Acheter un bien immobilier à Jolivet

314000

314 000 EUR -- Honoraires inclus Imaginez vos repas d'été sur une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards... Puis le plaisir de retrouver une maison lumineuse, aux finitions soignées, dans laquelle vous n'avez plus qu'à vous installer. Construite en 2023, cette maison contemporaine à toit plat propose 142 m2 habitables sur un terrain de 332 m2. En parfait état, elle associe des matériaux de très grande qualité, un carrelage grand format et des lignes modernes pour créer un intérieur élégant et agréable à vivre. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, chacun trouve sa place : une chambre pour les enfants, un espace pour accueillir vos proches ou un bureau pour travailler au calme. À l'arrière, la terrasse entièrement carrelée, orientée sud et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un véritable prolongement de la maison, pour recevoir ou savourer un moment de tranquillité. Au quotidien, le chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation assurent votre confort en toute saison. Son DPE B complète les atouts de cette construction récente. Un emplacement pratique pour toute la famille : Chanteheux dispose d'écoles maternelle et élémentaire, ainsi que de commerces et d'un supermarché Intermarché. Les collèges et lycées de Lunéville, à proximité de la commune, complètent cette offre pour accompagner la scolarité de vos enfants et faciliter votre quotidien. Un garage attenant pour une voiture et des possibilités de stationnement devant la maison facilitent également la vie de tous les jours. Enfin, laissez libre cours à vos envies : une terrasse supplémentaire d'environ 30 m2 est envisageable sur le toit plat, avec un accès depuis la suite parentale, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous cherchez une maison récente, soignée et prête à accueillir votre nouvelle vie ? Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 314 000 EUR honoraires inclus. Michaèl KLEIN -- 3%.com Immobilier Agent commercial immobilier 06 25 52 18 97 michael.klein.km@gmail.com EI -- RSAC 106 490 170 Nancy Secteur 54 -- Lunéville et ses environs Cette annonce vous est proposée par KLEIN Michael - - NoRSAC: 106490170, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155400

3%.COM Immobilier Sophie PARISET vous propose en exclusivité ce très bel appartement d'environ 63 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable à Lunéville. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, pharmacies et transports. UN APPARTEMENT LUMINEUX, SOIGNÉ ET PRÊT À VIVRE ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et surtout l'état irréprochable de cet appartement, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Vous découvrirez une entrée accueillante avec un grand dressing, idéal pour optimiser vos rangements. La visite se poursuit avec une pièce de vie baignée de lumière naturelle, donnant accès à un agréable balcon équipé d'un store banne, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée et indépendante, fonctionnelle et agréable, dispose également d'une petite loggia faisant office de cellier. Un couloir aménagé de nombreux placards dessert deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée avec goût ainsi qu'un WC indépendant. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ ! Cet appartement bénéficie de nombreux équipements récents : Chaudière individuelle au gaz installée en 2022 Radiateurs remplacés en 2022 Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Matériaux de qualité Appartement parfaitement entretenu Résidence sécurisée et calme Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, deux véritables atouts au quotidien. Taxe foncière : 800 euros Charges de copropriété : environ 110 euros par mois, comprenant notamment l'eau, l'entretien des parties communes, les prestations d'un agent d'entretien et d'un jardinier ainsi que l'assurance des parties communes. LE COUP DE COEUR EST ASSURÉ ! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux ? Ne cherchez plus ! Avec ses nombreux rangements, son balcon, ses équipements récents, son garage et sa cave, cet appartement réunit tous les atouts pour une installation sereine. Un bien d'une propreté remarquable, aux prestations soignées, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité. VOTRE CONTACT Sophie PARISET 3%.COM Immobilier Tél. : 06 84 94 91 54 Agent mandataire immobilier RSAC no 903 533 602 Prix de vente : 155 400 euros, honoraires d'agence inclus. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de 96 m2 offre un cadre de vie agréable à Lunéville, avec un jardin d'environ 210 m2 et une terrasse qui prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle compte 4 pièces dont 3 chambres, ce qui en fait un bien adapté à une famille ou à toute personne à la recherche d'espaces bien distincts pour la vie quotidienne, le repos et le rangement. Proche du centre, elle permet de profiter facilement des services et commerces tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Le séjour, complété par une salle à manger, constitue un bel espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Le parquet apporte un cachet chaleureux, tandis que la présence d'une cheminée participe à l'ambiance authentique de la maison. La cuisine est déjà équipée, ce qui facilite l'emménagement et l'organisation des repas, et l'on trouve également une buanderie, très pratique pour gérer le linge et le rangement au quotidien. Côté nuit, les 3 chambres se répartissent sur les étages et offrent de vraies pièces dédiées au repos, complétées par un dressing qui permet d'optimiser l'organisation. La salle de bains, fonctionnelle, vient répondre aux besoins de la famille. La maison dispose aussi d'un sous-sol d'environ 50 m2, offrant un espace complémentaire appréciable pour du stockage ou d'autres usages selon les besoins, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain total d'environ 259 m2 inclut un jardin agréable, suffisamment dimensionné pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un potager, tout en restant simple à entretenir. La terrasse constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie en outre d'un raccordement à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs connectés. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires contribuent à un quotidien pratique. L'école maternelle Les Cerisiers se trouve à environ 300 m, tout comme l'école maternelle Jean De La Fontaine située à environ 300 m également. L'école élémentaire publique Demangeot est accessible à environ 300 m. Pour les moments de plein air, une aire de jeux se situe à environ 400 m, tandis que le Domaine du château à Lunéville, à environ 800 m, offre un cadre de promenade apprécié. L'ensemble compose un environnement où écoles et espaces verts sont rapidement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 674 € / an - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du village de Croismare, à seulement quelques minutes de Lunéville, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié sur une agréable place, sans vis-à-vis, dans un environnement calme où le stationnement est particulièrement aisé. Une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou pour développer un patrimoine immobilier à taille humaine. L'ensemble immobilier se compose de trois appartements, offrant une configuration recherchée et une gestion simplifiée. Au rez-de-chaussée, un F2 d'environ 44 m², actuellement libre de toute occupation, profite d'une terrasse privative, véritable atout pour séduire de futurs locataires. Un second logement, un F3 en duplex, est actuellement loué et dispose lui aussi d'un agréable espace extérieur privatif. Au premier étage, un second F2 d'environ 42 m², également libre, vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives de mise en location après quelques travaux de remise au goût du jour. Les deux appartements de type F2 nécessitent principalement des travaux de décoration et quelques rafraîchissements, permettant au futur propriétaire de personnaliser les logements tout en valorisant son investissement. Chaque appartement bénéficie de son propre chauffage central individuel, garantissant une gestion indépendante des consommations, tandis que l'ensemble de l'immeuble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, apportant confort et performance au quotidien. Côté annexes, l'immeuble dispose de trois caves en sous-sol ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciés. Relié au tout-à-l'égout, il bénéficie également d'une bonne exposition, participant à la luminosité des logements. Avec une taxe foncière d'environ 700 € pour l'ensemble de l'immeuble, des charges de fonctionnement limitées et deux logements immédiatement disponibles pour être remis en location ou occupés, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant débuter ou développer son patrimoine immobilier. Un immeuble à taille humaine, offrant un beau potentiel de valorisation et une localisation recherchée aux portes de Lunéville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 697 € par an - DPE : F (376 kWh/m2/an) – GES : F (83 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

155400

Sophie Pariset vous propose à la découverte, à Einville-au-Jard, cette charmante maison de village située dans une commune disposant de toutes les commodités : écoles, collège, médecins et commerces, le tout à proximité de Lunéville. Cette maison de village d'environ 115 m2, implantée sur une parcelle de 945 m2, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine lumineuse avec une agréable vue sur la cour et la terrasse. Elle donne ensuite accès à un spacieux salon-salle à manger, ainsi qu'à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'un meuble double vasque et d'un WC. Un grenier aménageable vient compléter l'espace habitable et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage et de grandes dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou différents projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, d'une terrasse ainsi que d'un grand jardin, parfait pour les amoureux de la nature, les moments en famille ou les repas en extérieur. Un véritable atout : l'arrière de la propriété donne directement sur un petit chemin communal, idéal pour partir faire de belles promenades au calme. Les plus : Environ 115 m2 habitables Parcelle de 945 m2 2 grandes chambres + bureau Grenier aménageable Garage et grandes dépendances Terrasse, cour et grand jardin Double vitrage Chauffage par chaudière gaz Commodités, écoles, collège et médecins à proximité Secteur proche de Lunéville Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité. A visiter sans tarder !!! Prix honoraires agence inclus 155 400 euros Votre contact Sophie Pariset Agent Mandataire RSAC 903 533 602 Téléphone 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259000

Sophie Pariset vous propose cette belle maison familiale d'environ 103 m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 596 m2. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, du collège, du lycée et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, donnant accès à une cuisine équipée séparée. La visite se poursuit avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un bel espace salon et séjour. Toujours au même niveau, la maison dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains récente avec meuble vasque et WC. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing et balcon donnant sur le jardin. Ces espaces offrent de beaux volumes et un cadre agréable pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également un WC séparé. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un grand garage équipé d'une porte sectionnelle, une buanderie ainsi qu'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, une agréable serre, idéale pour jardiner ou aménager un espace de détente. Les plus : toiture refaite, isolation et façades rénovées en 2021, chaudière gaz à condensation et double vitrage. Une maison familiale confortable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations appréciables. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1300 euros Prix, honoraires d'agence inclus : 259 000 euros Votre contact : Sophie Pariset Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 Tél. : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249600

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose en Exclusivité cette magnifique maison familiale sur sous-sol de 116m2 sur la commune de CHANTEHEUX 54300. Idéal pour les actifs grâce à sa localisation située aux portes de Lunéville, sur l'axe principal, permettant de rejoindre rapidement Nancy et les commodités locales (commerces, transports et écoles...) Vous recherchez de l'espace, du confort et de la fonctionnalité pour votre famille ? Découvrez cette superbe maison indépendante sur sous-sol, implantée sur une agréable parcelle extérieure d'environ 560m2. Elle s'ouvre directement sur une vaste et chaleureuse pièce de vie, combinant un salon, une salle à manger, parfaits pour vos moments en famille. Cet espace intègre également une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Le coin nuit et les espaces de vie se composent de : 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux ou une salle de jeux. Une salle de bain dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, 2 WC indépendants, buanderie. À l'extérieur, profitez des beaux jours sur une agréable terrasse d'environ 20 m2, idéale pour vos repas en plein air. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un espace atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire., une place de parking privative extérieure complète l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Taxe foncière 665EUR. 3%.COM, Je vous accompagnement sur les communes Chanteheux 54300, Azerailles 54122, Badonviller 54540, Lunéville 54300, Raon L'étape 88110, Senones 88210, Dompierre 88600,Saint-Dié-des-Vosges 88100 Bertrambois 54480.... Et alentours, Estimation offerte. Visites sur rendez-vous, réponse rapide. Contact: Sophie GIRARD (EI),Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO / Agence de DAMELEVIERES réseau national à honoraires réduits. Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp), Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160000

Sophie PARISET vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d'un côté située à Lunéville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des accès autoroutiers. Implantée sur une parcelle de 738 m2 entièrement clôturée, elle bénéficie d'un grand jardin, d'un garage ainsi que d'une vaste dépendance pouvant notamment servir de garage supplémentaire, d'espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins. Une petite véranda permet d'accéder à l'entrée de la maison. Le couloir dessert une cuisine séparée ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Vous profiterez également d'une grande pièce supplémentaire pouvant permettre d'agrandir la salle à manger ou le salon, ou encore d'être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement et d'aménagement selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort d'une maison de plain-pied, un grand jardin et la proximité de toutes les commodités. Taxe foncière : 808 euros À visiter sans tarder ! Prix honoraires d'agence inclus : 160 000 euros Votre contact : Mme Sophie PARISET Agent mandataire RSAC : 903 533 602 Tél. : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298000

SOPHIE PARISET vous propose cette belle maison familiale d'environ 154 m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 517 m2 avec piscine. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, collège, lycée et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, donnant accès à une cuisine équipée séparée. La visite se poursuit avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un espace salon agrémenté d'un insert à bois. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours au même niveau, la maison dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres lumineuses, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un grand garage équipé d'une porte sectionnelle, permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une agréable piscine équipée de sa propre pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les baignades au fil de la saison. Les plus : Maison d'environ 154 m2 habitables Parcelle arborée de 517 m2 5 chambres Grande pièce de vie lumineuse Insert à bois Cuisine équipée séparée Salle d'eau et salle de bains Double vitrage Volets électriques Pompe à chaleur air/eau Grand garage pour deux véhicules avec une borne de recharge pour voiture électrique Buanderie Piscine avec pompe à chaleur Maison bien entretenue Proximité des établissements scolaires et de la gare Une maison familiale confortable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations appréciables. À découvrir sans tarder ! Prix Honoraires agence inclus : 298 000 euros Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

188400

EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison mitoyenne d'un côté de 124 m2située à Lunéville, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, un extérieur de qualité et de beaux espaces de vie. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre Un WC indépendant Un agréable séjour / salle à manger d'environ 30 m2, lumineux, avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin Un accès à la cave Au 1er étage : 3 chambres Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne Un WC Au 2e étage : Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en 4e chambre, bureau, salle de jeux ou espace loisirs À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m2, d'une terrasse et d'un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison :Jardin d'environ 300 m2 .Terrasse .Abri de jardin .Maison mitoyenne d'un côté Travaux réalisés en 2016 Combles isolés +Toiture refaite + Panneaux photovoltaïques, générant actuellement environ 400 EUR de revenus par an Proximité des commerces et des axes routiers Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des équipements permettant de bénéficier d'un complément de revenus grâce aux panneaux photovoltaïques. Prix : 188 400 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

328000

Sophie Pariset vous propose cette grande maison située à Blainville-sur-l'Eau, proche de toutes les commodités, de la gare et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace desservant un salon et une salle à manger lumineux, donnant sur une cuisine équipée. Celle-ci ouvre sur une très grande terrasse ainsi qu'un atelier, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres spacieuses disposant chacune d'un balcon, ainsi qu'un grenier. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une annexe offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains avec douche à l'italienne, un coin buanderie, deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous profiterez ainsi de deux habitations en une, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. La propriété est entièrement clôturée. La maison est très soignée et parfaitement entretenue. Elle dispose d'une chaudière Viessmann à condensation, du double vitrage et d'une climatisation réversible. Taxe foncière : 1 300 EUR. Prix Honoraires agence inclus : 328 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150500

Charmante maison familiale avec belle terrasse - Prête à vous accueillir ! Située au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, commerces, activités sportives et culturelles) , découvrez cette belle maison moderne, propre et très bien entretenue, offrant 117 m2 habitables parfaitement agencés. Grâce à son exposition plein Sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. LES ATOUTS DE CE BIEN : Espaces de vie spacieux : - Un agréable salon/séjour de 14 m2 - Une grande cuisine équipée séparée de 18,5 m2, idéale pour les repas en famille - Une salle de bains avec WC de 7 m2 4 belles chambres (idéal famille ou télétravail) : - Au rez-de-chaussée : 2 chambres (9,5 m2 et 13,5 m2 avec placard) - A l'étage : 2 chambres très volumineuses (14 m2 et une chambre de 23 m2 pouvant servir de chambre parentale) Extérieurs et Annexes : - Une belle terrasse de 30 m2 pour profiter des beaux jours sans l'entretien d'un grand jardin - Un abri couvert de 10 m2 pour votre rangement ou vos équipements - Un grenier offrant la possibilité d'agrandir ou de créer une extension à l'étage (2 x 20 m2) CONFORT ET PRESTATIONS TECHNIQUES : - Performances énergétiques exceptionnelles : DPE classé C et GES classé A (DPE réalisé le 16/06/2026) - Chauffage performant et économique : Pompe à chaleur (PAC) Hitachi installée il y a 4 ans + radiateurs - Menuiseries : double vitrage et volets roulants manuels - Raccordée à la fibre optique Fiche Synthétique : Surface habitable : 117 m2 Nombre de pièces : 5 pièces / 4 chambres Année de construction 1949 Disponibilité : IMMEDIATE ! Posez directement vos valises. Une opportunité rare pour une grande maison sans travaux majeurs ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! PRIX FAI : 150500 euros Honoraires à la charge du vendeur Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOEHLER Raphael - - NoRSAC: 988 001 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156300

EXCUSIVITE ! LUNÉVILLE ÉLÉGANCE & CARACTÈRE À DEUX PAS DU CHÂTEAU Coup de coeur pour cet appartement de caractère de 123 m2, entièrement rénové, situé au 2e étage d'un magnifique immeuble ancien, dans un beau quartier de Lunéville, à proximité du Château. Dès l'entrée dans la résidence, le charme opère : magnifiques vitraux, grand escalier en pierre et architecture pleine de caractère donnent à cet immeuble une véritable élégance. La copropriété se compose de seulement 6 appartements. Entièrement refait, cet appartement offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un confort immédiat. Vous découvrirez : Une belle entrée avec dressing et deux fenêtres. Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable.+ Cellier Deux chambres. Une exceptionnelle pièce de vie d'environ 60 m2, réunissant salon et salle à manger, cuisine, avec de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière. Une spacieuse salle de bains d'environ 11 m2, équipée d'une douche et d'une baignoire. 1 WC ndépendant avec lave-mains. Un chauffage par poêle à granulés (pellets). L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 130 m2, avec une cabane de jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, créer son petit potager ou simplement se détendre. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE La résidence compte seulement 6 appartements. La toiture a été refaite il y a environ une dizaine d'années. Les charges de copropriété sont d'environ 220 EUR par mois, comprenant notamment l'eau, les parties communes, l'assurance de la copropriété et le syndic. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Dans un beau quartier de Lunéville, à proximité du Château, ce bien réunit le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation complète, de beaux volumes et un extérieur privatif. Prix de vente : 156 300 EUR FAI Un appartement rare par son cachet, ses volumes, sa luminosité et son jardin privatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279000

A Lunéville, quartier résidentiel, villa de facture hautement qualitative de l'architecte Bernard Humbert . Surface habitable 171 m2 en 3 demi-niveaux dont un plateau-bureaux aménagé PMR de 33 m2 Surface technique et polyvalente : 59 m2 ( garage deux véhicules commandés, cave ) soit une surface globale utile de 230 m2 Terrasse rez-de-jardin de 15 m2 et terrasse coté rue de 10 m2 en étage. Contenance cadastrale de 550 m2. Le séjour et la cuisine disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse qui domine le jardin en cœur-d'ilôt. La demie-volée d'escalier lui fournit un accès direct depuis l'entrée qui profite ainsi d'une échappée visuelle lumineuse et accueillante. A l'étage supérieur s'organise la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Deux chambres se partagent une terrasse en surplomb de la rue. Sous ce niveau se déploie le plateau de bureaux avec accès indépendant, une pièce équipée home-cinéma et un ensemble WC indépendant et salle d'eau. Au niveau sous-sol semi-enterré, nous trouvons une lingerie-chaufferie avec accès au jardin et le vaste garage large de 4 mètres pour 2 places commandées, accessible par une rampe confortable et une porte sectionnelle motorisée (prise électrique renforcé pour véhicule électrique). Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles aux façades thermoformées et laquées gris irisé d'origine. Aux sanitaires, toutes les robinetteries sont de marque et ont été renouvelées. Le chauffage est assuré par un réseau de radiateurs fonte d'aluminium tous pilotables à distance. La menuiserie extérieure – récemment renouvelée- de la réputée marque K-line est d'aluminium thermolaqué gris galet à double-vitrage gaz argon, verre basse émissivité et verrouillage 3 points des portes-fenêtres. Les toit-terrasses réservent des capacités d'aménagements extérieurs voire d'extension (à vérifier cependant ). Toutes les sanitaires ont des sols et murs revêtus de pâtes de verre aux teintes toniques soit unies soit en motifs géométriques d'inspiration végétale ou de tissus jacquard. le deux toilettes et les deux salle d'eau sont indépendantes. L'un des WC est à la japonaise. Notez que la crédence émaillée de la cuisine n'est pas sans évoquer Roger Capron. L'entrée, les dégagements, escaliers et séjour déploient un marbre blanc de Carrare au graphisme gris-noir que l'on retrouve aux endroits-clés tels que les seuils et tablettes des ouvertures. Ce havre de paix, en quartier résidentiel dispose de tous les services et commerces à proximité : le marché est à 10 minutes de marche, l'établissement Saint-Pierre-Fourier à 5 et la gare à 7. Ce bien qui n'a connu que ses commanditaires et ses propriétaires actuels a bénéficié opportunément de mise à niveau appréciables tels que le remplacement récent de la chaudière par une De Dietrich de sol à condensation et une isolation par l'extérieure conséquente. Bref, tout étant impeccable, ce bien témoigne d'un haut niveau de réalisation et du soin extrême qui lui a été prodigué depuis un demi siècle. Il ne s'adresse donc qu'aux amoureux des seventies parmi lesquels, celles et ceux qui adhèrent à cette conception en demi-niveaux et aux apports lumineux démultipliés. Pour raisons de confidentialité, la diffusion photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations (plans d'origine, diagnostics, factures, biographie de l'architecte). Cette annonce référence 347921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247200

EXCLUSIVITE !!!! CENTRE-VILLE DE BLAINVILLE-SUR-L'EAU INVESTISSEURS, CETTE OPPORTUNITÉ EST À SAISIR ! Idéalement situé en plein centre-ville de Blainville-sur-l'Eau, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, je vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. Composition de l'immeuble : 3 Entrées Au rez-de-chaussée : Appartement 47 m2 comprenant : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau avec douche, une buanderie, une chambre. Loyer : 470 EUR charges comprises Au 1er étage : Deuxiéme entrée Appartement d'environ 75 m2 1 er étage , bénéficiant également d'un garage. Loyer : 740 EUR 1er étage : Troisiéme entrée Appartement d'environ 100 m2, également avec garage. Loyer : 645 EUR charges comprises Les chiffres clés : 3 appartements 3 logements actuellement loués 2 garages Revenus locatifs mensuels : 1 855 EUR Revenus locatifs annuels : 22 260 EUR Taxe foncière : 1 717 EUR Rentabilité 8 ,5 % Prix de vente : 247 200 EUR FAI Un investissement particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec des revenus locatifs déjà en place, sans avoir à rechercher de locataires à l'acquisition. Un immeuble rentable, des appartements loués et une situation centrale : une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI ) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186400

EXCLUSIVITE À seulement quelques minutes de Lunéville et des voies rapides, venez découvrir ce beau pavillon familial d'environ 154 m2 habitables, implanté sur un agréable terrain de 721 m20 Laronxe 54950 Situé dans un environnement pratique et recherché, le bien bénéficie de la proximité des commodités et des services, ainsi que d'une école à quelques minutes Une maison aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre de 38 m2, composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine complète cet espace de vie et permet également de profiter d'un accès direct au balcon, idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois chambres entièrement rénovées, une salle de bains à rafraîchir ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : une cuisine d'été, une buanderie, des espaces de rangement, un WC, une salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau avec placard, deux garages de 27 m2 et 25 m2. De quoi répondre parfaitement aux besoins d'une famille, d'un artisan ou de toute personne recherchant de beaux espaces de stockage et de stationnement. Des travaux déjà réalisés La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes : Fenêtres remplacées en 2021 . Chaudière à condensation installée en 2022 Toiture nettoyée et repeinte . Trois chambres entièrement refaites. Un grenier complète l'ensemble, avec toutefois la particularité de ne pas être aménageable. Extérieur: Le pavillon est implanté sur une parcelle de 721 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente. Taxe foncière : 532 EUR Laronxe à proximité immédiate de Lunéville et des axes rapides Prix : 186 400 EUR frais d'agence inclus Un pavillon offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des travaux importants déjà réalisés, idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel à proximité de Lunéville Une visite s'impose pour découvrir out le potentiel de cette maison ! Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265000

Sophie Pariset, 3%.com, vous propose de découvrir ce beau pavillon mitoyen d'un côté, édifié sur une parcelle d'environ 464 m2 entièrement clôturée, situé à Mont-sur-Meurthe. Idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers et à seulement 10 minutes de Lunéville, ce pavillon offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à un balcon menant à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert trois grandes chambres lumineuses, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une magnifique salle de bains équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire balnéo/jacuzzi, d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol comprenant notamment un garage avec porte sectionnelle. Les pièces de vie sont de plain-pied, pour un quotidien pratique et confortable. Côté équipements : double vitrage, moustiquaires, chaudière gaz à condensation ainsi qu'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Un pavillon fonctionnel, lumineux et agréable à vivre qui mérite d'être découvert ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantage de renseignements ou organiser une visite. Visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus : 265 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Tél : 06/84/94/91/54 Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95230

XERMAMENIL (54300) Terrain à bâtir 1382m2 proche Lunéville EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER À découvrir sur la commune de XERMAMENIL (54300), à moins de 10 minutes de Lunéville, ce terrain constructible de 1382 m2 bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide à la voie express. Situé sur l'axe principal du village, il offre une façade d'environ 38,40 mètres et de belles possibilités pour votre projet de construction. Les points forts Terrain constructible de 1382 m2 Terrain plat Façade d'environ 38,40 mètres Terrain non viabilisé Réseaux en limite de propriété Accès rapide à la voie express Lunéville à 10 minutes Ecole primaire, élémentaire et maternelle à 5 minutes Réseau de BUS fluo à 2 minutes Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée, proche de Lunéville et des principaux axes de circulation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Michaèl KLEIN (EI)- (Agent commercial immobilier 3%.COM) SECTEUR 54 - Lunéville et ses environs Appel - SMS au 06 25 52 18 97 E-mail : michael.klein.km@gmail.com RSAC: NANCY 106490170 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits . Accompagnement complet . Expertise du marché local . Estimation gratuite ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire immobilier. Cette annonce vous est proposée par KLEIN Michael - - NoRSAC: 106490170, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140000

Sophie PARISET 3%.COM Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement environ 113 m2, situé au 1er étage, en plein coeur de Lunéville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur une cuisine semi-équipée ouverte. Cette entrée dessert également une grande chambre lumineuse, une pièce faisant office de salle à manger, ainsi qu'une belle pièce permettant d'aménager un salon spacieux et convivial. L'appartement dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bains équipée d'une belle douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un couloir agrémenté de placards de rangement vous conduit vers une seconde chambre. UN JARDIN EN PLEIN CENTRE-VILLE Le véritable atout de cet appartement : son jardin arboré, un petit havre de paix qui vous permettra de profiter d'un agréable espace vert tout en bénéficiant des avantages du centre-ville. Le bien comprend également deux dépendances pouvant servir d'ateliers. Depuis l'une d'elles, vous accédez à une terrasse à conforter, offrant un potentiel supplémentaire à cet espace extérieur. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, des extérieurs et la proximité des commodités. Double vitrage et chauffage individuel : chaudière gaz, puis volets bois récents. Taxe foncière : 1 100 EUR Charges de syndic : 100 EUR / mois, comprenant l'eau et l'assurance de l'immeuble. Venez découvrir sans tarder cet appartement spacieux et son agréable espace vert en plein centre-ville de Lunéville ! Prix honoraires agence inclus : 140 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

71700

XERMAMENIL 54300 Terrain à bâtir 1105m2 proche Lunéville EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER À découvrir sur la commune de XERMAMENIL (54300), à moins de 10 minutes de Lunéville, ce terrain constructible de 1105 m2 bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide à la voie express. Situé sur l'axe principal du village, il offre une façade d'environ 29,50 mètres et de belles possibilités pour votre projet de construction. Les points forts Terrain constructible de 1105 m2 Terrain plat Façade d'environ 29,50 mètres Terrain non viabilisé Réseaux en limite de propriété Accès rapide à la voie express Lunéville à 10 minutes Ecole primaire, élémentaire et maternelle à 5 minutes Réseau de BUS fluo à 2 minutes Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée, proche de Lunéville et des principaux axes de circulation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Michaèl KLEIN (EI)- (Agent commercial immobilier 3%.COM) SECTEUR 54 - Lunéville et ses environs Appel - SMS au 06 25 52 18 97 E-mail : michael.klein.km@gmail.com RSAC: NANCY 106490170 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits . Accompagnement complet . Expertise du marché local . Estimation gratuite ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire immobilier. Cette annonce vous est proposée par KLEIN Michael - - NoRSAC: 106490170, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176000

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de village de 131m2 à VITRIMONT 54300 Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village au calme, idéalement située à proximité immédiate de l'axe Nancy-Lunéville. Un cadre de vie paisible sans renoncer à l'accessibilité ! Au rez-de-chaussée : Vaste pièce à vivre de 64 m2 : un volume exceptionnel et convivial. Cuisine équipée moderne : ouverte et parfaitement intégrée pour recevoir vos proches. À l'étage : 4 chambres confortables et accueillantes. Salle de bain fonctionnelle. WC indépendant pour plus de confort. Extérieur & Confort : Espace extérieur de 40 m2 : idéal pour les barbecues et les beaux jours. Chauffage électrique logement bien isolé avec un DPE performant. Les points forts : Aucun gros travaux à prévoir. Une opportunité à visiter sans tarder ! DPE : D/B Taxe foncière :400EUR 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation offerte. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

144500

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300) Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations modernes. Avec entrée indépendante ! D'une superficie de 89 m2, il se compose d'une entrée avec dressing, donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de son propre dressing. Vous trouverez également une salle de bain moderne, équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Des prestations techniques de qualité L'appartement bénéficie d'une rénovation complète pensée pour le confort et la performance énergétique : Fenêtres en bois double vitrage, apportant charme et luminosité Isolation entièrement reprise lors de la rénovation, pour un meilleur confort thermique Pompe à chaleur gainable intégrée au plafond, assurant un chauffage et une climatisation discrets et homogènes Installation électrique entièrement refaite à neuf Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Les atouts supplémentaires L'appartement est vendu avec deux places de parking, un véritable avantage au quotidien, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien clé en main, alliant modernité, confort, luminosité et qualité de rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340000

3 %.Com, Akilla Mansuy vous propose cette superbe maison de plain-pied de 150 m2 sur un terrain arboré de 1 900 m2 Hériménil (54300) Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Lunéville, où confort, espace et nature se rencontrent. Bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 150 m2, située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur les champs. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 900 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel . Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, mirabelliers...), parfaits pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une belle terrasse de 37 m2 exposée pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : Une entrée avec placard. Un vaste salon-séjour lumineux 37 m2 avec accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante de 13,50 m2 avec accès direct à la terrasse . Trois belles chambres. Une grande salle de bains de 11,50 m2 avec baignoire et douche. 1 Wc Un sous-sol complet comprenant : Un garage motorisé de 30 m2. Une cuisine d'été de 13,40 m2. Une douche et un WC. Une buanderie. Un dressing. Une cave Un atelier. Une grande pièce de 38 m2, idéale pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos envies. Les atouts de cette maison : Chaudière à condensation installée en 2023. Toiture récemment traitée avec un traitement hydrofuge. Combles isolés. Fenêtres équipées de moustiquaires. Aspirateur centralisé. Un abri de jardin situé au fond du terrain, idéal pour ranger l'outillage et le matériel de jardin. Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Taxe foncière : 850,01 EUR Prix : 340 000 EUR Frais d'agence inclus. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et beaux volumes, dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre contact : M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38600

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose ce terrain située à Rehainviller (54300), dans un secteur particulièrement recherché. À découvrir sur la commune de Rehainviller, à seulement quelques minutes de Lunéville et avec un accès immédiat à la voie rapide, ce terrain constructible de 565 m2 bénéficie d'un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé sur l'axe principal du village, il dispose d'une façade d'environ 9 mètres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une maison individuelle. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement) situés en limite de propriété, facilitant ainsi les futurs raccordements. Les atouts : Terrain constructible de 565 m2 Façade d'environ 9 mètres Terrain plat Réseaux en limite de propriété Accès rapide à la voie rapide À moins de 10 minutes de Lunéville Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant calme, praticité et proximité des principaux axes de circulation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

331000

À vendre à Crévic lieu-dit Grandvezin Maison individuelle de 151 m2 habitables 6 chambres Terrain de 1100 m2 Entre Dombasle-sur-Meurthe et Lunéville, à seulement 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette très belle maison individuelle idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Écoles sur place et commodités à proximité. Exposée plein sud, cette maison de 151 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Grande entrée Chambre avec Salle d'eau avec douche WC séparés Cuisine équipée Salle à manger avec accès direct à la terrasse Salon lumineux avec grande baie vitrée et volet électrique Buanderie / chaufferie avec cumulus neuf Cellier Garage double avec grenier Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage électrique au sol. À l'étage : 5 chambres Salle de bains WC séparés Vide-linge Grenier Chauffage par convecteurs électriques à l'étage. La maison est équipée de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau professionnel écologique fonctionnant par injection de CO2 et ainsi que d'un système de filtration de l'eau du robinet. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysager et potager : fraisiers, cassissiers, groseilliers, mûriers, mirabelliers et quetschiers. Deux bacs à compost et des haies fleuries toute l'année complètent cet espace plein de charme. La terrasse plein sud, équipée d'un store électrique, permet de profiter pleinement des repas en extérieur d'avril à octobre. Vous disposerez également de nombreux équipements pratiques : Cuve enterrée de récupération d'eau de 3 000 litres Deux récupérateurs d'eau supplémentaires Serre avec arrivée électrique et système de goutte-à-goutte Silo enterré Remise aménageable avec grenier Tuyau d'arrosage à enrouleur en façade Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant calme, espace et confort au quotidien. Prix Honoraires agence inclus : 331 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

505000

3%.COM, Sophie Pariset vous propose ce superbe corps de ferme de 1732 situé à Croismare, à seulement cinq minutes de Lunéville et à proximité des principaux axes routiers. Cette propriété vous embarque dans un environnement naturel impressionnant. Avec une superficie environ 300 m2 sur un terrain de 8.5 hectares, ce bien offre un espace de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Caractéristiques de la Propriété : - Surface Habitable environ 300 m2 - Terrain : 8.5 hectares - Dépendances (ateliers, buanderie) - Une grange spacieuse de 540 m2 idéale pour des activités agricoles ou autres - Cinq box pour chevaux avec abreuvoirs automatiques - Une cave voûtée idéale pour le stockage de vins Ce bien vous propose au Rez-de-Chaussée : - Une entrée accueillante de 24 m2 - Une chambre 13.15 m2 - Un salon 27.42 m2 avec cheminée - Une salle à manger 29.14 m2 avec cheminée - Une pièce billard 33.09 m2 avec cheminée - Une Salle d'Eau 5 m2 avec douche - WC et lave-mains - Une cuisine spacieuse de 24 m2, équipée donnant sur une terrasse avec une vue imprenable !!! Premier Étage : - Un grand couloir qui dessert : une salle de Sport 52 m2 avec une mezzanine de 27 m2, Bureau ou Chambre 10 m2 , Chambre avec Dressing 20 m2, Pièce de 9 m2 équipée d'une douche, hammam et sauna, une salle de bain 13 m2 , autre Chambre 13 m2, Salle d'Eau et WC, Chambre 13.63 m2 vient terminer cette espace un grenier 150 m2. Des prestations et équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, double vitrages, fibre optique, extension possible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un corps de ferme exceptionnel à Croismare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce corps de ferme exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies ! Taxe foncière : 900 EUROS. Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE : 505 000 euros Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120000

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Hénaménil ( 54 370) Découvrez cette spacieuse maison de 269 m2 habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec son hangar de 300 m2 environ. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, une cuisine, un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une chambre ainsi qu'un espace chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et une mezzanine offrant un espace complémentaire pouvant être adapté selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin et d'une serre, permettant de profiter pleinement des espaces verts. L'atout majeur de ce bien réside dans son vaste hangar attenant d'environ 300 m2.Accessible à la fois indépendamment depuis l'extérieur grâce à sa propre ouverture et directement depuis la maison, il offre de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage, garage pour plusieurs véhicules, espace de loisirs ou encore projet de transformation. Des travaux énergétiques ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies et vos projets. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un grand bâtiment annexe aux usages variés. À découvrir sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206000

Pavillon familial sur les hauteurs d'Einville-au-Jard Parcelle de 821 m2 Sophie Pariset vous propose ce joli pavillon situé sur les hauteurs d'Einville-au-Jard, dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille à la campagne. Implantée sur une belle parcelle de 821 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche de toutes les commodités : collège, école et commerces. Lunéville se trouve à seulement 15 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée pouvant faire office de bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, meuble vasque et cabine de douche, ainsi qu'un espace buanderie. Une pièce de rangement polyvalente vous permettra de créer l'espace qui vous convient selon vos besoins. Une dépendance servant actuellement de cave complète ce niveau. À l'étage, la maison offre un immense salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon abrité. Vous profiterez également d'une grande cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse située à l'arrière de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une salle de bains à aménager selon vos envies. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique dans les chambres et d'un poêle à granulés permettant de chauffer aussi bien le bas que le haut de la maison. Vous bénéficierez également du triple vitrage et de volets roulants électriques. Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 715 euros Prix honoraires agence inclus : 206 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

111000

OPPORTUNITE RARE : Cession de Fonds de Commerce ! EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Fort trafic, excellent potentiel de développement ! Situé sur un axe majeur et extrêmement porteur de Rehainviller, découvrez ce garage automobile bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle avec un passage quotidien de plus de 11500 véhicules. Un emplacement de premier choix pour capter et fidéliser une large clientèle. DES INFRASTRUCTURES SPACIEUSES ET FONCTIONNELLES : L'établissement s'étend sur une configuration idéale pour l'activité : - Atelier mécanique : un vaste espace de 435 m2, parfaitement agencé - Bureau et accueil : 70 m2 dédiés à la réception client et à l'administration - Extérieur : une immense parcelle de 3137 m2, offrant une grande capacité de stationnement et de stockage UN EQUIPEMENT PROFESSIONNEL COMPLET ET HAUT DE GAMME : Le garage est vendu entièrement équipé pour une reprise d'activité immédiate et sans frais supplémentaires : - 7 ponts élévateurs de marque reconnue (Nussbaum) - 1 cabine de peinture avec son aire de préparation dédiée - 1 marbre de carosserie - 1 banc de parallélisme de précision - 1 système électronique de pointe pour la récupération des huiles UN POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL : Actuellement, l'activité est exclusivement axée sur la mécanique. L'infrastructure en place offre de magnifiques leviers de croissance pour un repreneur ambitieux : - Carosserie : structurez et développez pleinement l'activité grâce à la cabine de peinture et au marbre déjà installés - Commerce : créez un parc de vente et/ou de location de véhicules (neufs ou occasions) sur la grande parcelle extérieure - Service + : aménagement possible d'une station de lavage auto pour générer un flux de revenus complémentaires EQUIPE EN PLACE : L'activité tourne aujourd'hui de manière stable grâce à 2 salariés déjà en poste, 1 employé à temps plein et 1 employé à mi-temps CONDITIONS FINANCIERES : Prix de Vente : 121000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus) L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Une affaire saine, clés en main, idéale pour un mécanicien/carrossier souhaitant s'installer à son compte ou pour un professionnel de l'automobile voulant étendre son réseau sur un axe à très fort trafic. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et étudier ce dossier. Les honoraires sont à la charge du vendeur RAPHAEL BOEHLER 3%.com immobilier Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 raphimmo54@gmail.com Cette annonce vous est proposée par BOEHLER Raphael - - NoRSAC: 988 001 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000

À seulement 10 minutes de Lunéville et 25 minutes de Nancy, au coeur du joli village Vitrimont, 3% COM avec Sophie Pariset vous propose cette charmante maison de village d'environ 112 m2 habitables, avec un magnifique terrain. Nichée dans un environnement paisible, cette maison séduit par sa facilité d'aménagement et ses beaux volumes, idéale pour une vie de famille agréable à la campagne tout en restant proche de la ville. La maison principale se compose : Au Sous-sol : un bureau une chaufferie avec coin douche une cave un garage environ 50 m2 A l'étage : une cuisine semi-équipée de 10.92 m2 (les meubles sont fabriqués en bois d'orme) un salon salle à manger de 23.58 m2 avec un insert à bois et donnant sur une terrasse avec une vue sur tout le jardin une salle de bains de 5 m2 un wc indépendant deux chambres de 9.82 m2 et 14 m2 un grand couloir qui dessert l'ensemble des pièces Au 2 ème étage : deux chambres 10 m2 et 14 m2 deux greniers Chaudière fioul Double vitrage Taxe foncière 529 euros Vitrimont est un village agréable et vivant, offrant tranquillité et commodités, parfait pour profiter d'une qualité de vie à la campagne tout en restant proche de Lunéville et Nancy. Un bien rare à découvrir sans tarder : charme, volumes, authenticité et potentiel réunis en un seul lieu. Prix honoraires agence inclus 175 000 euros Votre contact Sophie Pariset Agent Mandataire RSAC 903 533 602 Téléphone 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -