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Maison individuelle à vendre – Brettnach (57320) Située au 4 rue de Bouzonville à Brettnach, cette maison individuelle de plain pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Surface habitable : 110 m² Terrain : 751 m² 3 chambres Cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux Accès direct à la terrasse Chauffage au sol par pompe à chaleur Faible consommation énergétique et bon confort thermique Combles aménageables : possibilité de créer jusqu'à 80 m² supplémentaires, idéal pour agrandir la maison selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Extérieurs à aménager, offrant un beau potentiel de personnalisation. Maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Contact Yves Muller Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vends à Guirlange, un corps de ferme avec écuries et dépendances. La maison de 167 m2 environ, se compose de 6 pièces. Au rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, douche et WC. A l'étage, 3 chambres et possibilité de faire une salle de bain et WC. Garage 2 voitures et jardin à l'arrière. Ecurie avec dalle béton : possibilité d'y faire des appartements / ou stockage pour artisan. Chauffage fuel. Fenêtres PVC. Travaux à prévoir. Contact lfimmo, Bernard Colbus 06 67 90 90 99. Annonce publiée par Bernard Colbus (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834 994 287 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

environ. Au rez de chaussée, un grand garage 2 voitures, séjour, cuisine et salon. WC. A l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC séparé. Cave. Travaux importants à prévoir, notamment pour la toiture, électricité, chauffage, isolation, sanitaires. A l'arrière de la maison, jardin et dépendances accessibles depuis une route située à l'arrière. Terrain de 700 m2 environ. Contact Bernard Colbus Lfimmo au 06 67 90 90 99. Annonce publiée par Bernard Colbus (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834 994 287 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

36000

Saint-Bernard, commune de Piblange, au calme, découvrez cette maison à rénover sur deux niveaux, le tout d'environ 121m2 habitables + une cave + un grenier. La maison est située sur un terrain de 857m2 environ. Tout à l'égout disponible dans la rue ; anciens locaux de la commune. Dans le village, vous trouverez une crèche, une école maternelle et primaire ; un distributeur à pain, un distributeur à produits locaux ; un cabinet d'infirmière et un cabinet de kinésithérapie. Cette annonce référence 307806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046. Prix du bien : 36 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine – Volumes généreux – Prestations haut de gamme Hinckange (57220) 43A rue Principale Construction 2009 Un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et qualité Venez découvrir cette superbe maison récente offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée : Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux Grande pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir Accès direct à la terrasse et au jardin Bureau (ou chambre d'appoint) Toilettes séparées Espace bien-être : Pièce dédiée spa, idéale pour vos moments de détente à domicile À l'étage : 3 belles chambres, dont : 2 avec dressings intégrés Salle de bain spacieuse Toilettes supplémentaires à l'étage Annexes & équipements : Double garage + garage supplémentaire Espace atelier avec accès direct au terrain Chauffage au sol par pompe à chaleur (économique et performant) Cheminée pour une ambiance chaleureuse Aspiration centralisée dans toute la maison Extérieurs : Terrain plat de 1419 m² Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Environnement calme et agréable Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité Maison parfaitement entretenue Volumes rares et lumineux Prestations confort modernes (spa, aspiration centralisée) Un bien clé en main, alliant modernité, confort et bien-être, à visiter sans tarder ! Contact Yves Muller Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme rénové d'exception à Hinckange Située dans la charmante commune de Hinckange 57220, à quelques minutes de Boulay et de l'autoroute A4 (20 minutes de Metz), cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien, volumes contemporains et potentiel exceptionnel. Ensemble sur un terrain de 1595m² dont 900m² constructibles Un espace de vie impressionnant Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. Cuisine ouverte moderne Vaste séjour de 120 m² Accès direct à la terrasse Entrée élégante et accueillante Un lieu de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un étage dédié au confort Pensé pour le bien-être et la tranquillité : Bureau spacieux de 37 m² (télétravail ou activité pro) 2 chambres Suite parentale avec double dressing et salle de bain Buanderie fonctionnelle Un espace nuit confortable et parfaitement organisé. Un niveau polyvalent Un étage complet dédié à la liberté d'usage : Salle de jeux ou salon cosy 2 chambres supplémentaires Salle d'eau Toilettes à chaque niveau *Une salle d'eau Idéal pour les enfants, les invités ou créer un espace indépendant. Extérieurs & prestations Un cadre extérieur pensé pour profiter pleinement : Piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur indépendante) Terrain clos et arboré Espace de stationnement avec accès indépendant Grande terrasse conviviale Un véritable havre de paix. Confort moderne Pompe à chaleur air/eau Excellente isolation Maison lumineuse et en parfait état Performance énergétique et confort toute l'année. Un potentiel rare et exceptionnel Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Garage hors norme de 110 m² Plateau aménageable de 210 m² (dalle béton) Dépendance de 60 m² Terrain constructible Parfait pour : *activité artisanale *profession libérale *investissement locatif *projet mixte habitation/professionnel Les points forts Volumes généreux et modulables Bien en excellent état Multiples accès indépendants Environnement calme Potentiel d'évolution exceptionnel Un bien rare, offrant un équilibre parfait entre vie familiale, confort moderne et opportunités professionnelles. *Contact Yves Muller Prix hors honoraires d'agence 420 000 €. Prix honoraires inclus 432 000 €. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Juan Moioli vous propose ce bien : Découvrez la nouvelle résidence "Le Domaine de Tromborn" Située à proximité de la rue du 12 Décembre 1948. LIVRAISON IMMINENTE POUR LA PREMIERE TRANCHE DE 4 MAISONS SE TERMINE Venez découvrir ce programme de standing de 15 maisons individuelles de plain-pied. La résidence "Le Domaine de Tromborn" sera conçue pour votre bien être et sera idéale pour y vivre en toute tranquillité. Un accompagnement sur mesure vous sera proposé de la signature à la remise des clés. Les maisons seront équipées de terrasse, parking, garage individuel , les logements seront entièrement carrelé. Aux dernières normes énergétiques, chauffage au sol électrique, fenêtre double vitrage sur châssis aluminium, jardin clos, Assurance dommage- ouvrage. Logement aux normes PMR. (Personne à Mobilité Réduite) Le village de Tromborn est idéalement situé au calme et pourtant à 10 minutes de Boulay, Bouzonville, Creutzwald. Exemple, pour ce logement de type F3 de 63 m² Prix de vente 159 000 € FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Soyez les premiers à réserver votre logement. VISITE VIRTUELLE OU SUR PLACE SUR DEMANDE\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Je vous invite à venir découvrir cette maison de ville située à Boulay-Moselle de 164m2 environ À deux pas du centre-ville, cette maison semi-mitoyenne vous offrira en plus un garage et une place de parking privée. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse qui vous donnera accès à deux chambres, une buanderie, un accès au garage et à la cave. Au 1er étage : On retrouve une cuisine ouverte sur une salle à manger, un espace salon télé avec son balcon. Et pour finir, une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC. Au 2e étage : On retrouve 3 chambres de tailles très confortables dont une avec un balcon, un espace de stockage avec un WC. Cet espace vous permet d'y créer une salle d'eau selon vos projets. Il restera quelques travaux à prévoir. Points techniques : chauffage au gaz de ville, production d'eau sur la chaudière, double vitrage, volets roulants, isolation des combles. Cette maison familiale comporte en tout 5 chambres. Taxe foncière : 863 euros. Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour toutes demandes ; je ne réponds pas aux appels masqués. Cette annonce référence 338949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vends à Boulay-Moselle, une grande maison familiale sans mitoyenneté de 175 m2 environ sur un terrain de 700 m2 environ. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, beau salon - salle à manger lumineux, cuisine séparée, douche et WC séparé. A l'étage : 4 chambres, une cuisine avec accès au balcon, et une salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol : garage 3 voitures et espaces de rangement. Chauffage fioul, possibilité d'installer une chaudière gaz, branchement réalisé. Fenêtre PVC double vitrage. Travaux à prévoir. Maison située au 48 rue Alexis Weber à Boulay. Contactez Bernard Colbus Lfimmo au 06 67 90 90 99. Annonce publiée par Bernard Colbus (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834 994 287 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

97000

À Roupeldange, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain constructible de 1 300 m², complété par environ 7 ares de verger non constructible en prolongement. Un cadre rare pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison à leur image, avec de l'espace, de la lumière et une vraie respiration extérieure. Le terrain est plat, hors lotissement et libre de constructeur, ce qui vous laisse une grande liberté dans la conception de votre projet : maison de plain-pied, maison familiale à étage, grand jardin, terrasse, espace potager, jeux d'enfants ou coin détente. Son environnement offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité : vous profitez d'un cadre verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Boulay-Moselle et avec un accès rapide vers l'A4, Metz, Saint-Avold et le Luxembourg. Le terrain n'est pas viabilisé. Les raccordements sont à prévoir, eau, électricité, assainissement avec des réseaux situés à proximité immédiate. Un point important à intégrer dès le départ dans votre budget global de construction, pour avancer sereinement. Le véritable plus, le verger en prolongement du terrain constructible. Un espace de nature à soi, idéal pour créer un potager, installer un coin loisirs, profiter d'arbres fruitiers, imaginer un espace détente ou simplement préserver une belle respiration végétale autour de la maison. Ce terrain s'adresse particulièrement à une famille, un couple en projet de construction ou toute personne souhaitant bâtir dans un cadre paisible, sans les contraintes d'un lotissement classique. Les points forts : Terrain constructible de 1 300 m² Environ 7 ares de verger non constructible en prolongement Terrain plat Hors lotissement Libre constructeur Environnement calme et résidentiel Belle projection pour maison familiale Accès rapide vers Boulay-Moselle, Metz, Saint-Avold et l'A4 Réseaux à proximité immédiate Un terrain pour construire plus qu'une maison mais un vrai lieu de vie, avec de l'espace, du calme et une belle marge de liberté. Cette annonce référence 282923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

597000

Une maison pensée pour la lumière, la fluidité, et le confort Dès l'arrivée, l'entrée cathédrale impose une signature , de la hauteur, de la clarté, et une vraie présence architecturale. Le salon-séjour de 48 m² s'ouvre naturellement sur les terrasses et le parc, créant une continuité dedans/dehors très recherchée. La cuisine équipée avec coin repas lumineux et cellier accompagne une vie quotidienne pratique sans renoncer au style. Vivre de plain-pied, travailler au calme, recevoir avec élégance Le rez-de-chaussée propose : Un bureau (télétravail idéal), Une chambre avec salle de bain privative (confort de plain-pied ou chambre d'amis). À l'étage , un espace nuit familial, structuré et intime Vous y trouverez , 4 chambres aux proportions harmonieuses, Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, Une mezzanine surplombant l'entrée, Une salle de bain et des WC séparés. Les prestations qui font la différence, Buanderie aménagée Atelier (créatif, bricolage, espace passions) Cave à vin Garage + stationnements extérieurs Deux terrasses ouvertes sur le parc Plus de 8 000 m² de terrain, dont environ 3 000 m² arborés et paysagers, pour savourer les saisons, organiser des réceptions, ou simplement vivre dehors, loin du bruit. Localisation , un équilibre rare entre nature et accessibilité Écoles maternelle et élémentaire à pied Collèges , Boulay (5 min) / Bouzonville (10 min) Commerces, services médicaux, supermarchés à proximité Réseau scolaire Fluo Grand Est Luxembourg 45 min – Allemagne 20 min Une propriété singulière pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, de la nature et une vraie signature architecturale. Visites uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 284269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr