Acheter un bien immobilier à Pompey

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Pompey ( 54 830 ) Maison de 99 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 465 m2, elle dispose d'un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une spacieuse pièce de vie lumineuse. Ce niveau comprend également un garage pratique, directement accessible depuis la maison. À l'étage, deux grandes chambres offrent un espace nuit confortable et calme. Le deuxième étage, situé dans les combles, propose une surface aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Côté équipements, la maison est dotée d'une chaudière gaz à condensation, de fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation.  À l'extérieur, le terrain de 465 m2 est complété par plusieurs dépendances, idéales pour du stockage ou des projets annexes.  À visiter sans tarder !   Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Pompey ( 54 830 ) Bel appartement de 84 m2 situé au 2e étage sur 4 d'une résidence sécurisée. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie et de nombreux rangements. Chauffage au gaz à condensation, fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Classe énergétique DPE : C Appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SPECIAL INVESTISSEUR ! 3%.COM, Charlène MANSUY, vous propose un lot de 3 appartements à Bouxières aux Dames, idéal pour un investissement locatif rentable. Dans un immeuble de 6 appartements, le lot se compose : - 1 Appartement T1 rdc DPE F - 1 Appartement T1 au 2ème étage DPE G - 1 Studio au 2ème étage DPE G Revenus locatifs annuel : 15 360 EUR / une rentabilité attractive de 9,3% Impots fonciers : 1 080EUR/an pour les 3 appartements Syndic bénévole Les logements sont bien entretenus, situés dans un immeuble calme, à proximité des commodités, des transports et de Nancy. Ces biens représentent une excellente opportunité pour les invesitsseurs ! A voir rapidement ! Prix : 165 760 EUR Votre Contact : Mme MANSUY Charlène (E.I) R.S.A.C 878 023 076 , Tél 07.64.25.06.32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué au 2ème étage & 3èmeétage, avec ascenseur, 2 places de parking privatives et sa cave, sans aucun travaux à prévoir.  Spécial investisseur, rendement de 5.3%.    Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres.  Ce bien de 137 m2 loi carrez est composé de 8 pièces comme suit :  Un bureau d'avocat  Une salle d'attente  Un bureau d'orthophoniste  Une 2nd salle d'attente  Un bureau gynécologique  Un dégagement de 20m2  2 locaux d'archives + point d'eau    2 places de parking privatives + sa cave    Chauffage gaz collectif    Double vitrage     Loué 620EUR + 150EUR de charges  Copropriété 376EUR / trimestre    Impôt foncier 2400EUR    Ce bien est actuellement loué à plusieurs corps de métiers jusqu'au 1er septembre 2024, puis possibilité de modifier la destination en habitation & de créer votre duplex ou deux appartements sur mesure.      AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE    Prix 120 000EUR Honoraires à la charge du vendeur  Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy  Annonce proposée par un agent commercial  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre terrain constructible de 235m2, proche de Nancy à Bouxières aux Dames. Très belle vue. Idéal pour construire la maison de vos rêves. Largeur de façade 10 mètres, profondeur du terrain 28 mètres. Quartier calme et résidentiel. Pour plus d'informations, contactez nous au 06 78 83 49 84. Ne ratez pas cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.