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Maison de 142m2, 3 chambres, cuisine équipé ouverte sur séjo
À DÉCOUVRIR CHEZ 3%.COM AVEC JÉRÔME RUFFIN. Charmante maison de ville à Foug, idéale pour une famille ou un premier achat, cette belle opportunité est à ne pas manquer ! 142 m2 habitables, mitoyenne d'un côté, construite en 1900, elle offre de généreux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Située dans une rue calme, tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire. Description : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un bureau de 15 m2 (parfait pour une activité libérale). Toilettes séparés. Chaufferie avec accès à une cave impressionnante de 70 m2. Atelier transformable en garage moto/vélo. 1er étage : 3 chambres lumineuses (16 m2, 17 m2 et 18 m2). Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne neuve (5 m2). Toilettes séparés. Buanderie fonctionnelle de 7,40 m2. 2e étage : Grenier aménageable de 100 m2 pour laisser libre cours à vos envies. Informations techniques : Classe énergie : E Classe GES : E Honoraires : 3600 EUR TTC Taxe foncière : 935 EUR Assainissement : Conforme au tout-à-l'égout. Pas de jardin et de garage Points forts : Volumes généreux et beaux espaces. Cave de 70 m2 offrant de multiples possibilités. Maison à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un investissement prometteur. Prix attractif et opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté ! Contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre avenir dans cette maison pleine de potentiel. 3%.COM Parce que votre projet mérite le meilleur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
CHARMANTE MAISON DE VILLE 90M2 A RENOVER A FOUG
L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine - Priscilla BIGEON vous propose une charmante maison de ville de 90m2 à rénover sur la commune de FOUG. A seulement 10/15 min de TOUL et 5 min de la RN4 pour rejoindre rapidement Nancy. Située dans une rue calme de la commune de Foug où vous y trouverez commerces et services de proximté tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, école et collège. Cette charmante maison de ville vous propose actuellement : - En rez-de-chaussée, vous disposerez d'1 entrée, 1 cuisine indépendante de 13m2, 1 salon/séjour de 22m2, 1 WC séparé et 1 petite SDE sommaire - A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres et d'1 point d'eau central (1 wc,1 vasque) donnant accès direct sur 2 des 3 chambres, idéal pour une salle d'eau à envisager. - Un grenier aménageable permet d'y créer encore 1 belle pièce mansardée. 2 caves en sous/sol complètent ce bien. Par les caves, vous aurez accès à une cour étroite de 8m2 et une remise de 20m2. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - DPE en E - GES : E - Chaudière individuelle gaz de 2005 avec production d'eau chaude directe - Fenêtres double vitrage et volets électriques partout (changés de 2014 à 2018) - Porte d'entrée de 2014 - Travaux à prévoir Le prix de vente de ce bien est de 80 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR. A découvrir sans tarder! Ce bien présentant un beau petit potentiel. CONTACT & VISITES : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de 120 m2 avec 3 chambres, 1 bureau à FOUG
3%.COM, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette maison 120 m2 sur FOUG, Cette maison se compose au rez-de-chaussée : 1 entrée de 4,50 m2 1 salon-séjour de 26,32 m2 1 cuisine de 7,80 m2 1 WC Au premier étage : 2 Chambre de 9,80 et 18 m2 1 salle de bain avec douche + WC de 8,50 m2 Et au dernier étage : 1 bureau de 4,50 m2 1 chambre de 18,35 m2 Et une cave de 45 m2 au sous sol. Terrain de 360 m2 non attenant à 230 m de la maison, ce vergé créant un havre de paie avec verger de 4 pommiers, 1 poirier, 1 petit mirabellier, 1 cabanon de 6 m2 et 1 Petite maison pour enfants Atouts de cette maison : Idéal pour un premier investissement ou pour la location. Situé en centre-ville à côté de toutes commodités. Maison à remettre au gout du jour. Taxe Foncière de 739 EUR Honoraires agence inclus : 4 500 EUR à l'acquéreur DPE : Classe énergie en E et GEN en A Pas de procédure en cours Entrez rapidement en contact avec Jérôme RUFFIN pour visiter cette maison. - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : https://www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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