LAXOU _ Appartement 3 pièces 57 m2

Laxou

Prix de vente990002200 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1947Construction

Description

LAXOU – Appartement duplex – Dernier étage – 45.50 m²

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité cet appartement situé à Laxou, au sein d'un immeuble ancien, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre cet appartement séduira les amateurs de cachet ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image après rénovation.

Situé au dernier étage, cet appartement en duplex dispose d'une surface de 45.50m², offrant un beau potentiel à exploiter.

Il se compose, au premier niveau, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec WC et rangements.

À l'étage, sous combles, se trouvent une mezzanine, deux espaces nuit, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

Les fenêtres de toit apportent une belle luminosité et mettent en valeur le cachet de l'ancien avec poutres apparentes.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de valorisation idéal.

Secteur recherché de Laxou, à proximité des commodités, commerces et axes principaux.

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Margaux Castelli (EI) Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – NANCY

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Laxou

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

239 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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