3%.COM Jérôme RUFFIN vous ouvre les portes d'une propriété véritablement hors du commun.
Certaines maisons se visitent... d'autres se ressentent.
Cette propriété atypique de 218 m2 habitables fait incontestablement partie de ces biens rares qui ne laissent pas indifférent. Dès les premiers pas, on découvre une maison à la personnalité affirmée, pensée avec goût, bénéficiant de finitions remarquables, de prestations de grande qualité et de volumes particulièrement généreux.
Ici, aucun travaux à prévoir : chaque espace a été soigneusement pensé et entretenu. Il ne reste qu'à poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie exceptionnel.
La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 52 m2, véritable coeur de la propriété.
Cuisine, salle à manger et salon se prolongent naturellement dans un ensemble harmonieux et chaleureux. Les volumes, la lumière et la qualité des finitions donnent à cet espace une atmosphère particulièrement élégante, tout en conservant le côté convivial indispensable à une maison familiale.
Un espace généreux, rare et parfaitement adapté aux grandes tablées comme aux moments plus intimistes.
La maison propose 3 chambres de très belles dimensions : 22 m2, 17 m2 et 16,50 m2.
Mais c'est sans aucun doute la suite parentale qui saura vous séduire.
Un véritable espace privilégié bénéficiant de sa propre salle de bains, d'un balcon privatif et surtout d'une vue grandiose.
Chaque matin, le regard s'évade et profite d'un panorama exceptionnel. Une sensation rare qui transforme simplement une chambre en véritable lieu de vie et de contemplation.
Avec ses 28 m2, la salle de jeux offre un espace supplémentaire particulièrement confortable.
Salle de loisirs, espace pour les enfants, bureau, salle de cinéma, bibliothèque ou encore espace de réception : à vous d'imaginer son utilisation.
La maison dispose également d'une cave de 30 m2 et d'un garage de 19 m2, apportant tout le confort et les capacités de rangement nécessaires à une propriété de cette envergure.
À l'extérieur, le jardin privatif prolonge naturellement les espaces de vie.
Un véritable écrin pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille, recevoir vos proches ou simplement vous installer pour admirer le calme et la vue.
UNE MAISON QUI COCHE TOUTES LES CASES
218 m2 habitables
3 chambres de 22 m2, 17 m2 et 16,50 m2
Suite parentale exceptionnelle avec salle de bains et balcon
Vue grandiose et panoramique
Pièce de vie de 52 m2 avec cuisine, salle à manger et salon
Salle de jeux de 28 m2
Garage de 19 m2
Cave de 30 m2
Beau jardin privatif
Finitions remarquables
Prestations de qualité
Aucun travaux à prévoir
Tout-à-l'égout
DPE C 162, une performance énergétique appréciable pour une maison de cette superficie
UNE PROPRIÉTÉ RARE, UNE VÉRITABLE SIGNATURE
Ce bien ne se résume pas à sa superficie.
Il séduit par l'équilibre entre ses volumes extraordinaires, son architecture atypique, la qualité de ses finitions, ses prestations, son confort et surtout cette vue exceptionnelle qui lui confère une véritable dimension.
Une maison avec du caractère, de l'élégance et une vraie identité.
Une propriété destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un lieu de vie unique, prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, plaisir et qualité de vie.
Un bien exceptionnel comme celui-ci ne se présente pas tous les jours sur le marché.
Une visite s'impose pour comprendre immédiatement ce qui rend cette propriété si particulière.
Pour découvrir cette propriété d'exception :
Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immo au 06 80 96 26 18
Agent commercial RSAC Nancy no 880 267 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
