MAISON DE VILLAGE 300 M2 - TERRAIN 8.5 HECTARES - BOX POUR C

Lunéville

Prix de vente5050001683.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface

12Pièces

5Chambres

1Salle de bain

80000 m²Terrain

1Étage

1735Construction

Description

3%.COM, Sophie Pariset vous propose ce superbe corps de ferme de 1732 situé à Croismare, à seulement cinq minutes de Lunéville et à proximité des principaux axes routiers.

Cette propriété vous embarque dans un environnement naturel impressionnant. Avec une superficie environ 300 m2 sur un terrain de 8.5 hectares, ce bien offre un espace de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels.

Caractéristiques de la Propriété :

- Surface Habitable environ 300 m2

- Terrain : 8.5 hectares

- Dépendances (ateliers, buanderie)

- Une grange spacieuse de 540 m2 idéale pour des activités agricoles ou autres

- Cinq box pour chevaux avec abreuvoirs automatiques

- Une cave voûtée idéale pour le stockage de vins

Ce bien vous propose au Rez-de-Chaussée :

- Une entrée accueillante de 24 m2

- Une chambre 13.15 m2

- Un salon 27.42 m2 avec cheminée

- Une salle à manger 29.14 m2 avec cheminée

- Une pièce billard 33.09 m2 avec cheminée

- Une Salle d'Eau 5 m2 avec douche

- WC et lave-mains

- Une cuisine spacieuse de 24 m2, équipée donnant sur une terrasse avec une vue imprenable !!!

Premier Étage :

- Un grand couloir qui dessert : une salle de Sport 52 m2 avec une mezzanine de 27 m2, Bureau ou Chambre 10 m2 , Chambre avec Dressing 20 m2, Pièce de 9 m2 équipée d'une douche, hammam et sauna, une salle de bain 13 m2 , autre Chambre 13 m2, Salle d'Eau et WC, Chambre 13.63 m2 vient terminer cette espace un grenier 150 m2.

Des prestations et équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, double vitrages, fibre optique, extension possible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un corps de ferme exceptionnel à Croismare.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce corps de ferme exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies !

Taxe foncière : 900 EUROS.

Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE : 505 000 euros

Annonce proposée par un agent commercial

Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Lunéville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

121 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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INNOV'EST HABITATMaître oeuvre travaux

FRANCK MARQUET ISOLATIONTravaux rénovation

2M RENOVEntreprise bâtiment

EURL RUSE JULIENPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bonjour à celles et ceux qui veulent aller à l'essentiel : A Domptail, villa récente d'architecture écologique et de haute qualité. Surface habitable 145 m2 de plain-pied et aménagé PMR (138 m2 loi Carrez) Surface technique et polyvalente : 60 m2 Surface semi-aménagée : 80 m2 soit une surface globale utile de 285 m2 Terrasse panoramique de 36 m2 et car-port de deux véhicules. Maison de village récemment rénovée de 200 m2 habitables. Deux terrains à bâtir. Contenance cadastrale globale 5265 m2 Bienvenue à celles et ceux qui préfèrent parcourir une « carte du tendre » architecturale : L'architecte n'est autre que Christian Vincent nominé à l'Equerre d'Argent en 2003 pour cette maison métallique construite dans le voisinage nancéien de la maison de Jean Prouvé à laquelle elle rendait alors hommage. Quatre ans plus tard, un couple de galeristes nancéien lui confie le projet d'une villa à Domptail au sud de Lunéville qu'ils souhaitent avant tout respectueuse de l'environnement en privilégiant les circuits courts dans sa réalisation, dotée de performance thermique par sa structure et son enveloppe et favorable à la biodiversité par ses adaptations au terrain sous forme de terrasses aux empierrements cyclopéens. On y reconnaît ce goût pour l'audace constructive teintée de minimalisme qui ne s'éloigne jamais d'une certaine sureté d'usage et une appétence à la frugalité. Cependant, ce monolithe de mélèze à la patine naturelle argentée semble voisiner depuis toujours l'habitat aéré de ce village en nid d'aigle. La simplicité guide le fonctionnement et l'expression architecturale de ce parallélépipède. Un premier niveau constitue un soubassement en béton armé surmonté par un second d'une enveloppe en ossature bois comblées de fibre de bois garantissant isolation, inertie et régulation hygrométrique. Le plateau de vie organise rationnellement – sur un niveau de plain-pied sans couloir - ses deux chambres, son entrée, un bureau, deux salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et enfin, son séjour auquel est connectée une cuisine semi ouverte. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Le cloisonnement de ce niveau de vie en brique plâtrière épaisses et parfois apparentes favorise son inertie thermique et capte les calories du soleil bas hivernal. Le séjour se développe dans un long volume juste interrompu par une cheminée à foyer vitré double-face de marque STUV habillée de pierre bleue du Hainaut. Ce volume épuré et unifié par un parquet de chêne massif à lames larges micro-chanfreinées se décompose en tiers dotés d'un ample chassis vitré avec ouvrant et chassis fixe carré à fonction propre : bureau, salon et salle-à-manger. De création récente – 2008- tout y a été étudié minutieusement et réalisé avec une rare exigence qualitative. Ainsi, une générosité certaine caractérise cette architecture notamment par cette hauteur sous plafond des deux nivaux de plus de 275 cm, par la sélection de matériaux nobles sans ostentation ou encore par cette surface éclairante de 36 m2 principalement orientée à l'ouest. Un simple car-port de deux véhicules complète les annexes de la travée enterrée. Une travée plus large et semi enterrée reçoit la salle des réunions familiales ou amicales des beaux jours ou trône un imposant barbecue de tôle bleue et communique avec le jardin et sa terrasse. Ce niveau fonctionne comme un réservoir de fraicheur pour le niveau supérieur par simple sur-ventilation nocturne. Equivalent en taille, il complète le niveau supérieur par sa polyvalence d'usage et pourra être partiellement transformable en partie nuit de 2 chambres et salle d'eau. Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte Roblin, un électroménager DeDietrich ou Miele, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles en orme massif de l'ébéniste local Lagrange. Aux sanitaires, toutes les robinetterie sont de la marque Grohe, tous les lavabos et WC suspendus sur bâtis-supports sont de la marque Villeroy-&-Boch. Le chauffage est assuré – outre les apports solaires gratuits et les calories de la ventilation mécanique contrôlée à double-flux - par un plafond rayonnant finalement très peu sollicité. a fortiori si l'on alimente le foyer-insert avec le bois des affouages de la commune. Une aspiration centralisée facilite l'entretien. La menuiserie extérieure de la très réputée marque alsacienne Bieber conjugue les qualités du bois en intérieur, aluminium en extérieur et des volumes verriers de hautes performances avec double-vitrage à gaz argon, pare-soleil sans dénaturation des couleurs et verre feuilleté anti-effraction. Le toi-terrasse centralise les eaux pluviales filtrées et stockées en cuve-béton de 10 m3 et dédiées à l'arrosage, aux lessives et aux toilettes. Le terrain arboré a fait l'objet d'un soin exceptionnel. A l'issue des travaux, un verger a été entièrement replanté et de nombreux murs de pierres sèches ont été soit remaniés soit « réécrits » sous la forme d'une ligne de land-art slalomant entre les arbres d'agrément à l'avant de la terrasse. Ce havre de paix, outre son vaste paysage qui porte jusqu'à la colline inspirée et le caractère préservé du village, dispose des services de proximité tels que crèche, groupe scolaire de 5 classes. Tous les services divers, médicaux et une centaine de commerces sont disponibles dans un rayon de 10 km et pour vous rendre à Lunéville comptez 18 minutes, 45 pour Nancy ou Epinal. Factuellement, le terrain est d'une contenance cadastrale globale de 5265 m2. Mais il est possible de vous limiter à l'acquisition de la maison principale et son terrain de 1625 m2 pour un montant de 330 000 €. La maison de village récemment rénovée et les deux terrains à bâtir sont des options que vous pourrez ou non activer de suite ou dans un second temps. Pour raisons de confidentialité, la présentation photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations sur demande. Cette annonce référence 333657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement De Caractère 123 M2 +Jardin Privatif 54300 Lun

123m²

EXCUSIVITE ! LUNÉVILLE ÉLÉGANCE & CARACTÈRE À DEUX PAS DU CHÂTEAU Coup de coeur pour cet appartement de caractère de 123 m2, entièrement rénové, situé au 2e étage d'un magnifique immeuble ancien, dans un beau quartier de Lunéville, à proximité du Château. Dès l'entrée dans la résidence, le charme opère : magnifiques vitraux, grand escalier en pierre et architecture pleine de caractère donnent à cet immeuble une véritable élégance. La copropriété se compose de seulement 6 appartements. Entièrement refait, cet appartement offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un confort immédiat. Vous découvrirez : Une belle entrée avec dressing et deux fenêtres. Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable.+ Cellier Deux chambres. Une exceptionnelle pièce de vie d'environ 60 m2, réunissant salon et salle à manger, cuisine, avec de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière. Une spacieuse salle de bains d'environ 11 m2, équipée d'une douche et d'une baignoire. 1 WC ndépendant avec lave-mains. Un chauffage par poêle à granulés (pellets). L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 130 m2, avec une cabane de jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, créer son petit potager ou simplement se détendre. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE La résidence compte seulement 6 appartements. La toiture a été refaite il y a environ une dizaine d'années. Les charges de copropriété sont d'environ 220 EUR par mois, comprenant notamment l'eau, les parties communes, l'assurance de la copropriété et le syndic. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Dans un beau quartier de Lunéville, à proximité du Château, ce bien réunit le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation complète, de beaux volumes et un extérieur privatif. Prix de vente : 156 300 EUR FAI Un appartement rare par son cachet, ses volumes, sa luminosité et son jardin privatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Authentique et qualitative villa d'esthétique années 70

230m²

A Lunéville, quartier résidentiel, villa de facture hautement qualitative de l'architecte Bernard Humbert . Surface habitable 230 m2 en 3 demi-niveaux dont un plateau-bureaux aménagé PMR de 33 m2 Surface technique et polyvalente : 60 m2 ( garage deux véhicules commandés, cave ) soit une surface globale utile de 290 m2 Terrasse rez-de-jardin de 15 m2 et terrasse coté rue de 10 m2 en étage. Contenance cadastrale de 550 m2. Le séjour et la cuisine disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse qui domine le jardin en cœur-d'ilôt. La demie-volée d'escalier lui fournit un accès direct depuis l'entrée qui profite ainsi d'une échappée visuelle lumineuse et accueillante. A l'étage supérieur s'organise la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Deux chambres se partagent une terrasse en surplomb de la rue. Sous ce niveau se déploie le plateau de bureaux avec accès indépendant, une pièce équipée home-cinéma et un ensemble WC indépendant et salle d'eau. Au niveau sous-sol semi-enterré, nous trouvons une lingerie-chaufferie avec accès au jardin et le vaste garage large de 4 mètres pour 2 places commandées, accessible par une rampe confortable et une porte sectionnelle motorisée. Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles aux façades thermoformées et laquées gris irisé d'origine. Aux sanitaires, toutes les robinetteries sont de marque et ont été renouvelées. Le chauffage est assuré par un réseau de radiateurs fonte d'aluminium tous pilotables à distance. La menuiserie extérieure – récemment renouvelée- de la réputée marque K-line est d'aluminium thermolaqué gris galet à double-vitrage gaz argon, verre basse émissivité et verrouillage 3 points des portes-fenêtres. Les toit-terrasses réservent des capacités d'aménagements extérieurs voire d'extension (à vérifier cependant ). Toutes les sanitaires ont des sols et murs revêtus de pâtes de verre aux teintes toniques soit unies soit en motifs géométriques d'inspiration végétale ou de tissus jacquard. Notez que la crédence émaillée de la cuisine n'est pas sans évoquer Roger Capron. L'entrée, les dégagements, escaliers et séjour déploient un marbre blanc de Carrare au graphisme gris-noir que l'on retrouve aux endroits-clés tels que les seuils et tablettes des ouvertures. Ce havre de paix, en quartier résidentiel dispose de tous les services et commerces à proximité : le marché est à 10 minutes de marche, l'établissement Saint-Pierre-Fourier à 5 et la gare à 7. Ce bien qui n'a connu que ses commanditaires et ses propriétaires actuels a bénéficié opportunément de mise à niveau appréciables tels que le remplacement récent de la chaudière par une De Dietrich de sol à condensation et une isolation par l'extérieure conséquente. Bref, tout étant impeccable, ce bien témoigne d'un haut niveau de réalisation et du soin extrême qui lui a été prodigué depuis un demi siècle. Il ne s'adresse donc qu'aux amoureux des seventies parmi lesquels, celles et ceux qui adhèrent à cette conception en demi-niveaux et aux apports lumineux démultipliés. Pour raisons de confidentialité, la diffusion photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations (plans d'origine, diagnostics, factures, biographie de l'architecte). Cette annonce référence 347921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 113 M2 AVEC JARDIN, DEPENDANCES A LUNEVILLE

113m²

Sophie PARISET 3%.COM Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement environ 113 m2, situé au 1er étage, en plein coeur de Lunéville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur une cuisine semi-équipée ouverte. Cette entrée dessert également une grande chambre lumineuse, une pièce faisant office de salle à manger, ainsi qu'une belle pièce permettant d'aménager un salon spacieux et convivial. L'appartement dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bains équipée d'une belle douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un couloir agrémenté de placards de rangement vous conduit vers une seconde chambre. UN JARDIN EN PLEIN CENTRE-VILLE Le véritable atout de cet appartement : son jardin arboré, un petit havre de paix qui vous permettra de profiter d'un agréable espace vert tout en bénéficiant des avantages du centre-ville. Le bien comprend également deux dépendances pouvant servir d'ateliers. Depuis l'une d'elles, vous accédez à une terrasse à conforter, offrant un potentiel supplémentaire à cet espace extérieur. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, des extérieurs et la proximité des commodités. Double vitrage et chauffage individuel : chaudière gaz, puis volets bois récents. Taxe foncière : 1 100 EUR Charges de syndic : 100 EUR / mois, comprenant l'eau et l'assurance de l'immeuble. Venez découvrir sans tarder cet appartement spacieux et son agréable espace vert en plein centre-ville de Lunéville ! Prix honoraires agence inclus : 140 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 4 pièces de 96 m² à Lunéville

109m²

Cette maison individuelle de 96 m2 offre un cadre de vie agréable à Lunéville, avec un jardin d'environ 210 m2 et une terrasse qui prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle compte 4 pièces dont 3 chambres, ce qui en fait un bien adapté à une famille ou à toute personne à la recherche d'espaces bien distincts pour la vie quotidienne, le repos et le rangement. Proche du centre, elle permet de profiter facilement des services et commerces tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Le séjour, complété par une salle à manger, constitue un bel espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Le parquet apporte un cachet chaleureux, tandis que la présence d'une cheminée participe à l'ambiance authentique de la maison. La cuisine est déjà équipée, ce qui facilite l'emménagement et l'organisation des repas, et l'on trouve également une buanderie, très pratique pour gérer le linge et le rangement au quotidien. Côté nuit, les 3 chambres se répartissent sur les étages et offrent de vraies pièces dédiées au repos, complétées par un dressing qui permet d'optimiser l'organisation. La salle de bains, fonctionnelle, vient répondre aux besoins de la famille. La maison dispose aussi d'un sous-sol d'environ 50 m2, offrant un espace complémentaire appréciable pour du stockage ou d'autres usages selon les besoins, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain total d'environ 259 m2 inclut un jardin agréable, suffisamment dimensionné pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un potager, tout en restant simple à entretenir. La terrasse constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie en outre d'un raccordement à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs connectés. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires contribuent à un quotidien pratique. L'école maternelle Les Cerisiers se trouve à environ 300 m, tout comme l'école maternelle Jean De La Fontaine située à environ 300 m également. L'école élémentaire publique Demangeot est accessible à environ 300 m. Pour les moments de plein air, une aire de jeux se situe à environ 400 m, tandis que le Domaine du château à Lunéville, à environ 800 m, offre un cadre de promenade apprécié. L'ensemble compose un environnement où écoles et espaces verts sont rapidement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 674 € / an - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces - 2 chambres - 2 places de parking - ca

89m²

EN VENTE INTERACTIVE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300) Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations modernes. Avec entrée indépendante ! D'une superficie de 89 m2, il se compose d'une entrée avec dressing, donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de son propre dressing. Vous trouverez également une salle de bain moderne, équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Des prestations techniques de qualité L'appartement bénéficie d'une rénovation complète pensée pour le confort et la performance énergétique : Fenêtres en bois double vitrage, apportant charme et luminosité Isolation entièrement reprise lors de la rénovation, pour un meilleur confort thermique Pompe à chaleur gainable intégrée au plafond, assurant un chauffage et une climatisation discrets et homogènes Installation électrique entièrement refaite à neuf Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Les atouts supplémentaires L'appartement est vendu avec deux places de parking, un véritable avantage au quotidien, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien clé en main, alliant modernité, confort, luminosité et qualité de rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 134 500 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres le 18/09/2026 à 19:00 sur le site ENCHERES IMMO Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite obligatoire avant le dépôt d'une offre ! A noter qu'il est également possible d'entrer en négociation avant la vente interactive et de faire une offre en amont du dépôt des offres ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 3 pièces 67 m2 - 2 chambres - Parquet

67m²

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300). Appartement de type F3 de 67 m2 situé au 2ème étage. Charme de l'ancien avec balcon, caves et grenier Idéalement situé à proximité immédiate du parc des Bosquets et du château de Lunéville. Découvrez ce bel appartement F3 de 67 m2 alliant cachet, confort et praticité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Côté confort, l'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz et de fenêtres en double vitrage. En complément, vous profiterez de deux caves, d'un grenier ainsi que d'un petit balcon, un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à 870 EUR par an, incluant la consommation d'eau. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché proche des espaces verts, des commerces et des services du centre-ville de Lunéville. À visiter sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 3 pièces 63 m2 - 2 chambres - 1 terrasse

63m²

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300). Maison de 63 m2 avec jardin, terrasse et sous-sol complet Venez découvrir cette agréable maison de 63 m2, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau à terminer selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une chaudière au gaz, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'avant de la maison ainsi que d'une terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. DPE: D À visiter sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

APPARTEMENT 4 PIECES-97m2-GARAGE+CAVE

97m²

Dans une copropriété des années 1950, composée de seulement trois niveaux, découvrez ce spacieux appartement de 97 m2 situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond qui conférent à ce bien un charme certain. Il se compose : 1 entrée 1 salon-séjour lumineux de 28 m2 1 cuisine séparée et équipée 3 chambres 1 salle d'eau wc séparés Les + : - Belle hauteur sous plafond ( charme de l'ancien ) - Double vitrage + volets électriques - Chauffage gaz avec chaudière à condensation - Faibles charges : 75 EUR/mois ( syndic professionnel ) Côté extérieur : - Une cour commune vient compléter ce bien. Enfin, l'appartement est vendu avec une cave et un garage individuel, des atouts rares et très appréciés ! Un bien alliant charme, volumes et emplacement privilégié, à deux pas des Bosquets et de toutes les commodités. A VISITER SANS TARDER ! GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 Agence 3%.COM 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5050001 683 €/m²

505000

300 m²

12pièces

5ch.