Acheter un bien immobilier à Maixe

63000

L' agence 3%.Com Sophie PARISET, vend 3 lots sur la commune de Maixe. 3 terrains à bâtir dont un avec un hangar environ 160 m2 au sol pouvant servir de zone de stockage, libre de constructeurs de 1600 m2 à 1800m2. Terrains idéalement situés à quelques minutes d'Einville, 30 minutes de Nancy, 25 minutes d'Essey-les-nancy et 10 minutes de Lunéville. DESCRIPTIF DE CE PROGRAMME DE TERRAINS A BÂTIR 3 LOTS A MAIXE, le long du canal !! LOT 1 : 1600 M2 63 000 EUROS LOT 2 : 1600 M2 63 000 EUROS LOT 3 : 1800 M2 avec le hangar 63 000 EUROS Les frais d'agences sont calculés dans le prix !! Passez de l'idée au projet avec ce terrain à MAIXE !! Votre contact : Sophie PARISET, agent commercial No RSAC NANCY : 903533602 TEL : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156300

EXCUSIVITE ! LUNÉVILLE ÉLÉGANCE & CARACTÈRE À DEUX PAS DU CHÂTEAU Coup de coeur pour cet appartement de caractère de 123 m2, entièrement rénové, situé au 2e étage d'un magnifique immeuble ancien, dans un beau quartier de Lunéville, à proximité du Château. Dès l'entrée dans la résidence, le charme opère : magnifiques vitraux, grand escalier en pierre et architecture pleine de caractère donnent à cet immeuble une véritable élégance. La copropriété se compose de seulement 6 appartements. Entièrement refait, cet appartement offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un confort immédiat. Vous découvrirez : Une belle entrée avec dressing et deux fenêtres. Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable.+ Cellier Deux chambres. Une exceptionnelle pièce de vie d'environ 60 m2, réunissant salon et salle à manger, cuisine, avec de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière. Une spacieuse salle de bains d'environ 11 m2, équipée d'une douche et d'une baignoire. 1 WC ndépendant avec lave-mains. Un chauffage par poêle à granulés (pellets). L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 130 m2, avec une cabane de jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, créer son petit potager ou simplement se détendre. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE La résidence compte seulement 6 appartements. La toiture a été refaite il y a environ une dizaine d'années. Les charges de copropriété sont d'environ 220 EUR par mois, comprenant notamment l'eau, les parties communes, l'assurance de la copropriété et le syndic. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Dans un beau quartier de Lunéville, à proximité du Château, ce bien réunit le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation complète, de beaux volumes et un extérieur privatif. Prix de vente : 156 300 EUR FAI Un appartement rare par son cachet, ses volumes, sa luminosité et son jardin privatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000

A Lunéville, quartier résidentiel, villa de facture hautement qualitative de l'architecte Bernard Humbert . Surface habitable 230 m2 en 3 demi-niveaux dont un plateau-bureaux aménagé PMR de 33 m2 Surface technique et polyvalente : 60 m2 ( garage deux véhicules commandés, cave ) soit une surface globale utile de 290 m2 Terrasse rez-de-jardin de 15 m2 et terrasse coté rue de 10 m2 en étage. Contenance cadastrale de 550 m2. Le séjour et la cuisine disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse qui domine le jardin en cœur-d'ilôt. La demie-volée d'escalier lui fournit un accès direct depuis l'entrée qui profite ainsi d'une échappée visuelle lumineuse et accueillante. A l'étage supérieur s'organise la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Deux chambres se partagent une terrasse en surplomb de la rue. Sous ce niveau se déploie le plateau de bureaux avec accès indépendant, une pièce équipée home-cinéma et un ensemble WC indépendant et salle d'eau. Au niveau sous-sol semi-enterré, nous trouvons une lingerie-chaufferie avec accès au jardin et le vaste garage large de 4 mètres pour 2 places commandées, accessible par une rampe confortable et une porte sectionnelle motorisée. Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles aux façades thermoformées et laquées gris irisé d'origine. Aux sanitaires, toutes les robinetteries sont de marque et ont été renouvelées. Le chauffage est assuré par un réseau de radiateurs fonte d'aluminium tous pilotables à distance. La menuiserie extérieure – récemment renouvelée- de la réputée marque K-line est d'aluminium thermolaqué gris galet à double-vitrage gaz argon, verre basse émissivité et verrouillage 3 points des portes-fenêtres. Les toit-terrasses réservent des capacités d'aménagements extérieurs voire d'extension (à vérifier cependant ). Toutes les sanitaires ont des sols et murs revêtus de pâtes de verre aux teintes toniques soit unies soit en motifs géométriques d'inspiration végétale ou de tissus jacquard. Notez que la crédence émaillée de la cuisine n'est pas sans évoquer Roger Capron. L'entrée, les dégagements, escaliers et séjour déploient un marbre blanc de Carrare au graphisme gris-noir que l'on retrouve aux endroits-clés tels que les seuils et tablettes des ouvertures. Ce havre de paix, en quartier résidentiel dispose de tous les services et commerces à proximité : le marché est à 10 minutes de marche, l'établissement Saint-Pierre-Fourier à 5 et la gare à 7. Ce bien qui n'a connu que ses commanditaires et ses propriétaires actuels a bénéficié opportunément de mise à niveau appréciables tels que le remplacement récent de la chaudière par une De Dietrich de sol à condensation et une isolation par l'extérieure conséquente. Bref, tout étant impeccable, ce bien témoigne d'un haut niveau de réalisation et du soin extrême qui lui a été prodigué depuis un demi siècle. Il ne s'adresse donc qu'aux amoureux des seventies parmi lesquels, celles et ceux qui adhèrent à cette conception en demi-niveaux et aux apports lumineux démultipliés. Pour raisons de confidentialité, la diffusion photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations (plans d'origine, diagnostics, factures, biographie de l'architecte). Cette annonce référence 347921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1648000

3%.COM IMMOBILIER LORRAINE vous propose à DOMBASLE-SUR-MEURTHE 54110 - UN SITE D'EXCEPTION POUR DÉVELOPPER VOTRE ENTREPRISE. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - EXCELLENTE VISIBILITÉ - PROXIMITÉ AUTOROUTIÈRE À la recherche d'un site professionnel de grande capacité pour installer, développer ou regrouper votre activité ! Cet ensemble immobilier d'environ 1728 m2, implanté sur une parcelle de près de 6949 m2, offre un cadre particulièrement adapté aux entreprises à la recherche de volume, fonctionnalité et visibilité. Un ensemble pensé pour accueillir une activité professionnelle complète : - Environ 12 bureaux - Vaste hall d'accueil 109 m2 - Importantes surfaces d'atelier 700 m2 environ - Espaces de stockage - Mezzanine 37 m2 - Garage -Locaux annexes et espaces de vie - Vaste parking - Terrain permettant de nombreux stationnements et une circulation aisée. Une configuration idéale pour : - Activité industrielle - Stockage/ logistique - Siège social - Entreprise souhaitant regrouper bureaux et activité sur le même site. Un emplacement stratégique permettant un accès facilité pour les collaborateurs, clients, fournisseurs, et partenaires, avec une excellente visibilité à proximité des principaux axex routiers et de l'autoroute. Un bien rare sur le secteur, qui réunit sur un même site des surfaces de bureaux importantes, de beaux volumes d'atelier, du stockage et un foncier conséquent. Une opportunité destinée aux entreprises qui recherchent avant tout un emplacement, du volume et un véritable potentiel de développement . Renseignements complémentaires et visites sur demande. Mme GUYOT Christelle agent commercial (EI) RSAC de Nancy 843 928 516 Tél :06 26 42 08 06 Mme MANSUY Akilla agent commercial ( EI) RSAC de Nancy 838 197 515 Tél :06 23 96 64 35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140000

Sophie PARISET 3%.COM Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement environ 113 m2, situé au 1er étage, en plein coeur de Lunéville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur une cuisine semi-équipée ouverte. Cette entrée dessert également une grande chambre lumineuse, une pièce faisant office de salle à manger, ainsi qu'une belle pièce permettant d'aménager un salon spacieux et convivial. L'appartement dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bains équipée d'une belle douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un couloir agrémenté de placards de rangement vous conduit vers une seconde chambre. UN JARDIN EN PLEIN CENTRE-VILLE Le véritable atout de cet appartement : son jardin arboré, un petit havre de paix qui vous permettra de profiter d'un agréable espace vert tout en bénéficiant des avantages du centre-ville. Le bien comprend également deux dépendances pouvant servir d'ateliers. Depuis l'une d'elles, vous accédez à une terrasse à conforter, offrant un potentiel supplémentaire à cet espace extérieur. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, des extérieurs et la proximité des commodités. Double vitrage et chauffage individuel : chaudière gaz, puis volets bois récents. Taxe foncière : 1 100 EUR Charges de syndic : 100 EUR / mois, comprenant l'eau et l'assurance de l'immeuble. Venez découvrir sans tarder cet appartement spacieux et son agréable espace vert en plein centre-ville de Lunéville ! Prix honoraires agence inclus : 140 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de 96 m2 offre un cadre de vie agréable à Lunéville, avec un jardin d'environ 210 m2 et une terrasse qui prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle compte 4 pièces dont 3 chambres, ce qui en fait un bien adapté à une famille ou à toute personne à la recherche d'espaces bien distincts pour la vie quotidienne, le repos et le rangement. Proche du centre, elle permet de profiter facilement des services et commerces tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Le séjour, complété par une salle à manger, constitue un bel espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Le parquet apporte un cachet chaleureux, tandis que la présence d'une cheminée participe à l'ambiance authentique de la maison. La cuisine est déjà équipée, ce qui facilite l'emménagement et l'organisation des repas, et l'on trouve également une buanderie, très pratique pour gérer le linge et le rangement au quotidien. Côté nuit, les 3 chambres se répartissent sur les étages et offrent de vraies pièces dédiées au repos, complétées par un dressing qui permet d'optimiser l'organisation. La salle de bains, fonctionnelle, vient répondre aux besoins de la famille. La maison dispose aussi d'un sous-sol d'environ 50 m2, offrant un espace complémentaire appréciable pour du stockage ou d'autres usages selon les besoins, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain total d'environ 259 m2 inclut un jardin agréable, suffisamment dimensionné pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un potager, tout en restant simple à entretenir. La terrasse constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie en outre d'un raccordement à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs connectés. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires contribuent à un quotidien pratique. L'école maternelle Les Cerisiers se trouve à environ 300 m, tout comme l'école maternelle Jean De La Fontaine située à environ 300 m également. L'école élémentaire publique Demangeot est accessible à environ 300 m. Pour les moments de plein air, une aire de jeux se situe à environ 400 m, tandis que le Domaine du château à Lunéville, à environ 800 m, offre un cadre de promenade apprécié. L'ensemble compose un environnement où écoles et espaces verts sont rapidement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 674 € / an - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce pavillon de plain-pied atypique situé au 86 Avenue du Leomont à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et à environ vingt minutes de Nancy. Implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², il développe une surface habitable exceptionnelle d'environ 284 m², entièrement repensée et rénovée en 2021. Offrant de très belles prestations, ce bien allie volumes rares, confort moderne et équipements haut de gamme dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison propose un hall spacieux avec rangements intégrés et dressing, annonçant immédiatement les volumes généreux qui caractérisent l'ensemble. Le cœur du bien s'articule autour d'un espace de vie remarquable de plus de 160 m², conçu dans un esprit loft ouvert et lumineux. Cet ensemble réunit harmonieusement une cuisine équipée moderne, un vaste séjour, un salon ainsi qu'un espace détente avec bar, créant un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un confort exceptionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privatif confortable et bien agencé. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace, accompagnées de deux toilettes indépendantes pour un confort optimal au quotidien. L'organisation des pièces permet une circulation fluide et une réelle séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos. Un cellier attenant à la cuisine vient renforcer la fonctionnalité de la maison, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes. L'ensemble du rez-de-chaussée a été pensé pour être accessible et pourrait parfaitement convenir à une personne à mobilité réduite, grâce à la configuration de plain-pied et à la fluidité des espaces. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² vient compléter le bien. Cet espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon secondaire ou une salle de jeux selon les besoins. Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et apporte une dimension supplémentaire à cette maison déjà très généreuse en volumes. Les prestations techniques sont à la hauteur des espaces proposés, avec une domotique intégrale permettant le contrôle à distance des volets roulants électriques et des équipements de la maison. Le chauffage central au gaz de ville à condensation assure un confort thermique performant, avec une consommation maîtrisée. Les menuiseries PVC contribuent également à la bonne isolation générale du bien. À l'extérieur, la parcelle arborée et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme environnant et de la bonne exposition du terrain. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et renforce la convivialité du lieu. Avec ses volumes exceptionnels, sa rénovation récente, sa domotique complète et son esprit loft unique dans le secteur, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité à proximité de Nancy. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 738€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

176000

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de village de 131m2 à VITRIMONT 54300 Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village au calme, idéalement située à proximité immédiate de l'axe Nancy-Lunéville. Un cadre de vie paisible sans renoncer à l'accessibilité ! Au rez-de-chaussée : Vaste pièce à vivre de 64 m2 : un volume exceptionnel et convivial. Cuisine équipée moderne : ouverte et parfaitement intégrée pour recevoir vos proches. À l'étage : 4 chambres confortables et accueillantes. Salle de bain fonctionnelle. WC indépendant pour plus de confort. Extérieur & Confort : Espace extérieur de 40 m2 : idéal pour les barbecues et les beaux jours. Chauffage électrique logement bien isolé avec un DPE performant. Les points forts : Aucun gros travaux à prévoir. Une opportunité à visiter sans tarder ! DPE : D/B Taxe foncière :400EUR 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation offerte. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360000

EXCLUSIVITE ! À Saint-Nicolas-de-Port, à seulement 15 minutes de Nancy, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1890, offrant environ 207 m2 habitables, avec une superbe vue sur la basilique. 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison pleine d'histoire et de charme, qui a su conserver de nombreux éléments anciens tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Elle séduira les amoureux de l'authenticité, de beaux volumes et de maisons qui ont une véritable âme. Un rez-de-chaussée chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciment anciens et les beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placards ; un WC, un bureau pouvant également servir de chambre. une magnifique cuisine équipée Schmidt . Un espace buanderie avec porte de service donnant directement sur le jardin . Un élégant salon-salle à manger,séparé, sublimé par un magnifique parquet en chêne. La maison possède également de superbes vitraux réalisés par les propriétaires, qui apportent une touche unique et raffinée à l'ensemble. À l'étage : de beaux espaces de vie L'espace nuit offre actuellement quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que une pièced'eau et WC. Une pièce d'environ 30 m2, actuellement utilisée Home Cinéma offre la possibilité de créer très facilement une cinquième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également un dressing et de nombreux espaces de rangement. Des dépendances et espaces extérieurs remarquables La propriété dispose de nombreux atouts supplémentaires : Une terrasse d'environ 70 m2 Un jardin d'environ 200 m2 Une pergola un abri de jardin Une grange, offrant de nombreuses possibilités Une magnifique cave d'environ 40 m2 + une cave à vin indépendante Un grenier un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi que des places disponibles devant la maison. Une maison entretenue et améliorée Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture refaite en 2016 Pompe à chaleur installée en 2023 isolation améliorée ; chauffage par pompe à chaleur. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR par an. Un bien aux multiples possibilités . Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette demeure peut également parfaitement convenir à une profession libérale, notamment grâce à la possibilité d'aménager une partie du rez-de-chaussée en espace professionnel. Une demeure rare, pleine de charme et de caractère, où l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 15 minutes de Nancy, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant facilement accessible. Prix : 360 000 EUR honoraires d'agence inclus. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un bien unique. Votre Contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

134500

EN VENTE INTERACTIVE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300) Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations modernes. Avec entrée indépendante ! D'une superficie de 89 m2, il se compose d'une entrée avec dressing, donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de son propre dressing. Vous trouverez également une salle de bain moderne, équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Des prestations techniques de qualité L'appartement bénéficie d'une rénovation complète pensée pour le confort et la performance énergétique : Fenêtres en bois double vitrage, apportant charme et luminosité Isolation entièrement reprise lors de la rénovation, pour un meilleur confort thermique Pompe à chaleur gainable intégrée au plafond, assurant un chauffage et une climatisation discrets et homogènes Installation électrique entièrement refaite à neuf Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Les atouts supplémentaires L'appartement est vendu avec deux places de parking, un véritable avantage au quotidien, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien clé en main, alliant modernité, confort, luminosité et qualité de rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 134 500 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres le 18/09/2026 à 19:00 sur le site ENCHERES IMMO Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite obligatoire avant le dépôt d'une offre ! A noter qu'il est également possible d'entrer en négociation avant la vente interactive et de faire une offre en amont du dépôt des offres ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230000

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose en Exclusivité cette maison de 130 m2, 3 chambres, un bureau, jardin et un garage 2 véhicules. Idéalement située sur la commune DOMBASLE SUR MEURTHE, proche du centre ville, des commerces, de la gare et de la voie rapide. A 15 minutes de LUNEVILLE et à 23 minutes de NANCY. MAISON COUP DE COEUR RÉNOVÉE Elle se compose comme suit : Salon / Séjour / Cuisine 53 m2 Cuisine neuve 2 chambres Salle de bain avec baignoire et douche WC Au sous sol : 1 chambre 1 bureau Douche WC Buanderie Garage 2 véhicules Parcelle de 379 m2 Impôt foncier : 1496 EUR Pôele à pellets Fenêtre double vitrage Prix : 230 000 EUR dont 6900 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. Contact et Information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC NANCY 917 662 363 Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 22,84 m2 avec terrasse - Potentiel investissement locatif - Varangéville L'agence Elysia Immobilier vous propose cette maison à vendre à Varangéville, située dans une impasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. D'une surface habitable de 22,84 m2, cette maisonnette entièrement rénovée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à être habité et potentiellement générer des revenus dès son acquisition. L'intérieur se compose d'une pièce principale de 20,1 m2, offrant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau. Une grande cave en sous-sol vient compléter le bien et offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 8 m2, un bel atout pour les locataires. La maison était anciennement louée 330 EUR hors charges en location nue. Située à Varangéville, à quelques minutes de Nancy, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché favorisant une bonne demande locative. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rénové avec une rentabilité intéressante ou pour celles et ceux à la recherche d'une résidence principale à petit prix ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, sur la commune de Courbesseaux, une maison mitoyenne rénovée avec goût, qui a su conserver tout son cachet d'origine. Elle propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un salon, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain, complétées par de nombreux placards. À l'extérieur, une grande terrasse close de murs offre un espace couvert et une dépendance, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un garage à porte motorisée complète le bien. Pierre apparente, boiseries, éléments d'époque : autant de détails qui donnent tout son charme à cette jolie maison, sans rien sacrifier au confort moderne grâce au double vitrage PVC, au chauffage électrique et à la VMC. La toiture, nettoyée en septembre 2025, est prête à traverser les années sereinement. Courbesseaux bénéficie d'un cadre de vie tranquille, et la maison profite d'un environnement agréable. À environ 200 m se trouve le parc Volacamp, permettant de profiter facilement d'un espace de verdure à proximité immédiate, pour des promenades ou des moments de plein air, sans avoir à prendre la voiture. Cette présence de nature proche renforce le sentiment de calme qui se dégage de la maison, tout en offrant un cadre appréciable pour les loisirs en extérieur. Coup de coeur assuré Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 200 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

191000

En exclusivité, Sophie Pariset vous propose un Immeuble de caractère avec fort potentiel d'investissement à Einville-au-Jard. À découvrir sur la commune d'Einville-au-Jard, bénéficiant de toutes les commodités et situé à seulement 10 minutes de Lunéville, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif, une résidence familiale ou une division en plusieurs logements. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux appartement composé d'une entrée desservant une cuisine équipée avec accès à une terrasse située à l'avant de la maison. Vous découvrirez ensuite une salle à manger lumineuse ouvrant sur une grande véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois. Un couloir mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde entrée au premier étage indépendante permet d'envisager la création d'un studio. Un deuxième appartement, à conforter, comprend une cuisine semi-équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Au deuxième étage, vous trouverez un plateau d'environ 160 m2 à aménager entièrement selon vos envies. Les combles offrent quant à eux un magnifique espace d'environ 180 m2 au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un superbe loft. Le sous-sol complète cet ensemble avec une grande cave voûtée, plusieurs dépendances, un vaste atelier ainsi que deux garages. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 800 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : Exclusivité. Fort potentiel de création de plusieurs logements. Entrées indépendantes. Plateaux à aménager de 160 m2 et 180 m2. Grande cave voûtée. Dépendances, atelier et deux garages. Terrain de 1 800 m2. À seulement 10 minutes de Lunéville et proche de toutes les commodités. Une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou toute personne souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie PARISET 3%.com. Prix Honoraires agence inclus : 191 000 EUROS Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le Site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

84500

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300). Appartement de type F3 de 67 m2 situé au 2ème étage. Charme de l'ancien avec balcon, caves et grenier Idéalement situé à proximité immédiate du parc des Bosquets et du château de Lunéville. Découvrez ce bel appartement F3 de 67 m2 alliant cachet, confort et praticité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Côté confort, l'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz et de fenêtres en double vitrage. En complément, vous profiterez de deux caves, d'un grenier ainsi que d'un petit balcon, un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à 870 EUR par an, incluant la consommation d'eau. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché proche des espaces verts, des commerces et des services du centre-ville de Lunéville. À visiter sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38600

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose ce terrain située à Rehainviller (54300), dans un secteur particulièrement recherché. À découvrir sur la commune de Rehainviller, à seulement quelques minutes de Lunéville et avec un accès immédiat à la voie rapide, ce terrain constructible de 565 m2 bénéficie d'un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé sur l'axe principal du village, il dispose d'une façade d'environ 9 mètres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une maison individuelle. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement) situés en limite de propriété, facilitant ainsi les futurs raccordements. Les atouts : Terrain constructible de 565 m2 Façade d'environ 9 mètres Terrain plat Réseaux en limite de propriété Accès rapide à la voie rapide À moins de 10 minutes de Lunéville Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant calme, praticité et proximité des principaux axes de circulation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

124500

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300). Maison de 63 m2 avec jardin, terrasse et sous-sol complet Venez découvrir cette agréable maison de 63 m2, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau à terminer selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une chaudière au gaz, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'avant de la maison ainsi que d'une terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. DPE: D À visiter sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

346000

À vendre à Crévic lieu-dit Grandvezin Maison individuelle de 151 m2 habitables 6 chambres Terrain de 1100 m2 Entre Dombasle-sur-Meurthe et Lunéville, à seulement 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette très belle maison individuelle idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Écoles sur place et commodités à proximité. Exposée plein sud, cette maison de 151 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Grande entrée Chambre avec Salle d'eau avec douche WC séparés Cuisine équipée Salle à manger avec accès direct à la terrasse Salon lumineux avec grande baie vitrée et volet électrique Buanderie / chaufferie avec cumulus neuf Cellier Garage double avec grenier Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage électrique au sol. À l'étage : 5 chambres Salle de bains WC séparés Vide-linge Grenier Chauffage par convecteurs électriques à l'étage. La maison est équipée de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau professionnel écologique fonctionnant par injection de CO2 et ainsi que d'un système de filtration de l'eau du robinet. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysager et potager : fraisiers, cassissiers, groseilliers, mûriers, mirabelliers et quetschiers. Deux bacs à compost et des haies fleuries toute l'année complètent cet espace plein de charme. La terrasse plein sud, équipée d'un store électrique, permet de profiter pleinement des repas en extérieur d'avril à octobre. Vous disposerez également de nombreux équipements pratiques : Cuve enterrée de récupération d'eau de 3 000 litres Deux récupérateurs d'eau supplémentaires Serre avec arrivée électrique et système de goutte-à-goutte Silo enterré Remise aménageable avec grenier Tuyau d'arrosage à enrouleur en façade Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant calme, espace et confort au quotidien. Prix Honoraires agence inclus : 346 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

505000

3%.COM, Sophie Pariset vous propose ce superbe corps de ferme de 1732 situé à Croismare, à seulement cinq minutes de Lunéville et à proximité des principaux axes routiers. Cette propriété vous embarque dans un environnement naturel impressionnant. Avec une superficie environ 300 m2 sur un terrain de 8.5 hectares, ce bien offre un espace de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Caractéristiques de la Propriété : - Surface Habitable environ 300 m2 - Terrain : 8.5 hectares - Dépendances (ateliers, buanderie) - Une grange spacieuse de 540 m2 idéale pour des activités agricoles ou autres - Cinq box pour chevaux avec abreuvoirs automatiques - Une cave voûtée idéale pour le stockage de vins Ce bien vous propose au Rez-de-Chaussée : - Une entrée accueillante de 24 m2 - Une chambre 13.15 m2 - Un salon 27.42 m2 avec cheminée - Une salle à manger 29.14 m2 avec cheminée - Une pièce billard 33.09 m2 avec cheminée - Une Salle d'Eau 5 m2 avec douche - WC et lave-mains - Une cuisine spacieuse de 24 m2, équipée donnant sur une terrasse avec une vue imprenable !!! Premier Étage : - Un grand couloir qui dessert : une salle de Sport 52 m2 avec une mezzanine de 27 m2, Bureau ou Chambre 10 m2 , Chambre avec Dressing 20 m2, Pièce de 9 m2 équipée d'une douche, hammam et sauna, une salle de bain 13 m2 , autre Chambre 13 m2, Salle d'Eau et WC, Chambre 13.63 m2 vient terminer cette espace un grenier 150 m2. Des prestations et équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, double vitrages, fibre optique, extension possible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un corps de ferme exceptionnel à Croismare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce corps de ferme exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies ! Taxe foncière : 900 EUROS. Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE : 505 000 euros Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120000

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Hénaménil ( 54 370) Découvrez cette spacieuse maison de 269 m2 habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec son hangar de 300 m2 environ. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, une cuisine, un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une chambre ainsi qu'un espace chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et une mezzanine offrant un espace complémentaire pouvant être adapté selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin et d'une serre, permettant de profiter pleinement des espaces verts. L'atout majeur de ce bien réside dans son vaste hangar attenant d'environ 300 m2.Accessible à la fois indépendamment depuis l'extérieur grâce à sa propre ouverture et directement depuis la maison, il offre de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage, garage pour plusieurs véhicules, espace de loisirs ou encore projet de transformation. Des travaux énergétiques ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies et vos projets. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un grand bâtiment annexe aux usages variés. À découvrir sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206000

Pavillon familial sur les hauteurs d'Einville-au-Jard Parcelle de 821 m2 Sophie Pariset vous propose ce joli pavillon situé sur les hauteurs d'Einville-au-Jard, dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille à la campagne. Implantée sur une belle parcelle de 821 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche de toutes les commodités : collège, école et commerces. Lunéville se trouve à seulement 15 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée pouvant faire office de bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, meuble vasque et cabine de douche, ainsi qu'un espace buanderie. Une pièce de rangement polyvalente vous permettra de créer l'espace qui vous convient selon vos besoins. Une dépendance servant actuellement de cave complète ce niveau. À l'étage, la maison offre un immense salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon abrité. Vous profiterez également d'une grande cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse située à l'arrière de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une salle de bains à aménager selon vos envies. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique dans les chambres et d'un poêle à granulés permettant de chauffer aussi bien le bas que le haut de la maison. Vous bénéficierez également du triple vitrage et de volets roulants électriques. Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 715 euros Prix honoraires agence inclus : 206 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

111000

OPPORTUNITE RARE : Cession de Fonds de Commerce ! EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Fort trafic, excellent potentiel de développement ! Situé sur un axe majeur et extrêmement porteur de Rehainviller, découvrez ce garage automobile bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle avec un passage quotidien de plus de 11500 véhicules. Un emplacement de premier choix pour capter et fidéliser une large clientèle. DES INFRASTRUCTURES SPACIEUSES ET FONCTIONNELLES : L'établissement s'étend sur une configuration idéale pour l'activité : - Atelier mécanique : un vaste espace de 435 m2, parfaitement agencé - Bureau et accueil : 70 m2 dédiés à la réception client et à l'administration - Extérieur : une immense parcelle de 3137 m2, offrant une grande capacité de stationnement et de stockage UN EQUIPEMENT PROFESSIONNEL COMPLET ET HAUT DE GAMME : Le garage est vendu entièrement équipé pour une reprise d'activité immédiate et sans frais supplémentaires : - 7 ponts élévateurs de marque reconnue (Nussbaum) - 1 cabine de peinture avec son aire de préparation dédiée - 1 marbre de carosserie - 1 banc de parallélisme de précision - 1 système électronique de pointe pour la récupération des huiles UN POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL : Actuellement, l'activité est exclusivement axée sur la mécanique. L'infrastructure en place offre de magnifiques leviers de croissance pour un repreneur ambitieux : - Carosserie : structurez et développez pleinement l'activité grâce à la cabine de peinture et au marbre déjà installés - Commerce : créez un parc de vente et/ou de location de véhicules (neufs ou occasions) sur la grande parcelle extérieure - Service + : aménagement possible d'une station de lavage auto pour générer un flux de revenus complémentaires EQUIPE EN PLACE : L'activité tourne aujourd'hui de manière stable grâce à 2 salariés déjà en poste, 1 employé à temps plein et 1 employé à mi-temps CONDITIONS FINANCIERES : Prix de Vente : 121000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus) L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Une affaire saine, clés en main, idéale pour un mécanicien/carrossier souhaitant s'installer à son compte ou pour un professionnel de l'automobile voulant étendre son réseau sur un axe à très fort trafic. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et étudier ce dossier. Les honoraires sont à la charge du vendeur RAPHAEL BOEHLER 3%.com immobilier Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 raphimmo54@gmail.com Cette annonce vous est proposée par BOEHLER Raphael - - NoRSAC: 988 001 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129000

EN EXCLUSIVITÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Située en plein coeur de Saint-Nicolas-de-Port, cette maison de ville mitoyenne de 98 m2 represente une belle opportunité d'investissement locatif. Aucun travaux à prévoir et locataire actuellement en place avec un loyer de 650 EUR + 40 EUR de charges. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée, - d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 29 m2, Au premier étage : - d'une chambre de 14 m2, - d'un bureau ou chambre en enfilade , - d'un wc séparé. Au deuxième étage : - Une chambre spacieuse de 16 m2, - Une salle de bains, - Un second wc, - Un dressing. En annexes, vous bénéficierez : - d'une buanderie, - d'une cave, - d'un grenier. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique, - Double vitrage au premier étage, - Triple vitrage au deuxième étage, - Toiture isolée, - Fibre installée, - VMC, - Aucun terrain ni garage. Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités de centre-ville. A VISITER RAPIDEMENT ! Christelle GUYOT ( EI) agent commercial RSAC de NANCY 843 928 516 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000

À seulement 10 minutes de Lunéville et 25 minutes de Nancy, au coeur du joli village Vitrimont, 3% COM avec Sophie Pariset vous propose cette charmante maison de village d'environ 112 m2 habitables, avec un magnifique terrain. Nichée dans un environnement paisible, cette maison séduit par sa facilité d'aménagement et ses beaux volumes, idéale pour une vie de famille agréable à la campagne tout en restant proche de la ville. La maison principale se compose : Au Sous-sol : un bureau une chaufferie avec coin douche une cave un garage environ 50 m2 A l'étage : une cuisine semi-équipée de 10.92 m2 (les meubles sont fabriqués en bois d'orme) un salon salle à manger de 23.58 m2 avec un insert à bois et donnant sur une terrasse avec une vue sur tout le jardin une salle de bains de 5 m2 un wc indépendant deux chambres de 9.82 m2 et 14 m2 un grand couloir qui dessert l'ensemble des pièces Au 2 ème étage : deux chambres 10 m2 et 14 m2 deux greniers Chaudière fioul Double vitrage Taxe foncière 529 euros Vitrimont est un village agréable et vivant, offrant tranquillité et commodités, parfait pour profiter d'une qualité de vie à la campagne tout en restant proche de Lunéville et Nancy. Un bien rare à découvrir sans tarder : charme, volumes, authenticité et potentiel réunis en un seul lieu. Prix honoraires agence inclus 175 000 euros Votre contact Sophie Pariset Agent Mandataire RSAC 903 533 602 Téléphone 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Rehainviller (54300), dans un secteur particulièrement recherché. Découvrez cette charmante maison individuelle de 98 m2 offrant un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de terrain de 593 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les champs. La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie familiale ou pour éviter les escaliers au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux bureaux ainsi qu'une petite salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités : télétravail, chambres d'appoint, espace détente ou coin enfants. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant : un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'une salle de sport non chauffée. À l'extérieur, le jardin propose un bel espace verdoyant pour profiter des beaux jours et du calme environnant. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à pellets au rez-de-chaussée ainsi que de convecteurs électriques à l'étage. Une ancienne chaudière gaz est présente mais n'est plus utilisée actuellement. Les atouts : Maison individuelle 98 m2 habitables Terrain de 593 m2 Chambre au rez-de-chaussée Terrasse avec vue dégagée sur les champs Sous-sol complet Garage, cave et buanderie Deux bureaux à l'étage Poêle à pellets Taxe foncière: 632 euros par an DPE: D À visiter sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550000

Bonjour à celles et ceux qui veulent aller à l'essentiel : A Domptail, villa récente d'architecture écologique et de haute qualité. Surface habitable 145 m2 de plain-pied et aménagé PMR (138 m2 loi Carrez) Surface technique et polyvalente : 60 m2 Surface semi-aménagée : 80 m2 soit une surface globale utile de 285 m2 Terrasse panoramique de 36 m2 et car-port de deux véhicules. Maison de village récemment rénovée de 200 m2 habitables. Deux terrains à bâtir. Contenance cadastrale globale 5265 m2 Bienvenue à celles et ceux qui préfèrent parcourir une « carte du tendre » architecturale : L'architecte n'est autre que Christian Vincent nominé à l'Equerre d'Argent en 2003 pour cette maison métallique construite dans le voisinage nancéien de la maison de Jean Prouvé à laquelle elle rendait alors hommage. Quatre ans plus tard, un couple de galeristes nancéien lui confie le projet d'une villa à Domptail au sud de Lunéville qu'ils souhaitent avant tout respectueuse de l'environnement en privilégiant les circuits courts dans sa réalisation, dotée de performance thermique par sa structure et son enveloppe et favorable à la biodiversité par ses adaptations au terrain sous forme de terrasses aux empierrements cyclopéens. On y reconnaît ce goût pour l'audace constructive teintée de minimalisme qui ne s'éloigne jamais d'une certaine sureté d'usage et une appétence à la frugalité. Cependant, ce monolithe de mélèze à la patine naturelle argentée semble voisiner depuis toujours l'habitat aéré de ce village en nid d'aigle. La simplicité guide le fonctionnement et l'expression architecturale de ce parallélépipède. Un premier niveau constitue un soubassement en béton armé surmonté par un second d'une enveloppe en ossature bois comblées de fibre de bois garantissant isolation, inertie et régulation hygrométrique. Le plateau de vie organise rationnellement – sur un niveau de plain-pied sans couloir - ses deux chambres, son entrée, un bureau, deux salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et enfin, son séjour auquel est connectée une cuisine semi ouverte. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Le cloisonnement de ce niveau de vie en brique plâtrière épaisses et parfois apparentes favorise son inertie thermique et capte les calories du soleil bas hivernal. Le séjour se développe dans un long volume juste interrompu par une cheminée à foyer vitré double-face de marque STUV habillée de pierre bleue du Hainaut. Ce volume épuré et unifié par un parquet de chêne massif à lames larges micro-chanfreinées se décompose en tiers dotés d'un ample chassis vitré avec ouvrant et chassis fixe carré à fonction propre : bureau, salon et salle-à-manger. De création récente – 2008- tout y a été étudié minutieusement et réalisé avec une rare exigence qualitative. Ainsi, une générosité certaine caractérise cette architecture notamment par cette hauteur sous plafond des deux nivaux de plus de 275 cm, par la sélection de matériaux nobles sans ostentation ou encore par cette surface éclairante de 36 m2 principalement orientée à l'ouest. Un simple car-port de deux véhicules complète les annexes de la travée enterrée. Une travée plus large et semi enterrée reçoit la salle des réunions familiales ou amicales des beaux jours ou trône un imposant barbecue de tôle bleue et communique avec le jardin et sa terrasse. Ce niveau fonctionne comme un réservoir de fraicheur pour le niveau supérieur par simple sur-ventilation nocturne. Equivalent en taille, il complète le niveau supérieur par sa polyvalence d'usage et pourra être partiellement transformable en partie nuit de 2 chambres et salle d'eau. Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte Roblin, un électroménager DeDietrich ou Miele, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles en orme massif de l'ébéniste local Lagrange. Aux sanitaires, toutes les robinetterie sont de la marque Grohe, tous les lavabos et WC suspendus sur bâtis-supports sont de la marque Villeroy-&-Boch. Le chauffage est assuré – outre les apports solaires gratuits et les calories de la ventilation mécanique contrôlée à double-flux - par un plafond rayonnant finalement très peu sollicité. a fortiori si l'on alimente le foyer-insert avec le bois des affouages de la commune. Une aspiration centralisée facilite l'entretien. La menuiserie extérieure de la très réputée marque alsacienne Bieber conjugue les qualités du bois en intérieur, aluminium en extérieur et des volumes verriers de hautes performances avec double-vitrage à gaz argon, pare-soleil sans dénaturation des couleurs et verre feuilleté anti-effraction. Le toi-terrasse centralise les eaux pluviales filtrées et stockées en cuve-béton de 10 m3 et dédiées à l'arrosage, aux lessives et aux toilettes. Le terrain arboré a fait l'objet d'un soin exceptionnel. A l'issue des travaux, un verger a été entièrement replanté et de nombreux murs de pierres sèches ont été soit remaniés soit « réécrits » sous la forme d'une ligne de land-art slalomant entre les arbres d'agrément à l'avant de la terrasse. Ce havre de paix, outre son vaste paysage qui porte jusqu'à la colline inspirée et le caractère préservé du village, dispose des services de proximité tels que crèche, groupe scolaire de 5 classes. Tous les services divers, médicaux et une centaine de commerces sont disponibles dans un rayon de 10 km et pour vous rendre à Lunéville comptez 18 minutes, 45 pour Nancy ou Epinal. Factuellement, le terrain est d'une contenance cadastrale globale de 5265 m2. Mais il est possible de vous limiter à l'acquisition de la maison principale et son terrain de 1625 m2 pour un montant de 330 000 €. La maison de village récemment rénovée et les deux terrains à bâtir sont des options que vous pourrez ou non activer de suite ou dans un second temps. Pour raisons de confidentialité, la présentation photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations sur demande. Cette annonce référence 333657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien : Coup de cœur pour cette maison contemporaine de 130 m² habitables environ, offrant près de 148 m² au sol, implantée sur un terrain de 346 m² dans un secteur résidentiel calme de Saint-Nicolas-de-Port. Jamais habitée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et offrent une agréable perspective sur la terrasse de 55 m² et le jardin, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également de : Une buanderie avec accès pratique au garage Un garage attenant Un WC indépendant avec lave-mains Un espace nuit confortable à l'étage L'étage accueille trois chambres aux beaux volumes, de 11,5 m², 13 m² et 17 m². L'une des chambres bénéficie d'un véritable espace parental avec salle de bains privative, WC et espace dressing à aménager. Une autre chambre profite d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. Vous profiterez également d'un espace de rangement d'environ 15 m², offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Des prestations pensées pour le confort Cette construction récente bénéficie d'équipements modernes et de belles prestations : DPE A / A Pompe à chaleur avec chauffage au sol Très bonne isolation thermique Adoucisseur d'eau Matériaux et équipements de qualité Faibles consommations énergétiques Garage attenant Terrasse de 55 m² Seconde terrasse d'environ 20 m² Terrain de 346 m² avec jardin sans vis-à-vis Son emplacement constitue également un véritable atout, dans un environnement résidentiel paisible, à proximité du collège Saint-Exupéry et des commodités de Saint-Nicolas-de-Port. Une maison neuve, lumineuse, confortable et économe en énergie, qui n'attend plus que ses premiers occupants ! Pour découvrir ses volumes et ses prestations, contactez-moi afin d'organiser votre visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Dans une copropriété des années 1950, composée de seulement trois niveaux, découvrez ce spacieux appartement de 97 m2 situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond qui conférent à ce bien un charme certain. Il se compose : 1 entrée 1 salon-séjour lumineux de 28 m2 1 cuisine séparée et équipée 3 chambres 1 salle d'eau wc séparés Les + : - Belle hauteur sous plafond ( charme de l'ancien ) - Double vitrage + volets électriques - Chauffage gaz avec chaudière à condensation - Faibles charges : 75 EUR/mois ( syndic professionnel ) Côté extérieur : - Une cour commune vient compléter ce bien. Enfin, l'appartement est vendu avec une cave et un garage individuel, des atouts rares et très appréciés ! Un bien alliant charme, volumes et emplacement privilégié, à deux pas des Bosquets et de toutes les commodités. A VISITER SANS TARDER ! GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 Agence 3%.COM 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149500

Sophie Pariset vous propose ce bien chaleureux d'environ 85 m2, idéalement situé à Dombasle-sur-Meurthe, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda servant d'accueil, qui mène à une grande cuisine équipée. Celle-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse ainsi qu'à une seconde pièce véranda donnant sur le jardinet, agrémentée d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir dessert ensuite : un dressing, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une chambre spacieuse avec son dressing. Les + du bien : Isolation des combles réalisée en janvier 2024 Deux pompes à chaleur réversibles installées en 01/2024 et 05/2024 Double vitrage Volets électriques Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, offrant de beaux espaces de vie et un agréable extérieur. À visiter sans tarder ! Prix : 149 500 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267800

EXCLUSIVITE Propriété d'exception Élégance et sérénité à Lunéville 54300 3% .Com, M.Mansuy vous propose dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Lunéville, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Édifiée de plain-pied, cette maison développe environ 90 m2 et s'ouvre sur un superbe parc arboré de 1 200 m2, véritable écrin de nature invitant à la détente. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour le bien-être : Élégante piscine Desjoyaux, idéale pour prolonger les belles journées d'été Charmant étang privé d'environ 100 m2, apportant une atmosphère bucolique unique Chalet indépendant dédié au rangement du matériel de jardin Absence totale de vis-à-vis pour une intimité absolue Un intérieur chaleureux et lumineux L'espace de vie principal séduit par sa convivialité et sa luminosité : Salon et salle à manger ouverts sur la cuisine Deux vérandas (environ 20 m2 et 25 m2) prolongeant harmonieusement les espaces de réception et offrant une vue apaisante sur le jardin Trois chambres confortables Salle de bain avec douche Deux WC Les prestations viennent compléter l'ensemble : Garage motorisé Sous-sol / vide sanitaire Chauffage électrique complété par un poêle à pellets, pour une ambiance chaleureuse et économique Fenêtres récentes (2022) équipées de volets roulants solaires Cette propriété conjugue confort, nature et intimité, à quelques minutes des commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête de tranquillité et de qualité de vie. Prix 267 800 EUR Honoraires d'agence inclus Votre contact : M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 8838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -