Acheter un appartement à Faulx

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En exclusivité, Sophie Pariset vous propose ce charmant studio idéalement situé à Malzéville, dans un secteur pratique et recherché, proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et le réseau de bus Stan. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. Un placard intégré vient compléter l'espace et offre un rangement appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain comprenant une douche et un meuble vasque. Côté confort, le studio bénéficie du double vitrage et d'un chauffage par radiateurs électriques. Taxe foncière : 551 EUR Charges de copropriété : 26 EUR par mois Prix frais d'agence inclus : 49 600 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Votre contact :Sophie Pariset (EI) Agent mandataireR.S.A.C. 903 533 60206/ 84/ 94/ 91 /54 Annonce proposée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez un appartement récent où vous n'aurez aucun travaux à prévoir ? Situé dans la commune très recherchée de Lay-Saint-Christophe, à seulement quelques minutes de Nancy, découvrez ce bel appartement F3 de 66,24 m2 Loi Carrez (75 m2 au sol), niché au 2ème étage d'une petite copropriété récente. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une élégante salle d'eau aux prestations actuelles et d'un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Un appartement pensé pour une vie sereine - Construction récente - 2ème étage - DPE C - Aucun travaux à prévoir - Cuisine équipée - Deux chambres - Place de stationnement privative dans une résidence sécurisée par portail motorisé - Petite copropriété - Faibles contraintes d'entretien Que vous soyez un jeune couple, un primo-accédant, un investisseur ou des retraités souhaitant quitter une maison devenue trop grande, ce bien offre un excellent compromis entre confort, modernité et tranquillité. À Lay-Saint-Christophe, les appartements récents disponibles sont peu nombreux. Celui-ci vous permettra de profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie sans engager de travaux. Prix : 189 000 € Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez : Isabelle MEYER 06 86 97 39 61 Bernard BARABAN 06 78 83 49 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate de la célèbre brasserie de Champigneulles, découvre ce bel appartement de 50 m2. Les atouts du bien : o Appartement lumineux et bien agencé o Cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie o Grande chambre avec vaste dressing intégré o Aucun travaux à prévoir : tu n'as plus qu'à inviter tes copains pour t'aider à enménager ! o Place de parking extérieure Idéal pour ton premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Nancy. Situation recherchée à Champigneulles, proche des commerces, des axes routiers et de la nature pour les footings du dimanche matin. Cette annonce vous est proposée par PREMEL Anne - EI - NoRSAC: 403587587, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 103 m², idéalement situé au cœur de Malzéville. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, ce logement allie parfaitement cachet et potentiel de personnalisation pour les acquéreurs désireux de créer un espace à leur image. ### Un cadre entre ville et nature À quelques pas seulement, le Parc de Libremont offre une oasis de verdure à moins de 100 mètres, tandis que La Douëra est accessible à environ 200 mètres. Le Parc de l'Avenir, quant à lui, se trouve à un peu plus de 500 mètres, apportant une touche de nature supplémentaire à votre quotidien. ### Une configuration fonctionnelle et lumineuse Le premier niveau accueille une agréable pièce à vivre de 30 m², débordant de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace cuisine est modulable selon vos envies, pour devenir l'atelier gourmand de vos rêves. Un toilette indépendant complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain avec WC constituent un espace nuit parfait pour une vie de famille harmonieuse. ### Charme et potentiel Ce duplex conserve tout le charme de l'ancien avec un parquet massif et une cheminée, le rendant unique. Quelques travaux, notamment la création de la cuisine, permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette pépite en devenir. ### Des conforts modernes - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage pour une isolation optimale - Une cave de 25 m², offrant de précieux espaces de rangement ### Proximité des commodités Ce bien se trouve à quelques mètres de l'école Jules Ferry et à proximité immédiate des écoles maternelles, ainsi qu'à quelques centaines de mètres des écoles Paul Bert et Pasteur. Un emplacement stratégique pour les familles désirant être proches des établissements scolaires. ### Caractéristiques techniques - Surface : 103 m², situé au 1er étage - Salon de 30 m², 3 chambres, 1 salle de bain avec WC - Cuisson : à créer, fort potentiel - Cave spacieuse de 25 m² - DPE : D (215 kW·h/m²/an) - GES : D (42 kgCO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose un appartement à POMPEY au 1er étage d'un petit immeuble. Idéalement situé proche du centre ville, à 2 minutes de le gare, à proximité de la voie rapide, à 15 minutes de NANCY et à 33 minutes de METZ. Ce bien se compose comme suit : Une entrée Salon / Salle à manger Cuisine 2 chambres Salle de bain Sur le même palier un autre apparrtement ou possibilité d'agrandir le 1 er appartement. 1 chambre Séjour Salle d'eau Placard Grenier Jardin Chauffage Gaz Taxe Foncière 1500 EUR Contact et Information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans le confort de ce studio moderne de 39,24 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Maxéville. Actuellement loué à 400€/mois, il constitue une opportunité idéale pour un investissement judicieux ou un premier achat immobilier. Dès l'entrée, la pièce principale vous enveloppe de sa lumière naturelle, offrant un espace généreux pour créer un salon accueillant et un coin nuit douillet. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, optimise chaque mètre carré pour vous offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La salle d'eau, moderne et raffinée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Érigée en 2019, cette résidence sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit, tout en étant à seulement 6 km de Nancy. Vous bénéficierez d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités urbaines. Les transports en commun sont à portée de main, avec des arrêts de bus et un tramway à moins de 400 mètres, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les parcs d'Agrément, Léo Lagrange et Mansuy, situés à proximité, vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 39,24 m² - Type : Appartement - Année de construction : 2019 - DPE : A - Place de parking en supplément : 10.000€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et font l'objet d'une mise à jour régulière dans la mesure du possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces utiles). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les documents ou les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.