Acheter un bien immobilier à Méhoncourt

Terrain plat à 20 minutes Nancy Sud Terrain plat à 20 minutes Nancy Sud David HANZO vous propose ce terrain plat d'environ 1390 m² pour y construire votre future maison. Situé au centre d'un petit village, vous profiterez d'un environnement calme au coeur d'une commune rural proche de toutes commodités. (gedeon_40343_26782952)

Charmant terrain avec vue imprenable sur la nature. Vous bénéficierez ainsi de 1480 m² pour réaliser votre rêve en édifiant votre maison neuve. Si vous voulez plus d'informations contactez rapidement David Hanzo au 07 66 62 49 95. Le prix de ce terrain est de 56 240 euros. (gedeon_40343_26782954)

Grange d'environ 150 m² au sol, avec grand jardin d'environ 530 m². Grace a sa belle hauteur de 8m, vous pourrez y aménager votre futur habitation et beneficier de beaux volumes. Contactez rapidement David HANZO pour organiser une visite : 07 66 62 49 95. (gedeon_40343_26782947)

Terrain constructible a 20 minutes Nancy Sud David HANZO vous propose ce terrain d'environ 1340 m² avec une largeur de façade d'environ 22 m. Ce terrain est situé dans un petit village en lisière de prairie. (gedeon_40343_26782953)

105000

À Franconville (Val-d'Oise, 95130), ce grand studio de 35,13 m2 propose un espace de vie avec coin nuit distinct et une cave. Sa surface, généreuse pour cette catégorie, et sa configuration pratique en font un bien adapté à un primo-accédant, un jeune actif ou toute personne cherchant à s'installer dans la proche couronne parisienne avec une première acquisition accessible. Agencement Le studio de 35,13 m' dispose d'un coin nuit clairement identifié, permettant une séparation naturelle entre l'espace de repos et l'espace de vie. Ce point est déterminant dans cette catégorie: un coin nuit délimité améliore le confort quotidien et la perception de l'espace, par rapport à un studio entièrement ouvert. Sa surface, au-dessus de la moyenne des studios commercialisés dans le secteur, offre une liberté d'aménagement supérieure. Cave Une cave complète le studio, offrant un espace de rangement supplémentaire en dehors du logement. Dans un bien de 35 m2, la cave est un complément utile pour stocker affaires de saison, matériel ou équipements sans encombrer l'espace de vie principal. Franconville — secteur et accessibilité Franconville est l'une des communes bien positionnées du Val-d'Oise pour un primo-accédant visant la proche couronne nord de Paris. Desservie par le Transilien (ligne H, Paris Saint-Lazare / Paris Nord via Pontoise), elle permet de rejoindre la capitale en une trentaine de minutes depuis la gare. Les commerces, supermarchés, équipements sportifs et établissements scolaires sont nombreux et accessibles au quotidien, ce qui en fait une commune autonome sans dépendance exclusive à Paris. Points forts et public visé Un studio de 35 m2 avec coin nuit distinct et cave est un produit cohérent pour un célibataire actif, un étudiant avancé ou un primo-accédant souhaitant constituer un premier patrimoine immobilier dans la proche couronne parisienne. Ce type de bien présente généralement des charges de copropriété contenues et un entretien simplifié. La cave apporte une utilité concrète pour compenser la surface du studio et facilite une installation sans compromis sur le stockage. Grand studio avec coin nuit et cave à Franconville - première acquisition en proche couronne parisienne. Cette annonce référence 340757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Au cœur de Franconville (Val-d'Oise), cet appartement deux pièces de 42,41 m² offre un agencement soigné, une bonne luminosité et plusieurs atouts pratiques qui en font un bien adapté à un premier achat comme à une recherche de pied-à-terre proche de Paris. Espace jour : L'entrée, équipée de rangements intégrés, ouvre sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. La circulation est fluide et naturelle, sans pertes d'espace. Le séjour, vaste et lumineux, constitue véritablement le cœur de l'appartement et bénéficie d'une belle luminosité naturelle, idéale pour recevoir comme pour les moments du quotidien. Coin nuit et salle de bain : Le séjour dessert une chambre de bonne taille, complétée par une pièce dédiée aux rangements — particulièrement appréciable pour un dressing ou un espace de stockage. La salle de bain a été refaite, ce qui permet de s'installer sans travaux dans la pièce d'eau. Annexes : Le bien dispose d'une cave, pratique pour le rangement complémentaire, ainsi que d'une place de parking en sous-sol — un atout précieux en Île-de-France, où le stationnement est souvent une contrainte. Agencement et points forts : La distribution a été pensée pour optimiser chaque mètre carré : entrée avec rangements, cuisine équipée, séjour lumineux et espace nuit séparé. La salle de bain refaite et les deux zones de rangement (entrée et chambre) limitent les besoins de réaménagement et facilitent une installation rapide. Cette optimisation est un véritable atout sur une surface de 42 m², où chaque rangement compte. Environnement et accès : Franconville, commune du Val-d'Oise, offre un cadre adapté à la vie quotidienne avec commerces, écoles et services de proximité, tout en restant rapidement reliée à Paris en transports en commun. L'appartement se situe à proximité directe des commodités, un point appréciable pour les actifs comme pour les familles cherchant un bien en proche couronne parisienne. Un deux pièces lumineux et bien agencé, avec parking en sous-sol et cave, à Franconville. *Certaines images sont réalisés par IA afin de vous aider à vous projeter, une indication en haut à gauche des images est présente sur celles-ci. Cette annonce référence 333892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349500

** EN EXCLUSIVITE** Découvrez cette demeure aux volumes généreux, idéalement située dans le centre de la commune, offrant une surface habitable de 340 m2 ( sur une parcelle totale de 849 m2). Ce bien est parfait pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale. Vaste maison mitoyenne d'un côté offrant un potentiel exceptionnel. Elle est proche de tous commerces (pharmacie, boulangerie, fleuriste, tabac, restauration, médecins, etc...), écoles primaire et maternelle juste en face, et proche d'un collège avec transports scolaires, et gare. LES POINTS FORTS DU BIEN : - Volumes rares : 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux incluant de nombreuses chambres et pièces modulables. - Espace de vie convivial : Séjour chaleureux de 35 m2, petit salon cosy de 17 m2 et vaste cuisine équipée de 18 m2. - Plateau de loisirs de 71 m2 au dernier étage : Un espace ouvert idéal pour une salle de jeux, un home-cinéma, une salle de sport ou un atelier .... - Extérieur privilégié : Jardin clos de 600 m2 sans vis-à-vis direct, agrémenté d'un barbecue en pierre et d'une véranda lumineuse de 25 m2 - Dépendances et confort : Garage de 29 m2, cave de 13 m2, cellier/espace de stockage, buanderie/chaufferie, double vitrage et fibre optique. DESCRIPTION DETAILLEE : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée/couloir accueillant : 17.80 m2 - Grand séjour lumineux : 35.50 m2 - Petit salon : 17.00 m2 - Cuisine équipée indépendante : 18.00 m2 - Salle de bain de 6.30 m2 avec baignoire d'angle et WC séparé de 2.50 m2 Buanderie/chaufferie de 17 m2 et cellier/stockage de 7.73 m2 AU 1ER ETAGE (Espace Nuit et Pièces Polyvalentes) : - 1 grande chambre de 27 m2 avec possibilité de dressing - 3 chambres de 17 m2, 13.60 m2, et 10 m2 - 3 pièces modulables complémentaires de 25 m2, 26m2 et espace transition de 18.80 m2 (pour bureaux, dressing géant, chambres additionnelles etc) - 1 salle d'eau de 4.30 m2 avec 1 WC - 1 dégagement spacieux de 21.50 m2 Un second plateau de 71 m2 agencé en 2 espaces ouverts pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou tout autre pièces selon vos envies et vos besoins. EXTERIEURS ET ANNEXES : - Jardin arboré de 600 m2 avec barbecue, table et banc le tout en pierre blanche pour vos repas d'été - Possibilité de faire une deuxième construction sur le terrain - Puits en état de fonctionnement au fond du jardin - Véranda couverte de 25 m2 pour profiter de l'extérieur en toute saison - Garage fermé de 29 m2 - Cave de 13 m2 idéale pour la conservation FICHE TECHNIQUE : - Chauffage et eau chaude : Gaz (chaudière + ballon d'eau chaude) - Menuiseries : double vitrage - Assainissement : Tout-à-l'égout - Fibre optique - Taxe foncière : 945 euros/an Consommation énergétique : 2568 euros/an (gaz + électricité) NOTRE AVIS : Belle et grande maison idéale pour une famille cherchant le calme sans s'éloigner des commodités. Envie de développer tout le potentiel de ce bien, afin d'y vivre de nouvelles aventures, N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! PRIX FAI : 349500 euros Honoraires à la charge du vendeur Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Franconville, dans le quartier de la gare, cet appartement de type F4 d'environ 75 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente. Il propose un cadre de vie agréable et familial, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien et des extérieurs appréciables grâce à la présence d'un balcon. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard permet de s'installer facilement et d'organiser ses effets personnels. La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres, dont l'une dispose elle aussi d'un balcon. L'appartement compte également une salle de bains et des toilettes séparées, pour plus de confort au jour le jour. La résidence, récente, bénéficie d'une architecture moderne et soignée. Le bien est complété par deux places de parking, un atout appréciable dans ce secteur bien desservi. L'adresse profite pleinement de la proximité immédiate de la gare Franconville Le Plessis-Bouchard, située à environ 140 m, ce qui facilite grandement les déplacements en transports en commun. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école Carnot à environ 200 m, le groupe scolaire Carnot Mixte à environ 300 m, School Of Gare Reborn Watrelot à environ 300 m, Institution Jeanne d'Arc à environ 600 m, le lycée professionnel des Métiers du Commerce, de la Gestion et Service aux Entreprises à environ 600 m, School Bel Air à environ 700 m et l'école Les Quatre Noyers, maternelle, à environ 700 m. Les plus petits peuvent être accueillis à la crèche Nursery Classified Graines La Maison Bleue, à environ 300 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc de la Mairie se trouve à environ 700 m, offrant un espace vert facile d'accès. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 156 euro / mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

196500

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Blainville-sur-l'eau ( 54 360) Maison individuelle rénovée 88 m2 habitables (118 m2 au sol) Située dans une rue en impasse, sans circulation, cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. D'une surface habitable de 88 m2 (118 m2 au sol), elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres confortables et un WC. Au deuxième étage : un espace bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage et un atelier, idéal pour le stockage ou les bricoleurs. Prestations et équipements : Rénovation complète en 2019 Toiture refaite en 2023 Poêle à bois installé en 2023 Chauffage au gaz avec chaudière à condensation + poêle à bois DPE : C Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne et environnement calme. 3%.COM, Grand Est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38600

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose ce terrain située à Rehainviller (54300), dans un secteur particulièrement recherché. À découvrir sur la commune de Rehainviller, à seulement quelques minutes de Lunéville et avec un accès immédiat à la voie rapide, ce terrain constructible de 565 m2 bénéficie d'un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé sur l'axe principal du village, il dispose d'une façade d'environ 9 mètres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une maison individuelle. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement) situés en limite de propriété, facilitant ainsi les futurs raccordements. Les atouts : Terrain constructible de 565 m2 Façade d'environ 9 mètres Terrain plat Réseaux en limite de propriété Accès rapide à la voie rapide À moins de 10 minutes de Lunéville Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant calme, praticité et proximité des principaux axes de circulation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

Appartement 3 pièces de 69 m² – Vue dégagée, balcon, cave et parking Situé au 12ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 69 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence est idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Le logement est actuellement occupé et sera libre à compter du 1er février 2027, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les + : Vue dégagée Appartement très lumineux Balcon Ascenseur Cave Place de parking Débarras Résidence entretenue Proche de toutes les commodités À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 317 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114500

L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Mont-sur-Meurthe ( 54 630) Maison de village mitoyenne avec grange attenante et fort potentiel d'aménagement Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 103 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose d'une chambre et d'un grenier aménageable d'environ 60 m2, permettant la création de plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins. Un véritable atout : une vaste grange attenante de 123 m2 offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, extension de l'habitation, garage pour plusieurs véhicules, etc.). Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Chaudière gaz Jardin DPE : D Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes. À visiter sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

369000

CENTRE-VILLE, idéalement situé, à proximité immédiate de la GARE, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Grand pavillon à rénover présentant un très beau potentiel. Accès via le parking de la gare, stationnement + garage fermé, puis en retrait : jardin arboré avec terrasse et barbecue exposée plein Sud. Parcelle de 354m². Au rez-de-chaussée : cuisine (avec arrière cuisine) ouverte sur double séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse via une large baie vitrée, 2 belles chambres, 1 bureau, grande salle d'eau récente, wc séparés. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparés, combles offrant un bel espace de rangement. +++ Emplacement très recherché pour sa proximité des commodités, tout en étant en retrait et sans aucun vis-à-vis +++ 140m² habitables dont 2 chambres et salle d'eau de plain-pied +++ Exposition Sud, belle luminosité Etant précisé que certaines photos sont des suggestions d'aménagement (comme indiqué en filigrane) . Cette annonce référence 338611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 5 pièces d'environ 104 m2 situé à Franconville se trouve au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre de beaux volumes avec un séjour confortable et 4 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour aménager un bureau à domicile. La résidence est décrite comme propre et bien entretenue, ce qui renforce la sensation de cadre de vie soigné dès l'arrivée dans les lieux. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit. La cuisine aménagée permet de profiter d'un espace fonctionnel au quotidien. Les rangements intégrés contribuent à un confort pratique appréciable pour organiser ses affaires. Le garage et la cave complètent l'ensemble et ajoute un réel atout pour le stationnement et le stockage particulièrement appréciable dans le secteur. La qualité des matériaux et des équipements participe à la facilité d'entretien de ce logement. Le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage au fioul offrent un confort quotidien. Le sol en carrelage apporte une ambiance homogène et facile à vivre dans les principales pièces. La présence de la fibre optique permettra en outre de répondre sereinement aux besoins de connexion, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'immeuble, construit en 1975, est en copropriété et dispose de 7 étages, ce qui laisse profiter d'un environnement résidentiel structuré. Côté pièces d'eau, l'appartement comprend une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, une configuration très pratique pour un usage familial. La production d'eau chaude par géothermie constitue un atout supplémentaire pour le confort. Avec ses beaux espaces et son agencement déjà fonctionnel, ce bien laisse aussi la possibilité d'adapter la décoration selon les goûts de chacun, tout en conservant une base saine et bien entretenue. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par une belle présence d'espaces verts et d'équipements scolaires. À environ 300 m, on trouve l'aire de jeux Montédour et le square de l'Europe à environ 400 m, parfaits pour profiter de moments en extérieur. Le lac du Bois des Éboulures se situe à près de 500 m, tout comme le parc du Bois des Éboulures et le parc de la Saussaye Rebourg, offrant plusieurs lieux de promenade dans un rayon d'environ 500 à 600 m. Côté établissements scolaires, l'école maternelle Montédour est à environ 300 m, la nursery school Épine Guyon et le chalet Pom' Pouce à environ 400 à 500 m, l'école primaire L'Épine Guyon 2 à près de 500 m et le collège Épine Guyon à moins de 400 m. Cet environnement suggère un quotidien pratique pour les familles, avec écoles et parcs accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2128 € - DPE : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la diffusion et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

350000

Sophie Pariset vous propose en exclusivité cette grande maison située à Blainville-sur-l'Eau, proche de toutes les commodités, de la gare et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace desservant un salon et une salle à manger lumineux, donnant sur une cuisine équipée. Celle-ci ouvre sur une très grande terrasse ainsi qu'un atelier, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres spacieuses disposant chacune d'un balcon, ainsi qu'un grenier. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une annexe offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains avec douche à l'italienne, un coin buanderie, deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous profiterez ainsi de deux habitations en une, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. La propriété est entièrement clôturée. La maison est très soignée et parfaitement entretenue. Elle dispose d'une chaudière Viessmann à condensation, du double vitrage et d'une climatisation réversible. Taxe foncière : 1 300 EUR. Prix Honoraires agence inclus : 350 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

121000

OPPORTUNITE RARE : Cession de Fonds de Commerce ! EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Fort trafic, excellent potentiel de développement ! Situé sur un axe majeur et extrêmement porteur de Rehainviller, découvrez ce garage automobile bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle avec un passage quotidien de plus de 11500 véhicules. Un emplacement de premier choix pour capter et fidéliser une large clientèle. DES INFRASTRUCTURES SPACIEUSES ET FONCTIONNELLES : L'établissement s'étend sur une configuration idéale pour l'activité : - Atelier mécanique : un vaste espace de 435 m2, parfaitement agencé - Bureau et accueil : 70 m2 dédiés à la réception client et à l'administration - Extérieur : une immense parcelle de 3137 m2, offrant une grande capacité de stationnement et de stockage UN EQUIPEMENT PROFESSIONNEL COMPLET ET HAUT DE GAMME : Le garage est vendu entièrement équipé pour une reprise d'activité immédiate et sans frais supplémentaires : - 7 ponts élévateurs de marque reconnue (Nussbaum) - 1 cabine de peinture avec son aire de préparation dédiée - 1 marbre de carosserie - 1 banc de parallélisme de précision - 1 système électronique de pointe pour la récupération des huiles UN POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL : Actuellement, l'activité est exclusivement axée sur la mécanique. L'infrastructure en place offre de magnifiques leviers de croissance pour un repreneur ambitieux : - Carosserie : structurez et développez pleinement l'activité grâce à la cabine de peinture et au marbre déjà installés - Commerce : créez un parc de vente et/ou de location de véhicules (neufs ou occasions) sur la grande parcelle extérieure - Service + : aménagement possible d'une station de lavage auto pour générer un flux de revenus complémentaires EQUIPE EN PLACE : L'activité tourne aujourd'hui de manière stable grâce à 2 salariés déjà en poste, 1 employé à temps plein et 1 employé à mi-temps CONDITIONS FINANCIERES : Prix de Vente : 121000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus) L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Une affaire saine, clés en main, idéale pour un mécanicien/carrossier souhaitant s'installer à son compte ou pour un professionnel de l'automobile voulant étendre son réseau sur un axe à très fort trafic. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et étudier ce dossier. Les honoraires sont à la charge du vendeur RAPHAEL BOEHLER 3%.com immobilier Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 raphimmo54@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185000

À seulement 10 minutes de Lunéville et 25 minutes de Nancy, au coeur du joli village Vitrimont, 3% COM avec Sophie Pariset vous propose cette charmante maison de village d'environ 112 m2 habitables, avec un magnifique terrain. Nichée dans un environnement paisible, cette maison séduit par sa facilité d'aménagement et ses beaux volumes, idéale pour une vie de famille agréable à la campagne tout en restant proche de la ville. La maison principale se compose : Au Sous-sol : un bureau une chaufferie avec coin douche une cave un garage environ 50 m2 A l'étage : une cuisine semi-équipée de 10.92 m2 (les meubles sont fabriqués en bois d'orme) un salon salle à manger de 23.58 m2 avec un insert à bois et donnant sur une terrasse avec une vue sur tout le jardin une salle de bains de 5 m2 un wc indépendant deux chambres de 9.82 m2 et 14 m2 un grand couloir qui dessert l'ensemble des pièces Au 2 ème étage : deux chambres 10 m2 et 14 m2 deux greniers Chaudière fioul Double vitrage Taxe foncière 529 euros Vitrimont est un village agréable et vivant, offrant tranquillité et commodités, parfait pour profiter d'une qualité de vie à la campagne tout en restant proche de Lunéville et Nancy. Un bien rare à découvrir sans tarder : charme, volumes, authenticité et potentiel réunis en un seul lieu. Prix honoraires agence inclus 185 000 euros Votre contact Sophie Pariset Agent Mandataire RSAC 903 533 602Téléphone 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Rehainviller (54300), dans un secteur particulièrement recherché. Découvrez cette charmante maison individuelle de 98 m2 offrant un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de terrain de 593 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les champs. La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie familiale ou pour éviter les escaliers au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux bureaux ainsi qu'une petite salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités : télétravail, chambres d'appoint, espace détente ou coin enfants. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant : un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'une salle de sport non chauffée. À l'extérieur, le jardin propose un bel espace verdoyant pour profiter des beaux jours et du calme environnant. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à pellets au rez-de-chaussée ainsi que de convecteurs électriques à l'étage. Une ancienne chaudière gaz est présente mais n'est plus utilisée actuellement. Les atouts : Maison individuelle 98 m2 habitables Terrain de 593 m2 Chambre au rez-de-chaussée Terrasse avec vue dégagée sur les champs Sous-sol complet Garage, cave et buanderie Deux bureaux à l'étage Poêle à pellets Taxe foncière: 632 euros par an DPE: D À visiter sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

317000

3%.COM Sophie Pariset vous propose à Damelevières : Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 190 m2, édifiée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1 080 m2. Idéalement située à Damelevières, proche de toutes les commodités : écoles, collège, médecins, crèche, commerces, ainsi que des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Nancy et Lunéville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille, ouverte sur une agréable salle à manger avec vue sur la nature, ainsi qu'un salon chaleureux. Vous trouverez également deux grandes chambres spacieuses, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, un meuble double vasque et WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : garage, buanderie, atelier, ainsi qu'une grande zone de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en extérieur. Une superbe terrasse en bois et un jacuzzi viennent compléter ce bel espace de vie. Les plus : double vitrage, pompe à chaleur récente, beaux volumes, maison familiale, environnement agréable et proche de toutes les commodités. Une maison idéale pour une grande famille, à visiter sans tarder. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie PARISET 3%.com. Prix Honoraires agence inclus : 317000 EUROS Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le Site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329000

Dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur du charmant village de Velle-sur-Moselle, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 158 m2 en loi carrez et de 180 m2 au sol implantée sur un terrain clos et arboré de 1462 m2. Dès l'entrée, le ton est donné :volumes, luminosité et confort. Vous trouverez un hall accueillant avec placard, desservant une spacieuse pièce de vie de 42 m2, lumineuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée (12 m2), s'ouvre sur une grande veranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : -TROIS CHAMBRES -UNE SALLE D'EAU -UN PETIT CELLIER Un accès direct mène au garage avec porte motorisée, ainsi qu'un espace chaufferie. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : -DEUX CHAMBRES mansardées pleines de charme -UN DRESSING OU BUREAU -UNE MEZZANINE -UNE SALLE DE BAIN AVEC WC. Côté extérieur, tout est réuni pour un cadre de vie exceptionnel : -Terrain clos et arboré -Piscine chauffée 9 x 4,50 -3 terrasses -Carport + garage motorisé -Abri de jardin -Portail électrique -Arbres fruitiers Côté technique : -Double vitrage -Volets électriques au rez-de-chausée et manuel à l'étage -Chauffage par chaudière bois récente avec ballon thermodynamique -Climatisation réversible à l'étage. -Une cave complète ce bien. Les + : Volumes, fonctionnalité, environnement calme, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et tranquillité. A VISITER SANS TARDER ! Votre contact : Mme GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

60400

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose ce terrain constructible de 1367 m2 à 5 minutes de BAYON, 39 minutes d'EPINAL et 35 minutes de NANCY. Terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts : Belle superficie pour une maison familiale. Environnement calme et agréable. Proche des commodités tout en profitant de la tranquilité. L' endroit parfait pour imaginer et construire la maison de vos rêves. Prix de vente : 60 400 EUR dont 5400 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact et Information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115400

Maison de village lumineuse avec dépendances Haudonville, proche Gerbéviller 20 min de Lunéville Sophie Pariset vous propose en exclusivité cette charmante maison de village lumineuse et agréable à vivre, située à Haudonville, à proximité de Gerbéviller et à seulement 20 minutes de Lunéville, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un insert à bois pour des moments chaleureux.Vous y trouverez également une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, un couloir distribue trois grandes chambres lumineuses avec parquet en chêne, apportant charme et authenticité. Vous y trouverez également une seconde salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Au 2e étage, un grand grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également, au rez-de-chaussée, d'une cave, d'un grand garage donnant accès à de vastes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement.À l'extérieur, une petite annexe attenante ainsi qu'une dépendance supplémentaire complètent ce bien. Informations complémentaires : Toiture refaite en 1998-1999 Radiateurs électriques remplacés Fin 2019 Taxe foncière : 327 EUR Cette maison possède un fort potentiel : les dépendances offrent la possibilité de créer deux appartements, ce qui peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Prix : 115 400 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135000

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 96m2 dans la charmante ville de DAMELEVIERES 54360. Situé à moins de 30 minutes de NANCY, LUNEVILLE et SAINT-NICOLAS-DE-PORT. Maison chauffée au gaz. Double vitrage. Elle est située proche des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur le salon, une entrée, une cuisine équipée, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec double vasque et WC. Sous les combles : une chambre. Au sous-sol : 1 cave. À l'extérieur : une terrasse permettant de recevoir pour profiter des beaux jours, un garage. DPE D/D. Foncier 630EUR. 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation gratuite. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

48000

L' Agence 3%.COM, Sophie Pariset vous propose ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement campagne, alliant calme et accessibilité. À seulement 30 minutes de Nancy et 10 minutes de Lunéville, il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des principaux axes routiers, pour une vie quotidienne facilitée. D'une superficie d'environ 915 m2, cette parcelle offre un cadre parfait pour imaginer et concrétiser la maison qui vous ressemble. Un espace propice à la sérénité, à la nature et aux projets durables. Un terrain rare, pensé pour accueillir le projet d'une vie. Le prix de cette parcelle, honoraires d'agence inclus, est de 48 000 euros. Si vous rêvez d'une vie à la campagne contactez-moi pour visiter ce terrain ! Sophie PARISET : 06 84 94 91 54, mandataire RSAC 903 533 602. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159900

À la recherche d'une maison à personnaliser selon vos goûts ? Clément Reignier vous propose, cette maison individuelle des années 1920 située à Blainville-sur-l'Eau. Édifiée sur une parcelle de 449 m2 avec jardin clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat, à seulement 15 min à pied de la gare (Nancy à 20 min, Lunéville à 10 min). ### UN ESPACE DE VIE MODULABLE (RDC) Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC et d'un ensemble de trois pièces (salle à manger, cuisine, salon) pour environ 40 m2. Le potentiel : Les cloisons peuvent être supprimées pour créer une vaste pièce de vie de près de 40 m2, ouverte et traversante. ### L'ESPACE NUIT ET COMBLES (ÉTAGES) Au 1er étage : Le palier dessert deux belles chambres d'environ 13 m2, un couloir avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bain avec buanderie attenante. Au 2ème étage : Sous les combles, découvrez 4 pièces mansardées. Bureau, salle de jeux, chambres d'appoint ou atelier d'artiste... laissez libre cours à votre imagination ! ### EXTÉRIEUR ET ANNEXES Le jardin clôturé est un véritable havre de paix, complété par des équipements pratiques : Deux garages (dont un fermé) pour vos véhicules. Une cave totale en sous-sol (accès salon) pour le stockage. Un cabanon attenant et une cabane de jardin. ### CÔTÉ TECHNIQUE Chauffage : Chaudière gaz (entretenue). Proximité : Toutes commodités et axes autoroutiers (A33 à 10 min). Maison à rafraîchir : l'occasion idéale de valoriser un bien de caractère. Prix de vente honoraires inclus : 171 000EUR Honoraires réduits à 3% déjà inclus. Ne manquez pas cette opportunité sur un secteur très recherché ! Contactez-moi pour une visite : Clément REIGNIER 06 77 21 05 21 Agent commercial (RSAC Nancy 993 408 780) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229600

NOUVEAU sur le secteur ! EN EXCLUSIVITE l'agence 3%.COM vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 135 m2 environ à Blainville-sur l'eau. Elle se compose : 1 entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. 1 salon/séjour de 38 m2 avec cheminée, accès direct terrasse offrant un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. 1 cuisine équipée et séparée ,également avec un accès à la terrasse. 1 chaufferie. 1 buanderie. 1 WC séparé. A l'étage : 3 grandes chambres : 12, 17, 18 m2 . 1 belle et grande salle de bains moderne et fonctionnelle avec douche et baignoire de 15 m2 environ. 1 WC séparé. Ses atouts : 1 cave, 1 garage avec porte motorisée, 1 grenier aménageable, double vitrage avec volets électrique, chauffage gaz + cheminée, chaudière récente, terrasse avec store électrique, terrain,petite dépendance.. Taxe foncière :. 690 EUR Proche de toutes commodités. Secteur CALME. A SAISIR RAPIDEMENT !! Ne manquez pas cette opportunité, contactez -moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact :(EI) Mme Christelle GUYOT agent commerciale RSAC de Nancy : 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

304000

EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, M.Mansuy vous propse une maison individuelle récente de 2011, sans vis-à-vis située dans un environnement calme et agréable,, elle offre une surface habitable d'environ 114m2 sur un terrain spacieux de 2 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse . Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau, ainsi qu'un garage motorisé d'environ 25 m2. À l'étage; L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage : Chauffage au sol avec climatisation réversible, poêle à bois , assurant un excellent confort toute l'année. La maison est également équipée d'une VMC installée en 2012. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m2, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal avec notamment un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix : 304 000 EUR FAI Votre contact :M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206000

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Xermaménil ( 54 300) Cette maison spacieuse d'environ 209 m2 offre de beaux volumes Elle se compose Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie chauffée avec son poêle à pellet, une cuisine indépendante, une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bain. A l'étage : Quatre chambres confortables et volumineuses avec dressing, une petite salle d'eau avec toilette ainsi qu'un dégagement avec dressing. Extérieurs et dépendances : Un grand garage permettant stationnement et rangement Un jardin agréable, parfait pour les moments en extérieur Confort & prestations : Chauffage principal : poêle à granulés hydraulique, économique et performant DPE : C. Taxe foncière : 417 EUR Cette maison offrant de grands espaces n'attend plus que vos projets et votre touche personnelle ! 3%.COM, Grand Est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297000

Vous avez un projet d'achat immobilier ? Vous recherchez du neuf ? Ne cherchez plus j'ai la solution ! 3%.Com,Akilla Mansuy vous propose à Xermaménil 5 minutes de Lunéville et proche de l'autoroute, dans un quartier calme cette maison de plain pied qui saura répondre à vos attentes ! Venez découvrir cette construction neuve de 100.29 m2 aux prestations de grand standing avec des matériaux de qualité ! Cette maison est adaptée aux personnes à mobilité reduite. Ce bien se compose : - 1 Grande Entrée de 4 m2 - 1 Wc de 2,18 m2 - 1 Salon Séjour Cuisine de 47 m2 avec accès à une terrasse de 60 m2 - 1 Chambre de 10.67 m2 - 1 Chambre de 10.67 m2 - 1 suite parentale 12.33 m2 donnant accès à un dressing - 1 Salle de bain de 6.58 m2 - 1 Wc de 2.18 m2 - 1 Cellier / Buanderie de 6.53 m2 - 1 Garage motorisé de 20 m2 et porte d'entrée en pavés autoblocants - Terrasse avant et arriére avec fourniture et pose de Dalles 60x60 Le tout sur une parcelle de 425 m2 Cette maison répond aux normes Bâtiment de France : Tuiles terre cuite coloris ardoise / Crépis finition gratté coloris blanc cassé / Porte d'entrée, porte de garage et menuiserie aluminium coloris gris Côté confort : Double vitrage, Volets Roulants motorisés, Pompe à chaleur avec chauffage au sol Constructeur ECR no1 dans votre région ! Maison certifiée RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) avec des matériaux performants pour plus de confort et d'économie au quotidien et le respect de l'environnement. Si vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement, alors venez y déposer vos valises ! Cette maison n'attend plus que vous ! Livrée en 2026 !! Prix honoraires agence inclus 297 000 euros Votre Contact : Mme Mansuy Agent Mandataire R.S.A.C 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297000

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