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249000

CONDÉ-NORTHEN Une maison familiale avec de l'espace pour vivre et travailler À Condé-Northen, cette maison offre une configuration particulièrement agréable pour une famille qui souhaite avoir de la place, sans renoncer à ses espaces personnels. La grande pièce à vivre constitue le cœur de la maison, avec 3 chambres pour la partie nuit et un grand bureau, idéal pour télétravailler ou créer un véritable espace dédié à une activité ou aux devoirs des enfants. Aux beaux jours, la terrasse de toit vient prolonger les espaces de vie. Le jardin au calme invite quant à lui à profiter des extérieurs, en toute tranquillité. Côté pratique, vous disposez d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et des places de stationnement supplémentaires. Une maison où chacun peut trouver sa place, avec de vrais espaces pour se retrouver, travailler et profiter des beaux jours. Cette annonce référence 349859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces dont 3 chambres, avec garage et jardin. Ce bien se compose, sur le niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine séparée de 9 m2, d'un salon-séjour d'environ 33 m2 avec accès direct sur une véranda chauffée offrant une vue agréable sur le jardin. Vous y trouverez 3 chambres de 9, 11 et 14 m2, dont deux avec placard intégré. Toutes les chambres disposent d'un parquet en chêne massif. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage de 40 m2, d'une chaufferie et de deux caves. Ce bien se distingue par son grand terrain piscinable de 1824 m2, clos et arboré, son calme, sa fonctionnalité et sa luminosité. Côté confort, vous profitez de fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, d'une porte de garage sectionnelle motorisée, d'un chauffage central assuré par une chaudière gaz De Dietrich, d'une cheminée avec poêle à bois tubé, d'une électricité refaite en partie avec tableau récent. Des travaux de rafraîchissement et quelques rénovations seront à prévoir. Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier Metz. Information Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

269900

Située à La Maxe, dans un secteur recherché au nord de Metz, cette maison des années 70 développe environ 140 m² habitables sur un terrain de plus de 5,33 ares. À proximité immédiate de l'A31, elle bénéficie d'un accès rapide à Metz et aux principaux axes en direction de Thionville et du Luxembourg. La Maxe se situe directement au nord de Metz, le long de l'A31. Vous recherchez une maison à rénover, avec de beaux volumes et surtout un véritable potentiel d'aménagement ? Cette maison mérite d'être repensée pour révéler tout son potentiel. Une maison avec un beau potentiel La maison offre environ 140 m² et nécessite des travaux de rénovation. Son principal atout : aucun mur porteur à l'intérieur, ce qui permet d'envisager une redistribution complète des espaces selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer une grande pièce de vie, revoir la distribution des chambres ou repenser entièrement les volumes, la configuration offre une vraie liberté d'aménagement. Un terrain de plus de 5,33 ares La maison est implantée sur un terrain de plus de 5,33 ares, offrant un extérieur agréable et un potentiel intéressant pour aménager jardin, terrasse ou espace de détente. Des éléments déjà réalisés Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : Porte d'entrée récemment remplacée Fenêtres récemment changées Volets roulants électriques dans le salon et la salle à manger Toiture saine Chauffage électrique La maison conserve par ailleurs certains éléments existants qui pourront être modernisés ou conservés selon le projet. Une rénovation à imaginer Cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur intérieur, plutôt qu'acheter une maison déjà standardisée. Les travaux permettront de remettre les espaces au goût du jour et surtout de tirer pleinement parti des volumes existants. Un emplacement pratique La Maxe bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour les déplacements : Accès rapide à l'A31 Metz à quelques kilomètres Axe direct vers Thionville et le Luxembourg Un environnement résidentiel tout en restant proche des grands axes Ce qu'on aime Environ 140 m² habitables Terrain de plus de 5,33 ares Aucun mur porteur intérieur : nombreuses possibilités de réaménagement Fenêtres et porte d'entrée récemment remplacées Volets roulants électriques dans salon et salle à manger Toiture saine Maison à rénover avec un vrai potentiel de transformation La Maxe, à proximité immédiate de Metz et de l'A31 Une maison qui demande des travaux, certes. Mais surtout une maison qui laisse la possibilité de créer quelque chose qui vous ressemble. Cette annonce référence 348657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SENTEURS GOURMANDES AUX PARFUMS DE L'ENFANCE. ELLE SAURA VOUS SEDUIRE PAR SON CHARME ET SON AUTHENTICITE. UNE BELLE DISTRIBUTION ET EN BEAU VOLUME DE 161M² HABITABLE ET DE 224 M² AU SOL Accueillante et chaleureuse pièce de vie toute en pierres apparentes avec cuisine à l' américaine , agréable salon avec poêle à bois. Arrière-cuisine avec verrière, vestibule, WC avec lave- mains. Au Premier étage: 2chambres, dressing, 2 salles d' eau, WC indépendant. Au deuxième étage: 1 chambre et bureau. Agréable jardin fleuri de 642 m² avec une terrasse de 60m² . Chauffage central avec poêle à pellets. Chauffe-eau thermodynamique. Nombreuses dépendances, bucher, puits. Garage. Ecole sur place. A 10 minutes de PONTOISE A 5 minutes D' AUVERS-SUR-OISE. A 10 minutes de tous commerces et de centres hospitaliers. Annonce présentée par EI, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le n°, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 870 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 748 m² – Volmerange-lès-Boulay (chemin du Patural) À vendre – Terrain à bâtir non viabilisé en deuxième ligne Vous recherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves dans un environnement agréable et au calme ? Ce terrain pourrait bien vous séduire ! Situé à Volmerange-lès-Boulay, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié en deuxième ligne, offrant davantage de tranquillité et d'intimité. Surface : 748 m² Façade : environ 23 mètres Terrain destiné à la construction Étude de sol déjà réalisée Emplacement en deuxième ligne Un beau potentiel pour réaliser un projet de construction sur mesure, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Les + du terrain : Une belle superficie de 748 m² Une configuration idéale pour un projet de maison individuelle Un emplacement en deuxième ligne, synonyme de calme Une façade d'environ 23,01 m Étude de sol réalisée Situé dans la commune recherchée de Volmerange-lès-Boulay Une belle opportunité pour construire votre futur chez-vous ! Contact Yves Muller Prix hors honoraires d'agence 44 900 €. Prix honoraires inclus 49 900 €. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine – Volumes généreux – Prestations haut de gamme Hinckange (57220) 43A rue Principale Construction 2009 Un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et qualité Venez découvrir cette superbe maison récente offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée : Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux Grande pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir Accès direct à la terrasse et au jardin Bureau (ou chambre d'appoint) Toilettes séparées Espace bien-être : Pièce dédiée spa, idéale pour vos moments de détente à domicile À l'étage : 3 belles chambres, dont : 2 avec dressings intégrés Salle de bain spacieuse Toilettes supplémentaires à l'étage Annexes & équipements : Double garage + garage supplémentaire Espace atelier avec accès direct au terrain Chauffage au sol par pompe à chaleur (économique et performant) Cheminée pour une ambiance chaleureuse Aspiration centralisée dans toute la maison Extérieurs : Terrain plat de 1419 m² Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Environnement calme et agréable Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité Maison parfaitement entretenue Volumes rares et lumineux Prestations confort modernes (spa, aspiration centralisée) Un bien clé en main, alliant modernité, confort et bien-être, à visiter sans tarder ! Contact Yves Muller Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone des Portes du Vexin à ENNERY, un bâtiment d'activité une surface d'environ 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment A) 2 portes sectionnelles Belle surface de terrain d'environ 2100 m². Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site Honoraires de 5% HT en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051447)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone des Portes du Vexin à ENNERY, un bâtiment d'activité une surface d'environ de 1100 m² : - 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment A) - 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment B) 2 portes sectionnelles Belle surface de terrain d'environ 2100 m². Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site Honoraires de 5% HT en sus. A la location: 8 750 euros HT/HC/an nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411442)

Cette maison familiale de 7 pièces et 116,39 m2, construite en 2015 à Ennery, offre de beaux volumes et un confort moderne, idéal pour accueillir une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle propose une véritable maison de vie où chacun peut trouver son espace, avec pas moins de 3 chambres, et d'une pièces généreuses dans les comble avec coin nuit. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet de s'installer et de profiter immédiatement des lieux. Au cœur de la maison, un salon convivial se prolonge sur une salle à manger, créant un bel espace de réception. La cuisine ouverte participe à cette atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour partager le quotidien tout en profitant des volumes. Les rangements ont été pensés avec soin, avec des placards intégrés et un cellier qui facilitent l'organisation. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées . À l'extérieur, le jardin d'environ 231 m2 et la terrasse offrent un véritable prolongement de la maison. Cet espace constitue un cadre agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement des moments de détente. Le stationnement est facilité par deux places de parking extérieures, très pratiques au quotidien. L'ensemble forme une propriété familiale, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement confortable. Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une production d'eau chaude par géothermie, des atouts appréciables pour la maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique en C vient confirmer cette approche performante. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet de qualité, adaptée aux besoins actuels, que ce soit pour le travail à distance, les études ou les loisirs numériques. À proximité, la vie quotidienne est facilitée par la présence d'une école primaire à environ 300 m, accessible à pied. Cette proximité renforce le caractère familial de la maison et permet d'organiser les trajets des enfants en toute simplicité, dans un environnement pratique au jour le jour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1580 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pierre Santos De Albuquerque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°909610834. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située dans un environnement calme et recherché d'Ennery, cette belle maison familiale de 139 m² habitables, construite en 2018, séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellent état d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Répartie sur trois niveaux, la maison offre des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une agréable salle à manger, créant une pièce de vie conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace, favorisant les moments de partage au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, auxquelles s'ajoute une grande pièce aménagée dans les combles avec un coin nuit, idéale pour une chambre supplémentaire, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 258 m² et d'une terrasse parfaitement exposée, véritables espaces de vie supplémentaires aux beaux jours. Que ce soit pour recevoir famille et amis, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou simplement vous détendre, cet extérieur répondra à toutes vos envies. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire le confort de cette propriété. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité avec double vitrage, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, garantissant des consommations maîtrisées et un confort optimal tout au long de l'année. Avec une facture d'électricité annuelle inférieure à 1 000 € et un DPE classé B, ce bien allie performance énergétique et économies au quotidien. La fibre optique est également installée pour répondre aux besoins actuels en télétravail, études ou loisirs numériques. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout pour les familles. Une école primaire est accessible à seulement 300 mètres, permettant aux enfants de se rendre à pied à l'école en toute simplicité et facilitant l'organisation de la vie quotidienne. Une maison clé en main, moderne, économique et parfaitement adaptée à une vie de famille sereine. Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1580 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

449000

MONTOY FLANVILLE : POSEZ VOS VALISES DANS CETTE BELLE MAISON INDIVIDUELLE Erigée sur un terrain de 543 m2, cette belle maison bénéficie d'un environnement privilégié avec son emplacement en lisière de forêt. Répondant strictement aux normes de performances énergétiques de la RT 2012, cette construction de 2021 s'inscrit dans la durée. Elle s'ouvre de plain pied sur une entrée desservant une chambre, des toilettes, un salon-salle à manger-cuisine et une grande terrasse exposée sud-ouest Bien pensé, l'accès direct de la cuisine au cellier, puis à une buanderie et à un garage facilite le rangement et la circulation. En demi-niveaux : une chambre parentale avec un grande pièce dressing attenante, une grande salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires et des toilettes. La terrasse et le jardin sont clos et permettent de profiter de la nature sans vis à vis. L'ensemble est très lumineux et facile à vivre. Aux portes de METZ avec un accès facile pour la direction de LUXEMBOURG ET NANCY Je reste disponible avec plaisir pour tous renseignements et visites. Cette annonce référence 342889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein du parc Ennery Park, ZA de la Chapelle Saint-Antoine à Ennery (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8 m 1 accès de plain-pied par cellule H 4 m x L 4 m 1 porte à quai pour les cellules > 800 m² H 3 m x L 2,80 m Charge au sol : 3 t/m² Bureaux d'accompagnement livrés en open space Chauffage aérotherme Site clos et sécurisé, portail motorisé Voirie lourde pour les aires de manœuvre Accès : A15 - N184 Bus : Réseau Optile - Lignes 95.05 et 95.07 à quelques minutes à pied SNCF : Ligne H, gare de Saint-Ouen-l'Aumône à 40 min à piednGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051305)

le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein du parc Ennery Park, ZA de la Chapelle Saint-Antoine à Ennery (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8 m 1 accès de plain-pied par cellule H 4 m x L 4 m 1 porte à quai pour les cellules > 800 m² H 3 m x L 2,80 m Charge au sol : 3 t/m² Bureaux d'accompagnement livrés en open space Chauffage aérotherme Site clos et sécurisé, portail motorisé Voirie lourde pour les aires de manœuvre Accès : A15 - N184 Bus : Réseau Optile - Lignes 95.05 et 95.07 à quelques minutes à pied SNCF : Ligne H, gare de Saint-Ouen-l'Aumône à 40 min à piednGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411300)

Fiche Id-UBW174401 : Sainte barbe, secteur Le pre vert, Terrain constructible imm?diatement - Vue : Rue derri?re le couvent - Construction Constructible - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 78000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean-Yves GREFF (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Barbe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Offrez-vous un havre de paix au cœur de la campagne de Volmerange-Lès-Boulay avec ce terrain de loisirs de 7 000 m², un véritable écrin de verdure où la nature invite à la détente et au partage. Ici, le temps semble s'arrêter pour laisser place à des moments précieux en famille ou entre amis, dans un cadre apaisant et ressourçant. Ce terrain généreux s'étend sur 70 ares, offrant un espace rare et préservé. Au centre de ce domaine, un étang de pêche de 40 ares apporte une touche de sérénité et de fraîcheur, idéal pour les amateurs de calme et de loisirs en plein air. L'étang a été complètement nettoyé de toutes algues en juillet 2026 La présence d'une roulotte en excellent état, soigneusement entretenue et de qualité, complète harmonieusement ce lieu unique. Conçue pour accueillir vos séjours, la roulotte de 19 m2 est raccordée au tout à l'égout, à l'électricité et à l'arrivée d'eau, garantissant un confort simple et pratique. Ce petit cocon chaleureux vous permettra de profiter pleinement de chaque instant passé sur ce terrain, que ce soit pour un week-end ou des vacances prolongées. Le terrain est arboré, ce qui ajoute un charme naturel et une intimité appréciable, tout en restant en contact avec la campagne environnante. L'environnement non isolé assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce lieu invite à la découverte et à la création de souvenirs inoubliables dans un cadre authentique et convivial. N'attendez plus pour venir ressentir cette atmosphère douce et accueillante, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Ce terrain de loisirs à Volmerange-Lès-Boulay est prêt à vous accueillir, à l'acte, pour écrire votre nouvelle histoire. Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

814000

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Ennery ( 57 365) Situé au coeur de la dynamique zone d'Ennery, cet ensemble immobilier à usage commercial constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs existants et potentiel de développement. Description du bien : L'ensemble se compose de deux bâtiments pour un total de 668 m2. - Un premier bâtiment de plain-pied, divisé en deux cellules commerciales actuellement louées : - Une première cellule louée 1 135 EUR / mois - Une seconde cellule louée 1 337 EUR / mois Un deuxième bâtiment, actuellement vacant, comprenant : - 6 bureaux aménagés - Un atelier en rez-de-chaussée, équipé d'un quai de déchargement, dispose d'une porte de garage, un toilette et douche. Anciennement loué 2 200 EUR / mois, offrant un fort potentiel locatif 10 places de parking sont également loués 300 euros / mois Caractéristiques complémentaires : - Environ 30 places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel - Chauffage par pompe à chaleur air/air pour l'ensemble des bâtiments - Ensemble fonctionnel et bien entretenu Points forts : - Revenus locatifs immédiats avec les deux cellules déjà louées. Important potentiel de rentabilité avec le second bâtiment libre Emplacement stratégique en zone d'activité recherchée Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité tout en bénéficiant de revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97000

À Roupeldange, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain constructible de 1 300 m², complété par environ 7 ares de verger non constructible en prolongement. Un cadre rare pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison à leur image, avec de l'espace, de la lumière et une vraie respiration extérieure. Le terrain est plat, hors lotissement et libre de constructeur, ce qui vous laisse une grande liberté dans la conception de votre projet : maison de plain-pied, maison familiale à étage, grand jardin, terrasse, espace potager, jeux d'enfants ou coin détente. Son environnement offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité : vous profitez d'un cadre verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Boulay-Moselle et avec un accès rapide vers l'A4, Metz, Saint-Avold et le Luxembourg. Le terrain n'est pas viabilisé. Les raccordements sont à prévoir, eau, électricité, assainissement avec des réseaux situés à proximité immédiate. Un point important à intégrer dès le départ dans votre budget global de construction, pour avancer sereinement. Le véritable plus, le verger en prolongement du terrain constructible. Un espace de nature à soi, idéal pour créer un potager, installer un coin loisirs, profiter d'arbres fruitiers, imaginer un espace détente ou simplement préserver une belle respiration végétale autour de la maison. Ce terrain s'adresse particulièrement à une famille, un couple en projet de construction ou toute personne souhaitant bâtir dans un cadre paisible, sans les contraintes d'un lotissement classique. Les points forts : Terrain constructible de 1 300 m² Environ 7 ares de verger non constructible en prolongement Terrain plat Hors lotissement Libre constructeur Environnement calme et résidentiel Belle projection pour maison familiale Accès rapide vers Boulay-Moselle, Metz, Saint-Avold et l'A4 Réseaux à proximité immédiate Un terrain pour construire plus qu'une maison mais un vrai lieu de vie, avec de l'espace, du calme et une belle marge de liberté. Cette annonce référence 282923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de ENNERY, au sein de la zone industrielle un local d'activité à usage d'entrepôt et de bureaux édifié sur une parcelle indépendante. HSP : 8 M Accés gros porteur, Plusieurs emplacements parkings, Disponibilité immédiate,nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049888)