BÄTIMENT PROFESSIONNEL 1728 M2 SUR UNE PARCELLE DE 6949 M2 D

Dombasle-sur-Meurthe

Prix de vente1648000953.7037037037037 /m²

Les caractéristiques

1728 m²Surface

2015Construction

Description

3%.COM IMMOBILIER LORRAINE vous propose à DOMBASLE-SUR-MEURTHE 54110 - UN SITE D'EXCEPTION POUR DÉVELOPPER VOTRE ENTREPRISE.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - EXCELLENTE VISIBILITÉ - PROXIMITÉ AUTOROUTIÈRE

À la recherche d'un site professionnel de grande capacité pour installer, développer ou regrouper votre activité !

Cet ensemble immobilier d'environ 1728 m2, implanté sur une parcelle de près de 6949 m2, offre un cadre particulièrement adapté aux entreprises à la recherche de volume, fonctionnalité et visibilité.

Un ensemble pensé pour accueillir une activité professionnelle complète :

- Environ 12 bureaux

- Vaste hall d'accueil 109 m2

- Importantes surfaces d'atelier 700 m2 environ

- Espaces de stockage

- Mezzanine 37 m2

- Garage

-Locaux annexes et espaces de vie

- Vaste parking

- Terrain permettant de nombreux stationnements et une circulation aisée.

Une configuration idéale pour :

- Activité industrielle

- Stockage/ logistique

- Siège social

- Entreprise souhaitant regrouper bureaux et activité sur le même site.

Un emplacement stratégique permettant un accès facilité pour les collaborateurs, clients, fournisseurs, et partenaires, avec une excellente visibilité à proximité des principaux axex routiers et de l'autoroute.

Un bien rare sur le secteur, qui réunit sur un même site des surfaces de bureaux importantes, de beaux volumes d'atelier, du stockage et un foncier conséquent.

Une opportunité destinée aux entreprises qui recherchent avant tout un emplacement, du volume et un véritable potentiel de développement .

Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Mme GUYOT Christelle agent commercial (EI) RSAC de Nancy 843 928 516

Tél :06 26 42 08 06

Mme MANSUY Akilla agent commercial ( EI) RSAC de Nancy 838 197 515

Tél :06 23 96 64 35

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Dombasle-sur-Meurthe

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SNBMaçonnerie

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ALLIANCE CONSTRUCTIONMaçonnerie

THOMAS ENERGIESPlomberie

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LA CASE STUDY HOUSE DU BEVERLY HILL NANCEIEN

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LA CASE STUDY HOUSE DU BEVERLY HILL NANCEIEN

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Inaugurale maison de la fulgurante trajectoire de domAlex Louis. « Si tu veux que je construise ta maison, trouve-moi un terrain à la nature, avec vue panoramique et plein sud ! » : son ami d'enfance le docteur Picard lui servit un versant de vergers et vignes qui lui coûta moins cher , comble du dénuement, que la fourniture des poteaux nécessaires à son adduction électrique. Dès 1957, par la fréquentation assidue du jeune couple aux deux garçons, le fougueux architecte se familiarise à leur quotidien, leurs goûts et leurs aspirations. En vacances 15 jours à Cavalaire avec eux, le projet émerge sous forme de croquis-coins-de-nappe et check-lists… Rituelle ode au quotidien et aux saisons. La déclivité du terrain organise de plain-pied les deux niveaux de cette maison. Au niveau semi-enterré est aménagée une salle de jeu jouxtant le vaste garage qui reçoit jusqu'à 4 voitures et s'ouvre par deux longues portes coulissantes dotées d'écoutilles piétonnes. Au niveau supérieur, l'habitation, largement vitrée au sud ouvre la plupart des pièces sur le tertre, la piscine et la vue. Elle accueille au centre un vaste espace de vie organisé entre d'épais murs de refend dont l'un soutien la singulière cheminée suspendue et l'autre filtre l'entrée. Animé par un jeu de niveaux réunis par une rampe, ce volume présente un sol d'ardoise en opus incertum au sud et au nord -surélevé de 80 cm- une tomette rutilante. A l'est, l'entrée introduit sans transition au bureau-bibliothèque puis à un coin nuit des visiteurs. A l'ouest, l'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau réduites à l'essentiel. Plus simple et lisible on ne saurait faire... Dès sa première maison, L'architecte bannit toute cloison de plâtre au profit de meubles-séparatifs dédiés aux rangements et aux équipements intégrés. Ainsi, en vigie panoptique délimitée par ce meuble héroïque gérant toutes les fonctions domestiques, la cuisine maintien un contact visuel permanent avec les 5 enfants de la famille où qu'il soient. Soulignons ici l'intervention de l'entreprise familiale d'ébénisterie Anxionnat dont le fils Robert, architecte d'intérieur, sera de tous les aménagements intérieurs de Dominique Louis. Ce premier « quatre-mains » de stratifiés inaltérables, de placages d'essence locale et de pin d'Oregon massif fourmille de détails d'ingéniosité et de spiritualité comme cette trappe à linge sale, celle des déchets organiques et jusqu'à l'intégration de cette « caisse américaine chauffante » magnifiant tabliers et torchons en une ode rituelle au quotidien et aux saisons… Avant-gardiste symbiose de nature et de modernité. Sur une trame quadrillée de 475 cm inspirées des premières maisons de Mies van der Rohe, l'architecte met en oeuvre une structure mixte et contrastée d'épais murs de pierre locale et de fins poteaux métalliques qui libère le volume des contraintes d'aménagement et les façades de leur fonction porteuse. Ces dernières sont constituées d'épaisses huisseries d'okoumé verni alternant d'amples pans de verre toute hauteur et de généreuses impostes vitrées surmontant de muets panneaux maçonnés. Au séjour, la baie coulissante de plus de 9 mètres et son jardin tropical en pleine terre cadrent le paysage panoramique alors que le bandeau vitré haut et continu tient la toiture en lévitation. Les vertus bioclimatiques que Louis prônera dans tous ses programmes résidentiels se déploient ici avec justesse. Une attention particulière fut accordée à cette toiture monopente devant répondre aux impératifs climatiques de la région comme de supporter et retenir une épaisse couche de neige ou de lui conférer, par son débord de 3 mètres au sud, une protection ombragée en été. Son plafond de bois à contresens du dévers naturel génère une hauteur au sud de 4 mètres qui laisse pénétrer largement le soleil en demi-saison et en hiver lequel charge l'ardoise de ses calories gratuites. Enfin, plaçant au nord les espaces-tampons tels que la cuisine, la lingerie et les toilettes, il n'omet pas la vertu d'un espace traversant telle que cette salle-à-manger qui favorise une sur-ventilation nocturne et une pratique symbiotique de la terrasse en journée. Prouesse inouïe, il transforme en lourd paravent d'une tonne le long chassis vitré sur pivot de la salle à manger. À localisation exceptionnelle, lieu rare et atemporel. N'ayant abrité, en deux tiers de siècle d'existence, que la seule famille du commanditaire la maison se livre à nous dans son état originel. Deux tapisseries d'Aubusson dessinées par son ami peintre Camille Hilaire : l'une, composition mêlant de froides géométrie à d'illisibles écritures au pied du bureau de l'entrée et l'autre « l'oiseau de feu » jouxtant la cheminée métallique en coiffe de médecin médiévale réalisée par les ateliers Prouvé. Paradoxalement discrète, la maison Picard - labellisée Architecture Contemporaine Remarquable en 2013 - a valeur d'icône locale. À l'orée du plateau de Malzéville dédié au vol à voile et à la promenade (classé Natura 2000 et doté d'une table d'orientation), elle n'en constitue pas moins, dans le quartier le plus recherché de l'agglomération nancéienne, l'habitation qui entretien la relation visuelle la plus directe avec la place Stanislas. Ce « nid d'aigle » est à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (transports en communs, commerces, services, écoles…). La capitale lorraine est à 1h30 de Paris en TGV et rallie par la route en autant de temps le massif des Vosges, l'aéroport du Luxembourg ou Strasbourg. domAlex Louis, l'architecte rimbaldien de la « Nouvelle Ecole de Nancy » Né à Épinal, Dominique-Alexandre Louis (1924-1991) développe très tôt un goût pour la nature et la camaraderie au travers du scoutisme et se lie tôt d'une indéfectible amitié avec Jean-Marie Picard, premier client qui le soutiendra durant toute sa fulgurante carrière. Il se forme à l'Ecole des Beaux-Arts de Paris et plus encore au cours de voyages le menant au Cameroun, en Europe et aux États-Unis. Sans doute y prend-il connaissance des premières Case Study Houses, des dispositifs spatiaux de Richard Neutra et du minimalisme Miesien. On le suppose stagiaire à New-York chez Franck Lloyd Wright où il s'imprègne de sa science des matériaux, de son panthéisme libertaire et forge sa vision de l'architecture. En ces années 60, au sein de cette « Nouvelle Ecole de Nancy » dont Jean Prouvé est la figure tutélaire, domAlex - le plus actifs de tous - ouvre en une décennie une centaine de chantier pour ces amis-confrères puis en son nom propre. Ainsi, par une profusion concentrée de lieux de culte, d'équipements publics et de maisons individuelles, occupe-t-il un rang prépondérant dans l'histoire de l'architecture lorraine des « trente glorieuses ». Cette maison - dont on peine à croire qu'elle soit inaugurale tant s'y déploie un sens de l'habitat d'une confondante pérennité - inaugure une audace vigoureuse et toujours renouvelée qu'il conclura dix ans plus tard à Epinal par son testament architectural. Partenariat ARCHITECTURE de COLLECTION. Photographie : MANUEL BOUGOT (sauf 23 24 25 croquis D-A L, 26 27 28 30 Thierry Besson et 29 inconnu) . Cette annonce référence 337875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 1 613 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7154.00 € et 9680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMBASLE SUR MEURTHE ATYPIQUE PAVILLON

270m²

Ce pavillon de plain-pied atypique situé au 86 Avenue du Leomont à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et à environ vingt minutes de Nancy. Implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², il développe une surface habitable exceptionnelle d'environ 284 m², entièrement repensée et rénovée en 2021. Offrant de très belles prestations, ce bien allie volumes rares, confort moderne et équipements haut de gamme dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison propose un hall spacieux avec rangements intégrés et dressing, annonçant immédiatement les volumes généreux qui caractérisent l'ensemble. Le cœur du bien s'articule autour d'un espace de vie remarquable de plus de 160 m², conçu dans un esprit loft ouvert et lumineux. Cet ensemble réunit harmonieusement une cuisine équipée moderne, un vaste séjour, un salon ainsi qu'un espace détente avec bar, créant un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un confort exceptionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privatif confortable et bien agencé. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace, accompagnées de deux toilettes indépendantes pour un confort optimal au quotidien. L'organisation des pièces permet une circulation fluide et une réelle séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos. Un cellier attenant à la cuisine vient renforcer la fonctionnalité de la maison, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes. L'ensemble du rez-de-chaussée a été pensé pour être accessible et pourrait parfaitement convenir à une personne à mobilité réduite, grâce à la configuration de plain-pied et à la fluidité des espaces. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² vient compléter le bien. Cet espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon secondaire ou une salle de jeux selon les besoins. Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et apporte une dimension supplémentaire à cette maison déjà très généreuse en volumes. Les prestations techniques sont à la hauteur des espaces proposés, avec une domotique intégrale permettant le contrôle à distance des volets roulants électriques et des équipements de la maison. Le chauffage central au gaz de ville à condensation assure un confort thermique performant, avec une consommation maîtrisée. Les menuiseries PVC contribuent également à la bonne isolation générale du bien. À l'extérieur, la parcelle arborée et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme environnant et de la bonne exposition du terrain. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et renforce la convivialité du lieu. Avec ses volumes exceptionnels, sa rénovation récente, sa domotique complète et son esprit loft unique dans le secteur, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité à proximité de Nancy. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 738€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DOMBASLE MAISON 130 M2 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE ET JARDIN

130m²

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose en Exclusivité cette maison de 130 m2, 3 chambres, un bureau, jardin et un garage 2 véhicules. Idéalement située sur la commune DOMBASLE SUR MEURTHE, proche du centre ville, des commerces, de la gare et de la voie rapide. A 15 minutes de LUNEVILLE et à 23 minutes de NANCY. MAISON COUP DE COEUR RÉNOVÉE Elle se compose comme suit : Salon / Séjour / Cuisine 53 m2 Cuisine neuve 2 chambres Salle de bain avec baignoire et douche WC Au sous sol : 1 chambre 1 bureau Douche WC Buanderie Garage 2 véhicules Parcelle de 379 m2 Impôt foncier : 1496 EUR Pôele à pellets Fenêtre double vitrage Prix : 230 000 EUR dont 6900 EUR d'honoraires à la charge du vendeur. Contact et Information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC NANCY 917 662 363 Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON - TERRASSE - JARDINET - DOMBASLE SUR MEUTHE

85m²

Sophie Pariset vous propose ce bien chaleureux d'environ 85 m2, idéalement situé à Dombasle-sur-Meurthe, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda servant d'accueil, qui mène à une grande cuisine équipée. Celle-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse ainsi qu'à une seconde pièce véranda donnant sur le jardinet, agrémentée d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir dessert ensuite : un dressing, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une chambre spacieuse avec son dressing. Les + du bien : Isolation des combles réalisée en janvier 2024 Deux pompes à chaleur réversibles installées en 01/2024 et 05/2024 Double vitrage Volets électriques Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, offrant de beaux espaces de vie et un agréable extérieur. À visiter sans tarder ! Prix : 149 500 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement De Caractère 123 M2 +Jardin Privatif 54300 Lun

123m²

EXCUSIVITE ! LUNÉVILLE ÉLÉGANCE & CARACTÈRE À DEUX PAS DU CHÂTEAU Coup de coeur pour cet appartement de caractère de 123 m2, entièrement rénové, situé au 2e étage d'un magnifique immeuble ancien, dans un beau quartier de Lunéville, à proximité du Château. Dès l'entrée dans la résidence, le charme opère : magnifiques vitraux, grand escalier en pierre et architecture pleine de caractère donnent à cet immeuble une véritable élégance. La copropriété se compose de seulement 6 appartements. Entièrement refait, cet appartement offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un confort immédiat. Vous découvrirez : Une belle entrée avec dressing et deux fenêtres. Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable.+ Cellier Deux chambres. Une exceptionnelle pièce de vie d'environ 60 m2, réunissant salon et salle à manger, cuisine, avec de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière. Une spacieuse salle de bains d'environ 11 m2, équipée d'une douche et d'une baignoire. 1 WC ndépendant avec lave-mains. Un chauffage par poêle à granulés (pellets). L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 130 m2, avec une cabane de jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, créer son petit potager ou simplement se détendre. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE La résidence compte seulement 6 appartements. La toiture a été refaite il y a environ une dizaine d'années. Les charges de copropriété sont d'environ 220 EUR par mois, comprenant notamment l'eau, les parties communes, l'assurance de la copropriété et le syndic. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Dans un beau quartier de Lunéville, à proximité du Château, ce bien réunit le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation complète, de beaux volumes et un extérieur privatif. Prix de vente : 156 300 EUR FAI Un appartement rare par son cachet, ses volumes, sa luminosité et son jardin privatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison de 117 m2 Blainville sur l'Eau

117m²

Charmante maison familiale avec belle terrasse - Prête à vous accueillir ! Située au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, commerces, activités sportives et culturelles) , découvrez cette belle maison moderne, propre et très bien entretenue, offrant 117 m2 habitables parfaitement agencés. Grâce à son exposition plein Sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. LES ATOUTS DE CE BIEN : Espaces de vie spacieux : - Un agréable salon/séjour de 14 m2 - Une grande cuisine équipée séparée de 18,5 m2, idéale pour les repas en famille - Une salle de bains avec WC de 7 m2 4 belles chambres (idéal famille ou télétravail) : - Au rez-de-chaussée : 2 chambres (9,5 m2 et 13,5 m2 avec placard) - A l'étage : 2 chambres très volumineuses (14 m2 et une chambre de 23 m2 pouvant servir de chambre parentale) Extérieurs et Annexes : - Une belle terrasse de 30 m2 pour profiter des beaux jours sans l'entretien d'un grand jardin - Un abri couvert de 10 m2 pour votre rangement ou vos équipements - Un grenier offrant la possibilité d'agrandir ou de créer une extension à l'étage (2 x 20 m2) CONFORT ET PRESTATIONS TECHNIQUES : - Performances énergétiques exceptionnelles : DPE classé C et GES classé A (DPE réalisé le 16/06/2026) - Chauffage performant et économique : Pompe à chaleur (PAC) Hitachi installée il y a 4 ans + radiateurs - Menuiseries : double vitrage et volets roulants manuels - Raccordée à la fibre optique Fiche Synthétique : Surface habitable : 117 m2 Nombre de pièces : 5 pièces / 4 chambres Année de construction 1949 Disponibilité : IMMEDIATE ! Posez directement vos valises. Une opportunité rare pour une grande maison sans travaux majeurs ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! PRIX FAI : 150500 euros Honoraires à la charge du vendeur Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOEHLER Raphael - - NoRSAC: 988 001 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

116m²

ESSEY-LÈS-NANCY – MAISON 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS Cette maison individuelle de 7 pièces et 116 m2 habitables, édifiée à la fin des années 1950, se situe à Essey-lès-Nancy, dans un quartier recherché et apprécié pour son environnement calme. Répartie sur trois niveaux, elle offre un véritable potentiel familial avec ses 5 chambres, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour chacun, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail à domicile ou des chambres d'amis. Le terrain d'environ 400 m2 entoure la maison et forme un agréable jardin, sans vis-à-vis, propice à la détente ou aux moments conviviaux en extérieur. Cet espace extérieur constitue un atout certain pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace de jeux ou simplement profiter d'un cadre apaisant. À l'intérieur, la rénovation récente vient valoriser l'ensemble, tout en laissant la cuisine et la salle de bain à personnaliser selon vos envies, afin de créer un univers parfaitement adapté à votre mode de vie. La maison s'étend sur trois étages, ce qui permet d'envisager des espaces de nuit bien distincts des pièces de vie et de concevoir une circulation intérieure à la fois fonctionnelle et agréable. L'ambiance générale du quartier, combinée au calme des environs, en fait un lieu de vie particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité de l'agglomération nancéienne et une atmosphère plus résidentielle. Le bien bénéficie d'une situation qui permet de profiter du jardin comme d'un véritable prolongement de la maison, tout en restant dans un secteur prisé d'Essey-lès-Nancy. C'est une maison qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une installation sur le long terme, en modulant les espaces selon les besoins au fil du temps. À environ 100 m, le Square Hayotte offre un premier espace de verdure pour une promenade rapide ou un moment de plein air tout près de la maison. Pour les familles, l'École primaire d'application du Centre se trouve à environ 600 m, et l'École primaire publique Jacques Prévert à environ 700 m, ce qui facilite le quotidien avec des établissements scolaires accessibles à pied. Un peu plus loin, à environ 800 m, le Parc du Haut-Château propose un cadre naturel supplémentaire pour profiter de la ville tout en restant proche de grands espaces verts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Authentique et qualitative villa d'esthétique années 70

230m²

A Lunéville, quartier résidentiel, villa de facture hautement qualitative de l'architecte Bernard Humbert . Surface habitable 230 m2 en 3 demi-niveaux dont un plateau-bureaux aménagé PMR de 33 m2 Surface technique et polyvalente : 60 m2 ( garage deux véhicules commandés, cave ) soit une surface globale utile de 290 m2 Terrasse rez-de-jardin de 15 m2 et terrasse coté rue de 10 m2 en étage. Contenance cadastrale de 550 m2. Le séjour et la cuisine disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse qui domine le jardin en cœur-d'ilôt. La demie-volée d'escalier lui fournit un accès direct depuis l'entrée qui profite ainsi d'une échappée visuelle lumineuse et accueillante. A l'étage supérieur s'organise la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Deux chambres se partagent une terrasse en surplomb de la rue. Sous ce niveau se déploie le plateau de bureaux avec accès indépendant, une pièce équipée home-cinéma et un ensemble WC indépendant et salle d'eau. Au niveau sous-sol semi-enterré, nous trouvons une lingerie-chaufferie avec accès au jardin et le vaste garage large de 4 mètres pour 2 places commandées, accessible par une rampe confortable et une porte sectionnelle motorisée. Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles aux façades thermoformées et laquées gris irisé d'origine. Aux sanitaires, toutes les robinetteries sont de marque et ont été renouvelées. Le chauffage est assuré par un réseau de radiateurs fonte d'aluminium tous pilotables à distance. La menuiserie extérieure – récemment renouvelée- de la réputée marque K-line est d'aluminium thermolaqué gris galet à double-vitrage gaz argon, verre basse émissivité et verrouillage 3 points des portes-fenêtres. Les toit-terrasses réservent des capacités d'aménagements extérieurs voire d'extension (à vérifier cependant ). Toutes les sanitaires ont des sols et murs revêtus de pâtes de verre aux teintes toniques soit unies soit en motifs géométriques d'inspiration végétale ou de tissus jacquard. Notez que la crédence émaillée de la cuisine n'est pas sans évoquer Roger Capron. L'entrée, les dégagements, escaliers et séjour déploient un marbre blanc de Carrare au graphisme gris-noir que l'on retrouve aux endroits-clés tels que les seuils et tablettes des ouvertures. Ce havre de paix, en quartier résidentiel dispose de tous les services et commerces à proximité : le marché est à 10 minutes de marche, l'établissement Saint-Pierre-Fourier à 5 et la gare à 7. Ce bien qui n'a connu que ses commanditaires et ses propriétaires actuels a bénéficié opportunément de mise à niveau appréciables tels que le remplacement récent de la chaudière par une De Dietrich de sol à condensation et une isolation par l'extérieure conséquente. Bref, tout étant impeccable, ce bien témoigne d'un haut niveau de réalisation et du soin extrême qui lui a été prodigué depuis un demi siècle. Il ne s'adresse donc qu'aux amoureux des seventies parmi lesquels, celles et ceux qui adhèrent à cette conception en demi-niveaux et aux apports lumineux démultipliés. Pour raisons de confidentialité, la diffusion photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations (plans d'origine, diagnostics, factures, biographie de l'architecte). Cette annonce référence 347921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique et qualitative villa d'esthétique années 70

230m²

A Lunéville, quartier résidentiel, villa de facture hautement qualitative de l'architecte Bernard Humbert . Le prix indiqué est la valeur de ce bien s'il était à Nancy. Vous trouverez plus bas son prix effectif. Surface habitable 230 m2 en 3 demi-niveaux dont un plateau-bureaux aménagé PMR de 33 m2 Surface technique et polyvalente : 60 m2 ( garage deux véhicules commandés, cave ) soit une surface globale utile de 290 m2 Terrasse rez-de-jardin de 15 m2 et terrasse coté rue de 10 m2 en étage. Contenance cadastrale de 550 m2. Le séjour et la cuisine disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse qui domine le jardin en cœur-d'ilôt. La demie-volée d'escalier lui fournit un accès direct depuis l'entrée qui profite ainsi d'une échappée visuelle lumineuse et accueillante. A l'étage supérieur s'organise la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Deux chambres se partagent une terrasse en surplomb de la rue. Sous ce niveau se déploie le plateau de bureaux avec accès indépendant, une pièce équipée home-cinéma et un ensemble WC indépendant et salle d'eau. Au niveau sous-sol semi-enterré, nous trouvons une lingerie-chaufferie avec accès au jardin et le vaste garage large de 4 mètres pour 2 places commandées, accessible par une rampe confortable et une porte sectionnelle motorisée. Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles aux façades thermoformées et laquées gris irisé d'origine. Aux sanitaires, toutes les robinetteries sont de marque et ont été renouvelées. Le chauffage est assuré par un réseau de radiateurs fonte d'aluminium tous pilotables à distance. La menuiserie extérieure – récemment renouvelée- de la réputée marque K-line est d'aluminium thermolaqué gris galet à double-vitrage gaz argon, verre basse émissivité et verrouillage 3 points des portes-fenêtres. Les toit-terrasses réservent des capacités d'aménagements extérieurs voire d'extension (à vérifier cependant ). Toutes les sanitaires ont des sols et murs revêtus de pâtes de verre aux teintes toniques soit unies soit en motifs géométriques d'inspiration végétale ou de tissus jacquard. Notez que la crédence émaillée de la cuisine n'est pas sans évoquer Roger Capron. L'entrée, les dégagements, escaliers et séjour déploient un marbre blanc de Carrare au graphisme gris-noir que l'on retrouve aux endroits-clés tels que les seuils et tablettes des ouvertures. Ce havre de paix, en quartier résidentiel dispose de tous les services et commerces à proximité : le marché est à 10 minutes de marche, l'établissement Saint-Pierre-Fourier à 5 et la gare à 7. Ce bien qui n'a connu que ses commanditaires et ses propriétaires actuels a bénéficié opportunément de mise à niveau appréciables tels que le remplacement récent de la chaudière par une De Dietrich de sol à condensation et une isolation par l'extérieure conséquente. Bref, tout étant impeccable, ce bien témoigne d'un haut niveau de réalisation et du soin extrême qui lui a été prodigué depuis un demi siècle. Il ne s'adresse donc qu'aux amoureux des seventies parmi lesquels, celles et ceux qui adhèrent à cette conception en demi-niveaux et aux apports lumineux démultipliés. Vous comprendrez que son prix réel est de 299 000 € frais d'agence inclus (FAI). Pour raisons de confidentialité, la diffusion photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations (plans d'origine, diagnostics, factures, biographie de l'architecte). Cette annonce référence 347919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 506 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1648000954 €/m²

1648000

1728 m²