Acheter un bien immobilier à Seichamps

nier étage, ascenseur et parking - NANCY - Secteur Gare / Rue de la Commanderie Idéalement situé rue de la Commanderie, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de l'ensemble des commerces et services, découvrez ce spacieux appartement de type T3 d'environ 82 m2, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée. Très lumineux grâce à sa situation dominante, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour, de deux chambres, de placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse d'environ 40m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama dégagé et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres récentes en PVC à double vitrage avec volets roulants motorisés, d'une climatisation installée dans le séjour ainsi que dans une chambre, d'un chauffage collectif avec production d'eau chaude incluse dans les charges. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, composée de 19 lots principaux, est bien tenue. Aucune procédure n'est en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 380 EUR par mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à l'emplacement particulièrement recherché. Les + : - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse exceptionnelle de plus de 35 m2 - Vue dégagée - Résidence sécurisée - Parking en sous-sol et cave - Climatisation - Fenêtres PVC double vitrage récentes - À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces Un bien rare sur le marché nancéien, offrant un emplacement de premier ordre et un fort potentiel de valorisation. A visiter sans tarder!!!

À Nancy, cet appartement de 4 pièces développe 79 m2 au 3e étage d'une copropriété, et propose un cadre de vie moderne et fonctionnel. Entièrement refait à neuf, il se distingue par ses volumes bien pensés et son confort immédiat, idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à habiter dans un environnement urbain agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon. Cet espace convivial se prête parfaitement aux moments partagés en famille ou entre amis, tout en offrant une circulation fluide et un quotidien pratique. La rénovation met en valeur les surfaces et facilite l'aménagement, que l'on souhaite un séjour cosy, un coin repas généreux ou un espace de travail intégré. La partie nuit réunit trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'usage : chambres d'enfants, suite parentale, bureau pour le télétravail ou encore configuration adaptée à un projet d'investissement locatif. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements intégrés qui optimisent l'organisation et le confort. La rénovation récente permet une installation rapide, sans démarche de travaux à prévoir. En complément, une place de parking privative vient sécuriser le stationnement au quotidien, et une cave offre un espace de stockage supplémentaire appréciable pour le rangement saisonnier ou les équipements peu utilisés. Un garage est également disponible en supplément pour ceux qui souhaitent un stationnement fermé ou un espace annexe supplémentaire. Le tout s'inscrit dans une copropriété de 4 étages, construite en 1976, avec cet appartement situé au 3e étage. À proximité immédiate, le quartier propose un environnement pratique et agréable. L'école primaire Saint-Georges se trouve à environ 200 m, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Côté espaces verts, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes à pied : le parc Rivire à environ 500 m, le Square à environ 600 m, l'Esplanade du commandant de Talusne à près de 600 m, ainsi que l'Espace canin de la glacière et l'Esplanade du capitaine Alfred Dreyfus à un peu plus de 600 m. Le grand parc de la Pépinière, véritable poumon vert de la ville, se situe à environ 700 m, tout comme un espace public avec terrasses de restaurants et Alliance Square, pôle culturel à environ 800 m. Un établissement d'enseignement secondaire, Snes-Fsu Lorraine, est également présent à environ 600 m, offrant un cadre de vie complet, mêlant scolarité, nature et vie urbaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1582 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : C - Chauffage gaz individuel : individuel au gaz - Distribution d'eau chaude : individuelle au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le processus d'achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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En exclusivité, Sophie Pariset vous propose ce charmant studio idéalement situé à Malzéville, dans un secteur pratique et recherché, proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et le réseau de bus Stan. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. Un placard intégré vient compléter l'espace et offre un rangement appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain comprenant une douche et un meuble vasque. Côté confort, le studio bénéficie du double vitrage et d'un chauffage par radiateurs électriques. Taxe foncière : 551 EUR Charges de copropriété : 26 EUR par mois Prix frais d'agence inclus : 49 600 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Votre contact :Sophie Pariset (EI) Agent mandataireR.S.A.C. 903 533 60206/ 84/ 94/ 91 /54 Annonce proposée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T2 55,58 m2 avec balcon Centre-ville de Nancy Elysia Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 55,58 m2 Loi Carrez, situé au 9e étage du Building Joffre, une copropriété idéalement située en plein coeur de Nancy, entre la gare et le Centre Commercial Saint Sébastien. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, transports en commun, gare SNCF, restaurants, services et établissements d'enseignement. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour lumineux de 15,99 m2, une grande chambre de 17,47 m2, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing offrant un confort appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également d'un balcon de 6,96 m2 idéal pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. La copropriété est équipée d'un système de vidéo-protection et des travaux d'isolation thermique par l'extérieur sont en finalisation : un véritable atout pour les performances énergétiques du bâtiment et valoriser votre investissement. Pour davantage d'information, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Nancy Secteur recherché de la Cure d'Air Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Lettres, de l'École de Condé, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement entièrement rénové et vendu meublé, situé au 2e étage d'une copropriété entretenue. D'une disposition fonctionnelle et baigné de lumière, il se compose de : Une agréable pièce de vie d'environ 24 m2, très lumineuse, entièrement aménagée avec canapé, table, chaises et de nombreux rangements. Une cuisine aménagée et équipée comprenant notamment un réfrigérateur, une gazinière, un micro-ondes ainsi que tout le nécessaire. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble de rangement et machine à laver. Un WC indépendant. Deux chambres, chacune équipée d'un lit, d'une armoire et d'un bureau, idéales pour une colocation ou une résidence principale. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vendu entièrement meublé et équipé Secteur recherché à proximité des établissements d'enseignement supérieur Cave Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 062 EUR / an Charges de copropriété : 193 EUR / mois, comprenant : le chauffage, la provision sur l'eau, les charges de copropriété, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa proximité des écoles et universités. À visiter sans tarder !

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- À VENDRE Appartement Lumineux de 84,5 m2 Centre-ville de Pulnoy L'agence 3%.com, représentée par Clément Reignier, vous propose cet appartement chaleureux et traversant de 84,5 m2, idéalement situé en plein coeur de Pulnoy, à proximité immédiate de toutes les commodités. - Les Atouts Majeurs du Bien : Luminosité exceptionnelle : Grâce à son excellente exposition, le soleil illumine l'appartement tout au long de la journée. Copropriété impeccable : Situé dans une résidence propre, saine et parfaitement entretenue. Annexes incluses : Un garage fermé ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien. - Une Disposition Optimisée et Fonctionnelle : L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert intelligemment l'ensemble des pièces, évitant ainsi toute perte de place : Espace de vie : Un salon/séjour lumineux de 20 m2, parfait pour vos moments de détente. Cuisine : Une cuisine dînatoire récente, moderne et entièrement fonctionnelle de 13 m2. Espace nuit (3 chambres) : Une première chambre de 10 m2 Une deuxième chambre de 12 m2 Une troisième chambre de 11,6 m2 Salle de bain & WC : Une salle de bain de 4,5 m2 équipée d'une double vasque et d'une baignoire, avec un WC séparé pour plus de confort. - Emplacement : Idéalement situé dans le centre-ville de Pulnoy, vous profiterez d'un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied (commerces, écoles, transports). Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Clément REIGNIER 06 77 21 05 21 Agent commercial (RSAC Nancy 993 408 780) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de type F3 loué, Idéal Investisseur Vous recherchez un appartement dans les hauteurs de Saint-MAX, proche des commoditès et des écoles Découvrez ce superbe 3 pièces de 74 m2, situé au rez de chausée sur 4 d'une petite copropriété de 9 appartements , rue Raymond Poincaré à SAINT-MAX - Une entrée avec placards intégrés - Un espace de vie fonctionnel ouvert sur une cusine donnant sur l'arrière de la résidence (superficie total de 32 m2) - 2 chambres confortables (13.95 m2 et 11.67 m2) - Salle de bain avec baignoire et meuble vasque (5,28m2) - WC séparé. - Stationnement aérien privatif avec porte motorisée - Cave privative (situé au niveau 0) - Un espace grenier privatif Un cadre de vie agréable Copropriété calme et bien entretenue. Actuellement loué 700 EUR HC + 50 EUR de charges Locataires sérieux et à jour, en place depuis le 27 mai 2025 (bail 3 ans) Charges de copropriété: 80EUR/ mois ( provision eau froide, électricité communs, assurance bâtiment, syndic de copropriété, fond de travaux) Taxe foncière 2025: 1076EUR Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme. Rentabilité immédiate, locataires fiables À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

À découvrir sans tarder Située dans un secteur recherché de Tomblaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de beaux projets. Développant environ 132,50 m2 habitables, elle se compose de 9 pièces aux volumes généreux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable. Vous serez séduits par ses nombreuses chambres, idéales pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, véritable espace de détente à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse propice aux moments de convivialité. Un espace de stationnement complète les prestations du bien. Cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien aux beaux volumes dans un environnement recherché. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. Les atouts : 132,50 m2 habitables 9 pièces Nombreuses chambres Combles aménageables Jardin arboré et clôturé Terrasse Stationnement privatif Proximité commerces, écoles et transports Secteur calme et agréable Travaux de rénovation à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Isabelle Meyer au 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement F3 à LAY ST CHRISTOPHE - Neuf Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement à votre image ? L'élégance du neuf dans un environnement privilégié. Situé au coeur de Lay-Saint-Christophe, découvrez ce superbe appartement neuf de 66.24 m2 en loi Carrez, (sans Carrez : 75 m2), alliant prestations haut de gamme, confort moderne et qualité de vie, aucun travaux à prévoir. Installé au 2 étage d'une petite copropriété récente, ce bien a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère contemporaine, ses finitions soignées et la qualité des matériaux sélectionnés. L'espace de vie principal propose une belle pièce de réception ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée au design actuel. Les volumes sont harmonieux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à une conception pensée pour le confort au quotidien. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne aux prestations particulièrement soignées, ainsi que de nombreux équipements répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d'économies d'énergie. Les amateurs de biens sans travaux apprécieront un logement clé en main, offrant les avantages du neuf : performance énergétique, faibles charges d'entretien et prestations de qualité. Les atouts : Appartement neuf Surface habitable d'environ 75 m2, en loi Carrez 66.24 m2. 2 chambres Cuisine moderne aménagée et équipée Prestations contemporaines haut de gamme Salle d'eau élégante avec équipements design Petite copropriété récente Secteur recherché Aucun travaux à prévoir Idéal pour un couple, une petite famille, des jeunes retraités ou encore un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare sur le secteur de Lay-Saint-Christophe, où les opportunités de ce niveau sont peu fréquentes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Isabelle MEYER au 06 86 97 39 61 ou Bernard BARABAN au 06 78 834 984. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

466000

!! EN EXCLUSIVITE !! Nancy/Vandoeuvre - A proximité immédiate du Campus ARTEM et de la Cité Etudiante Idéal Investisseur - Emplacement Premium - Fort potentiel de valorisation Situé dans un secteur géographique stratégique et très recherché par les étudiants, à deux pas du projet ARTEM et de la Cité Etudiante de Nancy Vandoeuvre, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété d'une surface totale de 260 m2; Il offre une excellente rentabilité immédiate de 10 % et une vacance locative quasi nulle grâce à sa situation géographique idéale. COMPOSITION DU BIEN : - LE REZ-DE-CHAUSSEE : 4 studios fonctionnels (surfaces comprises entre 20 m2 et 24 m2). - LE 1ER ETAGE : 4 studios (surfaces comprises entre 20 m2 et 24 m2) Une buanderie commune : entièrement équipée (lave-linge et sèche-linge) accessible à l'ensemble des locataires. Descriptif des studios : Chaque studio dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson, évier, réfrigérateur, hotte) et d'une salle d'eau privative avec WC intégré. A noter : 2 studios sont à conforter (petite rénovation esthétique). - APPARTEMENT PRINCIPAL (85 m2) : Un grand appartement de 85 m2 à rénover en partie, bénéficiant d'un accès indépendant dans la cour par un escalier. Idéal pour booster la rentabilité après travaux ou pour un projet de colocation. - LES ANNEXES : 1 grand garage de 48 m2 avec 2 portes (fort potentiel de location supplémentaire). 1 cave de 20 m2 COTE TECHNIQUE ET PRESTATIONS : L'immeuble est sain et offre des prestations techniques de qualité : - Structure : Dalle béton sur la totalité de l'immeuble (excellente isolation phonique et structurelle) - Chauffage : Chauffage collectif via une chaudière au gaz à condensation De Dietrich, changée il y a seulement un an. - Eau chaude : Cumulus performant changé il y a 2 ans. CHIFFRES ET RENTABILITE : Revenus locatifs des studios : 43200 euros/an Revenu locatif potentiel de l'appartement (85 m2) : 9000 euros/an Taxe foncière : 5721 euros/an Rentabilité brute : 9 % Situation actuelle : 3 appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat pendant la finalisation des rafraîchissements. CONTACT : Visites sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché avec une rentabilité à deux chiffres. Honoraires à la charge du vendeur PRIX D'AGENCE INCLUS : 466 000 EUROS PARISET SOPHIE Agent mandataire RSAC 903 533 602 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1613000

Inaugurale maison de la fulgurante trajectoire de domAlex Louis. « Si tu veux que je construise ta maison, trouve-moi un terrain à la nature, avec vue panoramique et plein sud ! » : son ami d'enfance le docteur Picard lui servit un versant de vergers et vignes qui lui coûta moins cher , comble du dénuement, que la fourniture des poteaux nécessaires à son adduction électrique. Dès 1957, par la fréquentation assidue du jeune couple aux deux garçons, le fougueux architecte se familiarise à leur quotidien, leurs goûts et leurs aspirations. En vacances 15 jours à Cavalaire avec eux, le projet émerge sous forme de croquis-coins-de-nappe et check-lists… Rituelle ode au quotidien et aux saisons. La déclivité du terrain organise de plain-pied les deux niveaux de cette maison. Au niveau semi-enterré est aménagée une salle de jeu jouxtant le vaste garage qui reçoit jusqu'à 4 voitures et s'ouvre par deux longues portes coulissantes dotées d'écoutilles piétonnes. Au niveau supérieur, l'habitation, largement vitrée au sud ouvre la plupart des pièces sur le tertre, la piscine et la vue. Elle accueille au centre un vaste espace de vie organisé entre d'épais murs de refend dont l'un soutien la singulière cheminée suspendue et l'autre filtre l'entrée. Animé par un jeu de niveaux réunis par une rampe, ce volume présente un sol d'ardoise en opus incertum au sud et au nord -surélevé de 80 cm- une tomette rutilante. A l'est, l'entrée introduit sans transition au bureau-bibliothèque puis à un coin nuit des visiteurs. A l'ouest, l'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau réduites à l'essentiel. Plus simple et lisible on ne saurait faire... Dès sa première maison, L'architecte bannit toute cloison de plâtre au profit de meubles-séparatifs dédiés aux rangements et aux équipements intégrés. Ainsi, en vigie panoptique délimitée par ce meuble héroïque gérant toutes les fonctions domestiques, la cuisine maintien un contact visuel permanent avec les 5 enfants de la famille où qu'il soient. Soulignons ici l'intervention de l'entreprise familiale d'ébénisterie Anxionnat dont le fils Robert, architecte d'intérieur, sera de tous les aménagements intérieurs de Dominique Louis. Ce premier « quatre-mains » de stratifiés inaltérables, de placages d'essence locale et de pin d'Oregon massif fourmille de détails d'ingéniosité et de spiritualité comme cette trappe à linge sale, celle des déchets organiques et jusqu'à l'intégration de cette « caisse américaine chauffante » magnifiant tabliers et torchons en une ode rituelle au quotidien et aux saisons… Avant-gardiste symbiose de nature et de modernité. Sur une trame quadrillée de 475 cm inspirées des premières maisons de Mies van der Rohe, l'architecte met en oeuvre une structure mixte et contrastée d'épais murs de pierre locale et de fins poteaux métalliques qui libère le volume des contraintes d'aménagement et les façades de leur fonction porteuse. Ces dernières sont constituées d'épaisses huisseries d'okoumé verni alternant d'amples pans de verre toute hauteur et de généreuses impostes vitrées surmontant de muets panneaux maçonnés. Au séjour, la baie coulissante de plus de 9 mètres et son jardin tropical en pleine terre cadrent le paysage panoramique alors que le bandeau vitré haut et continu tient la toiture en lévitation. Les vertus bioclimatiques que Louis prônera dans tous ses programmes résidentiels se déploient ici avec justesse. Une attention particulière fut accordée à cette toiture monopente devant répondre aux impératifs climatiques de la région comme de supporter et retenir une épaisse couche de neige ou de lui conférer, par son débord de 3 mètres au sud, une protection ombragée en été. Son plafond de bois à contresens du dévers naturel génère une hauteur au sud de 4 mètres qui laisse pénétrer largement le soleil en demi-saison et en hiver lequel charge l'ardoise de ses calories gratuites. Enfin, plaçant au nord les espaces-tampons tels que la cuisine, la lingerie et les toilettes, il n'omet pas la vertu d'un espace traversant telle que cette salle-à-manger qui favorise une sur-ventilation nocturne et une pratique symbiotique de la terrasse en journée. Prouesse inouïe, il transforme en lourd paravent d'une tonne le long chassis vitré sur pivot de la salle à manger. À localisation exceptionnelle, lieu rare et atemporel. N'ayant abrité, en deux tiers de siècle d'existence, que la seule famille du commanditaire la maison se livre à nous dans son état originel. Deux tapisseries d'Aubusson dessinées par son ami peintre Camille Hilaire : l'une, composition mêlant de froides géométrie à d'illisibles écritures au pied du bureau de l'entrée et l'autre « l'oiseau de feu » jouxtant la cheminée métallique en coiffe de médecin médiévale réalisée par les ateliers Prouvé. Paradoxalement discrète, la maison Picard - labellisée Architecture Contemporaine Remarquable en 2013 - a valeur d'icône locale. À l'orée du plateau de Malzéville dédié au vol à voile et à la promenade (classé Natura 2000 et doté d'une table d'orientation), elle n'en constitue pas moins, dans le quartier le plus recherché de l'agglomération nancéienne, l'habitation qui entretien la relation visuelle la plus directe avec la place Stanislas. Ce « nid d'aigle » est à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (transports en communs, commerces, services, écoles…). La capitale lorraine est à 1h30 de Paris en TGV et rallie par la route en autant de temps le massif des Vosges, l'aéroport du Luxembourg ou Strasbourg. domAlex Louis, l'architecte rimbaldien de la « Nouvelle Ecole de Nancy » Né à Épinal, Dominique-Alexandre Louis (1924-1991) développe très tôt un goût pour la nature et la camaraderie au travers du scoutisme et se lie tôt d'une indéfectible amitié avec Jean-Marie Picard, premier client qui le soutiendra durant toute sa fulgurante carrière. Il se forme à l'Ecole des Beaux-Arts de Paris et plus encore au cours de voyages le menant au Cameroun, en Europe et aux États-Unis. Sans doute y prend-il connaissance des premières Case Study Houses, des dispositifs spatiaux de Richard Neutra et du minimalisme Miesien. On le suppose stagiaire à New-York chez Franck Lloyd Wright où il s'imprègne de sa science des matériaux, de son panthéisme libertaire et forge sa vision de l'architecture. En ces années 60, au sein de cette « Nouvelle Ecole de Nancy » dont Jean Prouvé est la figure tutélaire, domAlex - le plus actifs de tous - ouvre en une décennie une centaine de chantier pour ces amis-confrères puis en son nom propre. Ainsi, par une profusion concentrée de lieux de culte, d'équipements publics et de maisons individuelles, occupe-t-il un rang prépondérant dans l'histoire de l'architecture lorraine des « trente glorieuses ». Cette maison - dont on peine à croire qu'elle soit inaugurale tant s'y déploie un sens de l'habitat d'une confondante pérennité - inaugure une audace vigoureuse et toujours renouvelée qu'il conclura dix ans plus tard à Epinal par son testament architectural. Partenariat ARCHITECTURE de COLLECTION. Photographie : MANUEL BOUGOT (sauf 23 24 25 croquis D-A L, 26 27 28 30 Thierry Besson et 29 inconnu) . Cette annonce référence 337875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 1 613 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7154.00 € et 9680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

466000

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Au sein d'une petite copropriété de 11 appartements, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 45,53 m2 situé en rez-de-chaussée, en second corps de bâtiment, offrant un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 21 m2 avec salon-séjour et cuisine semi-équipée ouverte. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse privative de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien. Travaux récents : Porte d'entrée remplacée en 2023 Fenêtres remplacées en 2023 Volet roulant solaire sur la baie vitrée WC remplacé en 2025 Les + : Copropriété de 11 logements Second corps de bâtiment Environnement calme Terrasse privative de 23 m2 Cave Menuiseries récentes Charges maîtrisées : 55 EUR par mois (eau froide incluse) Taxe foncière 700EUR Immeuble très bien entretenu Chauffage individuel gaz Cet appartement fonctionnel et bien entretenu conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un bien avec extérieur dans un cadre paisible.

Investissez au cœur d'une métropole dynamique du Grand Est, bénéficiant d'une forte attractivité universitaire, touristique et économique. Découvrez ce T1 situé au 3ème étage, d'une surface d'environ 21,52 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 5,80 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 11,6 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial accessible avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Une métropole universitaire attractive Implantée à Nancy, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des transports et des principaux pôles d'activité. -Proximité du centre-ville et de la gare -Ville universitaire reconnue -Environnement économique et touristique dynamique Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : appartement équipé, parking, climatisation, services hôteliers L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 10 ans (échéance septembre 2026) Loyer annuel hors taxes : 4 256 € HT / an Taxe foncière : 195 € / an Date du diagnostic : 02/10/2025 DPE : C GES : C Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

98000

Une opportunité rare sur le secteur ! A vendre, un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé sur l'avenue principale de Saulxures. Etablie et reconnue depuis 23 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une exclusivité totale puisqu'il s'agit de la seule pizzeria de la commune. EMPLACEMENT : Emplacement stratégique : Axe principal, très bonne visibilité et accès facile LES ESPACES : L'établissement offre de beaux volumes et se compose comme suit : - SALLE DE RESTAURANT : 85 m2 offrant 44 places assises, équipée d'une climatisation pour le confort des clients - CUISINE PROFESSIONNELLE : 25 m2 parfaitement optimisée et entièrement équipée - TERRASSE EXTERIEURE : 28 m2 offrant 20 places assises, idéale pour la saison estivale MATERIEL ET EQUIPEMENTS : L'établissement dispose de tout le matériel professionnel nécessaire pour une reprise d'activité immédiate et sereine : SALLE : climatisation, machine à café, saladette, tireuse à biere, laminoir, lave-verre, FOUR A PIZZA au gaz de la marque Marana Forni (capacité 7-8 pizzas) CUISINE : friteuse, plancha, four vapeur, plonge, piano de cuisson (4 feux), pétrin (capacité 12-14 kg de farine), armoire réfrigérée POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ET RYTHME DE VIE : - Horaires actuels : Fermé le dimanche, le lundi, et le mercredi soir. Offre un excellent équilibre de vie pro/vie perso - Activité actuelle : Concentrée uniquement sur les pizzas. - Fort potentiel d'évolution : Possibilité de développer le chiffre d'affaires en proposant une offre de restauration élargie (plats du jour, salades, pâtes,etc...) ou en étendant les jours d'ouverture LE GROS POINT FORT : Aucune concurrence directe sur la commune, une affaire saine avec une clientèle déjà installée ! Prix de vente FAI : 98000 euros Honoraires à la charge du vendeur Afin de mieux vous projeter pour commencer une nouvelle aventure, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre sur la commune de Nancy : local commercial idéal pour une activité nécessitant des bureaux, avec une vitrine d'environ 4 mètres de largeur, situé à proximité de la place des Vosges. Il se compose d'une entrée faisant office d'accueil, de trois bureaux d'environ 20 m2 chacun, d'un WC, d'une petite réserve ainsi que d'une cuisine aménagée. Le local est actuellement loué sous bail commercial 3-6-9, pour un loyer annuel hors taxes de 11 000 EUR. Le bien est disponible immédiatement, avec possibilité de récupérer l'usage courant 2027. Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

210000

Construite en 2014 dans l'éco-quartier du Plateau de Haie, cette maison de 96 m² offre un cadre fonctionnel et bien desservi : transports en commun, écoles et commerces facilement accessibles . Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine, des WC. Une terrasse et un garage complètent ce niveau. À l'étage : quatre chambres dont une aménagée en dressing, salle de bain et toilettes séparées. Côté confort : la climatisation est déjà en place. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 335749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 92819744100019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Situé en plein cœur de Nancy, à deux pas de la Place des Vosges et du parc Olry, ce loft en duplex offre un cadre de vie rare, alliant modernité, volumes et tranquillité. Vous cherchez un bien atypique, lumineux, avec de belles prestations et un extérieur sans vis-à-vis ? Ce loft coche clairement toutes les cases. Un cadre de vie rare en centre-ville Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, ce loft de 131 m² séduit par son calme et sa luminosité. Le vrai plus : Une terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente Un environnement paisible en plein centre-ville Un intérieur moderne et spacieux Au premier niveau : Entrée avec rangements Cuisine moderne entièrement équipée Pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et ouverte Chambre avec espace bureau donnant sur cour intérieure WC avec possibilité de créer une salle d'eau À l'étage (duplex) : Superbe suite parentale ouverte Espace bureau avec bibliothèque Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire îlot et dressing sur mesure Confort & équipements -Pompe à chaleur -DPE C -Prestations de qualité -Cave -Possibilité de stationnement couvert à proximité Localisation idéale Hyper centre de Nancy À proximité immédiate des commerces et transports À 15 minutes à pied de la gare Accès rapide aux axes autoroutiers Ce qu'on aime Le style loft et les volumes La terrasse sans vis-à-vis (rare en centre-ville) Le calme et la luminosité Les prestations soignées Un bien atypique et coup de cœur, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques. Cette annonce référence 335574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226000

EXCLUSIVITE !! 3 %.Com, Akilla Mansuy vous propose au coeur du centre historique de Nancy, rue Saint-Dizier, découvrez ce superbe appartement de caractère de 70 m2, rare sur le marché, situé dans un environnement recherché, à deux pas de la Place des Vosges et du marché central. Nichée au rez-de-chaussée surélevé d'un élégant immeuble du XIXe siècle datant de 1858, cette adresse confidentielle séduit dès l'entrée par son authenticité préservée et son cachet remarquable. Parquets anciens en chêne massif, moulures raffinées et cheminée d'époque composent une atmosphère noble et intemporelle, sublimée par de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour conjuguer confort et convivialité. L'espace nuit comprend une chambre élégante ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en seconde chambre selon les besoins. Un dressing sur mesure, aménagé en 2024, apporte une touche de fonctionnalité contemporaine .La salle de bains, raffinée, est équipée d'une douche à l'italienne, et les toilettes sont indépendantes avec un espace buanderie . À l'extérieur, une superbe terrasse de 20 m2, entièrement rénovée en 2024, constitue un véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville un luxe rare dans ce secteur prisé. Les prestations sont complétées par un chauffage individuel au gaz, du double vitrage, une grande cave de 16 m2 ainsi qu'une petite copropriété intimiste aux charges maîtrisées (68 EUR) . Un bien prêt à vivre, alliant élégance, confort et adresse exceptionnelle. Un appartement de caractère, pensé comme un lieu de vie unique où il ne reste qu'à poser ses valises. Prix : 226 000 EUR FAI Votre contact : M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Jarville-la-Malgrange, dans le secteur recherché du Parc du Château de Montaigu, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme, développant environ 130 m2 habitables, au sein d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Édifiée sur deux niveaux, cette maison allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité des finitions. Le premier niveau accueille une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 45m2 avec salon/séjour et cuisine contemporaine entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse et au jardin. Ce niveau propose également un w.c. séparé et une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Au niveau inférieur, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec douche et baignoire, un w.c. séparé, d'un dressing complémentaire ainsi que d'une buanderie aménagée. De nombreux placards intégrés viennent parfaire l'agencement intérieur. Côté prestations, le bien bénéficie d'une rénovation complète et soignée avec garanties décennales : isolation thermique par l'extérieur, électricité aux normes, fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, portail motorisé, garage d'environ 20m2 avec porte motorisée, chauffage et climatisation par PAC air/air gainable, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager ainsi que d'une terrasse bois parfaitement exposée et d'un cabanon. Maison classée A au DPE, offrant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques très maîtrisées.

95000

3%.COM Sophie Pariset vous propose en exclusivité À Jarville-la-Malgrange, à proximité immédiate des commerces, professionnels de santé, transports en commun et grands axes routiers, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux d'environ 62m2, situé au 2e étage sans ascenseurd'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un petit balcon, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, une salle de bain avec douche et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. Un atout supplémentaire : une cave privative, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Informations financières :Taxe foncière : 906 EURCharges de copropriété : 70 EUR/mois Prix frais d'agence inclus : 95 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Votre contact :Sophie Pariset (EI) Agent mandataireR.S.A.C. 903 533 60206 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : terrain de 432m2 à Bouxières-aux-Chênes, sans construction existante. Ce terrain idéalement situé offre une multitude de possibilités. Sa surface permet de concevoir la maison de vos rêves ou de réaliser un projet immobilier selon vos envies. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain dispose d'un accès facile aux commodités de la ville. Pour plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 06 78 834 984. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une belle parcelle à Bouxières-aux-Chênes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de caractère – Nancy Général Leclerc – 55 m² – Belle opportunité Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité cet appartement de 55 m² idéalement situé avenue du Général Leclerc à Nancy, à quelques minutes à pied de la place des Vosges et du centre-ville. Situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports, les établissements scolaires et l'ensemble des commodités, ce bien séduira les amateurs de charme ancien et les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et des éléments de caractère qui confèrent à l'appartement une véritable personnalité : parquet ancien, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle. L'agencement actuel comprend une très grande entrée, une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Libre de toute occupation, ce bien offre une grande liberté d'aménagement. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier dynamique et apprécié de Nancy. Les points forts : • Emplacement central et recherché • Charme de l'ancien : parquet et belle hauteur sous plafond • Appartement lumineux • Libre de toute occupation • Fort potentiel de valorisation après rénovation • Proximité immédiate des commerces, transports et centre-ville Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Margaux Castelli au 06 79 57 62 78. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien. Margaux Castelli (EI) Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – NANCY

Opportunité à saisir : ensemble commercial d'environ 600 m² situé sur un emplacement stratégique à Nancy. - Locataires nationaux en place - Bail ferme 10 ans dont 6 ans fermes - Revenus locatifs sécurisés - Actif clé en main – aucun travaux à prévoir - Excellente visibilité et accessibilité Implanté sur un axe dynamique, l'actif bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide. L'environnement commercial est attractif, avec la présence d'enseignes reconnues générant un flux régulier de clientèle. Nancy, métropole régionale dynamique, bénéficie d'un bassin de population important et d'une activité économique soutenue, offrant des perspectives pérennes pour un investissement commercial. Prix : 2 400 000 € net vendeur Rentabilité attractive : 8 % Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur Un investissement idéal pour sécuriser des revenus immédiats avec un rendement solide et un engagement locatif long terme. Contactez-nous pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet. Prestations : Bon état

290000

En exclusivité, Sophie Pariset vous présente ce superbe pavillon de 2019 à Saulxures. Idéalement situé, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles, crèche, commerces et commodités, ce pavillon récent et parfaitement entretenu saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dressing sur mesure, puis une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son ilôt central, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie. Un cellier attenant vient compléter cette espace pratique et fonctionnel. Un WC avec lave-mains est également présent sur ce niveau. A l'étage, le palier dessert : - Deux chambres avec dressing, - Une suite parentale avec une pièce dédiée au dressing, - Une très grande salle de bains comprenant une double vasque, une douche à l'italienne, ainsi qu'un meuble de rangement avec compartiments, - Un WC indépendant. Prestations de qualité : - Réalisation d'une installation de chauffage et production d'eau chaude , pompe à chaleur double service ( Chauffage au sol ) - Double vitrage - Volets électriques - Moustiquaires dans toutes les chambres - Système de climatisation sur tout l'étage - Un garage avec porte sectionnelle - Maison très soignée, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos meubles !! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille sereine. A visiter sans tarder Prix Honoraires agence inclus : 290 000 euros. Taxe foncière : 1333 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le Site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117000

Idéal 1er achat ou investisseurs Charlène MANSUY,3%.COM vous propose en exclusivité cet appartement de 52,22m2 carrez et 61,82m2 au sol. Situé en hyper centre de nancy, rue Saint Dizier à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et se compose : 1 Entrée 1 Salon lumineux avec cuisinie ouverte 1 Chambre en mezzanine 1 Salle de bain 1 WC indépendant 2 Caves privatives A visiter sans tarder ! Charges : 380EUR/Trimestre comprenant eau froide, entretien des communs, assurance syndic Fonds travaux : 70EUR/Trimestre Taxe foncière : 871EUR Nombre de lots : 21 Prix de vente agence inclus : 117 000 EUR Votre contact : (E.I) Charlène MANSUY R.S.A.C 878 023 076 Tél : 07.64.25.06.32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 103 m², idéalement situé au cœur de Malzéville. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, ce logement allie parfaitement cachet et potentiel de personnalisation pour les acquéreurs désireux de créer un espace à leur image. ### Un cadre entre ville et nature À quelques pas seulement, le Parc de Libremont offre une oasis de verdure à moins de 100 mètres, tandis que La Douëra est accessible à environ 200 mètres. Le Parc de l'Avenir, quant à lui, se trouve à un peu plus de 500 mètres, apportant une touche de nature supplémentaire à votre quotidien. ### Une configuration fonctionnelle et lumineuse Le premier niveau accueille une agréable pièce à vivre de 30 m², débordant de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace cuisine est modulable selon vos envies, pour devenir l'atelier gourmand de vos rêves. Un toilette indépendant complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain avec WC constituent un espace nuit parfait pour une vie de famille harmonieuse. ### Charme et potentiel Ce duplex conserve tout le charme de l'ancien avec un parquet massif et une cheminée, le rendant unique. Quelques travaux, notamment la création de la cuisine, permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette pépite en devenir. ### Des conforts modernes - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage pour une isolation optimale - Une cave de 25 m², offrant de précieux espaces de rangement ### Proximité des commodités Ce bien se trouve à quelques mètres de l'école Jules Ferry et à proximité immédiate des écoles maternelles, ainsi qu'à quelques centaines de mètres des écoles Paul Bert et Pasteur. Un emplacement stratégique pour les familles désirant être proches des établissements scolaires. ### Caractéristiques techniques - Surface : 103 m², situé au 1er étage - Salon de 30 m², 3 chambres, 1 salle de bain avec WC - Cuisson : à créer, fort potentiel - Cave spacieuse de 25 m² - DPE : D (215 kW·h/m²/an) - GES : D (42 kgCO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

95000

3%.COM vous présente en exclusivité cet appartement agréable de 62m2 idéalement situé à Jarville-la-Malgrange, à la frontière avec Nancy. Ce bien comprend : Un salon lumineux avec balcon ; Deux chambres confortables ; Une salle de bain ; Une cuisine séparée semi-équipée ; Des WC séparés ; Un cellier. Les avantages : Une vue dégagée sur Nancy et Vandoeuvre depuis votre balcon ; Le quartier est calme et offre un stationnement gratuit pour les résidents ; Proximité des axes routiers Proche de toutes commodités Un rafraîchissement est à prévoir. Il est au 4ème et dernier étage, sans ascenceur. Classe énergétique E (DPE réalisé le 19/06/2024). Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Votre contact : Matthieu KAMPF, Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Tel : 06 10 77 69 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre terrain constructible au coeur du village de Bouxières aux Chênes. Terrain de 446m2 à Bouxières aux chênes, ce terrain est idéalement situé, il offre une multitude de possibilités. Sa surface permet de concevoir la maison de vos rêves ou de réaliser un projet immobilier selon vos envies. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain dispose d'un accès facile au commodités de la ville. Pour plus d'informations ou prendre rendez vous pour une visite, veuillez contacter Bernard BARABAN au 06 78 83 49 84 ou Isabelle MEYER au 06 86 97 39 61. Ne manquez pas cette merveilleuse occasion de devenir propriétaire d'une belle parcelle à Bouxières aux chênes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cave à vendre 23,55 m2 Nancy centre (Résidence sécurisée) En exclusivité, Elysia Immobilier vous propose cette cave de 23,55 m2 située en plein coeur de Nancy, au sein de la Résidence Joffre Saint-Thiébaut, une copropriété sécurisée de 389 lots principaux. Idéalement située entre le centre commercial Saint-Sébastien et la gare SNCF de Nancy, cette cave bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, parfait pour un espace de stockage pratique et accessible. La cave est saine, dispose de l'électricité, et se trouve dans une résidence sécurisée avec notamment la présence d'un concierge, un système de vidéosurveillance ainsi qu'un accès contrôlé. Ce bien est idéal pour du stockage personnel ou professionnel (archives, matériel, mobilier, etc...). Produit rare à la vente en hypercentre de Nancy, à saisir rapidement ! Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr