Grande maison familiale avec jardin, garages et dépendances

Rémelfing

Prix de vente149000801.0752688172043 /m²

Les caractéristiques

186 m²Surface

9Pièces

6Chambres

1900Construction

Description

À découvrir à Rémelfing, à seulement 500 mètres de l'entrée de Sarreguemines, cette spacieuse maison familiale de 187 m² habitables offre de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.

Elle comprend 9 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé d'environ 11 ares, avec un agréable jardin à l'arrière.

De grands espaces de stockage et un garage permettent de garer plusieurs véhicules ou d'aménager des zones de travail — un vrai atout pour un artisan ou un professionnel.

Pour vos déplacements du quotidien ou ceux de vos enfants, un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison...

Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font une belle opportunité !

Entdecken Sie dieses geräumige, 187 m² große Einfamilienhaus in Rémelfing, nur 500 Meter vom Ortseingang von Sarreguemines entfernt. Es bietet großzügigen Wohnraum und hohe Decken.

Es verfügt über 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, und ist ideal für eine große Familie.

Das Anwesen befindet sich auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 11 Ar mit einem schönen Garten auf der Rückseite.

Große Lagerräume und eine Garage bieten Platz für mehrere Fahrzeuge oder die Schaffung von Arbeitsbereichen – ein echter Vorteil für Handwerker oder Freiberufler.

Für Ihren täglichen Arbeitsweg oder den Ihrer Kinder befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Renovierungs- und Dämmarbeiten sind erforderlich, aber das Potenzial und die Geräumigkeit dieses Hauses machen es zu einer großartigen Gelegenheit!

Cette annonce référence 308884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022

Score DPE : 295 kWhEP/m²/an

Score GES : 65 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rémelfing

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

295 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

65 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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AZ CONCEPT 67Maçonnerie

DM TRAVAUX SERVICESMaçonnerie

E2M - EXPERTISE METHODES MAINTENANCEEntreprise bâtiment

ROELEC SERVICEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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