée – idéal pour famille ou couple À moins de 10 min : écoles, maison médicale, pharmacie, boulangerie, restaurants, coiffeurs, salle de sport, city-stade, pumptrack… DPE : E (250) / GES : E (54) Estimation coût énergie (2021) : entre 2520 € et 3450 € Construction : 1961 | Double vitrage PVC | Assainissement collectif Taxe foncière : 1000 € Contactez Florian Mercier France : 06 35 32 55 47 Belgique : 0033(0) 6 35 32 55 47 f.mercier@bskimmobilier.com Envie de changer de carrière professionnelle? BSK Immobilier recrute parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Cette annonce référence 298507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose un immeuble de rapport à rénover de 355m2 à 10 min de TOUL! Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien représente un investissement exceptionnel à proximité de Toul. Sur la commune de Foug plein centre, emplacement idéal pour du locatif, découvrez cet immeuble de rapport sur 3 niveaux d'une superficie totale de 355 m2 pouvant offirir un excellent potentiel de rentabilité. COMPOSITION ACTUELLE DE L'IMMEUBLE : En rez-de chaussée, vous disposerez de 2 locaux commerciaux : - 1 local de 68 m2, actuellement loué à 550 EUR HC (aucun travaux à prévoir) - 1 local de 88,49 m2, à rénover, précédemment loué à 650 EUR HC Au 1er étage, 3 appartements à rénover, tous avec une belle hauteur sous plafond : - 1 F1 de 34 m2 - anciennement loué 350 EUR HC - 1 F3 de 66 m2 - anciennement loué 450 EUR HC - 1 F4 de 97 m2 - anciennement loué 750 EUR HC Au 2ème étage : - 1 vaste plateau de 200 m2 à aménager selon vos envies, idéal pour créer dès maintenant ou après d'autres appartements. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 30 m2 (anciennement loué 50 EUR/mois), 1 cave et 1 cour d'environ 50m2 Pourquoi cet investissement? Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité avec plusieurs options de rénovation et de réagencement. Une fois l'immeuble rénové, le revenu locatif annuel peut atteindre un minimum de 33 600 EUR en tenant compte des loyers précédents (rendement brut : 18%). Des travaux sont à prévoir, ce qui peut permettre d'ajouter de la valeur au bien et renforcer ainsi son rendement locatif en revalorisant les anciens loyers. Le potentiel au 2ème étage représente un véritable atout pour encore une fois de + augmenter votre rendement. Le prix de vente de ce bien est de 185 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR (3%) à charge Acquéreur. Contact & Visites : Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre - Maison de village avec cachet, jardin arboré et dépendances - Marainviller Sophie Pariset vous propose en exclusivité cette maison située au coeur de Marainviller, un village paisible et agréable à vivre, à seulement dix minutes de Lunéville et des grands axes routiers. Vous recherchez une maison authentique, confortable et pleine de potentiel ? Ce bien est fait pour vous. Les points forts de la maison : Une belle pièce de vie de plus de 21 m2, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert bois, idéale pour vos moments en famille. Une grande cuisine d'environ 20 m2, équipée d'un fourneau à bois, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. Deux chambres confortables, dont une à l'étage avec insert bois, offrant un espace nuit cosy et calme. Une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire. Toilettes séparées en rez-de-chaussée. Côté pratique et confort : Garage motorisé de 40 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Grande dépendance et grenier aménageable, offrant de multiples possibilités : atelier, salle de jeux, espace de stockage ou projet d'aménagement complémentaire. Véranda lumineuse donnant sur une agréable terrasse. Jardin clos et arboré, planté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Le village dispose d'une école à proximité, idéal pour les familles. Taxe foncière annuelle : 387 euros. Un bien rare à découvrir sans tarder : charme, volumes, authenticité et potentiel réunis en un seul lieu. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Sophie PARISET - Mandataire indépendante (EI) RSAC 903 533 602 Tél : 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous pensiez que les bonnes affaires n'existaient plus ? Détrompez-vous. ORIA IMMOBILIER vous propose ce 4 pièces niché sous les toits d'une petite copropriété de charme vous prouve le contraire. Waville, son calme, sa proximité avec la nature… et cet appartement qui en fait rêver plus d'un (à commencer par votre banquier). Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2005, ce logement vous offre 69,4 m² de surfaces habitable – parce que oui, le charme de l'atypique, c'est aussi profiter de beaux volumes cosy sans se taper la tête (à moins de faire plus de 2 mètres). L'espace de vie cosy ouvert sur la cuisine est parfait pour vos soirées raclette ou Netflix & chill. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains avec douche moderne, un WC indépendant, et surtout... deux places de parking privatives ! Et pour les investisseurs ? Jackpot ! Actuellement loué 592 €/mois, ce bien coche toutes les cases de la rentabilité tranquille. Envie de l'occuper plus tard ? La dénonciation du bail est envisageable selon votre projet (investissement locatif, résidence principale à prix mini ou futur chez-vous cosy). Avec seulement 200 € de charges annuelles, une bonne performance énergétique (C/151 kWh) et un DPE à jour, c'est une occasion qui sent bon le bon sens immobilier. Les appartements comme celui-ci partent plus vite que des croissants un dimanche matin. Vous désirez en découvrir davantage ? Appelez, écrivez, envoyez un pigeon voyageur si nécessaire à votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER, mais ne ratez pas ce bijou mansardé !

Investisseur ou malin futur propriétaire ? Cet appartement coche toutes les cases ! À Waville, petit village où il fait bon vivre, une opportunité rare vous tend les bras : un appartement 3 pièces niché au 1er étage d'une charmante copropriété entièrement réhabilité de seulement 6 logements. Pas de voisins au-dessus pour réveiller votre sieste du dimanche, et une tranquillité qui ferait pâlir un monastère. Avec ses 47,6 m² habitable bien pensés, cet appartement propose un espace de vie ouvert sur cuisine où vous pourrez cuisiner tout en gardant un œil sur Netflix (ou les enfants, au choix). Il dispose également de deux chambres, dont une mansardée, parfaite pour un ado, un bureau ou… un dressing de star ! Une salle de bains avec douche, un WC indépendant (parce que c'est toujours mieux), et deux places de parking rien que pour vous – exit la guerre des créneaux. Actuellement loué 550€/mois : un placement serein Investisseur, réjouissez-vous : le bien est déjà loué, ce qui signifie rentabilité immédiate. Mais si vous êtes plutôt du genre à anticiper l'avenir, vous pouvez également l'acheter pour vous, et récupérer les clés un peu plus tard en respectant les conditions de dénonciation du bail. Vous aimez les opportunités intelligentes ? Ce bien est l'occasion rêvée de placer votre argent ou préparer votre avenir à petit prix, dans un environnement calme et verdoyant. Vous désirez en découvrir davantage ? Votre agence de proximité Oria Immobilier attend votre appel. Mais ne tardez pas trop, un bon plan, ça ne reste jamais longtemps sur le marché…!

A 5 min de Méréville maison entièrement refaite à neuf comprenant: en RDC entrée, séjour cathédral, coin cuisine, 1 chambre, SDE avec WC. A l'étage, palier desservant 2 chambres, SDE, WC, un appentis pour 2 voitures, le tout sur 375m² de terrain clos. Cette annonce référence 298203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2 pas du Luxembourg, cette maison actuellement louée 750 €/mois (bail jusqu'au 31/07/2027) affiche une rentabilité brute de 6,57 %. Un placement immédiatement rentable, sans vacance locative, avec locataire sérieux en place. Elle offre : • 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau • 1 garage privatif, • Chauffage électrique Le tout dans un quartier calme et recherché, avec accès rapide aux axes frontaliers. Classée DPE G, vous pouvez anticiper une revalorisation énergétique pour booster la valeur du bien et optimiser votre fiscalité (travaux déductibles). Contactez moi Cette annonce référence 298154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 511 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Hanzo – BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison d'environ 220 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous rêvez d'une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre ? Laissez-vous séduire par cette belle propriété implantée sur un terrain paysager de 1 500 m², offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Un vaste salon-séjour traversant avec une vue dégagée sur le jardin • Une cuisine entièrement équipée • Une chambre • Une salle de bain et une salle d'eau • Deux WC • Une buanderie • Un garage double avec portes sectionnelles motorisées • Une salle de sport • Une piscine couverte • Un atelier annexe À l'étage : • Cinq grandes chambres • Une mezzanine lumineuse • Un bureau • Une salle d'eau • Un dressing À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain joliment arboré, d'un balcon et de nombreux espaces annexes pour répondre à tous vos besoins. Intéressé ? Contactez David Hanzo au 07 66 62 49 95 pour organiser votre visite sans plus attendre ! Cette annonce référence 278790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté DOMBASLE SUR MEURTHE , l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison entièrement rénovée de 95 m2 avec 3 chambres ,bureau, cave et jardin. Idéalement située proche du collège, lycée, école primaire et commerces,à 15 minutes de LUNEVILLE, 23 minutes de NANCY et 4 minutes de la voie rapide. Elle se compose comme suit : Une cuisine équipée Salon / Séjour 3 chambres Bureau Salle d'eau WC Cave Terrassre Chauffage GAZ Pôele à granulés Fenêtre double vitrage Fibre Parcelle : 188 m2 Eléctricité : 130 EUR/ mois Impôt foncier : 975 EUR Prix : 160 000 EUR dont 4660 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre à Nancy Avenue de Strasbourg. Bel appartement en parfait état de 99m2, situé au 1er étage avec ascenseur, proche de toutes commodités. Ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéal pour un jeune couple, pour de la location ou co-location. L'appartement est très lumineux et ensoleillé. Il dispose d'une cuisine intégrée récente, de nombreux rangements, un grand dressing, un grand placard dans l'entrée, une pièce de rangement à coté de la cuisine avec point d'eau pour lavabo et machine à laver, d'un garage, et d'une cave. Vous trouverez également un interphone, un portail électrique et un ascenseur dans la résidence. Situé en plein centre ville, proche des commerces, des écoles, de l'autoroute, de la gare et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située, avec un extérieur agréable? Située rue Jean Jaurès à Neuves Maisons, cette maison de ville sur 2 niveaux vous propose: Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Une cuisine semi-équipée ouverte sur salon séjour (environ 38m2) avec accès direct à une double terrasse (environ 35m2 et 15m2) Un cabanon pour le rangement (environ 6m2) À l'étage : 2 belles chambres (11.5 et 10.5m2) 1 bureau avec mezzanine 8.3m2 (possibilité d'en faire une 3e chambre selon vos besoins) Une salle d'eau WC séparé Chauffage électriqueMenuiseries double vitrage PVCVolets roulants électriquesTaxe foncière : 847 EUR Stationnement gratuit à proximité Proximité commodités

EXCLUSIVITE !! Située dans un quartier calme , cette charmante maison construite en 1977 offre 90 m2 habitables à l'étage, complétés par un sous-sol de 45 m2 aménagé. Agencement de l'étage : Une entrée accueillante Un salon/séjour lumineux avec parquet et fenêtres en double vitrage donnant sur balcon . Une cuisine équipée Deux chambres dont une avec parquet Un WC indépendant Un placard de rangement Une salle d'eau avec douche,bidet et lavabo Sous-sol fonctionnel et bien agencé : Garage motorisé de 35 m2 Une buanderie Un cellier Une cave Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux Une chambre Un second WC Les plus de la maison : Isolation des combles récente Chaudière à condensation neuve (2022) Climatisation réversible Magnifique jardin arboré de 514 m2 idéal pour les moments en famille . Taxe foncière : 1100 EUR Prévoir uniquement quelques travaux de rafraîchissement (peinture, tapisserie). Bien très bien entretenu, à saisir rapidement ! Prix :176 000 EUR Votre contact : Mme Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -