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Maison familiale188 m2 rénovée 54290 Haussonville
Exclusivite 3%.Com,Akila Mansuy vous propose cette charmante maison de village avec jardin, dépendance aménageable et belles prestations. Située à Haussonville à 5 minutes de Damelevières et 20 minutes de Nancy, cette maison de village de 189 m2 est idéale pour une grande famille. Elle offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable avec son jardin de 350 m2, et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée: Une spacieuse entrée de 11 m2 avec placard intégré. Une cuisine équipée de 21 m2, parfaite pour préparer vos repas en famille. Un vaste salon/salle à manger de 45 m2, lumineux et convivial. Un garage de 22 m2 pour le rangement de vélos. Une cave voûtée, pleine de charme, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. o Une buanderie fonctionnelle de 16 m2. Une Chaufferie . Un WC avec lave-mains. Une dépendance de 51 m2, offrant un potentiel exceptionnel : possibilité de la transformer en une grande pièce de vie ou tout autre espace selon vos envies (travaux à prévoir). Étage: Une grande salle de bain équipée d'une baignoire. Un deuxième WC. Quatre chambres spacieuses : 17 m2, 16 m2, 15 m2, 14 m2. Un grenier offrant encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement. Les prestations et avantages: Belles prestations : pompe à chaleur récente, pièces modernisées, et vastes espaces de vie. Faible taxe foncière : seulement 390 EUR par an. Consommation énergétique maîtrisée : environ 200 EUR par mois. Possibilité de bénéficier de la prime rénov' pour l'isolation du grenier et la rénovation de la façade. Une maison conçue pour accueillir confortablement une grande famille. Cette maison spacieuse et chaleureuse représente une belle opportunité pour allier confort, espace, et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix honoraires inclus: 206 000 EUR Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison individuelle de 102m2 - 3ch sur terrain 1229 m2 proch
L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose exclusivement pour vous, cette jolie maison de 102m2 de 1984 au sud de Ludres, à 30mn de Nancy, à 20 mn de Lunéville ou Dombasle S/M ou St Nicolas de Port. Secteur de Bayon, à 10 mn de la gare. Entre Flavigny S/Moselle et Bayon. Dans un secteur très calme et sans vis à vis. Sur 1229m2 de terrain plat et arboré, cette agréable maison vous séduira par son agencement et sa quiétude. Maison surélevée, vous arrivez par une très belle entrée dégagée de12m2 qui vous invite par un bel escalier à venir découvrir au 1er étage la maison.(voir plan). A l'étage : un salon très lumineux d'environ 18.50m2 donnant sur un balcon de 5m2 pour profiter d'une belle vue sans vis à vis. Une cuisine séparée et équipée d'environ 10m2 se trouvant juste en face du séjour. Deux chambres lumineuses de 11m2 environ chacune. Une SDB et un wc séparé. Au rdc : un F 2 composé d'une chambre d'environ 12.75m2 avec un placard, une pièce de rangement ou bureau avec placard et une SDE avec wc. Cet espace pourrait convenir à un adolescent ou une personne qui aurait besoin d'un studio au rdc ou pour une personne souhaitant exercer à domicile. Un grand garage manuel d'environ 19m2 avec électricité et une buanderie d'environ 6m2 complétent ce RDC. Il y a encore la possibilité de garer environ 3 à 4 véhicules devant la maison. Terrain clos, plat et arboré (mirabelles, pommes, cerises, pèches) au fond du jardin un garage de 19m2 avec électricité permet de pouvoir ranger vos affaires ou de faire un atelier. Chauffage au bois + électrique. Double vitrage. Piscinable.Tout à l'égout. Taxe foncière : 391EUR Prix hors honoraires : 183.000EUR Prix frais d'agence compris : 189588 EUR Votre conseiller en immobilier : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533291894 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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