EXCLUSIVITE !!!
3 %.Com, Akilla Mansuy vous propose cette superbe maison de plain-pied de 150 m2 sur un terrain arboré de 1 900 m2 Hériménil (54300)
Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Lunéville, où confort, espace et nature se rencontrent.
Bien rare sur le secteur !
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 150 m2, située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur les champs.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 900 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel
. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, mirabelliers...), parfaits pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une belle terrasse de 37 m2 exposée pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison se compose de :
Une entrée avec placard.
Un vaste salon-séjour lumineux 37 m2 avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine indépendante de 13,50 m2 avec accès direct à la terrasse
. Trois belles chambres.
Une grande salle de bains de 11,50 m2 avec baignoire et douche.
1 Wc
Un sous-sol complet comprenant :
Un garage motorisé de 30 m2.
Une cuisine d'été de 13,40 m2.
Une douche et un WC.
Une buanderie.
Un dressing.
Une cave
Un atelier.
Une grande pièce de 38 m2, idéale pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos envies.
Les atouts de cette maison :
Chaudière à condensation installée en 2023.
Toiture récemment traitée avec un traitement hydrofuge.
Combles isolés.
Fenêtres équipées de moustiquaires.
Aspirateur centralisé.
Un abri de jardin situé au fond du terrain, idéal pour ranger l'outillage et le matériel de jardin.
Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Taxe foncière : 850,01 EUR
Prix : 340 000 EUR Frais d'agence inclus.
Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et beaux volumes, dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Votre contact : M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
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