Acheter un bien immobilier à Rembercourt-sur-Mad

Vous pensiez que les bonnes affaires n'existaient plus ? Détrompez-vous. ORIA IMMOBILIER vous propose ce 4 pièces niché sous les toits d'une petite copropriété de charme vous prouve le contraire. Waville, son calme, sa proximité avec la nature… et cet appartement qui en fait rêver plus d'un (à commencer par votre banquier). Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2005, ce logement vous offre 69,4 m² de surfaces habitable – parce que oui, le charme de l'atypique, c'est aussi profiter de beaux volumes cosy sans se taper la tête (à moins de faire plus de 2 mètres). L'espace de vie cosy ouvert sur la cuisine est parfait pour vos soirées raclette ou Netflix & chill. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains avec douche moderne, un WC indépendant, et surtout... deux places de parking privatives ! Et pour les investisseurs ? Jackpot ! Actuellement loué 592 €/mois, ce bien coche toutes les cases de la rentabilité tranquille. Envie de l'occuper plus tard ? La dénonciation du bail est envisageable selon votre projet (investissement locatif, résidence principale à prix mini ou futur chez-vous cosy). Avec seulement 200 € de charges annuelles, une bonne performance énergétique (C/151 kWh) et un DPE à jour, c'est une occasion qui sent bon le bon sens immobilier. Les appartements comme celui-ci partent plus vite que des croissants un dimanche matin. Vous désirez en découvrir davantage ? Appelez, écrivez, envoyez un pigeon voyageur si nécessaire à votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER, mais ne ratez pas ce bijou mansardé !

Investisseur ou malin futur propriétaire ? Cet appartement coche toutes les cases ! À Waville, petit village où il fait bon vivre, une opportunité rare vous tend les bras : un appartement 3 pièces niché au 1er étage d'une charmante copropriété entièrement réhabilité de seulement 6 logements. Pas de voisins au-dessus pour réveiller votre sieste du dimanche, et une tranquillité qui ferait pâlir un monastère. Avec ses 47,6 m² habitable bien pensés, cet appartement propose un espace de vie ouvert sur cuisine où vous pourrez cuisiner tout en gardant un œil sur Netflix (ou les enfants, au choix). Il dispose également de deux chambres, dont une mansardée, parfaite pour un ado, un bureau ou… un dressing de star ! Une salle de bains avec douche, un WC indépendant (parce que c'est toujours mieux), et deux places de parking rien que pour vous – exit la guerre des créneaux. Actuellement loué 550€/mois : un placement serein Investisseur, réjouissez-vous : le bien est déjà loué, ce qui signifie rentabilité immédiate. Mais si vous êtes plutôt du genre à anticiper l'avenir, vous pouvez également l'acheter pour vous, et récupérer les clés un peu plus tard en respectant les conditions de dénonciation du bail. Vous aimez les opportunités intelligentes ? Ce bien est l'occasion rêvée de placer votre argent ou préparer votre avenir à petit prix, dans un environnement calme et verdoyant. Vous désirez en découvrir davantage ? Votre agence de proximité Oria Immobilier attend votre appel. Mais ne tardez pas trop, un bon plan, ça ne reste jamais longtemps sur le marché…!

Venez découvrir cette maison de caractère rénovée, en pierres de tailles, rehaussée d'ouvertures en pierre de Jaumont au sein de la charmante commune historique de Thiaucourt-Regniéville, qui occupe une position centrale dans le parc naturel régional, au cœur de la vallée du Rupt-De-Mad. Connu pour ses activités culturelles et festives autour du Château Médiéval de Jaulny, Thiaucourt-Regniéville se situe à 15 minutes du lac de la Madine, 20 minutes de Pont a Mousson, 37 km au nord-ouest de Nancy, 29 km au sud-ouest de Metz , et 50 km au sud-ouest de Thionville. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités locales, médecins, pharmacie, tous commerces, Ecoles maternelles, Collèges, Gymnase, Stade, Tennis, Espace culturel, médiathèque, Notaire, et des transports en commun, Au rez-de-chaussée : un espace de vie composé d'un salon/séjour lumineux, avec cuisine ouverte ainsi que d'un accès direct à un espace buanderie. Au 1er étage : Un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain et WC. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de volumes confortables. Au dernier niveau : Les combles aménagés avec salle de bain et WC, offrent un grand espace supplémentaire, à configurer selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente… Le potentiel est bien réel et peut s'adapter à tout type de projet. Chaudière individuelle fioul à condensation installée à partir de 2016 régulée. Emetteur(s): radiateur monotube avec robinet thermostatique Parquet dans les chambres sur dalle, porte fenêtre, et fenêtres oscillo battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée et volets roulants. Cette maison offre une base saine et de beaux volumes, avec un potentiel d'aménagement évolutif pour s'adapter à vos envies. Annonce publiée par Régine Peterle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chatel St Germain, 57160 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°329 079 503 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.