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579900

Maison d'exception 6 pièces – 255 m² – Terrain de 997 m² – À 5 minutes du centre-ville de Metz Maison individuelle haut de gamme – 255 m² habitables – 4 chambres – Jacuzzi – Garage – Terrain de 997 m² – Rénovation complète – Proche Metz À seulement 5 minutes du centre-ville de Metz , découvrez cette superbe maison individuelle de 255 m² habitables , édifiée sur un terrain de 997 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité , cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses prestations haut de gamme. Climatisée et parfaitement adaptée à une vie familiale, elle dispose également d'une configuration permettant d'envisager deux espaces de vie indépendants , grâce aux accès séparés du rez-de-chaussée et du premier étage. REZ-DE-CHAUSSÉE – ENTRÉE INDÉPENDANTE Le rez-de-chaussée bénéficie de son propre accès et comprend : Deux belles chambres, dont une avec grand dressing Salle d'eau moderne avec douche, double vasque et espace buanderie intégré Cuisine équipée Grande véranda chauffée de 33 m² Garage attenant Cette configuration offre de nombreuses possibilités : espace indépendant pour la famille, accueil des proches, activité professionnelle ou création d'un second logement selon le projet et les autorisations nécessaires. PREMIER ÉTAGE – ESPACE DE VIE PRINCIPAL Accessible par deux entrées distinctes , le premier étage propose de beaux volumes et des prestations particulièrement soignées : Spacieux hall d'entrée Cuisine haut de gamme entièrement équipée Plan de travail en granit brésilien incrusté de feuilles d'or Lumineux salon-séjour de 40 m² Chambre avec grand dressing Salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et WC intelligent chauffant WC intelligent chauffant séparés La pièce de vie généreuse et lumineuse constitue le cœur de la maison et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. DEUXIÈME ÉTAGE – SUITE PARENTALE Le dernier niveau est consacré à une vaste suite parentale offrant confort et intimité. Elle comprend : Grande chambre Salle de bains privative avec Baignoire balnéo haut de gamme, Double vasque et WC Espace salon privé Accès direct à une terrasse/balcon en hauteur Un véritable espace privé pensé pour la détente. EXTÉRIEURS – TERRASSE, PISCINE ET JACUZZI Implantée sur une parcelle de 997 m² , la maison bénéficie d'extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : Grande terrasse couverte Jacuzzi 7 personnes Deux grandes dépendances/cabanes permettant rangement, stockage ou création d'un atelier Plusieurs places de stationnement Garage motorisé La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter de l'extérieur pour les repas et les moments de détente. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS Cette maison rénovée proche de Metz bénéficie de nombreux équipements destinés à améliorer le confort au quotidien : Rénovation complète avec matériaux haut de gamme Climatisation Chauffage mixte : chauffage au sol, gaz et électrique Volets électriques sur l'ensemble des fenêtres Fenêtres triple vitrage Jacuzzi 7 places Piscine Garage motorisé Système de surveillance WC intelligents chauffants Plusieurs stationnements Accès indépendants permettant différentes configurations d'habitation UNE MAISON HAUT DE GAMME AUX PORTES DE METZ Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une grande maison familiale à proximité de Metz , associant volumes, équipements modernes, extérieurs et prestations haut de gamme. Sa superficie de 255 m² , ses 4 chambres , son terrain de 997 m² , son jacuzzi et ses différents accès lui confèrent une grande polyvalence. Surface habitable : 255 m² Terrain : 997 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 4 Garage : oui Jacuzzi : 7 places Climatisation : oui Rénovation : complète, finitions en cours Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison d'exception aux portes de Metz. Prix 565 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

269900

Située à La Maxe, dans un secteur recherché au nord de Metz, cette maison des années 70 développe environ 140 m² habitables sur un terrain de plus de 5,33 ares. À proximité immédiate de l'A31, elle bénéficie d'un accès rapide à Metz et aux principaux axes en direction de Thionville et du Luxembourg. La Maxe se situe directement au nord de Metz, le long de l'A31. Vous recherchez une maison à rénover, avec de beaux volumes et surtout un véritable potentiel d'aménagement ? Cette maison mérite d'être repensée pour révéler tout son potentiel. Une maison avec un beau potentiel La maison offre environ 140 m² et nécessite des travaux de rénovation. Son principal atout : aucun mur porteur à l'intérieur, ce qui permet d'envisager une redistribution complète des espaces selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer une grande pièce de vie, revoir la distribution des chambres ou repenser entièrement les volumes, la configuration offre une vraie liberté d'aménagement. Un terrain de plus de 5,33 ares La maison est implantée sur un terrain de plus de 5,33 ares, offrant un extérieur agréable et un potentiel intéressant pour aménager jardin, terrasse ou espace de détente. Des éléments déjà réalisés Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : Porte d'entrée récemment remplacée Fenêtres récemment changées Volets roulants électriques dans le salon et la salle à manger Toiture saine Chauffage électrique La maison conserve par ailleurs certains éléments existants qui pourront être modernisés ou conservés selon le projet. Une rénovation à imaginer Cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur intérieur, plutôt qu'acheter une maison déjà standardisée. Les travaux permettront de remettre les espaces au goût du jour et surtout de tirer pleinement parti des volumes existants. Un emplacement pratique La Maxe bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour les déplacements : Accès rapide à l'A31 Metz à quelques kilomètres Axe direct vers Thionville et le Luxembourg Un environnement résidentiel tout en restant proche des grands axes Ce qu'on aime Environ 140 m² habitables Terrain de plus de 5,33 ares Aucun mur porteur intérieur : nombreuses possibilités de réaménagement Fenêtres et porte d'entrée récemment remplacées Volets roulants électriques dans salon et salle à manger Toiture saine Maison à rénover avec un vrai potentiel de transformation La Maxe, à proximité immédiate de Metz et de l'A31 Une maison qui demande des travaux, certes. Mais surtout une maison qui laisse la possibilité de créer quelque chose qui vous ressemble. Cette annonce référence 348657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SENTEURS GOURMANDES AUX PARFUMS DE L'ENFANCE. ELLE SAURA VOUS SEDUIRE PAR SON CHARME ET SON AUTHENTICITE. UNE BELLE DISTRIBUTION ET EN BEAU VOLUME DE 161M² HABITABLE ET DE 224 M² AU SOL Accueillante et chaleureuse pièce de vie toute en pierres apparentes avec cuisine à l' américaine , agréable salon avec poêle à bois. Arrière-cuisine avec verrière, vestibule, WC avec lave- mains. Au Premier étage: 2chambres, dressing, 2 salles d' eau, WC indépendant. Au deuxième étage: 1 chambre et bureau. Agréable jardin fleuri de 642 m² avec une terrasse de 60m² . Chauffage central avec poêle à pellets. Chauffe-eau thermodynamique. Nombreuses dépendances, bucher, puits. Garage. Ecole sur place. A 10 minutes de PONTOISE A 5 minutes D' AUVERS-SUR-OISE. A 10 minutes de tous commerces et de centres hospitaliers. Annonce présentée par EI, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le n°, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 870 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

315000

À 15 minutes de Metz, maison individuelle construite en 1995, développant 135 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 16 ares, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un espace de vie ouvert sur la nature La maison propose une pièce de vie de 42 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la verdure. Cet espace bénéficie également d'une cheminée et d'un accès direct vers l'extérieur. La configuration de la maison est particulièrement intéressante : chaque pièce dispose d'un accès vers l'extérieur, à l'exception de la salle de bains, offrant une relation directe avec le jardin et une excellente luminosité. Agencement • Pièce de vie de 42 m² • 2 chambres • Une chambre avec mezzanine de 14 m², idéale comme espace bureau, dressing, salle de jeux ou couchage supplémentaire • Salle de bains avec douche et baignoire • Buanderie / chaufferie • Mezzanine supplémentaire au-dessus de la pièce de vie environ 40m2 • Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires • Accès extérieur depuis quasiment toutes les pièces • Grand garage • Dépendance dans le jardin Équipements & performances • Construction 1995 • DPE : C • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Chaudière gaz De Dietrich • Cheminée • Bonne isolation • Possibilité de vie de plain-pied Extérieurs Terrain arboré de plus de 16 ares, sans vis-à-vis, offrant un cadre résidentiel calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 348479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au 10 rue des Tulipes 57070 Metz Maison individuelle d'exception à Metz – Confort & sérénité au rendez-vous Secteur particulièrement recherché , cette superbe maison individuelle saura séduire les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 153 m² Terrain : 403 m² Aucun travaux à prévoir Dès l'entrée… laissez-vous charmer : Rez-de-chaussée Un espace de vie fonctionnel et lumineux comprenant : Un vaste séjour convivial Une cuisine entièrement équipée Une chambre Une salle d'eau moderne Un espace bureau idéal pour le télétravail Une pièce dressing Un WC séparé Rez-de-jardin – Espace nuit & détente Trois belles chambres Une salle de bain avec WC Une pièce atelier polyvalente Accès direct à un jardin exposé plein sud , parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations & confort moderne : Isolation extérieure performante (200 mm) Climatisation Adoucisseur d'eau Borne de recharge pour véhicule électrique Les + qui font la différence : Volumes généreux Environnement calme et recherché Maison clé en main Cadre de vie agréable et paisible Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contact Yves Muller Prix hors honoraires d'agence 435 000 €. Prix honoraires inclus 449 000 €. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

329900

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – LAQUENEXY | 162 M² | 4 CHAMBRES | GARAGE 33 M² MANDAT EXCLUSIF – LAQUENEXY À Laquenexy, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale d'environ 162 m² habitables, implantée sur une parcelle de 322 m². Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces permettant de répondre aux besoins d'une famille : 4 chambres, bureau, salle de jeux, espace lecture et combles aménageables. UNE MAISON RÉNOVÉE ET CONFORTABLE La maison a bénéficié de nombreuses rénovations : électricité, plomberie, isolation intérieure, toiture et façade. Elle dispose également d'une chaudière gaz à condensation CHAPPÉE, de fenêtres double vitrage PVC et de volets électriques. Le DPE est classé D, très proche de la classe C, avec notamment une consommation énergétique maîtrisée. UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX VOLUMES AGRÉABLES Le rez-de-chaussée comprend : Un salon de 16 m² Une salle à manger de 20 m² avec véritable parquet Une cuisine indépendante équipée de 13 m², exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse Une terrasse avec store électrique installé en 2025 Une lingerie de 11 m² avec point d'eau et accès direct à la terrasse Une salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviettes 4 CHAMBRES ET DE NOMBREUX ESPACES À L'ÉTAGE L'étage propose : 4 chambres, dont une chambre d'amis Un bureau de 12 m² Une salle de jeux Un espace lecture Une salle de bains de 5,50 m² avec baignoire, double vasque, WC et sèche-serviettes Les combles offrent également au moins 24 m² aménageables, permettant de créer selon vos besoins une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de loisirs ou un espace télétravail. GARAGE, STATIONNEMENT ET EXTÉRIEURS La propriété bénéficie de : Un garage fermé de 33 m² avec porte électrique 2 places de stationnement extérieures Une cave à vin Une terrasse La possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique ÉQUIPEMENTS DPE : D, proche de C Chauffage gaz individuel Chaudière gaz à condensation CHAPPÉE Double vitrage PVC Volets électriques Électricité refaite Plomberie refaite Isolation intérieure refaite Toiture changée Façade rénovée Compteur Linky récent Fibre optique 2 WC Une salle d'eau et une salle de bains La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four pyrolyse, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Taxe foncière : 946 € LAQUENEXY, UN CADRE DE VIE AUX PORTES DE METZ Située à environ 15 minutes de Metz, Laquenexy offre un environnement résidentiel et paisible tout en restant proche des commodités : écoles, crèche, boulangerie, coiffeur et et surtout les transports en commun pour aller sur Metz grâce au réseau le Met'. La commune bénéficie également de la présence des Jardins Fruitiers de Laquenexy, véritable espace naturel apprécié des familles. UNE MAISON AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Avec ses 162 m² habitables, ses 4 chambres, ses espaces supplémentaires, ses combles aménageables, son garage de 33 m² et ses nombreuses rénovations, cette maison offre une belle combinaison entre confort, espace et potentiel. Laquenexy – 162 m² habitables – terrain 322 m² 4 chambres + bureau + salle de jeux + espace lecture Garage 33 m² + 2 stationnements Terrasse DPE D proche de C MANDAT EXCLUSIF Contactez-moi pour organiser votre visite. Prix 320 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

800000

SUPERBE OPPORTUNITE A MONTIGNY LES METZ // VACQUINIERE // GARAGES // 460m2. Découvrez ce bien rare situé dans le quartier recherché de la VACQUINIERE. Dans cet Immeuble solide et de caractère, vous trouverez : - 4 appartements dont 3 loués (2 X 85m2 ; 2X62m2) - Une cellule commerciale d'environ 170 m2 à louer en l'état ou à modifier en 2 appartements très facilement (un Projet et plan de rénovation sont à disposition ). - 6 garages à rénover, représentant un atout considérable dans cet environnement urbain et dynamique. La TOITURE EST NEUVE, Le Chauffage individuel est au GAZ, le sous-sol dispose de 160m2 de caves. - DPE IMMEUBLE : D Un investissement de premier ordre avec marge de progression. GARE-CENTRE VILLE-AUTOROUTES à proximité. Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Céline. Cette annonce référence 347845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319900

LAQUENEXY – MAISON RÉCENTE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – DPE A – 125 m² – TERRAIN 506 m² Vous recherchez une maison récente, performante énergétiquement, au calme et parfaitement adaptée à la vie de famille ? Cette maison construite en 2019 pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans un lotissement calme avec rue à sens unique, à proximité immédiate des commodités de Laquenexy, cette agréable maison familiale de 125 m² habitables est implantée sur une parcelle de 506 m². Son véritable atout ? Un DPE classé A, réalisé en septembre 2026 dans le cadre de la vente, qui témoigne de ses excellentes performances énergétiques. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement généreuse de 50,45 m², baignée de lumière traversante, exposition sud, réunissant : une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon, un espace convivial idéal pour recevoir, un accès direct vers la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four pyrolyse, micro-ondes encastré, lave-vaisselle et hotte. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier de 12,24 m², particulièrement pratique pour le quotidien, avec espace buanderie et rangements : lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, congélateur et équipements techniques. Un WC indépendant complète ce niveau. 4 CHAMBRES À L'ÉTAGE À l'étage, l'espace nuit offre quatre pièces permettant d'accueillir confortablement toute la famille : Chambre 1 : 16,63 m² Chambre 2 : 11,22 m² Chambre 3 : 11 m² Chambre 4 : 10,08 m², actuellement aménagée en bureau mais parfaitement adaptée à une chambre La salle de bains de 8,10 m² propose tout le confort nécessaire avec baignoire, douche et double vasque. Un second WC complète l'étage. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FACILE À VIVRE À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 30 m² sur plots, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. Le jardin dispose également : d'un petit espace potager, d'un point d'eau, de trois récupérateurs d'eau, de plantations fruitières : mûres, framboises, groseilles et fraises, d'une petite dépendance permettant de ranger facilement les outils de jardinage. STATIONNEMENT & GARAGE La maison bénéficie d'un garage de 24,64 m² avec porte motorisée, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement : devant le garage, dans le garage et dans la rue. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Construite en 2019, cette maison offre des prestations modernes : DPE A – diagnostic réalisé en septembre 2026 Pompe à chaleur: chauffage individuel électrique et production d'eau chaude Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants motorisés dans toutes les pièces, sauf dans le cellier Combles isolés par soufflage de laine Vide sanitaire d'environ 80 cm Fibre optique Caméras et détecteurs de présence (contrat privé) Garage motorisé UN EMPLACEMENT IDÉAL Vous profitez ici d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités Réseau Le Met pour rejoindre facilement Metz et ses environs et gare dans le village d'à coté (Courcelles sur Nied) Proximité de l'hôpital de Mercy Boulangerie Coiffeur Crèche École maternelle et école élémentaire (nouveau groupe scolaire) Périscolaire Jardin fruitier Chemins de randonnée UNE MAISON IDÉALE POUR... Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement récent et fonctionnel, mais également à des primo-accédants souhaitant poser leurs valises dans une maison sans travaux. 125 m² habitables • 6 pièces • 4 chambres • terrain 506 m² • construction 2019 • DPE A • garage 24,64 m² • terrasse 30 m² Prix : 319 900 € Une maison récente, économique, fonctionnelle et parfaitement située : il ne manque plus que vos valises ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Prix 305 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité à Scy-Chazelles, cette maison familiale rénovée en 2019 développant 294 m² habitables sur un terrain de 872 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 56 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte de 28 m² aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un espace indépendant avec entrée privative, actuellement aménagé en bureau et salle de soin, offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin. La maison bénéficie également d'un garage double, de deux places de stationnement extérieures ainsi que de plus de 125 m² de caves et espaces de stockage. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes ou pour un acquéreur souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone des Portes du Vexin à ENNERY, un bâtiment d'activité une surface d'environ de 1100 m² : - 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment A) - 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment B) 2 portes sectionnelles Belle surface de terrain d'environ 2100 m². Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site Honoraires de 5% HT en sus. A la location: 8 750 euros HT/HC/an nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411442)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone des Portes du Vexin à ENNERY, un bâtiment d'activité une surface d'environ 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment A) 2 portes sectionnelles Belle surface de terrain d'environ 2100 m². Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site Honoraires de 5% HT en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051447)

249900

Maison 5 pièces – 3 chambres – 115 m² – Terrain 456 m² – Courcelles-sur-Nied Une maison entièrement rénovée, au calme, avec de beaux extérieurs et encore du potentiel ! Vous recherchez une maison où vous pouvez poser vos valises sans prévoir de gros travaux ? Cette maison mitoyenne par le garage, située dans un environnement résidentiel calme à Courcelles-sur-Nied, pourrait bien retenir votre attention. Entièrement rénovée, puis améliorée au fil des années, elle offre environ 115 m², une véranda, une terrasse, un espace extérieur agréable et un terrain de 456 m². Une maison fonctionnelle sur plusieurs demi-niveaux La maison bénéficie d'une distribution particulièrement agréable : Une entrée spacieuse d'environ 12 m², avec espace de rangement Un salon d'environ 14 m² Une salle à manger de 20,73 m² , offrant un bel espace de vie Une cuisine séparée équipée de 7,43 m² (possibilité de l'ouvrir) 3 chambres de 14,25 m², 10,73 m² et 8,35 m² Une salle de bains de 4,66 m² avec douche Un WC indépendant Un cellier de 7,98 m² Une buanderie de 8,27 m², avec douche supplémentaire et évier Une véranda de 12,35 m², équipée de la climatisation Un garage motorisé de 25,02 m² Des combles aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement supplémentaire Un rangement sous l'escalier vient également compléter les espaces de stockage. Un extérieur agréable et facile à vivre Le terrain de 456 m² offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : Une terrasse Un espace détente où est actuellement installé un spa Un petit abri de jardin au fond du terrain Des possibilités de stationnement devant la maison Des places supplémentaires disponibles sur le terre-plein central La maison se situe dans une rue à sens unique formant une boucle, avec une ambiance proche d'une impasse : un cadre résidentiel particulièrement calme et agréable. Une maison régulièrement améliorée De nombreux travaux et équipements récents permettent d'aborder l'acquisition avec sérénité : Rénovation complète Isolation thermique par l'extérieur réalisée en juillet 2020 Électricité refaite Sanitaires rénovés Fenêtres en PVC double vitrage Chaudière gaz Buderus neuve, installée il y a seulement deux mois Chauffage individuel au gaz Climatisation dans la véranda, installée il y a environ 2 ans Fibre optique Garage avec porte motorisée Un bien idéal pour une première acquisition Avec ses 3 chambres, ses nombreux espaces annexes, son terrain et son absence de gros travaux à prévoir, cette maison peut parfaitement convenir à une famille ou à des primo-accédants à la recherche d'un bien complet et évolutif. Elle peut également présenter un intérêt pour un investissement locatif : le bien a notamment été loué autour de 1 000 € par mois entre 2008 et 2012. Taxe foncière : environ 600 € / an. Courcelles-sur-Nied – environnement résidentiel calme Une maison bien entretenue, avec une distribution fonctionnelle, de nombreux travaux déjà réalisés et un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables. À découvrir rapidement lors d'une visite ! Prix 235 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

399900

LAQUENEXY – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC MAISON 5 PIÈCES et plus - APPARTEMENT F3 – TERRAIN 2 527 m² Une propriété rare à découvrir à Laquenexy : maison familiale, appartement indépendant, dépendances, garages et magnifique terrain arboré avec vue dégagée sur les champs. Dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette belle propriété construite en 1981, offrant environ 194 m² habitables, répartis entre une maison familiale et un appartement indépendant, sur une parcelle exceptionnelle de 2 527 m². Un bien offrant de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, habitation avec logement indépendant, projet locatif, espace professionnel ou encore évolution des volumes selon vos envies. UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX La maison principale propose environ 110 m² de plain-pied, avec une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée de 16,34 m², vous apprécierez la belle sensation d'espace et la circulation fluide entre les différentes pièces. Le salon-séjour de 33,54 m² bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une agréable luminosité (exposition sud). La cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) de 16,96 m² dispose notamment d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes encastré, d'une plaque, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Elle est complétée par un cellier de 3,77 m². Le RDC comprend également : 3 chambres avec placards de 10,35 m², 9,72 m² et 12,40 m² ; une salle de bains avec baignoire de 5,34 m² ; un WC indépendant avec lave-mains de 1,68 m². DES COMBLES AMÉNAGÉS… ET ENCORE DU POTENTIEL L'étage supérieur constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Une première pièce de 11,45 m² et une seconde de 13,55 m² peuvent parfaitement être utilisées comme chambres supplémentaires, bureau, salle de cinéma, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs. Le palier de 8,57 m² peut également devenir un agréable coin lecture ou espace détente. Un point d'eau est déjà présent à cet étage. Et ce n'est pas tout : un espace supplémentaire d'environ 22,46 m² reste à aménager, laissant libre cours à votre imagination. Au total 5 espaces supplémentaires dans les combles aménagées et aménageables ! Chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de jeux vidéo, bureau, espace détente… les possibilités sont nombreuses. La maison peut ainsi évoluer facilement en fonction des besoins d'une grande famille. UN APPARTEMENT F3 INDÉPENDANT Accessible depuis l'extérieur et/ou le sous-sol, l'appartement indépendant développe environ 45 m². Ancien gîte de France. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger de 21,44 m², ainsi que de deux chambres de 9,09 m² et 8,78 m². Une salle d'eau avec douche de 5,76 m² complète l'ensemble. Cet appartement constitue un véritable atout patrimonial. Il est actuellement loué, avec un potentiel locatif d'environ 1 000 € par mois. Il sera libre de toute occupation à la vente, permettant au futur propriétaire de choisir librement sa destination : location, logement familial indépendant, accueil d'un proche, espace professionnel ou habitation complémentaire. Cet espace offre une grande polyvalence et pourra évoluer en fonction du projet du futur propriétaire. Autre possibilité particulièrement intéressante : l'aménagement d'une activité professionnelle ou d'une profession libérale. La configuration avec une grande pièce principale et deux pièces indépendantes peut parfaitement se prêter, selon l'activité exercée et sous réserve des réglementations applicables, à la création d'un cabinet, bureau, espace de consultation ou activité professionnelle. Les deux chambres pourraient notamment être transformées en salles de soins, bureaux ou salles de consultation, tandis que la grande pièce pourrait accueillir l'espace d'accueil ou d'attente. Une solution idéale pour un acquéreur souhaitant habiter sur place tout en disposant d'un espace professionnel indépendant, ou pour créer un logement complémentaire, un cabinet ou un espace dédié à une activité. Logement indépendant, investissement locatif ou espace professionnel : cette partie de la propriété offre une réelle liberté d'utilisation et constitue un véritable atout supplémentaire. SOUS-SOL, GARAGES ET DÉPENDANCES : UN VOLUME EXCEPTIONNEL La propriété bénéficie d'une capacité de stationnement particulièrement importante. Au sous-sol : garage de 32,28 m² ; local technique ; accès direct à l'appartement si besoin ; espaces de rangement. La chaudière de la maison est une Viessmann d'environ 5 ans. À l'extérieur, deux garages supplémentaires offrent environ 61,66 m², avec également près de 10 m² de stockage, idéal pour la tondeuse, le matériel de jardinage, les vélos ou différents équipements. Une cave supplémentaire de 17,79 m², située sous la terrasse, complète les espaces de stockage. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Implantée sur une superbe parcelle de 2 527 m², la propriété bénéficie d'un environnement rare. Le terrain est arboré, entretenu et parfaitement préservé, avec une vue dégagée sur les champs (non constructibles). Autre avantage particulièrement recherché : les terrains situés au bout de la parcelle sont en zone agricole, offrant une perspective dégagée et préservant l'environnement immédiat de la propriété. La maison bénéficie ainsi d'une véritable sensation d'espace et d'absence de vis-à-vis. Une terrasse de 18,76 m² ainsi qu'une véranda de 6,71 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs. La configuration du terrain offre également plusieurs possibilités d'accès et de stationnement, avec un passage à l'avant et un accès possible à l'arrière. Selon les autorisations d'urbanisme et de la mairie, le terrain pourrait également permettre d'envisager l'implantation d'une piscine, voire d'une piscine couverte. CONFORT ET CARACTÉRISTIQUES Construction : 1981 Surface habitable totale : environ 194 m² Terrain : 2 527 m² Maison principale : 5 pièces, 3 chambres + 5 espaces supplémentaires aménageables Appartement indépendant : F3 d'environ 45 m² Double vitrage Fibre Tout-à-l'égout Chauffage individuel électrique et bois pour la maison Chauffage individuel gaz pour l'appartement Terrasse Véranda Caves Nombreux garages et stationnements Vue dégagée Exposition sud PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : UN POTENTIEL D'AMÉLIORATION Le DPE réalisé en août 2026 classe actuellement la maison en F. Des travaux de rafraîchissement et des améliorations de la performance énergétique pourront être envisagés afin d'améliorer le confort et l'efficacité du logement. Des devis sont disponibles, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d'une première visibilité sur les travaux à prévoir et sur le potentiel d'évolution énergétique du bien. Les audits énergétiques sont également disponibles. LAQUENEXY : LE CALME DE LA CAMPAGNE AUX PORTES DE METZ La propriété bénéficie de l'environnement privilégié de Laquenexy, commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible. Le village dispose notamment : d'une crèche ; d'une école maternelle ; d'une école élémentaire ; d'un groupe scolaire très récent avec cantine et périscolaire ; d'une boulangerie ; d'un coiffeur. La commune est également desservie par le réseau Le Met, permettant de rejoindre facilement Metz et les communes environnantes. Arrêt de bus en face de la propriété. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du jardin fruitier, les chemins de randonnée accessibles au départ de la maison ainsi que la possibilité de rejoindre à pied la gare de Courcelles-sur-Nied. UN BIEN POUR CEUX QUI CHERCHENT PLUS QU'UNE SIMPLE MAISON Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, du terrain, du calme et du potentiel. Une grande maison familiale avec trois chambres de plain-pied, cinq espaces supplémentaires à aménager, un véritable logement indépendant, de nombreux garages, des dépendances, des espaces de stockage et surtout plus de 2 500 m² de terrain avec une vue dégagée sur la campagne. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'évolution et un potentiel patrimonial particulièrement intéressant. Laquenexy Environ 194 m² habitables Terrain de 2 527 m² Maison 5 pièces + appartement F3 indépendant Nombreux garages et stationnements Vue dégagée – exposition sud Appartement actuellement loué – potentiel locatif d'environ 1 000 €/mois DPE F – audit énergétique et devis disponibles À découvrir sans tarder. Une visite permet de mesurer pleinement les volumes, la qualité de l'environnement et l'incroyable potentiel de cette propriété. UN APPARTEMENT F3 INDÉPENDANT… OU UN ESPACE PROFESSIONNEL Prix 385 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

184900

NOUVEAUTÉ À COURCELLES-SUR-NIED Maison individuelle – 102 m² habitables – 3 chambres – bureau - buanderie - garage – véranda – combles aménageables - annexes RE/MAX vous propose de découvrir cette maison individuelle construite en 1975, située au cœur d'un lotissement résidentiel particulièrement calme à Courcelles-sur-Nied. Construite à l'origine par son propriétaire, cette maison a conservé une configuration familiale et des volumes très intéressants. Aujourd'hui, elle offre surtout un très beau potentiel de rénovation et de personnalisation pour créer une maison moderne, confortable et adaptée aux besoins d'une famille. Édifiée sur une parcelle de 436 m² , elle développe 102 m² habitables , auxquels s'ajoutent de nombreux espaces complémentaires : véranda, garage, atelier, caves, buanderie, annexe et combles exploitables . Des travaux de rénovation sont à prévoir , mais le potentiel de transformation est particulièrement intéressant. UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL La maison se situe dans un lotissement des années 70 , dans une rue à sens unique avec très peu de circulation. Un environnement résidentiel agréable, qui donne presque l'impression d'être dans une impasse , tout en restant proche des commodités de Courcelles-sur-Nied. La rue est particulièrement calme et peu bruyante , ce qui en fait un cadre agréable pour une résidence principale et notamment pour une famille avec enfants. La maison bénéficie d'un emplacement au sein d'une commune offrant de nombreux services de proximité : école primaire, médecins généralistes, chirurgien-dentiste, pharmacie, infirmiers, professionnels de santé, commerces et restauration. La présence d'une gare SNCF dans la commune constitue également un véritable atout pour les déplacements vers le secteur messin. Pour les familles, l'école primaire est directement implantée dans le village, tandis que les collèges, lycées, grandes surfaces et autres services plus importants sont accessibles dans les communes voisines. Un environnement pratique et recherché, permettant de profiter du calme d'un village tout en restant à proximité de Metz et de ses nombreuses commodités. Côté stationnement, plusieurs possibilités sont disponibles : un garage intérieur , une place de stationnement extérieure , plusieurs places de stationnement disponibles dans la rue. La maison dispose également de la fibre optique . UNE MAISON EN DEMI-NIVEAUX AVEC DE BEAUX VOLUMES La configuration en demi-niveaux permet une séparation naturelle entre les différents espaces de la maison. Dès l'entrée, vous découvrirez un très bel espace de plus de 15 m² , offrant une entrée confortable et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie composée du salon-salle à manger de 43,35 m² . Un volume particulièrement généreux qui constitue l'un des principaux atouts de la maison. Après rénovation, cette pièce pourrait devenir un espace de vie contemporain, chaleureux et très convivial . La cuisine indépendante, équipée et semi-ouverte, développe environ 5,43 m² . Sa configuration offre une possibilité particulièrement intéressante pour les futurs acquéreurs : ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte ou semi-ouverte. Ce projet permettrait notamment de profiter pleinement des volumes existants et de répondre aux attentes actuelles en matière d'aménagement intérieur. Dans le prolongement de la maison se trouve une véranda d'environ 21 m² . Un véritable espace supplémentaire qui pourra être imaginé selon vos envies : espace repas, salon d'été, jardin d'hiver, espace détente, salle de jeux, coin lecture… Une belle surface qui apporte une vraie possibilité d'évolution à la maison. L'espace nuit est installé au premier étage et se compose de trois chambres : Chambre 1 : 11,82 m² , avec placard aménagé ; Chambre 2 : 8,19 m² , avec placard aménagé ; Chambre 3 : 8,75 m² . Deux chambres bénéficient donc déjà d' aménagements placards , permettant d'optimiser facilement les espaces. Le niveau comprend également : une salle d'eau de 5,78 m² , avec douche et double vasque ; un WC indépendant ; un cellier/débarras de 1,37 m² . L'organisation de l'étage permet une véritable séparation entre l'espace de vie du rez-de-chaussée et l'espace nuit familial . La maison bénéficie également de combles actuellement non aménagés , il n'y a que les plancher, représentant environ 20 m² exploitables . Accessible depuis l'étage, cet espace offre un véritable potentiel supplémentaire. Selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires, il pourrait être transformé en : bureau salle de jeux espace détente chambre supplémentaire espace adolescent dressing ou rangement Ces 20 m² ne sont pas compris dans les 102 m² habitables annoncés. Un vrai potentiel d'évolution pour les futurs propriétaires ! UN SOUS-SOL PARTICULIÈREMENT COMPLET Le sous-sol constitue l'un des autres points forts de cette maison. Il propose une multitude d'espaces pratiques et de rangement. Un garage d'environ 28 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant une partie de la surface pour du rangement. Les bricoleurs apprécieront la présence d'un atelier d'environ 6,87 m² . Une buanderie d'environ 8,26 m² est équipée d'un point d'eau. Elle accueille notamment : le ballon d'eau chaude, la chaudière, les équipements de filtration anti-calcaire, les équipements de filtration anti-boue. Un bureau aménagé d'environ 7 m² permet de disposer d'un espace dédié au télétravail, aux loisirs ou à une activité personnelle. Plusieurs espaces de caves et de rangement Le sous-sol dispose également de plusieurs espaces de caves , permettant de stocker facilement les affaires saisonnières, outils, vélos, matériel de jardinage, équipements sportifs, etc. Une grande annexe complète encore ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Un sous-sol aussi complet est un véritable avantage au quotidien et permet de conserver les espaces habitables parfaitement dégagés. UN TERRAIN DE 436 M² La maison est implantée sur une parcelle de 436 m² et bénéficie d'une terrasse . Le terrain offre différentes possibilités d'aménagement afin de créer un extérieur agréable et adapté à votre mode de vie. Chauffage individuel au gaz DPE réalisé récemment : classe E. UN PROJET DE RÉNOVATION QUI PEUT DEVENIR UNE TRÈS BELLE MAISON Cette maison nécessite des travaux de modernisation , mais elle présente de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent créer leur propre intérieur. Le potentiel est déjà là : il ne reste qu'à lui donner une nouvelle vie. Grâce à ses volumes, ses trois chambres, son terrain, son garage et surtout ses nombreux espaces annexes, cette maison peut parfaitement convenir à des primo-accédants souhaitant réaliser leur premier projet immobilier , mais également à une famille avec enfants à la recherche d'espace et de tranquillité . Une visite vous permettra de mesurer tout son potentiel ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer avec moi ce qu'elle pourrait devenir. RE/MAX – Votre projet immobilier commence ici. Prix 173 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette maison familiale de 7 pièces et 116,39 m2, construite en 2015 à Ennery, offre de beaux volumes et un confort moderne, idéal pour accueillir une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle propose une véritable maison de vie où chacun peut trouver son espace, avec pas moins de 3 chambres, et d'une pièces généreuses dans les comble avec coin nuit. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet de s'installer et de profiter immédiatement des lieux. Au cœur de la maison, un salon convivial se prolonge sur une salle à manger, créant un bel espace de réception. La cuisine ouverte participe à cette atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour partager le quotidien tout en profitant des volumes. Les rangements ont été pensés avec soin, avec des placards intégrés et un cellier qui facilitent l'organisation. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées . À l'extérieur, le jardin d'environ 231 m2 et la terrasse offrent un véritable prolongement de la maison. Cet espace constitue un cadre agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement des moments de détente. Le stationnement est facilité par deux places de parking extérieures, très pratiques au quotidien. L'ensemble forme une propriété familiale, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement confortable. Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une production d'eau chaude par géothermie, des atouts appréciables pour la maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique en C vient confirmer cette approche performante. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet de qualité, adaptée aux besoins actuels, que ce soit pour le travail à distance, les études ou les loisirs numériques. À proximité, la vie quotidienne est facilitée par la présence d'une école primaire à environ 300 m, accessible à pied. Cette proximité renforce le caractère familial de la maison et permet d'organiser les trajets des enfants en toute simplicité, dans un environnement pratique au jour le jour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1580 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pierre Santos De Albuquerque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°909610834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

309000

MAISON MITOYENNE (1 coté) // PARCELLE DE 670m²// 5 CHAMBRES // DOUBLE GARAGE // QUARTIER RESIDENTIEL. Dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison mitoyenne (1 coté) située dans la dynamique commune de Lorry les Metz. (école maternelle-primaire-périscolaire-transports en commun...) Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, de 2 chambres (11.5 et 14m²), d'un double garage et d'une buanderie-chaufferie (avec accès jardin et terrasse à l'arrière de la maison). Au 1er étage, vous découvrirez un vaste salon/séjour (avec accès balcon), une cuisine fermée de 10m² (qui pourra être ouverte sur salon/séjour), une salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres (13, 12.5 et 10m²). Chaudière au gaz, double vitrage. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 345040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252000

Maison située à Hauconcourt : Une offre au prix obtenue en moins de deux semaines grâce à une commercialisation adaptée, une bonne connaissance du marché local et une grande réactivité. Vous avez un projet de vente à Hauconcourt ou dans les communes voisines? Vous recherchez un agent immobilier réactif, disponible, connaissant le secteur et capable de mettre en place une stratégie de vente efficace? N'hésitez pas à me contacter directement pour échanger sur votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette maison familiale de 7 pièces et 139m2 Habitable, construite en 2018 à Ennery, offre de beaux volumes et un confort moderne, idéal pour accueillir une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle propose une véritable maison de vie où chacun peut trouver son espace, avec pas moins de 3 chambres, et d'une pièces généreuses dans les comble avec coin nuit. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet de s'installer et de profiter immédiatement des lieux. Au cœur de la maison, un salon convivial se prolonge sur une salle à manger, créant un bel espace de réception. La cuisine ouverte participe à cette atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour partager le quotidien tout en profitant des volumes. Les rangements ont été pensés avec soin, avec des placards intégrés et un cellier qui facilitent l'organisation. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées . À l'extérieur, le jardin d'environ 231 m2 et la terrasse offrent un véritable prolongement de la maison. Cet espace constitue un cadre agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement des moments de détente. Le stationnement est facilité par deux places de parking extérieures, très pratiques au quotidien. L'ensemble forme une propriété familiale, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement confortable. Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une production d'eau chaude par géothermie, ces équipements permettent une consommation énergétique maîtrisée, avec une facture d'électricité annuelle inférieure à 1 000 €, des atouts appréciables pour la maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique en B vient confirmer cette approche performante. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet de qualité, adaptée aux besoins actuels, que ce soit pour le travail à distance, les études ou les loisirs numériques. À proximité, la vie quotidienne est facilitée par la présence d'une école primaire à environ 300 m, accessible à pied. Cette proximité renforce le caractère familial de la maison et permet d'organiser les trajets des enfants en toute simplicité, dans un environnement pratique au jour le jour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1580 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

450000

Située dans un quartier recherché de Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, hôpitaux et transports en commun, venez découvrir cette magnifique maison de 163 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2025/2026, sur un terrain clos de 382 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose de : Une entrée spacieuse et accueillante Un vaste séjour/salon baigné de lumière avec cheminée et accès à un balcon Une cuisine moderne entièrement équipée avec balcon 4chambres offrant de beaux volumes 1 salles de bains avec douche italienne ,baignoire et wc 1 seconde salle de bain avec wc 1 WC indépendant Le sous-sol d'environ 102 m² constitue un véritable atout avec : Un grand garage équipé d'une porte motorisée Un espace bar convivial Un wc Un coin chaufferie / Buanderie Une cave Un accès direct au jardin Cette maison bénéficie de prestations de qualité : Rénovation complète en 2025/2026 Matériaux haut de gamme Double vitrage Volets roulants électriques Isolation intérieure système de chauffage au gaz de ville, cheminée ainsi qu'une clim reversible Raccordement au tout-à-l'égout DPE en C Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique MATHIEU – BSK Immobilier au 06 12 50 24 42. Cette annonce référence 343145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80185940600010. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

MONTOY FLANVILLE : POSEZ VOS VALISES DANS CETTE BELLE MAISON INDIVIDUELLE Erigée sur un terrain de 543 m2, cette belle maison bénéficie d'un environnement privilégié avec son emplacement en lisière de forêt. Répondant strictement aux normes de performances énergétiques de la RT 2012, cette construction de 2021 s'inscrit dans la durée. Elle s'ouvre de plain pied sur une entrée desservant une chambre, des toilettes, un salon-salle à manger-cuisine et une grande terrasse exposée sud-ouest Bien pensé, l'accès direct de la cuisine au cellier, puis à une buanderie et à un garage facilite le rangement et la circulation. En demi-niveaux : une chambre parentale avec un grande pièce dressing attenante, une grande salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires et des toilettes. La terrasse et le jardin sont clos et permettent de profiter de la nature sans vis à vis. L'ensemble est très lumineux et facile à vivre. Aux portes de METZ avec un accès facile pour la direction de LUXEMBOURG ET NANCY Je reste disponible avec plaisir pour tous renseignements et visites. Cette annonce référence 342889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 3 500 m² situé à Metz. Idéalement positionné dans une zone commerciale attractive et facilement accessible, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour le commerce de périphérie. L'actif est aujourd'hui exploité par une enseigne nationale reconnue, dont la surface financière et la notoriété apportent une sécurité locative solide. Avec une rentabilité de 7 %, cet actif s'adresse aux investisseurs souhaitant sécuriser un placement immobilier générant un revenu locatif stable, adossé à un locataire fiable. Ses atouts : une enseigne nationale solidement implantée, un emplacement commercial stratégique et un rendement attractif dès l'acquisition. Volume d'investissement : 2 200 000 € Net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #commercial #rentabilité #realestate #opportunité #metz #moselle #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

23 RUE CHARLES PETRE à METZ Homeloop vous propose une batterie de 4 garages fermés en arrière cour d'immeuble. Convient pour petite voiture - largeur passage 1,88 m 3 garages : 2,48 x 4,98 m 1 garage : 2,48 x 3,67 m

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein du parc Ennery Park, ZA de la Chapelle Saint-Antoine à Ennery (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8 m 1 accès de plain-pied par cellule H 4 m x L 4 m 1 porte à quai pour les cellules > 800 m² H 3 m x L 2,80 m Charge au sol : 3 t/m² Bureaux d'accompagnement livrés en open space Chauffage aérotherme Site clos et sécurisé, portail motorisé Voirie lourde pour les aires de manœuvre Accès : A15 - N184 Bus : Réseau Optile - Lignes 95.05 et 95.07 à quelques minutes à pied SNCF : Ligne H, gare de Saint-Ouen-l'Aumône à 40 min à piednGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051305)

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327000

MONTIGNY LES METZ- Erigée sur environ 4 ares. En exclusivité et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison mitoyenne repensée avec charme et caractère. Derrière sa façade discrète, une entrée s'ouvre sur un vestiaire ; un salon-salle à manger ; une cuisine complète, élégante et design ; des toilettes. A l'étage, 3 chambres, une Salle de Bain avec baignoire et toilettes. Sans travaux, elle dévoile une élégance discrète. A l'extérieur, l'atout charme de ce bien : un écrin végétal singulier, un lieu de vie à part entière. Ce jardin intimiste, rafraîchissant et sans vis à vis est une véritable invitation à la détente. Un Garage, une buanderie et des pièces de rangement complètent ce bien. ATOUTS ET TECHNIQUE : -CLIMATISATION dans la chambre principale. -chaudière GAZ AUX NORMES. -Combles aménageables. -électricité CONFORME. -Piscinable. Je reste disponible avec plaisir pour découvrir cette belle maison. Céline. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 339118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174401 : Sainte barbe, secteur Le pre vert, Terrain constructible imm?diatement - Vue : Rue derri?re le couvent - Construction Constructible - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 78000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean-Yves GREFF (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Barbe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1449000

SCY-CHAZELLES – MAISON D'EXCEPTION DE 315 M² AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Scy-Chazelles, cette maison de 315 m² habitables bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique remarquable sur Metz et ses environs. Implantée sur un terrain de 1 371 m² aménagé avec soin, elle propose de beaux volumes, une luminosité omniprésente et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement du panorama. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille comme pour les réceptions. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 40 m² offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et deux toilettes. Une seconde terrasse permet également de profiter de la vue et de l'environnement calme de la propriété. La maison dispose également d'une salle de jeux, de la climatisation, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement agréable et préservé. Les vastes terrasses offrent plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage de 30 m² viennent compléter l'ensemble. Enfin, son excellent classement énergétique DPE B témoigne de la qualité de sa conception et du confort qu'elle offre au quotidien. Vue spectaculaire, volumes généreux, prestations haut de gamme et performance énergétique : cette propriété unique réunit tous les critères recherchés par les acquéreurs les plus exigeants. A découvrir sans tarder. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 338268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 1 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Ennery ( 57 365) Situé au coeur de la dynamique zone d'Ennery, cet ensemble immobilier à usage commercial constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs existants et potentiel de développement. Description du bien : L'ensemble se compose de deux bâtiments pour un total de 668 m2. - Un premier bâtiment de plain-pied, divisé en deux cellules commerciales actuellement louées : - Une première cellule louée 1 135 EUR / mois - Une seconde cellule louée 1 337 EUR / mois Un deuxième bâtiment, actuellement vacant, comprenant : - 6 bureaux aménagés - Un atelier en rez-de-chaussée, équipé d'un quai de déchargement, dispose d'une porte de garage, un toilette et douche. Anciennement loué 2 200 EUR / mois, offrant un fort potentiel locatif 10 places de parking sont également loués 300 euros / mois Caractéristiques complémentaires : - Environ 30 places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel - Chauffage par pompe à chaleur air/air pour l'ensemble des bâtiments - Ensemble fonctionnel et bien entretenu Points forts : - Revenus locatifs immédiats avec les deux cellules déjà louées. Important potentiel de rentabilité avec le second bâtiment libre Emplacement stratégique en zone d'activité recherchée Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité tout en bénéficiant de revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Venez découvrir cette opportunité immobilière sur la commune de attractive Lorry les Metz (proximité Metz). Cet ensemble foncier (avec maison d'habitation à rénover ou démolir) s'étend sur 6118m² dont 2 778 m² sont constructibles (sur trois parcelles distinctes). Proximité des axes de communication et des transports. Un certificat d'urbanisme positif est disponible pour la construction de deux maisons supplémentaires sur des parcelles de 591 m² et 616 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 322052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISON INDIVIDUELLE // PARCELLE DE 6118M² DONT 2778M² CONSTRUCTIBLES // 3 CHAMBRES // TOITURE RECENTE // CHAUDIERE RECENTE Venez découvrir ce bien situé sur la commune de Lorry les Metz (proximité transports, commerces) à 5min de Metz. Sur une parcelle de plus de 60ares (dont 28 ares constructibles), cette maison a un potentiel d'investissement en promotion immobilière (plusieurs parcelles possibles selon la destination de la maison en place). Un certificat d'urbanisme est disponible pour la construction de deux maisons sur des parcelles de 591 m² et 616 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 3chambres et d'une cuisine avec véranda avec accès jardin. Un sous-sol complet avec garage, caves et chaufferie. Chaudière au gaz récente (2ans),toiture (10ans), double vitrage, A l'extérieur vous trouverez également un abri voiture, un second garage, un ancien poulailler. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite (soir et week-end) Cette annonce référence 321129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr