BAYON MAISON PLAIN PIED DE 2002 5 CHAMBRES SOUS SOL JARDIN

Bayon

Prix de vente3193001878.235294117647 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1237 m²Terrain

1Étage

2002Construction

Description

Nouveauté et en Exclusivité à BAYON, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison individuelle de plain-pied ( 2002 ) d'environ 170 m2, 5 chambres, 2 terrasses, sous sol complet, jardin clos et dépendance.

Idéalement située sur la commune de BAYON à 15 minutes de CHARMES, 30 minutes de NANCY et à 23 minutes de LUNEVILLE. Offrant toutes les commodités. Ecole, collège, commerces et gare SNCF.

Elle se compose comme suit :

Grande entrée avec placard

Cuisine équipée ( 17 m2 )

Salon / Séjour ( 43 m2 )

4 chambres

Bureau

Salle de bain avec baignoire et douche

Suite parentale / studio avec salle d'eau ou possibilité de location saisonnière. Accès par la maison ou par l'exterieur.

Buanderie

Cellier

2 terrasses

Sous sol aménagé pouvant servir d'atelier, stockage ou activités selon vos envies.

Abri de jardin

Portail éléctrique

Parcele de 1237 m2

Fenêtre double vitrage

Pompe à chaleur ( 2019 )

Chauffage au sol

Poêle à granules ( 2026 )

Fibre

Impôt foncier : 857 EUR

Prix de vente : 319 300 EUR dont 9300 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363

Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Bayon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

117 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, Akilla Mansuy vous proposeàseulement 8 minutes de Lunéville, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2008 par Maison ECR, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m2, entièrement préservé des regards Un véritable havre de paix ! Sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable, avec une belle terrasse et de grandes ouvertures permettant de profiter pleinement des extérieurs. D'une superficie habitable d'environ 147 m2, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter ! Elle se compose de : Une entrée avec dressing Un WC avec lave-mains Une buanderie avec porte de service donnant directement sur le jardin Un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées Un cellier d'environ 4 m2 Un second espace de rangement/cellier d'environ 16 m2 3 chambres de 10 à 12 m2 Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de bains Un garage de 47 m2 Un grenier aménageable, offrant encore un beau potentiel Confort & équipements La maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : VMC double flux Ballon thermodynamique de 2023 avec production d'eau chaude Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant Aspirateur centralisé Poêle à pellets Grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs Terrain arboré de 1 300 m2 sans vis-à-vis Comble aménageable Grand garage de 47 m2 Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien. Son véritable atout : son environnement exceptionnel. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance immédiate : simplement un jardin arboré, une terrasse et la sensation d'être chez soi dans un véritable écrin de verdure. Mont-sur-Meurthe à seulement 8 minutes de Lunéville Prix : 298 500 EUR FAI Taxe Foncière :909 EUR Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme. Votre contact : Akilla Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMEUBLE De Rapport/ 3 APPARETEMENTS + 2 GARAGES 54360 BLA

222m²

EXCLUSIVITE !!!! CENTRE-VILLE DE BLAINVILLE-SUR-L'EAU INVESTISSEURS, CETTE OPPORTUNITÉ EST À SAISIR ! Idéalement situé en plein centre-ville de Blainville-sur-l'Eau, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, je vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. Composition de l'immeuble : 3 Entrées Au rez-de-chaussée : Appartement 47 m2 comprenant : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau avec douche, une buanderie, une chambre. Loyer : 470 EUR charges comprises Au 1er étage : Deuxiéme entrée Appartement d'environ 75 m2 1 er étage , bénéficiant également d'un garage. Loyer : 740 EUR 1er étage : Troisiéme entrée Appartement d'environ 100 m2, également avec garage. Loyer : 645 EUR charges comprises Les chiffres clés : 3 appartements 3 logements actuellement loués 2 garages Revenus locatifs mensuels : 1 855 EUR Revenus locatifs annuels : 22 260 EUR Taxe foncière : 1 717 EUR Rentabilité 8 ,5 % Prix de vente : 247 200 EUR FAI Un investissement particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec des revenus locatifs déjà en place, sans avoir à rechercher de locataires à l'acquisition. Un immeuble rentable, des appartements loués et une situation centrale : une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI ) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PAVILLON - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - MONT-SUR-MEURTHE

115m²

Sophie Pariset, 3%.com, vous propose de découvrir ce beau pavillon mitoyen d'un côté, édifié sur une parcelle d'environ 464 m2 entièrement clôturée, situé à Mont-sur-Meurthe. Idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers et à seulement 10 minutes de Lunéville, ce pavillon offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à un balcon menant à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert trois grandes chambres lumineuses, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une magnifique salle de bains équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire balnéo/jacuzzi, d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol comprenant notamment un garage avec porte sectionnelle. Les pièces de vie sont de plain-pied, pour un quotidien pratique et confortable. Côté équipements : double vitrage, moustiquaires, chaudière gaz à condensation ainsi qu'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Un pavillon fonctionnel, lumineux et agréable à vivre qui mérite d'être découvert ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantage de renseignements ou organiser une visite. Visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus : 278 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Tél : 06/84/94/91/54 Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement

87m²

95130 - FRANCONVILLE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87m² - BALCON - AVANT-DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - PARKING - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX - COMMERCES - ÉCOLES - TRANSPORTS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 4 pièces de 86,62 m² loi Carrez. Il se compose : d' un double séjour de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², sans vis-à-vis à la vue exceptionnelle, exposé sud-ouest, d'une grande cuisine dînatoire refaite récemment, d'un cellier, de deux très grandes chambres où il est possible de créer un espace bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et de la gare Franconville – Le Plessis Bouchard (ligne H / RER C). Une place de parking couverte est incluse dans le prix. Situé dans une résidence sécurisée, dont le ravalement a eu lieu récemment, vous serez séduit par les volumes, le plan modulable et la situation géographique. Un prêt à taux 0% à hauteur de 25 000 € est possible grâce au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PLAIN -PIED 160 M2 - 3 CHAMBRES - PARCELLE 919 M2 - GARAGE

160m²

Maison contemporaine de plain-pied 160 m2 Grand garage et jardin à Vigneulles Sophie Pariset, 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022 sur une parcelle environ 919 m2, située sur la commune de Vigneulles, à seulement 10 minutes des principaux axes autoroutiers. D'une superficie d'environ 160 m2, cette propriété moderne et lumineuse offre des prestations de qualité ainsi que de généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d'un dressing, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Un élégant espace vitré offre une vue sur la cave aménagée, apportant une touche originale et raffinée à l'ensemble. La pièce principale comprend une cuisine moderne, entièrement équipée, et bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse. Celle-ci prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le jardin et offre une agréable vue dégagée sur la nature. La partie nuit se compose d'une belle suite parentale comprenant un espace dressing ainsi qu'une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Deux autres chambres lumineuses complètent cet espace, ainsi qu'une seconde salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes. Un WC indépendant est également présent. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Un grand garage d'environ 76 m2 vient compléter ce bien. Au sous-sol, vous trouverez une cave aménagée ainsi qu'un atelier, offrant de nombreux espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou le bricolage. Cette maison récente, élégante et parfaitement entretenue séduira les amateurs de modernité, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les prestations de cette propriété d'exception. Taxe foncière : 985 euros Prix Honoraires agence inclus : 362 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spacieuse Maison Familiale de 340 m2 à Damelevieres (54360)

340m²

** EN EXCLUSIVITE** Découvrez cette demeure aux volumes généreux, idéalement située dans le centre de la commune, offrant une surface habitable de 340 m2 ( sur une parcelle totale de 849 m2). Ce bien est parfait pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale. Vaste maison mitoyenne d'un côté offrant un potentiel exceptionnel. Elle est proche de tous commerces (pharmacie, boulangerie, fleuriste, tabac, restauration, médecins, etc...), écoles primaire et maternelle juste en face, et proche d'un collège avec transports scolaires, et gare. LES POINTS FORTS DU BIEN : - Volumes rares : 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux incluant de nombreuses chambres et pièces modulables. - Espace de vie convivial : Séjour chaleureux de 35 m2, petit salon cosy de 17 m2 et vaste cuisine équipée de 18 m2. - Plateau de loisirs de 71 m2 au dernier étage : Un espace ouvert idéal pour une salle de jeux, un home-cinéma, une salle de sport ou un atelier .... - Extérieur privilégié : Jardin clos de 600 m2 sans vis-à-vis direct, agrémenté d'un barbecue en pierre et d'une véranda lumineuse de 25 m2 - Dépendances et confort : Garage de 29 m2, cave de 13 m2, cellier/espace de stockage, buanderie/chaufferie, double vitrage et fibre optique. DESCRIPTION DETAILLEE : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée/couloir accueillant : 17.80 m2 - Grand séjour lumineux : 35.50 m2 - Petit salon : 17.00 m2 - Cuisine équipée indépendante : 18.00 m2 - Salle de bain de 6.30 m2 avec baignoire d'angle et WC séparé de 2.50 m2 Buanderie/chaufferie de 17 m2 et cellier/stockage de 7.73 m2 AU 1ER ETAGE (Espace Nuit et Pièces Polyvalentes) : - 1 grande chambre de 27 m2 avec possibilité de dressing - 3 chambres de 17 m2, 13.60 m2, et 10 m2 - 3 pièces modulables complémentaires de 25 m2, 26m2 et espace transition de 18.80 m2 (pour bureaux, dressing géant, chambres additionnelles etc) - 1 salle d'eau de 4.30 m2 avec 1 WC - 1 dégagement spacieux de 21.50 m2 Un second plateau de 71 m2 agencé en 2 espaces ouverts pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou tout autre pièces selon vos envies et vos besoins. EXTERIEURS ET ANNEXES : - Jardin arboré de 600 m2 avec barbecue, table et banc le tout en pierre blanche pour vos repas d'été - Possibilité de faire une deuxième construction sur le terrain - Puits en état de fonctionnement au fond du jardin - Véranda couverte de 25 m2 pour profiter de l'extérieur en toute saison - Garage fermé de 29 m2 - Cave de 13 m2 idéale pour la conservation FICHE TECHNIQUE : - Chauffage et eau chaude : Gaz (chaudière + ballon d'eau chaude) - Menuiseries : double vitrage - Assainissement : Tout-à-l'égout - Fibre optique - Taxe foncière : 945 euros/an Consommation énergétique : 2568 euros/an (gaz + électricité) NOTRE AVIS : Belle et grande maison idéale pour une famille cherchant le calme sans s'éloigner des commodités. Envie de développer tout le potentiel de ce bien, afin d'y vivre de nouvelles aventures, N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! PRIX FAI : 349500 euros Honoraires à la charge du vendeur Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOEHLER Raphael - - NoRSAC: 988 001 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement F4 de 75 m² à Franconville

75m²

À Franconville, dans le quartier de la gare, cet appartement de type F4 d'environ 75 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente. Il propose un cadre de vie agréable et familial, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien et des extérieurs appréciables grâce à la présence d'un balcon. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard permet de s'installer facilement et d'organiser ses effets personnels. La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres, dont l'une dispose elle aussi d'un balcon. L'appartement compte également une salle de bains et des toilettes séparées, pour plus de confort au jour le jour. La résidence, récente, bénéficie d'une architecture moderne et soignée. Le bien est complété par deux places de parking, un atout appréciable dans ce secteur bien desservi. L'adresse profite pleinement de la proximité immédiate de la gare Franconville Le Plessis-Bouchard, située à environ 140 m, ce qui facilite grandement les déplacements en transports en commun. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école Carnot à environ 200 m, le groupe scolaire Carnot Mixte à environ 300 m, School Of Gare Reborn Watrelot à environ 300 m, Institution Jeanne d'Arc à environ 600 m, le lycée professionnel des Métiers du Commerce, de la Gestion et Service aux Entreprises à environ 600 m, School Bel Air à environ 700 m et l'école Les Quatre Noyers, maternelle, à environ 700 m. Les plus petits peuvent être accueillis à la crèche Nursery Classified Graines La Maison Bleue, à environ 300 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc de la Mairie se trouve à environ 700 m, offrant un espace vert facile d'accès. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 156 euro / mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grande maison à rénover

140m²

CENTRE-VILLE, idéalement situé, à proximité immédiate de la GARE, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Grand pavillon à rénover présentant un très beau potentiel. Accès via le parking de la gare, stationnement + garage fermé, puis en retrait : jardin arboré avec terrasse et barbecue exposée plein Sud. Parcelle de 354m². Au rez-de-chaussée : cuisine (avec arrière cuisine) ouverte sur double séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse via une large baie vitrée, 2 belles chambres, 1 bureau, grande salle d'eau récente, wc séparés. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparés, combles offrant un bel espace de rangement. +++ Emplacement très recherché pour sa proximité des commodités, tout en étant en retrait et sans aucun vis-à-vis +++ 140m² habitables dont 2 chambres et salle d'eau de plain-pied +++ Exposition Sud, belle luminosité Etant précisé que certaines photos sont des suggestions d'aménagement (comme indiqué en filigrane) . Cette annonce référence 338611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 5 pièces de 92 m² à Franconville

104m²

Cet appartement de 5 pièces d'environ 104 m2 situé à Franconville se trouve au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre de beaux volumes avec un séjour confortable et 4 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour aménager un bureau à domicile. La résidence est décrite comme propre et bien entretenue, ce qui renforce la sensation de cadre de vie soigné dès l'arrivée dans les lieux. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit. La cuisine aménagée permet de profiter d'un espace fonctionnel au quotidien. Les rangements intégrés contribuent à un confort pratique appréciable pour organiser ses affaires. Le garage et la cave complètent l'ensemble et ajoute un réel atout pour le stationnement et le stockage particulièrement appréciable dans le secteur. La qualité des matériaux et des équipements participe à la facilité d'entretien de ce logement. Le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage au fioul offrent un confort quotidien. Le sol en carrelage apporte une ambiance homogène et facile à vivre dans les principales pièces. La présence de la fibre optique permettra en outre de répondre sereinement aux besoins de connexion, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'immeuble, construit en 1975, est en copropriété et dispose de 7 étages, ce qui laisse profiter d'un environnement résidentiel structuré. Côté pièces d'eau, l'appartement comprend une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, une configuration très pratique pour un usage familial. La production d'eau chaude par géothermie constitue un atout supplémentaire pour le confort. Avec ses beaux espaces et son agencement déjà fonctionnel, ce bien laisse aussi la possibilité d'adapter la décoration selon les goûts de chacun, tout en conservant une base saine et bien entretenue. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par une belle présence d'espaces verts et d'équipements scolaires. À environ 300 m, on trouve l'aire de jeux Montédour et le square de l'Europe à environ 400 m, parfaits pour profiter de moments en extérieur. Le lac du Bois des Éboulures se situe à près de 500 m, tout comme le parc du Bois des Éboulures et le parc de la Saussaye Rebourg, offrant plusieurs lieux de promenade dans un rayon d'environ 500 à 600 m. Côté établissements scolaires, l'école maternelle Montédour est à environ 300 m, la nursery school Épine Guyon et le chalet Pom' Pouce à environ 400 à 500 m, l'école primaire L'Épine Guyon 2 à près de 500 m et le collège Épine Guyon à moins de 400 m. Cet environnement suggère un quotidien pratique pour les familles, avec écoles et parcs accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2128 € - DPE : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la diffusion et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3193001 878 €/m²

319300

170 m²

7pièces

5ch.