Acheter un bien immobilier à Raon-lès-Leau

98000

Cette maison de caractère vous offre 197m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une dépendance de 56m² sur deux étages et un garage ouvert de 20m². Le rez-de-chaussée est entièrement rénové et prêt à recevoir vos finitions personnelles, vous permettant d'emménager rapidement tout en créant un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, une belle entrée spacieuse distribue harmonieusement les pièces de vie. Un dégagement avec WC indépendant dessert une cuisine fonctionnelle et un généreux double salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert bois, véritable cœur chaleureux de la maison pour vos soirées d'hiver. Le premier étage accueille une grande salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Ce niveau propose une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la clarté naturelle en toute saison. Au deuxième étage, l'espace nuit familial se déploie avec une chambre d'enfant aux peintures d' Afrique dotée d'une charmante petite mezzanine (coin lecture ou aire de jeux), une chambre supplémentaire, et pour finir une suite parentale avec sa salle d'eau attenante comprenant douche et WC privatifs. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire très pratique. La dépendance de 56m² sur deux niveaux constitue un atout majeur : atelier, espace professionnel, stockage ou futur aménagement selon vos projets. Le garage ouvert de 20m² complète ces annexes précieuses. Située dans le paisible village vosgien de Raon-sur-Plaine, cette maison bénéficie d'un environnement naturel préservé. Raon-l'Étape et Schirmeck sont à 15 minutes pour vos commodités quotidiennes. Saint-Dié-des-Vosges à 30 minutes. Le Lac de Pierre-Percée à 20 minutes pour vos loisirs familiaux. Accès immédiat aux sentiers de randonnée et au massif du Donon. Un bien ça se visite, ça se ressent – venez découvrir ces volumes généreux et imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre vosgien authentique. Cette annonce référence 336056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Située à Vexaincourt, au départ des sentiers menant au légendaire Lac de la Maix, cette auberge emblématique offre un outil de travail complet, clé en main, dans un site naturel classé à fort trafic touristique. Idéal pour un repreneur ambitieux ou un investisseur Établissement de forte notoriété, activité à relancer (arrêt en 2023 pour cause de départ) CA stable: CA 2021 : 216 332€ CA 2022 : 163567€ CA 2023 : 137589€ Licence IV valide jusqu'en 2028 L'OUTIL DE TRAVAIL (Fonds de Commerce) Capacité : Salle de restaurant et bar offrant environ 100 couverts. Espaces extérieurs : 2 terrasses avant et arrière avec terrain de pétanque de 60 couverts Cuisines : Configuration professionnelle complète (2 salles de cuisine, 1 salle de plonge dédiée, 1 zone de stockage) L'IMMOBILIER (Murs - 226 m² au sol + annexes) Partie Professionnelle : RDC commercial parfaitement agencé avec bureau de 9 m² et cave de 95 m² (stockage + chaufferie fioul). Logement de Fonction : Appartement de 100 m² avec entrée indépendante, comprenant 4 chambres et une salle d'eau. Idéal pour une famille d'exploitants. Grenier aménageable de 140 m² Combles aménageables de 153 m² Demandez le dossier complet incluant : bilans disponibles, état des lieux, diagnostics techniques, titres de propriété et informations sur la Licence IV. Cette annonce référence 330436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village d'environ 87 m² plus combles aménageables. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier, une grande chambre, une salle d'eau, un WC, une cave. À l'étage, deux chambres et des combles aménageables avec accès au jardin. Chauffage central au gaz en citerne. À visiter immédiatement en visite virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.