Acheter un maison à Obergailbach

Situé dans le charmant hameau d'Urbach, découvrez ce beau terrain plat de 1840 m² entièrement constructibles. Bénéficiant d'une façade d'environ 60 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Certificat d'urbanisme opérationnel positif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

210000

A Wittring, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette jolie maison familiale en demi niveau construite en 2011, offrant environ 109 m² habitables sur un terrain de 7.37 ares. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon et une salle à manger où le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse dès les premiers froids. Ouverte sur cet espace, la cuisine équipée favorise les échanges du quotidien et donne un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau entièrement rénovée aux lignes actuelles. Le demi sous-sol complète idéalement la maison avec une buanderie, un garage et une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau pour le télétravail ou d'espace dédié à une activité indépendante. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison entretenue, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort. DPE en cours de mise à jour - d'autres photos à venir Cette annonce référence 342888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA HRUBE (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 89434100700025. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Venez découvrir cette maison individuelle de 141 m² à Sarreinsming, édifiée sur un terrain de 690 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une agréable pièce de vie, composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau, un WC et un espace nuit qui se compose de trois chambres spacieuses complètent ce niveau. L'étage représente un véritable atout grâce à son potentiel. Vous y trouverez deux pièces supplémentaires, pouvant être transformées selon vos besoins en chambres, bureau, espace détente ou salle de jeux. Le sous-sol complet, avec son garage, constitue un véritable espace de stockage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par une cheminée à bois qui apportera chaleur et convivialité durant l'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et d'une terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 342644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune d'Etting (57412), cette agréable maison mitoyenne saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une pièce supplémentaire vient compléter ce niveau, idéale pour un bureau, ou un espace selon vos besoins. Un WC indépendant avec un lave mains. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant quatre belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, donnant accès à un charmant balcon. Un grenier, une cave et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte ainsi que d'un jardin clôturé. Des espaces conviviaux et reposant. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 87 38 11 70 Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

195000

Venez découvrir cette maison familiale située à Gros-Réderching, dans un environnement agréable, offrant environ 103 m² habitables sur un terrain de 5,96 ares. Construite en 1954, cette propriété se distingue par son fort potentiel d'évolution grâce à sa grange attenante. Les travaux d'aménagement ont déjà été entamés à l'étage de celle-ci, permettant d'envisager la création d'un appartement indépendant d'environ 85 m². Une opportunité idéale pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou développer un projet bi-familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée propice aux moments de partage et de convivialité. Une cuisine lumineuse ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Une chambre apporte également un confort appréciable au quotidien À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce en enfilade offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison est habitable de suite et bénéficie d'une toiture en bon état. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations du bien. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin, offrant différentes possibilités d'aménagement, afin de personnaliser les lieux et révéler tout le potentiel de la propriété. Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un acquéreur souhaitant allier résidence principale et investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Cette annonce référence 338829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA HRUBE (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 89434100700025. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329500

À seulement 20 minutes de Sarreguemines, découvrez cette belle propriété située dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de campagne. Édifiée en 1963 sur un terrain d'environ 1 387 m², cette maison individuelle d'environ 165 m² habitables a été rénovée en 2016 et séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie spacieux, fonctionnel et plein de possibilités. La propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants avec entrées séparées : Un appartement de type F5 en rez-de-chaussée Un appartement de type F4 aménagé dans les combles au premier étage Cette configuration permet d'accueillir une grande famille, de loger plusieurs générations sous le même toit ou encore de conserver une partie indépendante pour un projet personnel ou locatif. L'ensemble offre aujourd'hui jusqu'à 5 chambres, de beaux volumes de vie ainsi qu'une agréable terrasse à l'arrière, tournée vers la nature environnante. Les prestations sont complétées par : Un sous-sol complet d'environ 100 m² Un garage De nombreuses dépendances Un hangar Box chevaux Les extérieurs constituent un véritable atout pour les passionnés d'animaux et de vie au grand air. Les dépendances et les box permettent notamment d'envisager l'accueil de chevaux ou d'autres animaux, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. Côté technique : Rénovation réalisée en 2016 Chauffage au fioul à condensation Toiture et façade en bon état Une propriété rare offrant espace, nature, dépendances et potentiel, idéale pour une grande famille, un projet équestre ou simplement pour profiter d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 329 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

A saisir, baisse de prix. 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 151 m2 sans travaux situé sur la commune de PETIT REDERCHING. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/espace bureau, salon/séjour d'environ 35 m2 bénéficiant d'un plafond cathédrale , cuisine américaine avec accès sur une belle terrasse de 11 m2, toilette , grand garage, chaufferie/buanderie. 1er étage, mezzanine, quatre chambres, dressing, salle d'eau, salle de bain, dégagement. Habitation de classe énergétique C, entièrement rénove entre 2014 et 2025. Système de chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'un poêle à pellets ( neuf) Taxe foncière: environ:1 000 EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 250 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 208 750 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210000

Venez découvrir cette très belle maison de 160 m² située à Etting, sur un terrain de 37,85 ares, dans un environnement calme, à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de Rohrbach-lès-Bitche et 15 minutes de Sarreguemines. Construite en 1952, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison. Une cuisine avec accès direct à l'extérieur vient compléter cet espace. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bain. Des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. Une belle grange attenante apporte un véritable cachet à l'ensemble et constitue un atout supplémentaire. La maison dispose également d'une partie sous-sol. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain plat, clôturé et arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme et le potentiel de cette maison, ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille sauront vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette annonce référence 334498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2976.00 € et 4026.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Woelfling-Lès-Sarreguemines, découvrez cette charmante maison mitoyenne spacieuse et très lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour avec accès au balcon, d'un bureau, d'une salle d'eau comprenant une douche un lavabo et un WC , d'une buanderie et d'un WC séparé. Les fenêtres sont équipées de volets électriques. À l'étage de 6 chambres, d'une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un lavabo, et d'un WC séparé. Complètent ce bien, des combles aménageables, un garage, une cave et un jardin clôturé. Pour plus de renseignements et afin de convenir d'une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe terrain situé dans un environnement calme et hors lotissement, offrant une vue magnifique sans vis-à-vis. D'une superficie de 10 ares et d'une façade d'environ 26m, il se situe dans la charmante commune de Woelfling-Les-Sarreguemines qui bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Certificat d'urbanisme et étude de sol en cours. Pour tout renseignement et organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité Lf immo, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant terrain à bâtir. Situé dans la commune de Petit- Réderching, hors lotissement et proche de toutes commodités. Terrain parfaitement plat, d'une surface de 12 ares avec une façade d'environ 24 m. -CU positif. -Etude de sol réalisée. -Disposant d'un raccordement aux conduites d'eau. Pour découvrir cette jolie parcelle contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'entrée de Rohrbach-lès-Bitche, commune située au cœur du parc naturel régional des Vosges du Nord, dans un environnement mêlant calme résidentiel et visibilité stratégique entre Sarreguemines et Bitche, ce terrain constructible est une belle opportunité pour vos projets. Surface : 1500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Accès facile depuis l'axe principal tout en étant en retrait dans une impasse (circulation limitée, plus de tranquillité) Viabilisation facile : réseaux en bordure de parcelle CUb en cours – Certificat d'urbanisme opérationnel Étude de sol (carottage argile) réalisée Renseignements d'urbanisme à disposition Proximité des commerces, écoles (maternelle, primaire et collège). La commune est appréciée pour son cadre de vie verdoyant, sa vie associative, et sa situation stratégique entre ville et nature. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Bining petite maison de village dans une ruelle calme composée au rdc d'un grand espace cuisine, un salon , une salle de bain , un wc séparé . A l'étage trois chambres spacieuses et à l'extérieur une petite terrasse. Chauffage poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier investissement ou de la location. Pour tous renseignements ou visite , contactez Marie Dahlem au 06.81.90.66.03 Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose à la vente ce très beau terrain à bâtir, idéalement situé dans la commune de Woelfling-Lès-Sarreguemines. Vous profiterez d'un environnement calme, hors lotissement, ainsi que d'une vue imprenable. Ce terrain offre une superficie de 12 ares et une façade d'environ 28m. Certificat d'urbanisme et étude de sol en cours. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

216000

SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! grâce à 3%.COM Olivier LUX. Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez moi au 0767680483 ************************************************************************************************************************************************************************************************************************ 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de plain-pied de 97,6 m2 en DPE-C, situé dans une impasse sur la commune de Petit Rederching.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée / cuisine semi équipée / salon/séjour d'environ 45 m2, quatre belles chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparée, grand garage avec buanderie. L'espace salon/séjour et cuisine donnant un accès direct sur une terrasse couverte. Le tout sur un très beau terrain plat d'environ 794 m2, situés à proximité des commerces, médecins, écoles, collège.... Habitation de 2013 aux normes RT 2005. Des travaux de peinture sont en cours. Taxe foncière: environ 684 EUR ( Teom 2025 incluse). Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 210 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140000

Située à Rémelfing, à proximité immédiate des commodités et de Sarreguemines, cette maison lumineuse et bien entretenue d'environ 106 m² est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Elle offre en plus un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables d'environ 50 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, Un espace salon/séjour agréable et lumineux, Un couloir desservant un grand garage avec porte motorisée, pouvant également accueillir un espace buanderie. À l'étage : Une grande salle de bains, Trois chambres, dont une avec un grand dressing. Ce dressing peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les combles aménageables, d'une surface d'environ 50 m², constituent un véritable atout et permettent d'augmenter considérablement la surface habitable. Ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux… Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille dans un secteur recherché, avec la tranquillité d'emménager immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 315309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Vous recherchez un bien hors du commun ? Votre conseiller 3%.COM vous propose cette ancienne agence bancaire transformée en maison d'habitation située à VOLMUNSTER (57720). Avec 225 m2 habitables et une distribution unique, cette propriété offre un cadre de vie original et modulable selon vos besoins. Actuellement 2 pièces sont aménagées en chambres, mais 8 pièces principales sont disponibles. En ces périodes de canicules, le bâtiment entièrement climatisé garantira un confort de vie très agréable à ses occupants. Maison habitable immédiatement, sans travaux. LES POINTS FORTS : - Bâtiment acquis en 2019 et transformé avec soin, - Isolation thermique et phonique performante (DPE : D) - Climatisations réversibles dans toutes les pièces (confort été/hiver) - Poutres apparentes à l'étage, - Sécurité renforcée : fenêtres arrière barreaudées, vitrages renforcés, coffre-fort fonctionnel * DESCRIPTION : La maison dispose de 8 pièces principales, d'une surface allant de 15 m2 à 35 m2. * REZ-DE-CHAUSSEE (Env. 135 m2 hab.) : - Terrasse couverte (6 m2), - Entrée, dégagement et local poubelles, - Grande pièce centrale (35 m2), distribuant en étoile sur 5 pièces (env. 15 m2) et 2 pièces de rangement/stockage. - WC séparé avec lave-mains, * ETAGE (Env. 90 m2 hab.) : - Couloir avec grands placards intégrés, - Séjour lumineux (30 m2) avec nombreux VELUX motorisés, - Cuisine séparée et entièrement équipée, - Chambre mansardée (30 m2) avec placards muraux, - Salle d'eau : vasque en pierre, douche à l'italienne, sèche-serviettes électrique, - WC séparé avec lave-mains. * EXTÉRIEURS : - Terrasse arrière, - Terrain en herbe (en pente) - Pas de garage privatif (location possible). * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : PVC - Double vitrage, - Fenêtres Velux avec volets motorisés. - Chauffage : PAC air/air + climatisations réversibles - 2 poêles à granulés, - Chauffe-eau électrique 150 l, - Ventilation : VMC - Taxes foncières (2025) : 847,- EUR (dont 268,- EUR de 'taxe ordures ménagères' - perçue séparément en 2026), - INTERNET : fibre optique disponible. VOLMUNSTER est situé à 10 km de Bitche, 20 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 25 km de Sarreguemines, 30 km de Pirmasens (D) et 35 km de Niederbronn. Commerces et services sur place : boulangerie, pharmacie, épicerie, poste, restaurants, boucherie, etc.. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000

À découvrir à Rémelfing, à seulement 500 mètres de l'entrée de Sarreguemines, cette spacieuse maison familiale de 187 m² habitables offre de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Elle comprend 9 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé d'environ 11 ares, avec un agréable jardin à l'arrière. De grands espaces de stockage et un garage permettent de garer plusieurs véhicules ou d'aménager des zones de travail — un vrai atout pour un artisan ou un professionnel. Pour vos déplacements du quotidien ou ceux de vos enfants, un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison... Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font une belle opportunité ! Entdecken Sie dieses geräumige, 187 m² große Einfamilienhaus in Rémelfing, nur 500 Meter vom Ortseingang von Sarreguemines entfernt. Es bietet großzügigen Wohnraum und hohe Decken. Es verfügt über 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, und ist ideal für eine große Familie. Das Anwesen befindet sich auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 11 Ar mit einem schönen Garten auf der Rückseite. Große Lagerräume und eine Garage bieten Platz für mehrere Fahrzeuge oder die Schaffung von Arbeitsbereichen – ein echter Vorteil für Handwerker oder Freiberufler. Für Ihren täglichen Arbeitsweg oder den Ihrer Kinder befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Renovierungs- und Dämmarbeiten sind erforderlich, aber das Potenzial und die Geräumigkeit dieses Hauses machen es zu einer großartigen Gelegenheit! Cette annonce référence 308884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation de type fermette et d'environ 116 m2 sur 1 niveau qui se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon, salle à manger, 4 chambres, cuisine, toilette. 1er étage: combles. Sous-sol: dégagement, 4 caves, chaufferie, buanderie, salle de bain. Le bien dispose également d'une dépendance attenante, composé de deux garages, étables... Le tout est situé sur un terrain plat de 1 579 m2 avec point d'eau... Taxe foncière: 834 EUR ( TEOM incluse) DPE: G-373 Des travaux de rénovations sont à prévoir. Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 50 000 EUR Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -