Acheter un maison à Nousseviller-Saint-Nabor

395000

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 187 m², entièrement rénovée en 2020 à Sarreguemines et implantée sur un terrain de 8,89 ares. Située dans le quartier prisé de Folpersviller, vous profiterez d'un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Au second étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le terrain de 8,89 ares vous permettra de profiter d'un bel espace de vie. Un terrain constructible attenant constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Cette maison familiale aux volumes généreux est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 341733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

À découvrir à Cocheren cet immeuble de rapport composé de 2 appartements. Situé dans un environnement calme, au sein d'une rue peu passante, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Édifié sur un terrain de 5,93 ares, il se compose de deux logements indépendants : - Un appartement T2 - Un appartement T4 en duplex Chaque appartement dispose de son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci pourra être conservé en un seul espace ou être divisé selon les besoins du futur propriétaire, notamment afin de créer deux espaces extérieurs distincts. L'ensemble dispose également d'un garage ainsi que d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage et les espaces de rangement. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années, vous permettant d'investir en toute sérénité : - Menuiseries extérieures remplacées, - Électricité rénovée, - Chaudières récentes, - Poêle à pellets, - Les deux cuisines et salle de bain remplacées. Et de nombreuses autres améliorations. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : - Investissement locatif, - Habitat bi-familial, - Résidence principale avec un revenu complémentaire, en louant le second logement en location classique ou en Airbnb. Son environnement paisible, les travaux déjà réalisés, ses beaux volumes et son extérieur modulable en font une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 341731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178694 : Metzing, Maison d'environ 82 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1969 Pierres - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz - Classe Energie F : 341 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 341 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2508 et 3394 Euros - Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

369000

Thomas WUWER- FORBACH- 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING-IMPASSE-DPE B-JARDIN-GARAGE- PROCHE COMMERCE Située à Forbach, à proximité du centre-ville dans une impasse calme, cette maison individuelle possède de nombreux atouts. La maison est un plain-pied. L'entrée donne sur une grande pièce de vie d'environ 60m², dans cet espace, on a notre salon-séjour ainsi que la cuisine, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose de 3 chambres confortables dont une avec un dressing de 12m², permettant de ranger allégrement ses vêtements. Le confort de la pièce de vie est assuré par une climatisation réversible, tandis que la chaudière gaz alimente le plancher chauffant de la maison. Vous disposez d'un accès direct au jardin ou vous pourrez profiter d'une belle terrasse d'environ 70m². Le garage avec porte sectionnelle de 5m permet de garer deux voitures facilement. Le terrain entièrement plat de 866 m² est un véritable atout sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. C'est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite. Cette annonce référence 341231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

À découvrir dans le quartier très apprécié de Welferding à Sarreguemines, cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel pour une famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité. Édifié sur un terrain de 32 ares, ce bien développe environ 275 m² habitables ainsi que de vastes espaces de stockage et de stationnement. Des volumes généreux. Rez-de-chaussée : • Trois garages pour une superficie totale d'environ 130 m² • Un garage supplémentaire d'environ 60 m², situé sous la terrasse Ces espaces sont parfaitement adaptés à une activité artisanale, du stockage, un atelier ou peuvent être repensés dans le cadre d'un projet immobilier. Premier étage : • Appartement lumineux d'environ 155 m² • Belle terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours Combles aménagés : • Appartement d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques • Chauffage au gaz • Fosse septique • Grande terrasse de 60 m² • Nombreuses places de stationnement grâce aux garages Un bien aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement pour : • une grande résidence familiale, • un projet de division en plusieurs appartements destinés à la location, • une activité professionnelle ou artisanale avec bureaux et stockage, • un investissement patrimonial à fort potentiel. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager : • mise aux normes de l'installation électrique, • amélioration de l'isolation thermique, • rafraîchissement général des pièces. Le terrain de 32 ares, principalement en pente, offre un environnement agréable mais reste peu exploitable. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Cette annonce référence 340301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6201.00 € et 8389.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222500

À la recherche d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Découvrez cette belle maison individuelle située à Forbach, à proximité des commodités, offrant de généreux volumes et un cadre verdoyant particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les possibilités qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace salon-séjour lumineux et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'étage est idéal pour créer un espace dédié aux enfants ou aux adolescents avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un grand sous-sol complète l'ensemble et comprend une buanderie, une cave ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage : une chaudière au fioul et une chaudière au gaz. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une maison à votre image. Son agencement est particulièrement adapté à une vie de famille, permettant de distinguer facilement les espaces parents et enfants. Les atouts : Grande maison familiale de 5 chambres Terrasse et jardin arboré Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Sous-sol complet avec garage motorisé Double système de chauffage (gaz et fioul) Proximité des commerces, écoles et services Environnement verdoyant Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un projet de rénovation valorisant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 339183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 222 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220.00 € et 8480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179665 : Puttelange aux lacs, Terrain - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (Dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

259000

À la recherche d'une maison de plain-pied dans un cadre paisible et privilégié ? J'ai exactement le bien qu'il vous faut. Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 140 m², implantée sur un terrain de 13,13 ares. Idéalement située sur la commune de Guebenhouse, à seulement 3 minutes de Puttelange-aux-Lacs et de l'accès autoroutier, vous profitez également d'une proximité rapide avec Sarreguemines et Forbach (15 minutes). Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées et son superbe salon cathédrale qui apporte volume et caractère. Un poêle à bois vient compléter cet espace pour un confort chaleureux en hiver. La cuisine équipée est ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé, pensés pour le confort de toute la famille. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un cellier ainsi que d'une buanderie attenante, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : un environnement calme, un terrain clos et arboré, ainsi qu'une belle terrasse couverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage appréciable. Une maison complète, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 335421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3015.00 € et 4079.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

432000

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Forbach, sur la très recherchée Place du Marché, découvrez cet immeuble mixte en monopropriété R+2 d'environ 284 m², offrant une excellente rentabilité locative et un patrimoine de qualité. Immeuble entièrement rénové Les parties communes ainsi que les parties privatives ont bénéficié d'une rénovation complète. Façade et toiture en bon état Chauffage individuel au gaz de ville DPE : C et D Composition de l'immeuble et revenus locatifs annuels HT/HC : 1 studio de 15,63 m2 : 3 000 €/an F4 n°1 d'environ 100 m2 : 9 300 €/an F4 n°2 d'environ 100 m2 : 9 300 €/an Commerce n°1 d'environ 33 m2 : 6 000 €/an Commerce n°2 d'environ 33 m2 : 6 000€/an Total loyers annuels HT HC : 33 600 € Charges annuelles : 3 600 € Taxe foncière : 2 282 € Les 5 lots sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien idéal pour investisseurs recherchant un immeuble sécurisé, rénové et déjà entièrement exploité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 335173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 432 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

975000

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble en monopropriété, libre d'occupation, offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble se compose de 10 appartements de type F2, avec des surfaces comprises entre 30 et 50 m² : 9 appartements entièrement rénovés dans un esprit moderne et élégant 1 appartement à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets Les appartements rénovés bénéficient de prestations de qualité : Double vitrage Pompe à chaleur réversible Ballon thermodynamique Compteurs électriques individuels Très bons diagnostics énergétiques, classés de B à C L'immeuble dispose également de nombreux atouts : Caves en sous-sol Grand espace extérieur à l'arrière permettant l'aménagement de places de stationnement pour chaque logement Situation privilégiée, proche des commerces, transports et services Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement stratégique et fort potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 335090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Belle maison de construction traditionnelle située dans la commune recherchée de SEINGBOUSE. Emplacement idéal et secteur proche du B'Est et des accès autoroutiers. Erigée sur un terrain d'environ 8 ares, elle s'ouvre de plain pied sur une belle entrée avec placards, un salon-salle à manger et une cuisine parfaitement équipée Une superbe véranda contribue à passer d'agréables déjeuners au soleil ou de chaleureuses soirées d'hiver. Sur le même niveau elle dispose de 3 chambres, une SDB avec baignoire et douche, un toilette. Elle est entretenue avec soin et présente une très bonne classe énergétique avec sa pompe à chaleur installée récemment. Le grenier aménageable permet 75m2 habitables supplémentaire. Le sous-sol, complet et isolé n'est pas en reste : pensé pour optimiser le rangements, il bénéficie d'une pleine hauteur pour du stockage-atelier-chaufferie, une pièce de vie avec douche, un WC, une buanderie avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un garage confortable pour 2 voitures. N'attendez pas pour visiter cette charmante maison familiale et pratique ! Céline. Cette annonce référence 333769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

A Woustviller (57915), tout proche de Sarreguemines (57200). Venez découvrir cette Maison de 5 pièces d'environ 112 m² plus une grange attenante de 200 m² le tout sur 19 ares de terrain. Au RDC se trouve : Un couloir d'entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau. Un accès à une buanderie/chaufferie ainsi qu'à la grange. A l'étage : Un palier, ainsi que 3 chambres et un accès aux combles d'environ 40m² aménageables A l'extérieur : Une grande terrasse de 42m², un grand jardin avec des arbres fruitiers et un poulailler ainsi qu'un puits et de quoi garer 4 ou 5 voitures. La grange dispose de plusieurs pièces de rangement, 2 ateliers, un espace prévu pour accueillir des animaux (clapiers à lapins, box, rangement du foin à l'étage, etc ... ) Il y a d'importants travaux à prévoir (électricité, isolation, remise au goût du jour) . Cette annonce référence 332844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE DEHLINGER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91991990200016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

A découvrir sans tarder sur la commune prisée de Spicheren, Quartier de la Brême d'Or, à deux pas de la frontière allemande et de Sarrebruck, cette charmante maison individuelle de 1953 rénovée avec soin séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement stratégique. Édifiée sur un terrain plat de 725 m² entièrement clos, sans vis-à-vis direct, elle offre un cadre de vie agréable et intimiste, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, une belle cuisine entièrement équipée, un bureau d'environ 9m2, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres supplémentaires d'environ 16 M2 chacune, équipées de penderies, et une plus petite d'environ 9M2, une grande salle d'eau et un second WC. Le sous-sol complet propose plusieurs caves, un espace chaufferie, buanderie, toilettes, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Un grand garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations recherchées : toiture refaite en 2014, fenêtres double vitrage, électricité rénovée, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et faible taxe foncière. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, de Sarrebruck et de toutes les commodités. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille française ou allemande souhaitant conjuguer confort de vie et mobilité transfrontalière. Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Haus aus dem Jahr 1953, das liebevoll renoviert wurde, in der begehrten Stadt Spicheren im Bezirk Brême d'Or, nur einen Katzensprung von der deutschen Grenze und Saarbrücken entfernt. Es ist ideal für Familien, die viel Platz, Komfort und eine strategisch günstige Lage suchen. Auf einem ebenen, komplett umzäunten 725 m² großen Grundstück ohne direkte Nachbarn bietet es ein angenehmes und privates Wohnumfeld, perfekt, um die Natur in absoluter Ruhe zu genießen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein ca. 9 m² großes Büro und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m², ausgestattet mit Einbauschränken, ein kleineres Schlafzimmer mit ca. 9 m², ein großes Duschbad und ein zweites WC. Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet mehrere Kellerräume, einen Heizraum, eine Waschküche und ein WC sowie reichlich Stauraum. Eine große Garage mit automatischem Tor rundet das Anwesen ab. Das Haus ist in einem tadellosen Zustand und besticht durch attraktive Ausstattungsmerkmale: ein 2014 erneuertes Dach, doppelt verglaste Fenster, modernisierte Elektrik, Glasfaseranschluss, Kanalanschluss und niedrige Grundsteuer. Die Lage ist ideal: Geschäfte, Autobahnen, Saarbrücken und alle Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar. Ein bezugsfertiges, funktionales und einladendes Zuhause – ideal für eine französische oder deutsche Familie, die komfortables Wohnen mit grenzüberschreitender Mobilität verbinden möchte. Cette annonce référence 332685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure préservé, au cœur de Cocheren, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie d'exception, alliant charme intemporel et confort contemporain. Située en impasse, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain généreux de plus de 2000 m², où chaque espace extérieur révèle un art de vivre raffiné et apaisant. Édifiée dans les années 1950 et sublimée par une rénovation soignée, cette demeure de plus de 186,37 m² habitable dont une véranda de 25m2 se distingue par son état irréprochable et son agencement harmonieux. L'environnement champêtre, non isolé, invite à la quiétude, tandis que la vue dégagée sur les alentours confère une sensation d'espace rare et précieuse. La maison se compose de six pièces principales, avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité idéale pour une vie familiale. La salle d'eau contemporaine, les deux toilettes et la cuisine contemporaine, équipée et aménagée, ouverte sur un cellier attenant, participent à un confort quotidien raffiné et fonctionnel. La véranda climatisée prolonge avec grâce les espaces de vie, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse, véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux. Les prestations de cette propriété témoignent d'un souci du détail et d'un confort haut de gamme. La chaudière à gaz à condensation assure une chaleur douce et maîtrisée, complétée par la climatisation présente au rez-de-chaussée et dans la véranda. La domotique intégrée, les volets électriques et la borne de recharge pour véhicule électrique illustrent une modernité discrète et efficace. L'isolation extérieure et les récupérateurs d'eau de 3000 litres avec pompe participent à une gestion responsable et durable de la maison. Les extérieurs sont un véritable écrin de sérénité et de loisirs. Le jardin clos, agrémenté d'un verger, de petites dépendances et d'un terrain de pétanque, invite à profiter pleinement des plaisirs de la campagne. La terrasse, prolongement naturel de la véranda, offre un cadre privilégié pour les réceptions estivales. Quatre caves, un garage et plusieurs places de parking privatives complètent cette offre rare. Cette demeure d'exception, disponible à l'acte, est une opportunité unique de conjuguer élégance, confort et nature dans un secteur recherché de Cocheren. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour un art de vivre raffiné et serein. Une adresse d'exception à ne pas manquer. Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

218000

A découvrir cette maison familiale, à 5 minutes de Sarreguemines, au cœur d'un écrin de verdure. Amoureux de la nature et du calme, vous y trouverez un jardin et une forêt avec sentiers de randonnées. Son vaste terrain arboré et clôturé vous permettra de concrétiser vos projets. Cette maison à rénover, offre la possibilité d'y apporter votre touche personnelle et actuelle. Elle se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, 2 salles de bain, WC et 4 chambres. Elle possède également un sous sol avec garage. Bien à fort potentiel à découvrir. Cette annonce référence 332407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA HEN (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 98947904300014. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et des principaux axes commerçants de Sarreguemines, ce local commercial d'environ 104 m² offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Il se compose d'un espace principal d'environ 80 m² avec une belle vitrine sur rue, d'une réserve d'environ 20 m², d'un wc avec lave main, ainsi que d'une cave en sous sol. Local lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement central avec stationnement à proximité. Idéal pour un commerce de détail, une agence, un bureau ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Lf immo dès maintenant, Virginie Brobst au 06 87 38 11 70 Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 145,98 €. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé sur l'avenue de la Blies à Sarreguemines, à seulement quelques minutes du centre ville. Composé d'un local commercial d'environ 146m² et d'un appartement d'environ 94m², cet ensemble offre un fort potentiel que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet alliant activité professionnelle et habitation. Composition du bien: -Rez de chaussée: Un local commercial d'environ 146m² actuellement aménagé pour une activité de bar/ restauration, comprenant une grande salle avec un bar, un espace cuisine, des sanitaires ainsi qu'une terrasse, offrant un fort potentiel d'exploitation. -Au 1er étage: Un appartement de type F4 composé d'une cuisine, d'un séjour/ salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec un WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse, véritable atout pour ce niveau. -Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour toute information complémentaire et organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Prix hors honoraires d'agence 180 500 €. Prix honoraires inclus 188 000 €. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir, en exclusivité, ce terrain de 503 m2, constructible, parfait pour la construction de votre future maison. La façade de plus de 16 m permet d'y installer tous types de maison. L'environnement en lotissement est idéal, calme et très prisé. L'étude géotechnique a été réalisée. La ville de Théding offre toutes les commodités (école, commerce...) Viabilisation à proximité Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble idéalement situé sur l'avenue de la Blies à Sarreguemines, à seulement quelques minutes du centre-ville. Composé d'un local commercial ainsi que de deux appartements, ce bien offre un fort potentiel que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet alliant activité professionnelle et habitation. Composition du bien: -Rez-de-chaussée Un local commercial d'environ 146m² actuellement aménagé pour une activité de bar/ restauration, comprenant une grande salle avec un bar, un espace cuisine, des sanitaires ainsi qu'une terrasse, offrant un fort potentiel d'exploitation. -Au 1er étage: Un appartement de type F4 composé d'une cuisine, d'un séjour/ salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec un WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse, véritable atout pour ce niveau. -Au 2ème étage: Un second appartement de type F4 comprenant une cuisine avec un balcon, un séjour/ salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bain avec une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC séparé. Pour toute information complémentaire et organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Prix hors honoraires d'agence 240 500 €. Prix honoraires inclus 250 000 €. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité, ce terrain de 969 m2, viabilisé, situé en bout d'impasse et parfait pour la construction de votre future maison. La façade de plus de 33 m permet d'y installer tous types de maison. L'environnement est idéal, calme et très prisé. L'étude géotechnique a été réalisé. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité (école, commerces...). Taxe de voirie et taxe départementale déjà honorées, il n'y aura donc pas de frais supplémentaires. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 0681077143 Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

576800

3 %.com Olivier LUX, vous propose ce charmant ensemble immobilier d' environ 422 m2 , situé au calme sur la commune de HAMBACH.. Cet ancien corp de ferme rénové se compose de 4 lots. Lot 1: maison de 144,6 m2 habitables comprenant une entrée, cuisine, salle à manger/ séjour, 5 chambres, dégagement, salle d'eau, toilette, garage, cave, terrasse. Chauffage central aux pellets. Lot 2: maison de 130,04 m2 habitables comprenant une entrée, cuisine / salle à manger, séjour, 3 chambres, dégagement, bureau, salle d'eau, toilette, garage, , terrasse. Chauffage central au bois. Lot 3: appartement de 73,91 m2 habitables comprenant une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, dégagement, bureau, salle d'eau, toilettes, garage, , terrasse. Chauffage central gaz de ville. Lot 4: appartement de 73,63 m2 habitables comprenant une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, dégagement, bureau, salle d'eau, toilettes, garage, , terrasse. Chauffage central gaz de ville. Le bien dispose également d'une très grande salle de réception, d'une grange/atellier, de combles aménageables ainsi que d'un belle espace vert et d'une cour située à l'avant offrant de nombreuses places de stationnement. La propriété est située dans une rue calme de la commune d'Hambach, sur un terrain de 2176 m2 et proche des commodités ainsi que des axes autoroutiers. Taxe foncière: environ 1600 EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 16 800 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 560 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW178824 : Cocheren, Maison d'environ 163 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 171 m2 - Construction 1901 - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Aerothermie - Classe Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 166000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 Euros - Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

212000

Cet immeuble situé à Sarreguemines, entièrement rénové en 2010, offre une configuration fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un appartement type F3 d'environ 65 m², comprenant : Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Deux chambres Une salle d'eau Une terrasse et un jardin privatif, véritables atouts pour profiter des beaux jours À l'étage : Un duplex type F5 d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : Un espace de vie confortable Plusieurs chambres réparties sur deux niveaux Une organisation intérieure optimisée Les + de l'immeuble Garage Sous-sol complet avec espace buanderie Bâtiment entretenu et rénové Vendu libre de toute occupation – idéal pour habiter, louer ou mixer les deux Un bien aux multiples possibilités Cet immeuble conviendra parfaitement : À un investisseur souhaitant mettre en location deux lots distincts À une famille désirant habiter un logement tout en générant un revenu locatif À un projet intergénérationnel Un bien offrant rentabilité potentielle et confort de vie. Plus de photos sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 323399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172771 : Loupershouse, Maison d'environ 145 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Classe Energie F : 373 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 157000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 373 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5341 et 7225 Euros - Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1350000

Quand l'emplacement sécurise le rendement Immeuble de rapport – Hyper centre Forbach – 1 700 m² – Rentabilité 8,8 % Adresse premium : Place du Marché, Forbach Investir ici, c'est miser sur un emplacement n°1, au cœur de la ville, sur une place du marché entièrement rénovée, offrant une excellente visibilité, un flux constant et une attractivité locative durable, tant pour l'habitation que pour les commerces. UN ACTIF RARE PAR SA TAILLE ET SA CONFIGURATION Surface totale développée : 1 700 m² Dont environ 1 400 m² à usage d'habitation Deux accès indépendants : Entrée principale sur la place du marché Accès secondaire par la rue Nationale PORTEFEUILLE LOCATIF STRUCTURÉ & SÉCURISÉ 17 lots générateurs de revenus Habitation – 11 appartements (pour la plupart rénovés) : 6 appartements F2 de 67 m² 2 appartements F5 de 103,5 m² 2 appartements F4 de 90,40 m² 1 appartement F5 de 120 m² PIED D'IMMEUBLE COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 & REVENUS ASSURÉS L'ensemble repose sur un pied d'immeuble commercial, situé en emplacement n°1, directement sur la place du marché, axe central et très fréquenté de Forbach. - 5 commerces idéalement positionnés, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux piéton constant - Baux commerciaux en cours, offrant une stabilité locative élevée Revenus générés par les commerces : env. 48 000 € de loyers annuels Ce pied d'immeuble commercial constitue un véritable pilier de la rentabilité globale, avec : - des locataires pérennes, - une demande soutenue sur cet emplacement stratégique, - une sécurisation du rendement, indépendante de l'habitation. Pour un investisseur, cet emplacement commercial N°1 renforce la valeur patrimoniale, garantit des revenus récurrents sur le long terme. Mix locatif équilibré : habitation + commerces + profession libérale, garantissant stabilité des revenus et faible vacance. TECHNIQUE & PERFORMANCE Double vitrage Isolation thermique par l'extérieur Performances énergétiques maîtrisées : DPE ( A à D ) Confort thermique optimisé Fibre optique installée Un actif aligné avec les exigences réglementaires actuelles et futures, limitant les investissements à venir. DONNÉES FINANCIÈRES – RENDEMENT IMMÉDIAT Loyers annuels : environ 120 000 € 10 000 € de revenus mensuels Vacance locative très faible Taxe foncière : 15 177 € Rentabilité actuelle : 8,8 % Possibilité d'optimiser jusqu'à 10/11 % avec un ajustement mesuré. POURQUOI CET INVESTISSEMENT ? Emplacement hyper central Revenus sécurisés et en place Diversification locative efficace Contactez-moi pour une présentation confidentielle de cette belle opportunité d'investissement. Cette annonce référence 316854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9170.00 € et 12460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Située à Rémelfing, à proximité immédiate des commodités et de Sarreguemines, cette maison lumineuse et bien entretenue d'environ 106 m² est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Elle offre en plus un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables d'environ 50 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, Un espace salon/séjour agréable et lumineux, Un couloir desservant un grand garage avec porte motorisée, pouvant également accueillir un espace buanderie. À l'étage : Une grande salle de bains, Trois chambres, dont une avec un grand dressing. Ce dressing peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les combles aménageables, d'une surface d'environ 50 m², constituent un véritable atout et permettent d'augmenter considérablement la surface habitable. Ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux… Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille dans un secteur recherché, avec la tranquillité d'emménager immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 315309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Situé en plein cœur de Farebersviller, cet immeuble de 3 étages offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie ou de projet mixte. Sur un terrain de 6,24 ares, il se compose de plusieurs espaces confortables et bien agencés, parfaits pour répondre à diverses envies. Rez-de-chaussée: Local commercial de 40 m², divisé en 2 pièces lumineuses, avec toilettes séparées, idéal pour une activité commerciale ou un espace professionnel. Premier étage: Appartement spacieux de 105 m² comprenant: 3 chambres de 16 m², 17 m² et 18 m², parfaites pour accueillir famille ou locataires. 1 cuisine ouverte de 12 m² sur une salle à manger de 13 m², idéale pour des repas conviviaux. 1 salon de 12 m², 1 entrée de 5 m², 1 salle d'eau de 5 m², ainsi qu'une cave et un garage pour votre confort. 2 terrasses(1 ouverte et 1 couverte) ainsi qu' un balcon, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente. Deuxième étage: Appartement de 96 m² comprenant: 3 chambres de 18m², 17m², 18m² lumineuses et spacieuses. 1 cuisine de 13 m², 1 salon de 13 m², 1 salle d'eau de 5m² et une entrée de 10 m². 1 balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave et un garage. Caractéristiques complémentaires: Chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un projet résidentiel, locatif ou commercial. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Cette annonce référence 315171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK SCHAFFNER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 90454610800013. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

52000

Sur la commune recherchée de Diebling, découvrez ce terrain constructible, situé dans une rue calme et peu passante, hors lotissement. En légère pente, il offre une jolie vue dégagée et une façade variable entre environ 11 et 13 mètres, selon l'implantation de votre future maison. Les + de la localisation : • À distance équivalente de Sarreguemines et de Forbach • À proximité du centre commercial B'est • Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers • Commune à taille humaine, agréable à vivre et convoitée sur le secteur Un emplacement idéal pour allier tranquillité, commodités et qualité de vie. Cette annonce référence 309420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

À découvrir à Rémelfing, à seulement 500 mètres de l'entrée de Sarreguemines, cette spacieuse maison familiale de 187 m² habitables offre de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Elle comprend 9 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé d'environ 11 ares, avec un agréable jardin à l'arrière. De grands espaces de stockage et un garage permettent de garer plusieurs véhicules ou d'aménager des zones de travail — un vrai atout pour un artisan ou un professionnel. Pour vos déplacements du quotidien ou ceux de vos enfants, un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison... Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font une belle opportunité ! Entdecken Sie dieses geräumige, 187 m² große Einfamilienhaus in Rémelfing, nur 500 Meter vom Ortseingang von Sarreguemines entfernt. Es bietet großzügigen Wohnraum und hohe Decken. Es verfügt über 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, und ist ideal für eine große Familie. Das Anwesen befindet sich auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 11 Ar mit einem schönen Garten auf der Rückseite. Große Lagerräume und eine Garage bieten Platz für mehrere Fahrzeuge oder die Schaffung von Arbeitsbereichen – ein echter Vorteil für Handwerker oder Freiberufler. Für Ihren täglichen Arbeitsweg oder den Ihrer Kinder befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Renovierungs- und Dämmarbeiten sind erforderlich, aber das Potenzial und die Geräumigkeit dieses Hauses machen es zu einer großartigen Gelegenheit! Cette annonce référence 308884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Situé au cœur de la commune de Morsbach, cet immeuble de caractère des années 30 allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose de : Un très spacieux T2 au rez-de-chaussée, entièrement équipé, idéal pour un couple ou un investissement locatif. Chauffage au gaz. Un lumineux T3/T4 en duplex au 1er étage, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Chauffage électrique. Possibilité de créer un studio à l'arrière du bâtiment. Prestations : Doubles vitrages Proximité immédiate des écoles (moins de 2 minutes) Commodités et commerces à quelques pas. Quelques travaux sont à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou famille recherchant la praticité du centre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 307980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK SCHAFFNER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 90454610800013. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr