Acheter un bien immobilier à Montigny

À Déville-lès-Rouen, découvrez cet appartement T2 d'environ 37 m² situé au 2e étage d'une résidence moderne. Profitez d'une exposition Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement comprend une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de détente. La chambre spacieuse assure confort et tranquillité, tandis que la salle de bains est bien agencée. La résidence offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Rouen, avec commerces et services à proximité. Les transports en commun et les axes routiers facilitent l'accès au centre-ville et aux bassins d'emploi de la métropole. L'architecture contemporaine et les espaces verts apportent une touche de modernité et de confort. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Déville-lès-Rouen, découvrez cet appartement T2 d'environ 48 m² situé au 2e étage d'une résidence aux prestations de qualité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. Un balcon d'environ 2 m² orienté Ouest prolonge le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne. L'accès rapide aux transports en commun et grands axes routiers permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rouen. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Déville-lès-Rouen, découvrez cet appartement T4 d'environ 75 m² situé au 1er étage d'une résidence de qualité. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité de Rouen. L'appartement propose une belle distribution des espaces avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Le balcon exposé Ouest offre un espace extérieur idéal pour se détendre. La résidence se distingue par son architecture soignée et son emplacement avantageux. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des services et des transports facilitant l'accès au centre-ville de Rouen. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur attractif. Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Déville-lès-Rouen, découvrez cet appartement T3 d'environ 57 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne. Ce logement dispose d'un séjour lumineux prolongé par un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble résidentiel offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires, ainsi qu'aux principaux axes routiers pour rejoindre Rouen en quelques minutes. Cette adresse est parfaite pour un investissement locatif ou pour établir votre résidence principale dans un quartier en plein essor. Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Déville-lès-Rouen, découvrez ce charmant appartement T1 d'environ 26 m² situé au 2e étage d'une résidence contemporaine. Ce logement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant ainsi une belle luminosité en fin de journée. L'agencement intérieur est pensé pour maximiser l'espace avec une pièce principale confortable à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte contribue à créer une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La résidence se trouve à seulement 10 minutes de Rouen, dans un cadre de vie pratique avec commerces et services à proximité. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès facile aux principaux bassins d'emploi de la métropole rouennaise. Profitez d'un environnement pratique avec commerces, services, établissements scolaires et équipements de loisirs accessibles à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T1 combine confort de vie et potentiel de valorisation. Cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un secteur recherché, alliant accessibilité, confort et potentiel de valorisation. Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

Vous êtes à la recherche de votre future maison à Maromme réunissant 4 pièces, 3 chambres et un extérieur accueillant de 258 m². Ce bien lumineux sur deux niveaux vous séduira par ses volumes optimisés et ses multiples espaces de vie, parfaits pour une famille ou un projet personnel. La maison offre une surface habitable de 82 m² composée d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un garage pratique. Vous profiterez du confort du chauffage urbain, du double vitrage pour une bonne isolation, d'une cave pratique, ainsi que d'une place de parking. La terrasse et le jardin de 258 m² sont de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Surface habitable : 82 m² | Terrain : 258 m² | Pièces : 4 | Chambres : 3 | SDB + WC : 1 | Jardin : 258 m² | Terrasse : 1 | Parking : 1 | Garage : 1 | Cave : 1 | DPE : D | GES : C | Prix : €189,000 Pour organiser une visite, contacter : Louis SKRUBEJ | O7.81.88.78.85 | louis.skrubej@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel calme et familial de Maromme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle construite en 1969 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. D'une surface habitable d'environ 136 m², elle comprend un séjour lumineux et chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins — télétravail, chambre d'amis ou espace parental — ainsi qu'une salle d'eau. Deux WC complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 930 m² comprenant environ 793 m² de jardin, d'une terrasse agréable et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent confort et praticité au quotidien. Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir rapidement ! Prix : 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 700 € par an. DPE : E – GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : Louis SKRUBEJ – Trybe Immobilier 07 81 88 78 85 louis.skrubej@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une charmante maison individuelle sur la commune de Grand-Quevilly (76120) ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Édifiée au cœur d'un secteur recherché, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations. Idéalement située, à proximité des écoles et des transports, elle vous offre un cadre de vie calme et agréable. Surface habitable : 89 m² | Chambres : 2 | Salles de bains : 2 | W.C : 2 | Bureau : 1 | Taxe foncière : 1 068 € Cette maison se compose comme suit : • Une entrée • Une cuisine aménagée et équipée • Un séjour/salon avec un coin lecture • Une salle de bains avec baignoire • Un WC séparé • Un bureau À l'étage : • Deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC Atouts de ce bien : Bon DPE | Fenêtres PVC double vitrage | Jardin au calme Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéalement située, la Commune de SAINT-JEAN DU CARDONNAY offre une qualité de vie résidentielle avec un accès direct sur l'autoroute A150-151 pour ROUEN, DIEPPE, LE HAVRE. Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 53 78 70 22.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A proximité immédiate de l'A150, ROUMARE est idéalement situé logistiquement, ce qui en fait un lieu convoité pour y résider. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 53 78 70 22.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 53 78 70 22.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale en semi plain-pied, dans un secteur au calme, entremêlant le charme de l'ancien et la modernité grâce à ses équipements, avec une belle pièce de vie lumineuse et sa cheminée insert, 4 chambres dont 2 au RDC, un double garage, un jardin et sa terrasse plein Sud et sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté par TRYBE immobilier est fait pour vous ! Cette maison individuelle, située à St Pierre de Varengeville (76480) sur une parcelle de 956m², d'une surface de 154 m², saura vous séduire par ses volumes intéressants, sa capacité à y vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa magnifique salle de bains au RDC. Cette maison possède un séjour-salon avec sa cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, 4 chambres dont une grande suite parentale de 28 m². Une terrasse pour profiter de la vue du jardin clos et bien orientée, un double garage et son grenier, un carport, un cabanon de jardin et la piscine démontable à l'arrière de la maison complèteront ce bien. Idéalement localisée, à moins de 10 minutes à pieds des écoles, petits commerces, transports en commun, 10 minutes en voiture de Duclair et Barentin ou pour rejoindre la l'A150 vers Rouen, Yvetot ou Le Havre. Surface au sol : 154 m² | Surface habitable : 145 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine semi-ouverte : 1 | Chambres :4 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | Buanderie : 1 | Cellier : 1 | WC : 2 | Garage double : 1 | Carport : 1 | Cabanon : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 Le bien proposé est disposé comme suit : Au RDC • Une entrée avec rangement de 4,5 m² • Un séjour-salon de 37 m² avec sa cheminée insert et un accès à la terrasse • Une cuisine équipée et aménagée de 15 m² • Deux chambres de 12 m² • Une salle de bains de 9,5 m² avec baignoire et douche • Une buanderie de 4 m² • Une cellier de 3,5 m² • Un WC Au 1er étage • Une palière bureau avec rangement sous comble de 13,5 m² (10 m² habitable) • Une suite parentale avec chambre, rangement, salle de douches et WC de 28 m² (24 m² habitable) • Une chambre de 11 m² (6 m² habitable) En complément • Un double garage de 46 m² avec atelier et cave à vin de 7 m² • Un grenier au dessus du garage de 45 m² (25 m² habitable) • Un carport de 22 m² • Un cabanon pour le stockage du bois de 10,5 m² • Une terrasse de 25 m² • Une piscine hors sol démontable de 25 m3 (sur terrassement sable) • Un puits sécurisé avec eau via une pompe de relevage Informations techniques et atouts de ce bien : Maison individuelle | Semi plain-pied | Chauffage et production électrique | DPE : C et GES : B | Cheminée insert MAGNAN | Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques solaires pour certaines pièces | Assainissement individuelle | Parcelle de 956 m² | Double garage | Garage et portail électriques | Maison raccordée à la fibre A VISITER RAPIDEMENT !! Taxe Foncière 2026 : 1500 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 3607.20 € HT de loyer annuel - 431.00 € de charges de copropriétés annuelles - 273.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.93 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Le Hub à PETIT QUEVILLY et exploité par la société UXCO. Située à Petit-Quevilly, une ville limitrophe de Rouen, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal entre deux arrêts de métro qui permettent de rejoindre le centre-ville de Rouen ainsi que l'IUT - Campus Pasteur, YNOV Campus et Sup'Business School en 20 minutes seulement. Les commerces et les services de proximité sont également tout proches. La résidence de 2021 est composée d'appartements meublés et équipés de façon à offrir aux étudiants un lieu de vie calme et chaleureux. Véritable lieu de vie pensée pour favoriser les rencontres et les échanges, la résidence propose également de nombreux espaces de coliving dans une ambiance fortement inspirée des décors médiévaux, mêlant mobilier design et runes vikings : salle commune avec grande cuisine équipée, salon aménagé avec babyfoot, différents espaces de coworking et de détente... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 87 Consommation énergie finale : Non communiquée

À la recherche d'une maison familiale lumineuse avec jardin et garage à Déville-lès-Rouen, dans une zone pavillonnaire très calme et agréable ? TRYBE IMMOBILIER Rouen vous propose cette maison de 83 m² en très bon état général, parfaitement implantée dans un environnement verdoyant et pour autant citadin. Déville-lès-Rouen, commune prisée de la métropole de Rouen, est particulièrement réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et verdoyante, ainsi que la proximité immédiate de la forêt et des espaces naturels. Très appréciée par les familles, la commune offre un accès aisé aux réseaux routiers, la présence de nombreux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et de loisirs, mais aussi une vie associative dynamique qui garantit un quotidien pratique et épanouissant. La maison est disposée comme suit : En RDC : - Une entrée avec accès au placards et garage - 3 chambres - Un WC - Une salle de bains Au rez-de-jardin : - Un salon séjour de 37 m² avec une espace salle à manger et un poêle à granules - Une cuisine ouverte et accès à la dépendance. En extérieur : - Un vaste jardin parfaitement entretenu Taxe foncière : 1552 € Informations techniques : Orientée SUD | DPE : E ( Pour passer en D il suffit de mettre des robinets thermostatics et d'isoler certains mur budget à prévoir moins de 3000 euros) | Maison en très bon état | Tout à l'égout | Poêle à granules | Chauffage individuel gaz | Huisseries double vitrage | Façade récente avec isolation extérieure, toiture neuve | Consommation en énergie réelle : 1500 euros / an Un grand jardin avec terrasse, une dépendance et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

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Découvrez ce studio meublé de 22,70 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Les Estudines, avec gardien. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, bénéficiant d'un bail commercial en cours et d'une gestion simplifiée. Les atouts du bien • Exposition Est, offrant une agréable luminosité dès le matin • Chauffage collectif inclus dans les charges • Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien • Pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle • Salle d'eau avec WC • Studio vendu meublé Un emplacement pratique Situé au Petit-Quevilly, à proximité de Rouen, le logement profite d'un environnement adapté à la vie étudiante, avec transports en commun, commerces et établissements d'enseignement à proximité. Un bien destiné à l'investissement Le studio est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours avec le gestionnaire de la résidence, permettant au propriétaire de bénéficier d'une gestion locative simplifiée et de percevoir les loyers selon les conditions prévues au bail. Celui-ci prévoit notamment sa poursuite par tacite reconduction en l'absence de congé. Une opportunité pour les investisseurs recherchant un studio meublé en résidence étudiante, déjà exploité et ne nécessitant pas de gestion locative quotidienne. Prix : 65 400 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Prescilla Ortmann Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 347760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 65 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255.00 € et 345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76140, Le Petit Quevilly, Quartier Hôpital Saint Julien, T2- Balcon Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de type T2 de 53 m². Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles. Immeuble parfaitement entretenu, hall d'entrée refait à neuf, deux ascenseurs et présence d'un gardien. L'appartement situé au 5ème étage, est composé d'une grande entrée rénovée avec 2 placards, d'une cuisine de 9,5 m² pouvant être aménagée selon vos goûts et d'un cellier, Un grand salon lumineux de 18 m² donne sur un balcon de 6 m² ainsi que la chambre de 12 m². Salle de douche neuve, et un WC séparé. Les plus de ce bien Double vitrage Volets roulant électriques Taxe foncière de 1250 € Aucune procédure en cours Charge de copropriété 225 € mensuel comprenant le chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseurs et gardien. Bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007. Je me ferai un plaisir de vous accompagner sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Vous êtes à la recherche d'une maison récente, alliant confort et qualité de construction ? Ne cherchez plus et venez visiter cette maison moderne, de plain pied, dans un quartier calme à Maromme La Maine construite en auto construction. Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, son grand séjour salon donnant sur une cuisine ouverte et ses trois chambres. Surface habitable : 106m² | terrain : 370m² | chambres: 3 | salles d'eau : 1 | toilettes : 1 | Cette maison de plain pied est disposée comme suit : - un salon / séjour ouvert sur cuisine non aménagée non équipée - trois chambres - une salle d'eau - une buanderie - un wc Atouts de ce bien : DPE B | Chauffage électrique | Ballon thermodynamique | Proximité commerces et transports en commun | accès rapide à Rouen et à Barentin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

169000

EXCLUSIVITÉ !!!!! GRAND-QUEVILLY !!!!LE BOURG Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 65 m², implantée sur un terrain de 550 m² avec sous-sol total. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de trois chambres, wc. La maison bénéficie du double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité d'améliorer le confort et les performances du logement. Transports à proximité : lignes de bus 41 et 42. LES ATOUTS • Plain-pied • 3 chambres • Terrain de 550 m² • Sous-sol total • Double vitrage PVC • Taxe foncière 1100€ • Beau potentiel après rénovation CONDITIONS DE VISITE Afin de garantir des visites de qualité, merci de me contacter uniquement avec une simulation de financement récente établie par votre banque ou votre courtier. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 343191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Aux portes de Rouen, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement familial de 82 m2 situé au Rdc surélevé, six marches environ, d'un immeuble de trois étages Situé à deux pas des transports, des commerces, des écoles, et de lieux culturels pour un quotidien pratique. Un jardin clos et arboré au pied de l'immeuble permet de profiter d'un espace commun au calme. Son agencement fonctionnel propose : Une entrée, un séjour / salon spacieux de 27 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant, offrant de beaux espaces de vie pour une famille. Un balcon, une grande cave, un vaste grenier ainsi qu'un garage complètent cet appartement. A retenir : - DPE D, Double vitrage et Volets roulants récents. - Les charges de 230 €/mois, comprennent le CHAUFFAGE, l'EAU et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. . Photos des pièces de vie générées par IA ( Suggestions d'aménagement ) Cette annonce référence 346012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison neuve à construire DOUGLAS_4CH_105_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéalement située, la Commune de SAINT-JEAN DU CARDONNAY offre une qualité de vie résidentielle avec un accès direct sur l'autoroute A150-151 pour ROUEN, DIEPPE, LE HAVRE. Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 105 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 53 78 70 22.

76150 - MAROMME - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.5 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON- 2 PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé à Maromme à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transport. Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, datant de 2010 et proposant des prestations de qualité. Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie de 21 m² incluant un coin cuisine avec cellier de 3 m² et un accès au balcon de 6 m², de deux chambres (10m² et 13,5 m²) avec rangements, d'une salle de bain et un WC séparé. Les plus de l'appartement: -résidence de qualité - fenêtres PVC x2 vitrage avec volets roulants - 2 places de parking extérieurs - taxe foncière de 1679€ - charges de copro de 1036 € incluant l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Maromme ou de faire un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

125000

Encore une exclusivité Julien Lambard – BSK Immobilier ! Vous recherchez un investissement locatif rentable aux portes de Rouen ? Découvrez cet immeuble de rapport situé sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville, composé de deux appartements indépendants, idéal pour un investissement patrimonial ou un premier projet locatif. Situé dans une commune dynamique de la Métropole Rouen Normandie, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers. Le premier appartement, d'une superficie d'environ 26 m², comprend : • Une pièce de vie lumineuse ; • Une chambre indépendante ; • Une salle de douche avec WC ; • Une agréable cour privative, véritable atout pour les locataires. Le second logement est un duplex offrant 51 m² au sol (28 m² Loi Carrez) et comprend : • Une entrée ; • Une pièce de vie ; • Une cuisine indépendante ; • Une salle de bains ; • Une chambre à l'étage. Un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec Rouen et sa forte demande locative. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier immeuble de rapport, ce bien constitue une belle opportunité grâce à son excellent rendement et à son emplacement stratégique. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez Julien Lambard – BSK Immobilier pour découvrir cet immeuble de rapport en exclusivité. Cette annonce référence 346529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76140, Le Petit Quevilly, Quartier Hôpital Saint Julien, T3- Balcon Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de type T3 de 65 m². Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles. Immeuble parfaitement entretenu, hall d'entrée refait à neuf, deux ascenseurs et présence d'un gardien. L'appartement situé au 7 ème étage, est composé d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine de 9,5 m² équipée et aménagée et d'un cellier, Le grand salon lumineux de 18 m², orienté ouest donne sur un balcon de 6 m² ainsi que la chambre de 12 m² La 2ème chambre de 10 m² dotée d'une volet roulant est orientée sud. Salle de bain et un WC séparé. Les plus de ce bien Double vitrage Volets roulant électriques Taxe foncière de 1516 € Aucune procédure en cours Charge de copropriété 239 € mensuel comprenant le chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseurs et gardien. DPE en cours de réalisation. Bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007. Je me ferai un plaisir de vous accompagner sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Idéal pour premier acquisition ou projet de colocation ! Situé à Déville-lès-Rouen, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 81 m2 au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 1975. Traversant et bien agencé, il dispose de trois chambres. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un extérieur privatif. La présence de placards intégrés facilite l'organisation et le rangement. La cuisine est aménagée et de belle taille. Côté fonctionnalités, le bien est vendu ainsi que des espaces en sous-sol répondant aux besoins de stockage. La copropriété dispose d'un chauffage collectif au gaz, avec distribution de l'eau chaude par le chauffage central, gage de simplicité de gestion au quotidien. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout pour ceux qui télétravaillent ou souhaitent profiter d'une bonne connexion internet. Il dispose également de 2 caves. L'appartement se situe dans une résidence en copropriété, avec des charges maîtrisées qui incluent notamment les services collectifs. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D, reflétant une consommation énergétique maîtrisée pour un bien de cette époque. Le tout forme un ensemble cohérent, pratique et confortable, au cœur de Déville-lès-Rouen. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le Jardin public Albert Schweitzer se trouve à environ 100 m, idéal pour les promenades rapides ou les sorties avec les enfants. À environ 200 m, la maternelle et accueil périscolaire Bitschner offre une solution pratique pour les plus petits. Pour la scolarité élémentaire, l'école primaire Jean-Jacques Rousseau est située à environ 300 m, tandis que l'école primaire Georges Charpak se trouve à environ 600 m. Côté nature, les bois de l'Archevêque sont à environ 800 m, tout comme le parc de la Varenne, offrant plusieurs possibilités de balades et d'activités de plein air, dans un environnement résidentiel agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1753 € par an - Charges de copropriété : 286 € par mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

99500

À Maromme, découvrez cet appartement T3 de 71 m², vendu libre de toute occupation et prêt à être habité. Son principal atout : une belle pièce de vie lumineuse offrant de vrais volumes, avec un espace salon et un espace salle à manger distincts. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, dont un véritable dressing. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage au sol alimenté par la chaufferie biomasse de Maromme, compris dans les charges. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative numérotée, d'une cave individuelle et d'un local sécurisé permettant notamment le rangement des vélos et poussettes. La résidence est calme et entretenue, sans procédure en cours. Appartement vendu libre : une solution adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Visite vidéo disponible dans l'annonce. Ou sur YouTube : @LODITYIMMO Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement permettant d'illustrer le potentiel du logement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 343511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC RENAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 93866341600049. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison mitoyenne, à deux pas du Parc des Chartreux, avec 3 chambres, un jardin et une cave ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté en EXCLUSIVITE par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Cette maison de ville d'une surface de 83 m², en bon état général, située à Petit-Quevilly (76140) sur une parcelle de 195 m², à proximité du Parc des Chartreux et de la ligne Métrobus, saura vous séduire par son potentiel et le volume des ses 3 chambres. Cette maison possède un séjour-salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, dont une grande sous combles aménagés, une salle de bains, une cave et un jardin. Idéalement localisée, à proximités des petits commerces, écoles, transports en commun , à deux pas de la SUD III et l'autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et moins de 10 minutes de l'hyper centre ville de Rouen. Surface au sol : 83 m² | Surface habitable :77 m² | Surface parcelle : 195 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Cave : 1 | Jardin : 1 Le bien proposé est disposé comme suit : Au RDC • Un séjour-salon de 20 m² • Une cuisine indépendante de 13 m² • WC Au 1er étage • Une chambre de 13,5 m² • Une chambre de 13,5 m² • Une salle de bains avec WC Au 2ème étage • Un chambre de 18 m² (13 m² habitable) Vous profiterez également d'une grande cave de 33 m² et un jardin de 130 m². Informations technique : Chauffage et production eau chaude gaz de ville | Fenêtres double vitrage PVC | DPE : F | Assainissement collectif | Parcelle globale de 195 m² | Gros potentiel Atouts de ce bien : Belle opportunité | Emplacement intéressant | 3 chambres | A 5 minutes des écoles et des transports en commun | A VISITER RAPIDEMENT !! Taxe Foncière : 813 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Au cœur de Mont-Saint-Aignan, cet appartement récent de 2 pièces de 44 m² se situe au 1er étage d'une résidence contemporaine de très belle facture, construite en 2021. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il bénéficie d'un agréable espace extérieur avec terrasse ou balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble est complété par une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. L'intérieur propose une vraie pièce de vie conviviale, avec séjour et coin repas, ouvrant sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée ( pas visible sur les photos) s'intègre naturellement à cet espace, une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Le tout dans une copropriété bien entretenue et de bon standing, avec ascenseur. Le bien est déjà loué (600 euros hors charges + 45 euros pour le stationnement) ce qui pourra intéresser un acquéreur recherchant un investissement locatif déjà en place. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1310 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre une décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez un appartement T3 sur la commune de Petit-Quevilly, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement de 67 m², situé à PETIT-QUEVILLY (76140), offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que deux places de parking. Les transports sont à proximité : l'appartement se trouve près de la ligne TEOR et de toutes les commodités. Surface habitable : 67 m² | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC séparé : 1 | Taxe foncière : 1 646 € | Prix : 139 000 € FAI Disposition de l'appartement : • 1 entrée • 1 pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 WC séparé • 2 places de stationnement Atouts de ce bien : | Rez-de-chaussée | Proche commerces et écoles | Lumineux | Chauffage individuel | Charges de copropriété : 100 €/mois (charges générales d'entretien) Aucune procédure en cours. Nombre total de lots : 135 Nombre de lots vendus : 3 (appartement + 2 parkings) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Projet d'investissement locatif ! Vous recherchez un bien locatif sur la commune du Grand-Quevilly (76120), offrant un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée et stationnement ? Ce 2 pièces de 42 m² vendu loué, situé au quatrième étage, répond à vos attentes grâce à sa luminosité et sa vue dégagée, idéales pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privatif en souterrain et profitez d'une vie en copropriété bien entretenue, avec seulement 86 € de charges mensuelles. L'appartement est distribué comme suit : • 1 entrée avec placard • 1 pièce de vie séjour/salon et cuisine de 20,50 m² • 1 chambre de 11,70 m² • 1 salle de bains avec douche/WC • 1 parking Atouts de ce bien : | Locataire très sérieux, bail renouvelé en juin 2025 | Faibles charges | Copropriété de 2014 | Parking | Balcon | Loyer mensuel de 540 € hors charges + 42 € de provisions sur charges, Taxe foncière de 850 €, dont 66 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables. Charges de copropriété : 86 € / mois (charges générales d'entretien) Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 76 lots Nombre de lots : 2 (appartement + parking) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935