À vendre - Spacieux appartement 5 pièces de 113 m², au 3ᵉ étage d'une copropriété de 5 étages sans ascenseur.
Situé Route de Woippy à Metz, dans le secteur de La Patrotte / Metz-Nord.
Un véritable atout pour cette résidence : un seul appartement par étage, offrant ainsi un environnement calme et une copropriété à taille très limitée.
Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et permettra à ses futurs propriétaires de s'y installer immédiatement.
L'appartement se compose d'une agréable entrée desservant une cuisine équipée avec balcon, puis d'un salon ouvert sur le séjour, également agrémenté d'un balcon.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une cave complète ce bien.
**Possibilité d'acquérir en option un garage avec place de parking situé dans la cour intérieure de la copropriété.**
Des travaux d'isolation de la façade ainsi que la sécurisation du porche d'entrée sont prévus à partir du mois de septembre, ce qui apporte un véritable atout pour le confort des occupants et la valorisation du bien.
Les charges de copropriété sont d'environ 172 € par mois et comprennent notamment l'entretien des extérieurs, l'eau, l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien des espaces verts.
Type de chauffage : urbain
DPE réalisé le 29/07/2026.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique : commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers sont à proximité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 344490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE NAVEL (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 10280869800017.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 2 064,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
