Acheter un maison à Zimming

225000

Maison avec un beau jardin plat, un garage pouvant être transformé en atelier/studio, une entrée à l'arrière ou peut être réalisé un second logement : une maison avec beaucoup de potentiel ou de gros travaux ont déjà était fait, il ne reste plus qu'à imaginer la suite ! A Ham-sous-Varsberg, cette maison individuelle construite en 1954 avec un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un généreux terrain de 1 419 m², elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l'espace, un grand extérieur et de belles possibilités d'évolution. Le jardin accueille également un garage indépendant d'environ 25 m², idéal pour stationner un véhicule, disposer d'un espace de stockage ou créer un atelier. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant notamment une chaufferie. Cet espace offre également un potentiel intéressant pour la création d'un logement indépendant, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté énergétique, les principaux travaux ont déjà été réalisés : isolation thermique par l'extérieur, fenêtres récentes et pompe à chaleur récente assurant le chauffage de la maison. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. L'ensemble de ces équipements permet à la maison d'afficher une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Une maison individuelle avec plus de 14 ares de terrain, un garage indépendant de 25 m², de très bonnes performances énergétiques et surtout un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation. Prix : 225 000 € FAI (frais d'agence inclus) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 347377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Maison 120 m² + potentiel de 100 m² à aménager pour un logement– DPE B – À Boucheporn (57220), découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés offrant 120 m² habitables, avec un véritable atout supplémentaire : plus de 100 m² à rénover et à aménager selon votre projet. La partie actuellement habitable dispose de deux chambres et offre de beaux volumes pour une vie de famille confortable. La seconde partie de la maison représente un réel potentiel d'évolution. Avec près de 100 m² supplémentaires, elle permet notamment d'envisager la création d'un appartement indépendant en duplex, idéal pour un projet locatif, pour accueillir un proche ou simplement pour agrandir l'habitation existante. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs, complétée par un poêle à granulés. Un véritable point fort : son excellent classement énergétique DPE B. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3,98 ares. La maison dispose également d'un garage facilement accessible. Vous aimez les travaux, créer de nouveaux espaces, cette maison est faite pour vous. Prix : 139 000 € frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 346962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Momerstroff, ce magnifique terrain à bâtir de 1383 m² est une opportunité rare à ne pas manquer! Idéalement situé dans un quartier paisible, ce terrain offre un cadre idyllique pour la construction de votre future résidence. Avec un prix de vente attractif de 60000€, c'est l'investissement parfait pour concrétiser vos projets immobiliers. Profitez de l'espace disponible pour créer un jardin luxuriant, une piscine, ou tout autre aménagement qui correspond à vos besoins et envies. Que vous souhaitiez construire une maison familiale spacieuse, une villa moderne ou une résidence secondaire, ce terrain offre un potentiel illimité pour réaliser vos aspirations. La tranquillité de Momerstroff et ses environs verdoyants en font un lieu de vie privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à un prix compétitif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. Contact Lf Immo Bernard Colbus au 06 67 90 90 99. Annonce publiée par Bernard Colbus (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834 994 287 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

249000

Nathalie Cordier vous présente une maison pleine de charme et de belles surprises à Ham-Sous-Varsberg. C'est au calme d'une impasse, dans le joli village de Ham-sous-Varsberg et à proximité de la nature , que je vous invite à découvrir cette maison familiale individuelle de 1987, construite en limite de propriété d'un côté et développant environ 125 m² habitables. Une maison chaleureuse qui réserve de belles surprises au fil de la visite, avec des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et des espaces permettant à chacun de trouver sa place. Vous profiterez ici d'un environnement paisible et verdoyant, proche de la nature et à proximité immédiate de la frontière allemande, à environ 35 minutes de Metz et 1 heure du Luxembourg. REZ-DE-CHAUSSÉE Une entrée dessert une première chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial avec sa cheminée installée en 2022. Une buanderie équipée d'une douche, une chaufferie ainsi qu'un garage entièrement carrelé, disposant de nombreux rangements et d'une porte sectionnelle avec portillon intégré, complètent ce niveau. À L'ÉTAGE Vous découvrirez deux grandes chambres mansardées équipées de climatisations réversibles, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un bel espace ouvert et polyvalent, également équipé d'une climatisation réversible pourra être aménagé selon vos envies : bureau, télétravail, salle de jeux, coin lecture ou encore atelier pour laisser libre cours à vos loisirs et à votre créativité. Une partie dédiée au rangement, accessible par une porte coulissante et faisant également office de grenier, offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. LES EXTÉRIEURS La terrasse couverte d'environ 30 m² est équipée de stores verticaux permettant de créer, au gré des envies et de la météo, un véritable cocon à l'abri du vent ou d'une petite pluie, pour profiter pleinement de cet espace extérieur une grande partie de l'année. Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos et arboré, offrant une jolie vue sur le château de Varsberg. Accessible également par le côté de la maison, il dispose d'une dépendance, idéale pour ranger le mobilier de jardin, les vélos, l'outillage ou tout autre équipement extérieur. LES PRESTATIONS Cheminée installée en 2022 Climatisations réversibles à l'étage Menuiseries PVC double vitrage Chaudière gaz avec production d'eau chaude sanitaire Porte de garage sectionnelle avec portillon intégré Terrasse couverte équipée de stores verticaux DPE C Une maison pleine de charme et de possibilités, au calme et proche de la nature, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité au quotidien. Les vendeurs restent à l'écoute d'une proposition sérieuse et cohérente. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 346386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1748.00 € et 2364.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au 26, rue des Jardins, dans une impasse au calme de la commune de Ham-sous-Varsberg, Cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 10,97 ares, cette maison développe une surface habitable d'environ 118 m² et repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : il dispose d'une cuisine d'été , de deux caves, d'une chaufferie, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec en complément deux dépendances qui sauront répondre à vos besoins de stockage ou de projets annexes. Les + du bien : Situation calme en impasse Terrain spacieux de 1097 m² Sous-sol complet avec nombreuses possibilités Deux dépendances Idéal pour une famille ou un projet personnalisé Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contact Yves Muller. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vends à Narbéfontaine (57220) un terrain à bâtir de 1500 m2 environ. 22m de façade. Terrain idéalement situé au centre du village. Viabilisation à proximité. Narbéfontaine est localisé sur l'axe Metz/Saint-Avold proche de Creutzwald et à 10km environ des accès autoroute. Contact Bernard Colbus, La Fourmi Immo au 06 67 90 90 99. Annonce publiée par Bernard Colbus (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834 994 287 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vends à Boulay-Moselle, une grande maison familiale sans mitoyenneté de 175 m2 environ sur un terrain de 700 m2 environ. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, beau salon - salle à manger lumineux, cuisine séparée, douche et WC séparé. A l'étage : 4 chambres, une cuisine avec accès au balcon, et une salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol : garage 3 voitures et espaces de rangement. Chauffage fioul, possibilité d'installer une chaudière gaz, branchement réalisé. Fenêtre PVC double vitrage. Travaux à prévoir. Maison située au 48 rue Alexis Weber à Boulay. Contactez Bernard Colbus Lfimmo au 06 67 90 90 99. Annonce publiée par Bernard Colbus (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834 994 287 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Ham-Sous-Varsberg, en exclusivité, cette demeure d'exception datant de 1920, rénovée avec soin en 1985 et toujours entretenue depuis, s'impose par son élégance intemporelle et ses volumes généreux. Offrant une surface habitable de 275 m² sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², cette propriété rare conjugue prestige et potentiel, à parfaire selon vos envies. Dès l'entrée, un sas majestueux vous accueille et ouvre sur un vaste bureau au rez-de-chaussée, idéal pour un espace de travail raffiné. Une seconde pièce de 8,27 m², modulable à souhait, complète cet étage. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable écrin baigné de lumière naturelle. Le séjour, d'une superficie remarquable de plus de 60 m², associe salon et salle à manger dans un espace fluide et harmonieux. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur un très beau jardin arboré, invitant la nature à pénétrer dans chaque recoin. Un escalier majestueux en béton et bois massif conduit à une coursive de 35 m2 desservant les chambres à l'étage. L'étage dévoile quatre vastes chambres, dont une suite parentale. Cette dernière se distingue par une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce attenante dédiée à un hammam, promesse de bien-être et de sérénité. Une seconde salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille. Les prestations de cette propriété témoignent d'un raffinement certain. Deux garages spacieux et des places de parking assurent une commodité rare. Une cave carrelée d'une grande superficie offre de multiples possibilités, qu'il s'agisse de stockage ou d'aménagement d'une salle de jeux. Le chauffage au fuel, la cuisine équipée, la terrasse et l'environnement calme du village renforcent l'attrait de ce bien d'exception. Ce havre de paix, baigné de lumière et doté de matériaux de qualité, vous invite à imaginer une vie empreinte d'élégance et de quiétude. Laissez-vous séduire par cette maison unique, à découvrir sans tarder. Une opportunité rare sur le marché, à visiter pour saisir tout le potentiel de ce lieu d'exception. Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

131000

Venez découvrir cette jolie maison, bien entretenue, mitoyenne d'un coté. Construite en 1956, elle est idéale pour les personnes cherchant la tranquillité tout en restant proche des axes principaux. Avec ses 86 m² habitables, vous trouverez: En rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine avec accès direct sur la terrasse, la pièce de vie, la salle d'eau. A l'étage: un pallier de plus de 10m² pouvant faire office de bureau, ou une future salle de bain, 2 chambres et un dressing A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin à l'arrière de la maison. Un garage complète ce bien ainsi qu'une place de parking La maison est équipée de fenêtres et volets PVC, un poêle à pellet, des radiateurs électriques neufs, une dalle dans le grenier, toiture de 2002, tout à l'égout. Cette annonce référence 343025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 90328684700012. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334900

Maison familiale entièrement rénovée – 251 m² – Boucheporn (57220) Située à Boucheporn , cette magnifique maison de 251 m² habitables a bénéficié d'une rénovation intégrale : toiture neuve, façade refaite, menuiseries PVC double vitrage, isolation intérieure et extérieure, électricité, plomberie, gaz, revêtements, domotique… Tout a été pensé pour offrir un confort de vie moderne. Classée DPE C (diagnostic réalisé en février 2025), elle verra prochainement son mode de chauffage évoluer avec l'installation d'une pompe à chaleur , déjà prévue dans les prochains mois, permettant d'envisager un classement en DPE B . La maison est actuellement équipée d'une chaudière gaz Viessmann de 2021 , complétée par deux poêles à pellets . Implantée dans le charmant village de Boucheporn , elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. La commune se situe à environ 8 minutes de Saint-Avold , 10 minutes de Boulay-Moselle , 15 minutes de Creutzwald et 30 minutes de Metz . École maternelle et primaire sur la commune, fibre optique, nature environnante et accès rapides aux principaux axes font de Boucheporn un lieu de vie particulièrement agréable. Un bien aux volumes exceptionnels Avec 10 pièces réparties sur 3 niveaux , cette maison offre aujourd'hui 4 chambres , avec la possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 55 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à la terrasse. Garage et lingerie Au premier étage : Mezzanine de 18 m² . Salle d'eau de 5 m² avec douche, vasque, WC et sèche-serviettes. Chambre 1 de 12,45 m² . Chambre 2 de 21,10 m² , quasiment terminée (reste uniquement le stratifié et la peinture). Chambre 3 de 20,45 m² . Pièce supplémentaire de 13,98 m² , idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre. Au deuxième étage : Grande pièce de 43 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de cinéma, espace détente, salle de jeux, bureau...). Palier aménageable de 49 m² . Deuxième salle d'eau de 5 m² avec douche, vasque, WC et sèche-serviettes. Chambre 4 de 18,15 m² . Prestations de qualité Garage double permettant de stationner 2 véhicules , avec espace lingerie, WC, machine à laver et sèche-linge. Stationnements extérieurs. Terrasse. Exposition traversante. Volets roulants électriques avec système domotique. Prises RJ45 dans toute la maison. Sol au RDC en résine époxy. VMC hygroréglable. Système de vidéosurveillance avec 5 caméras . Permis de construire déjà accordé pour une piscine . Des charges très maîtrisées Eau : 105 € tous les 4 mois . Électricité : 42 € par mois . Gaz : 40 € par mois . Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 89 € tous les 6 mois . Taxe foncière : 380 € par an . Cette propriété séduit par ses volumes, la qualité de sa rénovation, ses faibles consommations énergétiques et son immense potentiel d'aménagement. Une maison clé en main, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou tout simplement pour profiter de grands espaces dans un cadre paisible. Prix 325 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

255000

Maison de village mitoyenne rénovée avec charme et caractère – Porcelette Centre De retour sur le marché ! Alors que tout semblait réuni pour aboutir, la vie réserve parfois des imprévus, indépendants de notre volonté, qui viennent bouleverser un beau projet. La vente n'a malheureusement pas pu être finalisée. Cette magnifique demeure est donc de nouveau disponible et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Située en plein cœur de Porcelette, cette maison de village mitoyenne d'environ 260 m² séduit par son architecture atypique et son subtil mélange d'ancien et de modernité, entièrement repensée par un architecte. En cette période de fortes chaleurs, vous apprécierez particulièrement l'excellente inertie thermique de cette authentique bâtisse lorraine, offrant une agréable fraîcheur naturelle en été et un confort remarquable au quotidien. À seulement 10 minutes de la frontière allemande, 25 minutes de Metz et 1 heure du Luxembourg, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers comme pour les familles recherchant authenticité, espace et proximité de toutes les commodités. Datant des années 1900, cette ancienne ferme lorraine mêle harmonieusement une bâtisse traditionnelle en briques de terre cuite et en pierre, recouverte d'un crépi à la chaux, à une extension contemporaine au style atypique. Un ensemble unique offrant de beaux volumes et un cachet indéniable. Le bien a été réparti en deux lots distincts lors d'une succession. Vous profiterez d'un jardin privatif plein de charme, d'une terrasse conviviale ainsi que d'un verger d'environ 14 ares dont 7 ares de verger, bénéficiant d'un accès indépendant par la rue arrière : un véritable atout, rare sur le secteur. Rez-de-chaussée • Une entrée principale, • Un salon-séjour lumineux avec Kachelofen (poêle à bois en faïence), • Une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au terrain, • Une chaufferie, une buanderie et un WC, • Une cave voûtée, • Un grand garage avec accès direct à la maison, • Un accès indépendant et privatif desservant un grand bureau aux belles hauteurs sous plafond, tout en restant attenant et communicant avec la maison. Un véritable atout ! Cette partie de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : profession libérale, activité indépendante, télétravail, cabinet, studio pour un adolescent, logement pour un proche ou encore espace dédié à une activité professionnelle, tout en préservant l'intimité de chacun. Premier étage • Quatre chambres, dont une avec balcon et de belles hauteurs sous plafond, • Une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, sauna attenant et WC, • Un bureau avec mezzanine. Deuxième étage • Une vaste pièce de jeux avec coin lecture et espace TV, • Deux chambres supplémentaires (ou bureaux, dressing ou salle de loisirs), • Une salle de douche avec WC, • Une septième chambre avec mezzanine. Prestations techniques • Toiture refaite en 2014, • Menuiseries bois double vitrage (1991), volets partiels, • Chauffage au fioul (chaudière Viessmann) avec deux circuits indépendants, • Radiateurs traditionnels en fonte dans la partie ancienne et chauffage au sol dans toute la partie ayant bénéficié de l'agrandissement, • Kachelofen (poêle à bois en faïence), • Construction traditionnelle avec extension contemporaine. Cette authentique bâtisse lorraine, construite avec d'épais murs en pierre, offre une excellente inertie thermique, garantissant un confort naturel tout au long de l'année : une agréable fraîcheur durant les fortes chaleurs estivales et une chaleur préservée en hiver. Alliant volumes généreux, charme authentique, cadre verdoyant et emplacement privilégié, cette propriété au potentiel rare séduira les familles en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie. Idéale pour une grande famille, une famille recomposée, une profession libérale, une activité indépendante ou encore un projet de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 291466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4281.00 € et 5791.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

À VENDRE – Maison individuelle 84 m² – 3 chambres – Terrain 440 m² – Créhange (57690) dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 84 m² habitables offre un excellent compromis entre confort, économies d'énergie et tranquillité. Entièrement valorisée par des rénovations récentes, elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de gros travaux. vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour chaleureux, parfait pour les moments de partage, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres pouvant facilement s'adapter à vos besoins : chambres, bureau ou espace invités. À l'extérieur, le terrain clos de 440 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les loisirs, les repas en famille ou le jardinage. La terrasse couverte de 18 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable confort au quotidien. Un garage indépendant complète ce bien. Les atouts techniques du bien : • DPE : C • Isolation extérieure et rénovation de la façade réalisées en 2019 • Fenêtres et portes remplacées en 2019 • Double système de chauffage performant : • Pompe à chaleur • Poêle à granulés • Faibles consommations énergétiques • Aucun gros travaux à prévoir Situation et commodités : Créhange bénéficie d'une situation géographique appréciée, à proximité des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Saint-Avold, Faulquemont et les bassins d'emploi environnants. La commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et transports. Les points fort Travaux énergétiques récents DPE performant (C) 3 chambres Terrain de 440 m² Terrasse couverte de 18 m² Garage indépendant Double chauffage économique Environnement calme et familial Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant bénéficier d'une maison confortable avec des charges maîtrisées. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 336774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAOLO GUASTAMACCHIA (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91823076400014. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si Vous Souhaitez Suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Propriété Immobilière, passée 'Sous-Compromis de Vente' ! Située à Faulquemont, sur le secteur huppé du Longchamp. Cette maison, présente un niveau principal, type plain-pied d'environ 115 m² habitables, sur un Sous-Sol compartimenté. Construite en 1975 et rénovée à partir de 2014 (Fenêtres, Toiture, Isolation Extérieure). Implantée sur un terrain de 10,36 ares, elle bénéficie d'un environnement urbain sans murs mitoyens, offrant un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose de cinq pièces principales, dont 3 chambres spacieuses, adaptées à une vie familiale confortable. L'agencement privilégie la fonctionnalité et l'intimité, avec un salon/séjour orienté plein Est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle en début de journée. La cuisine aménagée est attenante à cet espace de vie, facilitant les déplacements et les échanges. Une salle de bain complète l'ensemble. Le toilette est séparé. Parmi les prestations, le chauffage est assuré par une double source bois par l'intermédiaire d'un Kacheloffe, et gaz, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. Un balcon, situé à l'avant, et un jardin privatif complètent les espaces extérieurs, offrant des possibilités de détente et d'activités en plein air . Le sous-sol compartimenté propose des surfaces supplémentaires à aménager selon les besoins. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking extérieure viennent parfaire les équipements de ce bien. Cette propriété, disponible à l'acte, représente une opportunité rare sur le secteur. Son implantation sur un terrain généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations complètes en font un bien attractif pour une famille souhaitant s'installer dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien et à envisager son potentiel d'aménagement ! Contactez dès à présent, Pierre / Amandine Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

255000

MAISON ATYPIQUE 260 M² - VOLUMES - FORT POTENTIEL - HAM-SOUS-VARSBERG Située au cœur du charmant village de Ham-sous-Varsberg, à seulement 10 min de l'Allemagne, 30 min de Metz et 50 min du Luxembourg, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et ses multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • Année de construction : 1950 • Surface habitable : environ 260 m² • Terrain : 7 ares (entièrement clos et arboré) • Maison mitoyenne – rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables (environ 100 m² supplémentaires) • Sous-sol complet avec plusieurs caves, buanderie, chaufferie et lavoir avec sortie extérieure • Possibilité de réhabiliter un ancien garage condamné Agencement : Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse et accueillante • Salon lumineux • Cuisine équipée avec sortie extérieure • Salle à manger chaleureuse • Bureau avec penderie • Demi-niveau menant à deux pièces supplémentaires + salle d'eau pouvant constituer un petit appartement indépendant (idéal pour parents, adolescent, location, amis…) • WC séparé À l'étage : • Quatre chambres, dont une avec terrasse privative, reliée à une grande pièce lumineuse à aménager selon vos envies, ainsi qu'un balcon avec accès direct au jardin – parfait pour créer un atelier, un coin détente ou un bureau • Salle d'eau avec douche et meuble double vasque • Dégagement pouvant servir de coin bureau • Combles aménageables selon vos envies (studio, salle de sport, salle cinéma, suite parentale…) Prestations techniques : • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Toiture et charpente refaites en 2014 • Façade et isolation réalisées en 2014 • Pompe à chaleur installée en 2014 • Ballon thermodynamique (2014) • Poêle à pellets (installé en 2016) Les plus : • Maison atypique pleine de charme • Multiples possibilités d'aménagement (résidence principale, bi-famille, projet locatif ou professionnel) • Terrain clos et arboré • Proche de toutes commodités Coup de cœur assuré pour cette maison polyvalente, lumineuse et pleine de vie, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante en quête de calme et d'espace. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 326622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR À HAM-SOUS-VARSBERG ` À découvrir sans tarder : un superbe terrain à bâtir d'environ 10 ares, disposant d'une façade de 25 m, situé à Ham-sous-Varsberg. Laissez-vous séduire par cet emplacement rare, situé au pied du château, dans un cadre verdoyant et paisible. Un lieu chargé de charme et d'histoire, idéal pour construire la maison de vos rêves. Certificat d'Urbanisme Opérationnel Positif Environnement calme, arboré et proche de la nature Tous les réseaux publics (eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement) à proximité immédiate Viabilisation à prévoir À noter : le terrain ne dispose pas d'un accès immédiat, car il est issu d'un découpage d'une parcelle existante comprenant une maison et son terrain attenant. Il appartiendra aux acquéreurs de procéder à l'ouverture de l'accès, notamment en retirant la barrière en bois et les haies situées à l'avant, ainsi qu'en enlevant les arbres présents sur la parcelle. Selon les modalités à définir, un accord pourra éventuellement être trouvé avec la propriétaire concernant l'enlèvement des arbres. Un cadre inspirant pour donner vie à votre projet de construction ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

SAINT-AVOLD – MAISON à rénover sur 6,58 ares de terrain Dans une rue pavillonnaire de Saint-Avold, cette maison individuelle construite sur un terrain de 6,58 ares offre un fort potentiel après rénovation. D'une superficie habitable de 110 m², le pavillon repose sur un sous-sol complet. L'entrée principale dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'un coin repas et donnant accès à une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilettes séparé. Au sous-sol, une pièce supplémentaire équipée d'une douche offre diverses possibilités d'aménagement : chambre d'ado, salle de jeux, espace invités ou bureau. Un double garage en enfilade complète le bien, idéal pour deux véhicules ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les travaux récents incluent la réfection complète de la façade en 2020 ainsi que l'isolation des combles. Cette annonce référence 292331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1905.00 € et 2577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57600

Découvrez cette superbe opportunité dans un environnement verdoyant et calme ! Ce terrain de 553 m², situé dans un lotissement résidentiel de standing, est idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une façade de 17,80 + 7,60 mètres, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison spacieuse et lumineuse. Avantages Clés : • Situation idéale : Proche des routes principales, ce terrain permet un accès facile aux principaux axes de transport tout en préservant un cadre de vie serein. • Infrastructures modernes : Terrain viabilisé, avec installations récentes (réseau d'éclairage public, voirie, etc.), pour vous faciliter la vie et garantir votre confort. • Services et commodités : À proximité des commerces, des transports et des services essentiels, pour un quotidien agréable et pratique. Le terrain est libre de tout constructeur, ce qui vous permet de personnaliser votre projet selon vos envies et besoins. C'est une affaire à ne pas manquer, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité. Cette annonce référence 297325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029. Prix du bien : 57 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116500

Découvrez cette superbe opportunité dans un environnement verdoyant et calme ! Ce terrain de 1150 m², situé dans un lotissement résidentiel de standing, est idéal pour réaliser le projet de vos rêves. il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison spacieuse et lumineuse. Avantages Clés : • Situation idéale : Proche des routes principales, ce terrain permet un accès facile aux principaux axes de transport tout en préservant un cadre de vie serein. • Infrastructures modernes : Terrain viabilisé, avec installations récentes (réseau d'éclairage public, voirie, etc.), pour vous faciliter la vie et garantir votre confort. • Services et commodités : À proximité des commerces, des transports et des services essentiels, pour un quotidien agréable et pratique. Le terrain est libre de tout constructeur, ce qui vous permet de personnaliser votre projet selon vos envies et besoins. C'est une affaire à ne pas manquer, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité. Cette annonce référence 297329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029. Prix du bien : 116 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

456000

Située dans le charmant village de Fouligny, cette maison d'architecte construite en 2009 vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement 20 minutes de Metz ou de Saint-Avold, 15 minutes de Boulay-Moselle et 10 minutes de Courcelles-Chaussy. Un emplacement idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités. Implantée sur un grand terrain arboré avec vignes privées et arbres fruitiers, cette propriété offre 251 m² habitables conçus pour le bien-être et la convivialité. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine sobre et fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et dessert quatre chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont de qualité : Piscine intérieure chauffée avec pompe à chaleur, pour se détendre toute l'année. Piliers et corniches en pierre de taille, réalisés à la main. Terrasse extérieure, parfaite pour vos repas d'été. Annexe maçonnée de 22 m² avec toiture en tuiles. Sous-sol complet en béton armé : buanderie, chaufferie, local technique piscine, garage double pour 3 véhicules. Aspirateur centralisé et volets roulants électriques. Atouts techniques : Chauffage au sol principal par pompe à chaleur. Ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Murs en briques de 37 cm avec isolation renforcée. Double vitrage, DPE B, citerne enterrée de 10 000 litres. Confort, performance énergétique et économies d'énergie sont au rendez-vous. Une maison idéale pour : Une famille en quête d'espace et de bien-être ou encore un investisseur souhaitant créer une maison d'hôtes ou une location saisonnière haut de gamme. Cette annonce référence 294491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE HARDOUIN-WILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80934986300039. Prix du bien : 456 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR À HAM-SOUS-VARSBERG À découvrir sans tarder : un superbe terrain à bâtir d'environ 10 ares, disposant d'une façade de 25 m, situé à Ham-sous-Varsberg. Laissez-vous séduire par cet emplacement rare, situé au pied du château, dans un cadre verdoyant et paisible. Un lieu chargé de charme et d'histoire, idéal pour construire la maison de vos rêves. Certificat d'Urbanisme Opérationnel Positif Environnement calme, arboré et proche de la nature Tous les réseaux publics (eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement) en proximité immédiate Viabilisation à prévoir À noter : le terrain ne dispose pas d'un accès immédiat, car il est issu d'un découpage d'une parcelle existante comprenant une maison et son terrain attenant. Il appartiendra aux acquéreurs de procéder à l'ouverture de l'accès, en retirant la barrière en bois et les haies située à l'avant, ainsi qu'en enlevant les arbres présents sur la parcelle. Un cadre inspirant pour donner vie à votre projet de construction ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 289839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr