3%.COM Immobilier Sophie PARISET vous propose en exclusivité ce très bel appartement d'environ 63 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable à Lunéville.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, pharmacies et transports.
UN APPARTEMENT LUMINEUX, SOIGNÉ ET PRÊT À VIVRE !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et surtout l'état irréprochable de cet appartement, où chaque espace a été pensé pour votre confort.
Vous découvrirez une entrée accueillante avec un grand dressing, idéal pour optimiser vos rangements.
La visite se poursuit avec une pièce de vie baignée de lumière naturelle, donnant accès à un agréable balcon équipé d'un store banne, parfait pour profiter des beaux jours.
Une cuisine équipée et indépendante, fonctionnelle et agréable, dispose également d'une petite loggia faisant office de cellier.
Un couloir aménagé de nombreux placards dessert deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée avec goût ainsi qu'un WC indépendant.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ !
Cet appartement bénéficie de nombreux équipements récents :
Chaudière individuelle au gaz installée en 2022
Radiateurs remplacés en 2022
Fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Matériaux de qualité
Appartement parfaitement entretenu
Résidence sécurisée et calme
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, deux véritables atouts au quotidien.
Taxe foncière : 800 euros
Charges de copropriété : environ 110 euros par mois, comprenant notamment l'eau, l'entretien des parties communes, les prestations d'un agent d'entretien et d'un jardinier ainsi que l'assurance des parties communes.
LE COUP DE COEUR EST ASSURÉ !
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux ?
Ne cherchez plus !
Avec ses nombreux rangements, son balcon, ses équipements récents, son garage et sa cave, cet appartement réunit tous les atouts pour une installation sereine.
Un bien d'une propreté remarquable, aux prestations soignées, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité.
VOTRE CONTACT
Sophie PARISET 3%.COM Immobilier
Tél. : 06 84 94 91 54
Agent mandataire immobilier
RSAC no 903 533 602
Prix de vente : 155 400 euros, honoraires d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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