Acheter un appartement à Pompey

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L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose un appartement à POMPEY au 1er étage d'un petit immeuble. Idéalement situé proche du centre ville, à 2 minutes de le gare, à proximité de la voie rapide, à 15 minutes de NANCY et à 33 minutes de METZ. Ce bien se compose comme suit : Une entrée Salon / Salle à manger Cuisine 2 chambres Salle de bain Sur le même palier un autre apparrtement ou possibilité d'agrandir le 1 er appartement. 1 chambre Séjour Salle d'eau Placard Grenier Jardin Chauffage Gaz Taxe Foncière 1500 EUR Contact et Information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Exclusivité 3%.COM, à découvrir sans tarder ! Charlène MANSUY,3%.COM, vous propose de découvrir cet appartement de 75m2, situé en rez de chaussée surélevé, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements, entièrement rénové en 2023. Il se compose : 1 entrée 1 Salon / Salle à manger lumineux de 24m2 donnant accès à un balcon de 15m2 1 cuisine équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec douche 1 loggia donnant accès à une buanderie 1 cave Charges : 89EUR/mois comprennant eau froide, entretien des communs, assurance copropriété, électricité des communs et fonds travaux Taxe foncière : 1050EUR Cet appartement est vendu clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. A visiter rapidement. Prix de vente honoraires agence inclus : 180 000 EUR Votre contact : (E.I) Charlène MANSUY R.S.A.C 878 023 076 Tél 07.64.25.06.32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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En exclusivité, Sophie Pariset vous propose ce charmant studio idéalement situé à Malzéville, dans un secteur pratique et recherché, proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et le réseau de bus Stan. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. Un placard intégré vient compléter l'espace et offre un rangement appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain comprenant une douche et un meuble vasque. Côté confort, le studio bénéficie du double vitrage et d'un chauffage par radiateurs électriques. Taxe foncière : 551 EUR Charges de copropriété : 26 EUR par mois Prix frais d'agence inclus : 49 600 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Votre contact :Sophie Pariset (EI) Agent mandataireR.S.A.C. 903 533 60206/ 84/ 94/ 91 /54 Annonce proposée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien : Appartement T3 avec jardin privatif, terrasse, parking et cave – Résidence Les Cyclades à Laxou À vendre à Laxou, au sein de la résidence Les Cyclades, boulevard Émile Zola, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 69 m² en rez-de-jardin, offrant une terrasse, un jardin privatif exposé Sud-Ouest, une place de parking et une cave. Implanté en second plan de la résidence, à l'écart du boulevard, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes. Il se compose de : Une entrée avec placards Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès extérieur Deux chambres, dont une avec placards intégrés sur mesure Une salle d'eau Un WC indépendant Une cave située à proximité du palier Une place de stationnement privative Les points forts : Résidence sécurisée construite en 1995 Appartement en bon état général Terrasse de 5,5 m² Jardin privatif d'environ 40 m² exposé Sud-Ouest Accès PMR Place de parking privative Cave Toiture de la copropriété récemment rénovée Aucun gros travaux de copropriété à prévoir DPE : C / C Investissement ou futur projet de vie L'appartement est actuellement loué. Le bail se termine début janvier 2027, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant anticiper son installation dans un logement avec extérieur. Une visite vous permettra d'apprécier son environnement calme, son jardin privatif et sa situation privilégiée. Contactez-moi pour plus d'informations. Je modifierais également le titre en alternant régulièrement entre plusieurs versions : Appartement T3 69 m² avec jardin, terrasse, parking et cave – Laxou Laxou – T3 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et parking Appartement 3 pièces avec jardin exposé Sud-Ouest – Résidence Les Cyclades T3 avec terrasse et jardin privatif – Résidence calme à Laxou Appartement avec jardin à Laxou – 2 chambres, parking, cave et accès PMR Je te conseille aussi de changer l'ordre des photos (mettre la terrasse et le jardin en première photo) et de modifier légèrement la photo principale à chaque republication : cela favorise souvent une meilleure remontée sur plusieurs portails.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement récent où vous n'aurez aucun travaux à prévoir ? Situé dans la commune très recherchée de Lay-Saint-Christophe, à seulement quelques minutes de Nancy, découvrez ce bel appartement F3 de 66,24 m2 Loi Carrez (75 m2 au sol), niché au 2ème étage d'une petite copropriété récente. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une élégante salle d'eau aux prestations actuelles et d'un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Un appartement pensé pour une vie sereine - Construction récente - 2ème étage - DPE C - Aucun travaux à prévoir - Cuisine équipée - Deux chambres - Place de stationnement privative dans une résidence sécurisée par portail motorisé - Petite copropriété - Faibles contraintes d'entretien Que vous soyez un jeune couple, un primo-accédant, un investisseur ou des retraités souhaitant quitter une maison devenue trop grande, ce bien offre un excellent compromis entre confort, modernité et tranquillité. À Lay-Saint-Christophe, les appartements récents disponibles sont peu nombreux. Celui-ci vous permettra de profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie sans engager de travaux. Prix : 189 000 € Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez : Isabelle MEYER 06 86 97 39 61 Bernard BARABAN 06 78 83 49 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate de la célèbre brasserie de Champigneulles, découvre ce bel appartement de 50 m2. Les atouts du bien : o Appartement lumineux et bien agencé o Cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie o Grande chambre avec vaste dressing intégré o Aucun travaux à prévoir : tu n'as plus qu'à inviter tes copains pour t'aider à enménager ! o Place de parking extérieure Idéal pour ton premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Nancy. Situation recherchée à Champigneulles, proche des commerces, des axes routiers et de la nature pour les footings du dimanche matin. Cette annonce vous est proposée par PREMEL Anne - EI - NoRSAC: 403587587, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Lumineux et Spacieux Cet appartement T3 traversant de 89,17 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages - 34 bis Rue Edouard Grosjean à Laxou - vous offre une vue imprenable sur la verdure. Conçu pour allier praticité et élégance, cet appartement spacieux se compose de 2 chambres lumineuses, parfaites pour créer des espaces de repos ou de travail. La cuisine indépendante aménagée donne sur le balcon tandis que la salle d'eau et le WC indépendant offrent un confort optimal au quotidien. L'immeuble situé en deuxième corps de bâtiment est équipé d'un ascenseur. Le chauffage collectif assure une température agréable en hiver, tandis que la cave de 5 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement entretenu avec soin vous garantit un état intérieur en bon état. Libre de suite, il est prêt à vous accueillir pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer aisément vers les principaux pôles de la ville. Un cadre de vie idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs avisés. - Surface habitable : 89,17 m² - Chambres : 2 - Cuisine : aménagée et indépendante - Ascenseur : Oui - Occupation : libre de suite - Ameublement : non meublé - Cave : 5 m² - Stationnement : 1 box fermé - Balcon : 3 m² Visite virtuelle disponible sur demande Appelez-nous au 03 83 24 15 54 ou envoyez-nous un message pour plus d'informations vente@mottyimmobilier.com www.mottyimmobilier.com Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1610.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 103 m², idéalement situé au cœur de Malzéville. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, ce logement allie parfaitement cachet et potentiel de personnalisation pour les acquéreurs désireux de créer un espace à leur image. ### Un cadre entre ville et nature À quelques pas seulement, le Parc de Libremont offre une oasis de verdure à moins de 100 mètres, tandis que La Douëra est accessible à environ 200 mètres. Le Parc de l'Avenir, quant à lui, se trouve à un peu plus de 500 mètres, apportant une touche de nature supplémentaire à votre quotidien. ### Une configuration fonctionnelle et lumineuse Le premier niveau accueille une agréable pièce à vivre de 30 m², débordant de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace cuisine est modulable selon vos envies, pour devenir l'atelier gourmand de vos rêves. Un toilette indépendant complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain avec WC constituent un espace nuit parfait pour une vie de famille harmonieuse. ### Charme et potentiel Ce duplex conserve tout le charme de l'ancien avec un parquet massif et une cheminée, le rendant unique. Quelques travaux, notamment la création de la cuisine, permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette pépite en devenir. ### Des conforts modernes - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage pour une isolation optimale - Une cave de 25 m², offrant de précieux espaces de rangement ### Proximité des commodités Ce bien se trouve à quelques mètres de l'école Jules Ferry et à proximité immédiate des écoles maternelles, ainsi qu'à quelques centaines de mètres des écoles Paul Bert et Pasteur. Un emplacement stratégique pour les familles désirant être proches des établissements scolaires. ### Caractéristiques techniques - Surface : 103 m², situé au 1er étage - Salon de 30 m², 3 chambres, 1 salle de bain avec WC - Cuisson : à créer, fort potentiel - Cave spacieuse de 25 m² - DPE : D (215 kW·h/m²/an) - GES : D (42 kgCO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le confort de ce studio moderne de 39,24 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Maxéville. Actuellement loué à 400€/mois, il constitue une opportunité idéale pour un investissement judicieux ou un premier achat immobilier. Dès l'entrée, la pièce principale vous enveloppe de sa lumière naturelle, offrant un espace généreux pour créer un salon accueillant et un coin nuit douillet. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, optimise chaque mètre carré pour vous offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La salle d'eau, moderne et raffinée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Érigée en 2019, cette résidence sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit, tout en étant à seulement 6 km de Nancy. Vous bénéficierez d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités urbaines. Les transports en commun sont à portée de main, avec des arrêts de bus et un tramway à moins de 400 mètres, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les parcs d'Agrément, Léo Lagrange et Mansuy, situés à proximité, vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 39,24 m² - Type : Appartement - Année de construction : 2019 - DPE : A - Place de parking en supplément : 10.000€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et font l'objet d'une mise à jour régulière dans la mesure du possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces utiles). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les documents ou les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissement patrimonial à Laxou Village Appartement de 113 m2 avec locataire stable Situé au cur de Laxou Village, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement F4 de 113 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Déjà loué à des occupants en place depuis plusieurs années, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier sécurisé avec revenus locatifs immédiats. L'appartement offre des volumes particulièrement confortables : vaste séjour de 27 m2 ouvrant sur un balcon, cuisine équipée récente avec accès extérieur, deux chambres au calme côté arrière de l'immeuble, dressing indépendant de près de 9 m2, nombreux rangements intégrés. En complément, le bien dispose : d'une cave, d'une place de parking couverte, d'un ascenseur, d'une copropriété à taille humaine. Les atouts de cet investissement : Secteur résidentiel recherché Locataire stable en place depuis plusieurs années Revenus locatifs immédiats Grande surface de 113 m2 Parking couvert Ascenseur Cave privative Gestion locative facilitée Laxou Village séduit par sa proximité avec Nancy, ses commerces, ses transports et son environnement calme, autant d'éléments qui participent à la pérennité de la demande locative sur le secteur. Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier dans un secteur reconnu pour sa stabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou étude du dossier locatif, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elysia Immobilier vous présente, sur la commune de Laxou, cet appartement de 122,19 m2 habitables situé au 7ème et dernier étage de la copropriété 'Résidence Grand Parc'. Proche de toutes commodités, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23,5 m2, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un toilette séparé ainsi que de quatre chambres spacieuses mesurant entre 11,02 m2 et 13,93 m2. L'appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant grâce à de nombreux espaces de rangement ou à une salle d'eau pouvant être intégrée à l'une des chambres. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privatives sont à votre disposition ! Compteurs eau et gaz individuels. Travaux d'isolation par l'extérieur récents. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une jolie opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement agréable. A découvrir rapidement ! Devis cuisine disponible sur demande - Un projet réalisé par CUISINELLA à Dommartin-lès-Toul. Pour plus d'informations, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Laxou ( 54 520), 13 Boulevard Hardeval. À vendre, appartement type F2 situé au 3e et dernier étage, offrant une belle luminosité. Cet appartement fonctionnel se compose de : Un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un toilette. Annexes: -Cave privative -Place de parking extérieure Informations locatives Loyer pratiqué au dernier bail: 430 EUR / mois Charges : 35 EUR / mois Appartement actuellement libre d'occupation, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Les atouts Dernier étage Stationnement et espace de stockage inclus Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LAXOU – Appartement duplex – Dernier étage – 45.50 m² Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité cet appartement situé à Laxou, au sein d'un immeuble ancien, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre cet appartement séduira les amateurs de cachet ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image après rénovation. Situé au dernier étage, cet appartement en duplex dispose d'une surface de 45.50m², offrant un beau potentiel à exploiter. Il se compose, au premier niveau, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec WC et rangements. À l'étage, sous combles, se trouvent une mezzanine, deux espaces nuit, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Les fenêtres de toit apportent une belle luminosité et mettent en valeur le cachet de l'ancien avec poutres apparentes. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de valorisation idéal. Secteur recherché de Laxou, à proximité des commodités, commerces et axes principaux. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ? Contactez Margaux Castelli : 06 79 57 62 78 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Margaux Castelli (EI) Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – NANCY