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Maison contemporaine récente de 125m2 - quartier prisé de To
Priscilla Bigeon de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 125m2 située dans un quartier recherché de Toul, à seulement 20 min de Nancy. Cette superbe maison récente au style contemporain est une opportunité rare sur le marché ! Une maison alliant confort moderne, fonctionnalité et situation idéale pour une famille. Une proximité du centre-ville et des axes routiers principaux, tout en étant dans un environnement calme et recherché, constitue un véritable atout. Posez vos valises dans cette maison au confort optimal, prête à emménager ! Composition de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un wc séparé avec lave-mains, un cellier, et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin entièrement clos, offrant un cadre de vie paisible. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage : Vous trouverez deux chambres, une vaste salle d'eau moderne, un wc séparé avec lave-mains et une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. La suite parentale bénéficie d'une terrasse privative. Pour vos véhicules : Un garage avec porte motorisée et 2 places de stationnement devant En extérieur : Un jardin clos et sa terrasse d'une taille idéale, facile à entretenir, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et Économie d'Énergie : Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable toute l'année. DPE classé B, GES en A : maison économe en énergie, idéale pour les budgets maîtrisés. Fenêtres double vitrage avec moustiquaires et volets électriques. Plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal. Un coup de coeur à ne pas manquer ! Une pépite alliant confort, fonctionnalité et situation idéale pour répondre aux besoins d'une famille! Le prix de ce bien est de : 308 000EUR Honoraires inclus de 8 000EUR, à charge acquéreur. Vous souhaitez la visiter ? Je vous conseille de la visiter rapidement ! Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier au RSAC de Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement de 57m2 / balcon / place de stationnement / cave
*** VANDOEUVRE LES NANCY, quartier Montet-Octroi *** Tous commerces et lignes de transport à proximité immédiate *** *** Appartement 2 pièces de 57m2 au 9ème étage d'une copropriété sécurisée et entretenue / 1 chambre / cuisine équipée / salle de bains rénovée / balcon / place de stationnement privative en souterrain / cave *** Les communs de la copropriété ont été refaits à neuf, chauffage urbain collectif. Cette annonce référence 286719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover avec fort potentiel près de Toul
OPPORTUNITÉ À SAISIR !Maison à rénover Blénod-lès-Toul55 000 EUR FAI (dont seulement 3 600EUR d'honoraires agence) 3%.com Jérôme Ruffin vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située à Blénod-lès-Toul, à seulement 10 minutes de Toul et de l'A31 (axe Nancy-Paris). Surface habitable : 90 m2 sur 2 niveaux comprenant : ? 2 grandes chambres de 17 et 16 m2 ? Une 3e chambre de 12 m2 ? Cuisine ouverte sur séjour lumineux de 19 m2 ? Salon indépendant de 16 m2 ? WC, chaufferie et deux pièces de rangement Travaux à prévoir, mais un fort potentiel d'aménagement pour en faire un cocon familial ou un premier achat malin. Blénod-lès-Toul, commune vivante de plus de 1 000 habitants, dispose de toutes les commodités : crèche, école, épicerie, tabac-presse, cave à vin, coiffeur, pharmacie, médecins, artisans... Une vraie vie de village à proximité immédiate de la ville ! Visite virtuelle disponible ici :https://www.klapty.com/tour/Zb60666666 Contactez Jérôme Ruffin au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite ! Agent Commercial RSAC NANCY no 880 267 000 ? Retrouvez mes biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Exclusivité : Appartement 103m2 , 3 chambres secteur CHARLES
L'agence 3%. Com Immobilier, Grosjean Ophélie, vous propose en exclusivité un appartement récemment rafraichi au coeur du centre-ville de Nancy. Situé quartier Charles III, il est proche de toute commodité (écoles, transports, commerces etc.). À 10 minutes à pied de la gare, et 5 kilomètres en voiture de l'axe autoroutier (A33/A31/A30). Ce bel appartement de 103 m2 se situe au 4ème et dernier étage, côté cour (calme), avec ascenseur. En entrant, un hall dispose d'un espace suffisant pour permettre d'y apposer du rangement. Vous découvrirez également un grand salon/salle à manger lumineux d'environ 21 m2 ainsi qu'une cuisine séparée à équiper et disposant d'un espace bar commun avec la salle à manger. Un long couloir garni de deux grands placards de rangement dessert l'espace nuit qui se compose de deux chambres de 10 m2 environ et une chambre de 20 m2 environ. En outre, vous pourrez également accéder à un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Annexé à l'appartement, un parking aérien clôturé par une barrière vous permettra de vous stationner en toute sécurité. L'immeuble est sécurisé via un système vigik Intratone et possède un accès PMR grâce à une porte d'entrée d'immeuble automatique. Pas de locataire en place - Idéal, primo accédant Taxe foncière : 1 780 EUR - Charges de copropriété : 1460 euros annuels Fond de travaux trimestriel : 22 euros Votre contact : Grosjean Ophélie 06 77 21 05 21 Rsac Nancy 931 945 364 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison familiale 125m2 sur 1144m2 de terrain 3ch + dépendanc
Votre agence3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette jolie grande maison entièrementrénovée. A proximité du CENTER PARC. A mi-chemin entre strasbourg et Nancy. proche de Blamont et Lunéville. Vous trouvez toutes les commodités sur la commune et alentours. Secteur très calme. Maison idéal primo-accédant et/ou famille. Posée en L sur 1144m2 de terrain, cette maison surélevée, mitoyenne que d'un côté, est composée ainsi : Une belle et large entrée de 12m2 dessert un beau et grand salon lumineux d'environ 18m2. Une cuisine séparée et équipée d'environ 17m2 est attenante. Il y a possibilité d'ouvrir et de faire communiquer le salon et la cuisine. A côté de la cuisine un vestibul d'environ 7m2 permet encore du rangement. A ce niveau, une SDE et un WC existent. A l'étage une grande SDB 11m2 environ avec double vasque et baignoire d'angle + wc. Un très beau palier d'environ 9m2 nous invite à rejoindre 3 grandes chambres : 10.75m2- 12.38m2 et 18.25m2 avec un placard intégré. Le grenier est en partie aménagé et il vous permettra de créer la pièce en plus. Mesurant environ 35m2, cette espace peu servir de bureau, salle de jeux ou autres. Un patio attenant à la cuisine permet de profiter des extérieurs et d'accéder au jardin d'environ 770m2 non constructible. Et de faire un très beau potager; des animaux (poules, lapins etc....) Des dépendances de 50m2 environ permettent aussi de pouvoir ranger les affaires d'été, de créer un atelier et/ou d'avoir un cellier à proximité de la cuisine pour les réserves. Devant la maison un espace d'environ 30m2 permet de stationner facilement et de mettre entre 2 et 4 voitures. Une cave complète ce bien. Double vitrage - Chauffage au fuoul et bois. DPE D. Taxe foncière : 380EUR. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
TERRAINS 11407M2 A Chazelle-S/Albe
L'agence 3%. Com Immobilier, Sévernie Boucher, vous propose cette très grande superficie de 11407m2 à proximité du village avec un accès facile. A 20 mn de Lunéville et accésibilité de l'axe autoroutier STRASBOURG/NANCY. Ces 4 parcelles de bois et taillis. Boulaux, Chène, fresnes etc... Sources d'eau à proximité. Sur une des parcelles il y aurait environ 30 steres à récupérer. Terrains non constructibles et non viabilisés. Voir pour une création d'étang, un terrain de loisirs avec les accords de la mairie et organismes concernés. Votre contact : Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison Familiale Colombey les Belles
Maison 160 m2 - 4 chambres - Colombey les Belles 3%.COM - Christelle TREDAN A 20mn de Toul et proche de la base aérienne 133, charmante maison de 160 m2 sur 410 m2 de terrain. Au 1er niveau: - Un salon-séjour lumineux de 26 m2 - Une cuisine récente de 13,7 m2 - Deux chambres de 10 m2 chacune - Une salle de bain - un WC séparé A l'étage: - Deux grandes chambres d'environ 17 m2 - Une mezzanine de 28 m2, parfaite pour un esspace bureau, détente ou salle de jeux - Magnifique vue dégagée depuis l'étage Au RDC: - Une grande salle de sport (possibilité 5e chambre ou salle de jeux) - Une buanderie - Un atelier - Un garage Equipements et conforts: - Chauffage par pompe à chaleur récente - volets roulants électriques en façade - Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir Contact : Christelle TREDAN - RSAC Nancy Tèl. : 06 72 71 33 46 A visiter rapidement ! Idéal grande famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement en RDC Idéal Profession Libérale ou Habitation
3%.COM Lorraine Immo Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité ce bien situé en plein coeur de Toul, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 logements seulement, dans une copropriété à gestion bénévole et sans charges excessives. Les atouts : Entrée indépendante via un grand et beau porche latéral 89 m2 à aménager selon vos besoins : idéal pour un cabinet, une profession libérale ou une transformation en habitation 2 grandes pièces lumineuses de chaque côté d'un hall central Une pièce avec arrivée d'eau et WC (espace cuisine possible) Salle d'eau à créer (arrivées déjà en place) Double vitrage, chauffage gaz individuel, tout à l'égout Cave privative + local de 4 m2 sous escalier Cour intérieure commune, agréable et au calme Stationnement libre devant l'immeuble Libre de toute occupation ce bien était précédemment utilisé comme cabinet médical. Que vous cherchiez un local professionnel, un projet de réaménagement ou un pied-à-terre en plein centre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite et découvrir ce bien. 3%.COM Réseau immobilier à honoraires réduits ! Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de ville 130 m2, 5 chambres, jardin et dépendances
L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose en Exclusivité !, cette Maison de ville lumineuse de 130 m2 avec 5 chambres, jardin et dépendances sur un terrain de 261 m2 se situe à Montauville 54700. A seulement quelques minutes de la gare de Pont à Mousson, 30 mn de Nancy et de Metz. Elle comprend : Au RDC : 1 Entrée, 1 Salon séjour de 26 m2, 1 cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une terrasse de 20 m2 surélevée et couverte, 1 Wc indépendant, 1 salle d'eau, Placards de rangement, Au 1er étage: 1 Palier, 1 Suite parentale avec balnéo et dressing, 2 Chambres dont 1 avec placard, 1 WC indépendant avec lave mains, Au 2ème étage: 2 chambres de 17 et 15 m2, A l'extérieur: 1 cour, 1 dépendance avec terrasse couverte, 1 jardin, 1 cave voutée de 15 m2, 1 dépendance au fond du jardin de 13 m2 ( dalle béton et murs agglos), Chauffage : Pompe à chaleur récente et poêle à pellets , Toiture remaniée en 2020, De belles prestations pour cette maison de ville avec jardin comme le double vitrage, sa rénovation récente, son système d'alarme. A voir rapidement, idéale grande famille (5 chambres). Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bénaménil, terrain constructible, 27 m de façade, viabilisé
3%.com , A BENAMENIL , ce terrain de 776 m2 viabilisé et borné se situe au calme à proximité de toutes les commodités et des accès Autoroute à 15 mn de LUNEVILLE, 29 mn de HOUDEMONT ou 36 mn de NANCY. Terrain plat, étude de sol réalisée. Facade : 27 m. A réserver rapidement Votre contacte : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Nancy THERMAL , Appartement duplex de 87 m2, 2 chambres, 1 b
3%.COM, Nancy Thermal, en exclusivité, cet appartement duplex lumineux de 87 m2 avec 2 chambres et un bureau se situe rue Blandan en face des Thermes de NANCY. Il comprend: 1 hall d'entrée, 1 salon séjour , 1 bureau avec escalier donnant à l'étage, 1 cuisine indépendante équipée, 1 salle d'eau avec WC, A l'étage: 2 chambres, 1 salle de bains. Taxe foncière 1212 euros, Chauffage GAZ, Charges Mensuelles : 116 euros (eau compris). A voir rapidement ! Votre contact : Mme MANSUY Charlène R.S.A.C 878 023 076 Tel : 07.64.25.06.32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
APPARTEMENT AU CALME PROCHE FAC DE LETTRES NANCY
Situé rue Giorne Viard au rez-de-chaussée surélevé en second corps de bâtiment d'une copropriété calme et bien entretenue, l'appartement de 42.73m2 offre une disposition fonctionnelle avec : Un bel espace salon-séjour avec placard et cuisine ouverte équipée (26.89m2) Une chambre avec rangement Une salle d'eau avec WC Une cave en sous-sol pour plus de rangement Emplacement stratégique : proximité immédiate de la Faculté de Lettres, des transports. Parking gratuit dans la rue. Supérette et pressing à proximité .Forte demande dans le secteur ! Chauffage et eau chaude individuels : électrique Double vitrage PVC Volets roulants électriques Faibles charges 40.29EUR/mois Taxe foncière 772EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Appartement 4 pièces 102 m2
EN Exclusivité !! 4 PIÈCES + PARKING + CAVE - CENTRE-VILLE L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy ( 54 000) Une situation idéale en centre-ville, au coeur du quartier Saint Sébastien/ cyfflé à quelques pas de la gare et de tous les commerces. L'appartement de 103 m2 se situe au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec concierge. Il inclut une cave de 10 m2 et un garage souterrain sécurisé. Très lumineux, il est composé: De trois chambres comprenant chacune un lit double, une armoire, un bureau, un fauteuil. De nombreux placards. D'un grand salon séjour chaleureusement décoré avec canapé, fauteuils, coin repas et espace de rangements, D'une cuisine semi ouverte entièrement équipée (frigo, congélateur, four, lave-vaiselle, ustensiles....) D'un WC indépendant, D'une grande salle de bains avec lave-linge, Charges de copro: 1380 euros/ trimestre ( comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) DPE: C A visiter sans tarder !! Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Spacieux appartement avec balcon et parking à Pont-à-Mousson
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 78 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de plus de 38 m², avec cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un vrai lieu de vie où il fait bon se retrouver. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un salon cosy de 9 m² (idéal comme coin lecture, bureau ou salle TV), d'une salle d'eau entièrement rénovée avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparé, alliant fonctionnalité et esthétique. Pour prolonger vos moments de détente, un balcon vous offre un espace extérieur agréable. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol pour le stockage et d'une place de parking privée sécurisée. Côté prestations, rien ne manque : menuiseries PVC double vitrage de 2021 avec volets roulants, connexion fibre optique, chauffage collectif. Les charges mensuelles, intègrent absolument tout : chauffage, eau froide, électricité des communs, entretien des parties communes et des espaces verts, ramassage des ordures ménagères, assurance de l'immeuble, ascenseur, rémunération du syndic professionnel et même le fonds travaux. Une vraie tranquillité d'esprit pour une gestion budgétaire facilitée. Idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un lieu de vie confortable, lumineux et parfaitement situé. Côté quartier, l'appartement se niche dans un secteur calme, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers Metz ou Nancy. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l'essentiel. Ce bien fait partie d'une copropriété de 430 lots (dont 3 concernent cet appartement). Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 2 308 €, sans procédure en cours (article L.721-1 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.
Appartement 3 pièces 57 m2
L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Essey-lès-Nancy ( 54270 ) Proche de la Porte-Verte, des commerces, du centre-ville, de Saint-Max, de Seichamps. Situé au dernier étage d'un immeuble récent (2002) de 2 étages, cet appartement de 54 m2 offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il comprend : deux chambres confortables avec dressing, une salle d'eau moderne, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et une terrasse privative. L'appartement inclut également une place de parking privative dans une résidence sécurisée. Copropriété : piscine commune accessible aux résidents, charges de copropriété 160 EUR par mois, entrée dans l'immeuble sécurisée. Confort, chauffage par convecteurs électriques, PVC double vitrage. DPE: D Façade récente. Taxe foncière: 974 euros / ans Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille recherchant calme, confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
PETTONVILLE, terrain constructible 3000 m2 avec dépendance e
3%.COM, PETTONVILLE, ce terrain de 3000 m2 constructible sur sa partie supérieure pour environ 1000 m2 se situe à proximité de BACCARAT. Dans le bas du terrain, le long d'un cours d'eau un ancien moulin, aujourd'hui dépendance (possédait un droit d'eau hydrolique) permet d'envisager toutes sortes de stockage . Le bas du terrain est en zone innondable. Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 06 29 61 00 63 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de prestige de 497m² en vente à Rosières-aux-Saline
Zefir vous propose à la vente cette somptueuse maison de maître de 497m² située à Rosières-aux-Salines. Ce bien sera idéal pour une grande famille, en tant que maison d'hôtes et/ou des entreprises événementiels. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un vaste hall d'entrée avec un vestiaire attenant - Un espace séjour-salle à manger de 56m² avec verrière et cheminée en marbre, - Une cuisine équipée et séparée avec un accès direct sur l'extérieur, - Un WC indépendant. Au premier demi-étage : - Une grande suite parentale avec dressing, - Une salle d'eau, - WC, - Une terrasse privative. Au prremier étage : - Trois grandes chambres, - Une buanderie, - Une salle de bain et WC. Au deuxième demi-étage : - Une seconde suite parentale avec rangements, - Une salle d'eau et WC. Au deuxième étage : - Une salle de billard de 34m² pouvant faire office de chambre, - Une salle de sport avec WC indépendant, - Une belle chambre en duplex avec salle de bain et espace bureau, - Un bureau. Au troisième demi-niveau : - Une chambre d'appoint de 24m² S'ajoutent à cela un grenier, une chaufferie, une cave, un grand garage atelier, un pigeonnier et deux anciens box à chevaux. À noter que cette maison datant des années 1890 offre des très belles prestations intérieures : un bel escalier en chêne et fer forgé, avec parquets chêne aux étages, cheminées en marbre, belle toiture ouvragée en ardoises d'Angers. Atouts: - Un parc arborée, - Une belle terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage pour 3 véhicules, - Une grande piscine chauffée de 9x4m - Une cave - Une maison secondaire de 35 m² entièrement rénovée qui peut être louée en toute indépendance. Idéal pour une profession libérale et/ou un complément locatif. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 3122€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz PAC - Distribution eau : Gaz PAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
GERBEVILLER (54830) MAISON DE 110 M2
A 2 mn de Gerbéviller (54830) Maison 110 m2 environ (DPE : D et GES : B) Achetez moins cher avec 3%.com, réseau à honoraires réduits ! Dominique Montaigu vous propose une ancienne ferme lorraine mitoyenne d'un côté, plus précisément à Haudonville (54830), surface habitable d'environ 110 m2, proche des services de proximité. Village situé : - À 15 mn de la voie rapide Lunéville/Nancy - À 35 mn de Nancy ou de Saint-Dié-des Vosges - À 45 mn d'Epinal À moins de 5 mn vous trouverez donc à Gerbéviller, TOUT ce dont vous avez besoin : - 1 Maison de Santé ( Médecins - Infirmier(e)s - Sage-Femme - 2 Kinésithérapeutes - Orthoptiste - Dentiste et Podologue) - 1 Pharmacie - Les écoles (Maternelles et Primaires) - 1 Collège - Un bus prend en charge les enfants sur la Place de Haudonville devant la maison - 3 Lycées à 15 mn sur Lunéville - Accueil Périscolaire et de Loisirs 'Les Moussaillons' - 1 Boulangerie - 1 Epicerie Tabac-Presse - 1 Restaurant - 1 Salon de Coiffure - 1 City et son Skatepark - Clubs sport, stade et complexe sportif récent Sur la Place de Haudonville, à 100 m de la maison : - Borne de recharge publique munie de 2 points de charge et d'un véhicule électrique en auto-partage Composition de la maison : Au Rez-de-Chaussée : - Entrée qui donne d'un côté sur le garage et de l'autre sur une cuisine toute équipée, ouverte sur Salon -Séjour - 1 Salle d'eau avec douche et 1 meuble-vasque - 1 WC indépendant - 1 Garage - 1 Cave - 1 Ancienne écurie À L'Étage : - 3 grandes chambres - 1 Salle-de-Bains avec baignoire - 1 WC indépendant - Grenier aménageable Chauffage : - Poêle à bois - Convecteurs électriques Assainissement : Tout à l'égoût Taxe foncière : 309 euros en 2023 DPE : Diagnostic de Performance Énergétique : D et Gaz à Effet de Serre : B Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532 et 2072 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter (EI) Dominique Montaigu - 3%.com immobilier au 06 10 49 26 82. Mandataire immobilier - RSAC NANCY 519 295 943 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
HAUDONVILLE TERRAIN VIABILISÉ
Vivre au contact de la nature... Envie d'espace pour vous ressourcer... Ce terrain est fait pour vous ! Dominique Montaigu 3%.com, réseau à honoraires réduits, vous propose sur Haudonville Commune à 1 mn de Gerbéviller : Terrain de 540 m2 environ , viabilisé, façade d'environ 15,00 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 06 10 49 26 82 (EI) MONTAIGU Dominique Mandataire immobilier - RSAC NANCY 519 295 943 Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison familiale rénovée avec jardin et terrasse – Quartier calme, proche Luxembourg
Charmante maison familiale rénovée – Jardin, terrasses et calme à deux pas du Luxembourg Dans un quartier résidentiel calme, en impasse, et à seulement quelques minutes des axes autoroutiers menant vers le Luxembourg, cette maison mitoyenne, construite en 1945 et rénovée avec soin en 2020, constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle offre environ 117 m2 habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol partiellement aménagé et des combles exploitables. Un joli jardin avec cabanon ainsi que deux terrasses viennent agrémenter l'ensemble. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Une cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, donne directement accès à la terrasse. Le salon/salle à manger, spacieux et convivial, bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi une agréable sensation d'espace et de volume. Un WC séparé avec lave-mains et fenêtre complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec un dressing intégré. La salle d'eau, récemment refaite, propose une douche à l'italienne, une grande vasque, un WC, un sèche-serviettes et une fenêtre. Le dernier étage dispose d'une grande chambre supplémentaire ainsi que de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de rangements. Le sous-sol comprend une pièce pouvant être aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cave, buanderie/chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse principale équipée d'un store motorisé, d'une terrasse couverte, et d'un agréable jardin avec cabanon. Côté confort, la maison bénéficie d'une façade refaite en 2020, de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage individuel au gaz, et est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, conviendra parfaitement aux travailleurs frontaliers à la recherche d'un environnement paisible tout en restant connectés aux grands axes. Une maison aux nombreux atouts et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 286057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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