Acheter un bien immobilier à Metz

Découvrez ce superbe DUPLEX pensé pour la vie de famille, offrant 74,5 m² HABITABLES et une vraie vie dedans dehors avec TERRASSE de 15,50 m² et JARDIN PRIVATIF de 86 m² : au RDC, une belle pièce de vie CUISINE / SALON / SÉJOUR de 26 m² s'ouvre sur l'extérieur, complétée par une ENTRÉE accueillante, un WC SÉPARÉ, un RANGEMENT et une BUANDERIE ; à l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES (11,5 m², 10, m², 9,5 m²) et d'une confortable SALLE D'EAU avec DÉGAGEMENT optimisé : un bien FONCTIONNEL, LUMINEUX et idéal pour profiter d'un jardin au quotidien. 1 GARAGE ET 1 PARKING complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

Découvrez ce superbe DUPLEX pensé pour la vie de famille, offrant 74,5 m² HABITABLES et une vraie vie dedans dehors avec TERRASSE de 15,50 m² et JARDIN PRIVATIF de 75 m² : au RDC, une belle pièce de vie CUISINE / SALON / SÉJOUR de 26 m² s'ouvre sur l'extérieur, complétée par une ENTRÉE accueillante, un WC SÉPARÉ, un RANGEMENT et une BUANDERIE ; à l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES (11,5 m², 10, m², 9,5 m²) et d'une confortable SALLE D'EAU avec DÉGAGEMENT optimisé : un bien FONCTIONNEL, LUMINEUX et idéal pour profiter d'un jardin au quotidien. 1 GARAGE ET 1 PARKING complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

Située dans une IMPASSE CALME et résidentielle, en bordure de forêt, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT T3 en REZ-DE-JARDIN offrant environ 69 m² HABITABLES, un MAGNIFIQUE JARDIN PRIVATIF et une TERRASSE idéale pour profiter d'un ESPACE EXTÉRIEUR RARE ; il se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX ouvert sur l'extérieur, d'une CUISINE FONCTIONNELLE, de DEUX GRANDES CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS MODERNE, d'un WC INDÉPENDANT et d'un DÉGAGEMENT OPTIMISÉ ; un BIEN RARE offrant CALME, ESPACE et QUALITÉ DE VIE dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, idéal pour une FAMILLE ou un PRIMO-ACCÉDANT recherchant CONFORT et MODERNITÉ. 1 GARAGE, 1 PLACE DE PARKING ET 1 CAVE complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Découvrez ce superbe DUPLEX pensé pour la vie de famille, offrant 72,12 m² HABITABLES et une vraie vie dedans-dehors avec TERRASSE de 15,50 m² et JARDIN PRIVATIF de 33,80 m² : au RDC, une belle pièce de vie CUISINE / SALON / SÉJOUR de 25 m² s'ouvre sur l'extérieur, complétée par une ENTRÉE accueillante, un WC SÉPARÉ, un RANGEMENT et une BUANDERIE ; à l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES (11,5 m², 10, m², 9,5 m²) et d'une confortable SALLE D'EAU avec DÉGAGEMENT optimisé : un bien FONCTIONNEL, LUMINEUX et idéal pour profiter d'un jardin au quotidien. 1 GARAGE ET 1 PARKING complètent ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

327000

MONTIGNY LES METZ- Erigée sur environ 4 ares. En exclusivité et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison mitoyenne repensée avec charme et caractère. Derrière sa façade discrète, une entrée s'ouvre sur un vestiaire ; un salon-salle à manger ; une cuisine complète, élégante et design ; des toilettes. A l'étage, 3 chambres, une Salle de Bain avec baignoire et toilettes. Sans travaux, elle dévoile une élégance discrète. A l'extérieur, l'atout charme de ce bien : un écrin végétal singulier, un lieu de vie à part entière. Ce jardin intimiste, rafraîchissant et sans vis à vis est une véritable invitation à la détente. Un Garage, une buanderie et des pièces de rangement complètent ce bien. ATOUTS ET TECHNIQUE : -CLIMATISATION dans la chambre principale. -chaudière GAZ AUX NORMES. -Combles aménageables. -électricité CONFORME. -Piscinable. Je reste disponible avec plaisir pour découvrir cette belle maison. Céline. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 339118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181700 : Lessy, secteur Saint quentin, T3 avec 1 place de stationnement d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 14 m2 - Vue : Sur le parc de la copropri?t? - Construction 2019 R?habilit?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/10/2019 - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 26 lots - Charges annuelles : 583 Euros/an (soit 49 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Yves GREFF (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Barbe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181998 : Lessy, T4 en duplex d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Sur parc privatif arbor? - Construction 2019 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Au sol - Classe Energie C : 113 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/01/2020 - Classe Energie C : 113 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 573 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Yves GREFF (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Barbe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1449000

SCY-CHAZELLES – MAISON D'EXCEPTION DE 315 M² AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Scy-Chazelles, cette maison de 315 m² habitables bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique remarquable sur Metz et ses environs. Implantée sur un terrain de 1 371 m² aménagé avec soin, elle propose de beaux volumes, une luminosité omniprésente et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement du panorama. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille comme pour les réceptions. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 40 m² offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et deux toilettes. Une seconde terrasse permet également de profiter de la vue et de l'environnement calme de la propriété. La maison dispose également d'une salle de jeux, de la climatisation, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement agréable et préservé. Les vastes terrasses offrent plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage de 30 m² viennent compléter l'ensemble. Enfin, son excellent classement énergétique DPE B témoigne de la qualité de sa conception et du confort qu'elle offre au quotidien. Vue spectaculaire, volumes généreux, prestations haut de gamme et performance énergétique : cette propriété unique réunit tous les critères recherchés par les acquéreurs les plus exigeants. A découvrir sans tarder. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 338268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 1 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité à Scy-Chazelles, cette maison familiale rénovée en 2019 développant 294 m² habitables sur un terrain de 872 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 56 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte de 28 m² aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un espace indépendant avec entrée privative, actuellement aménagé en bureau et salle de soin, offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin. La maison bénéficie également d'un garage double, de deux places de stationnement extérieures ainsi que de plus de 125 m² de caves et espaces de stockage. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes ou pour un acquéreur souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

SOUS COMPROMIS - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité au cœur de Marly, cette belle maison individuelle de 153 m² habitables édifiée sur une parcelle de 717 m². Construite en 1982, cette maison familiale séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux accès extérieurs et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien, avec de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - un grand garage double en enfilade de 46 m² - un second garage avec espace grenier au-dessus - un dégagement avec placards - un accès direct à la véranda et au jardin - une cuisine d'été - une salle d'eau avec WC Un espace pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied, bureau ou espace professionnel. À l'étage : - une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec sa cheminée - une cuisine ouverte sur le séjour - un accès à un balcon côté rue - une magnifique terrasse plein sud avec escalier direct vers le jardin - 2 belles chambres de 22 m² et 12 m², avec possibilité simple de création d'une 3e chambre - une salle de bains - un WC séparé Les prestations : - chaudière récente - fenêtres PVC double vitrage - volets battants - nombreux espaces de rangement - jardin arboré - belle exposition sud Des travaux de modernisation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes vers Metz. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, un extérieur de qualité et un bien à personnaliser selon ses envies. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

SOUS COMPROMIS - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, dans le village de Saulny, ce charmant duplex situé dans une petite copropriété de 3 lots, entièrement rénovée en 2007. Cet appartement, d'une surface de 69 m2 carrez (85 m2 au sol) se compose de : rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur pièce de vie, un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles, isolés, offrent un espace supplémentaire de rangement. Le : Une buanderie sur le palier pour encore plus de commodités. Ce charmant village séduit par son ambiance calme et naturelle, tout en étant extrêmement bien desservi. À moins de 15 minutes de Metz, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A31, aux commerces, écoles et à la gare SNCF de woippy. Un environnement parfait pour une vie familiale épanouie. • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. • DPE C(160) & A(4) Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

95000

À découvrir sur la commune de Montigny-lès-Metz, agréable studio meublé de 25 m², entièrement rénové avec goût Le bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine entièrement équipée d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux équipements permettant une installation immédiate Les + du logement : appartement entièrement meublé rénovation complète récente cave privative place de parking isolation extérieure et toiture très récentes chauffage collectif Charges : 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, comprenant : chauffage eau chaude eau froide Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 334097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue à Woippy. Offrant une surface de 70,2 m², ce logement conjugue qualité de vie et confort moderne. L'intérieur se distingue par un salon-séjour spacieux et convivial, complété par un coin salle à manger parfait pour les moments en famille. Vous apprécierez sa cuisine équipée, prête à l'emploi pour une installation sans souci. Le coin nuit dispose de deux chambres dotées de placards intégrés, optimisant ainsi l'espace. La commodité se poursuit avec une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie également d'une buanderie, ainsi qu'un cellier, idéaux pour organiser le rangement. Les prestations incluent le double vitrage, le carrelage, la fibre optique et un chauffage collectif au gaz, assurant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, savourez des moments de détente sur une terrasse de 8 m². Deux places de stationnement extérieures ajoutent à l'aspect pratique de cet appartement. Le quartier environnant est des plus plaisants, avec le Parc des Caillioux Woippy à 200 m, le parc Chemin de YB à environ 500 m, et le Parc aux cerfs et aux mouflons à 800 m. Pour les familles, l'offre éducative est abondante : l'école élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 300 m, l'école maternelle Train Du Roi et l'école élémentaire Saint-Exupéry toutes deux à environ 400 m, ainsi que l'école maternelle Centre Jeunes Sourires à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 70,2 m² - Année de construction : 2013 - Charges de copropriété : 223 € / mois - Taxe foncière : 852 € / an - DPE : C (consommation énergétique 96, émissions de gaz à effet de serre 18, étiquette C) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Emplacement idéal en plein cœur de Marly ! Située à deux pas de la place de Marly, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, banques, pharmacie… un véritable confort de vie au quotidien Une maison pratique, fonctionnelle et prête à vivre Vous recherchez un bien sans travaux, facile à entretenir et idéalement situé ? Cette maison coche toutes les cases Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, parfait pour les moments du quotidien À l'étage : Une chambre d'environ 11 m² Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC Au second niveau : Une seconde chambre mansardée de 13 m² loi Carrez, idéale pour un espace nuit, un bureau ou du télétravail Les véritables atouts de ce bien : Emplacement centre-ville recherché Toutes les commodités accessibles à pied Aucun travaux à prévoir Toiture récente / neuve Garage privatif DPE en D Maison économique et facile d'entretien Aucun extérieur = moins d'entretien au quotidien Idéal pour quel projet ? Premier achat : un bien simple, pratique et sans surprise Investissement locatif : secteur recherché et forte praticité au quotidien Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15006

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Marly, une charmante maison semi-mitoyenne de 90 m², 3 chambres, jardin et garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente : 149 900 € HAI (mandat : 7980) Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un grand salon/séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialité, une cuisine équipée avec accès direct au jardin par une baie vitrée, une salle de bain et un WC. À l'étage : trois chambres confortables (8 / 8,5 / 10,3 m²) ainsi qu'un bureau/dressing de 3 m². À l'extérieur : un jardin de 500 m², une terrasse de 24 m² et un garage de 18 m² avec fosse de vidange. Les +++ : chauffage par poêle à pellets au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, électricité refaite, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, cuve alimentant WC et machine à laver, taxe foncière : 780 €/an, DPE en D. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat ou une vie de famille. Aucun gros travaux à prévoir ! Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07x69x31x70x92, conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO.

439000

Venez découvrir cette opportunité immobilière sur la commune de attractive Lorry les Metz (proximité Metz). Cet ensemble foncier (avec maison d'habitation à rénover ou démolir) s'étend sur 6118m² dont 2 778 m² sont constructibles (sur trois parcelles distinctes). Proximité des axes de communication et des transports. Un certificat d'urbanisme positif est disponible pour la construction de deux maisons supplémentaires sur des parcelles de 591 m² et 616 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 322052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison individuelle avec de l'espace et un vrai potentiel d'aménagement ? Cette maison de 159 m² située à Marly pourrait vous correspondre. Elle offre une configuration intéressante avec un étage dédié à la vie quotidienne et un rez-de-chaussée permettant de nombreux projets. Les points forts : 159 m² habitables Terrain de 730 m² 4 chambres possibles Grande cuisine de 23 m² Espace indépendant en rez-de-chaussée Gran garage + stationnement Accès direct au jardin À l'étage : Un séjour lumineux avec balcon Une grande cuisine conviviale de 23 m² 3 chambres Salle de bain et WC séparés En rez-de-chaussée : Une pièce de 21 m² idéale pour chambre, bureau ou activité Une grande buanderie de 22 m² Garage de 26 m² Ces espaces sont modulables avec accès direct au jardin Possibilité de créer un espace indépendant (studio, bureau, activité libérale, logement pour un proche ou projet locatif) Les extérieurs : Terrain de 730 m² Jardin agréable à exploiter selon vos envies Accès facilité depuis le rez-de-chaussée Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes vers Metz. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, un extérieur de qualité et un bien à personnaliser selon ses envies. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

439000

MAISON INDIVIDUELLE // PARCELLE DE 6118M² DONT 2778M² CONSTRUCTIBLES // 3 CHAMBRES // TOITURE RECENTE // CHAUDIERE RECENTE Venez découvrir ce bien situé sur la commune de Lorry les Metz (proximité transports, commerces) à 5min de Metz. Sur une parcelle de plus de 60ares (dont 28 ares constructibles), cette maison a un potentiel d'investissement en promotion immobilière (plusieurs parcelles possibles selon la destination de la maison en place). Un certificat d'urbanisme est disponible pour la construction de deux maisons sur des parcelles de 591 m² et 616 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 3chambres et d'une cuisine avec véranda avec accès jardin. Un sous-sol complet avec garage, caves et chaufferie. Chaudière au gaz récente (2ans),toiture (10ans), double vitrage, A l'extérieur vous trouverez également un abri voiture, un second garage, un ancien poulailler. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite (soir et week-end) Cette annonce référence 321129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAULNY - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - CAVE Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité dans le village de Saulny, cette maison à rafraichir d'une surface de 112 m2 carrez (175 m2 au sol), avec une terrasse de 23 m2, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée, une remise, une chaufferie et un WC. Un espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage : Une chambre, une lumineuse cuisine et pièce de vie donnant un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Les combles, aménagés et isolés, vous offrent deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé. Possibilité d'achat d'un garage 3 voitures attenant à la maison en sus du prix. Un cadre de vie exceptionnel à Saulny : Ce charmant village séduit par son ambiance calme et naturelle, tout en étant extrêmement bien desservi. À moins de 15 minutes de Metz, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A31, aux commerces, écoles et à la gare SNCF de woippy. Un environnement parfait pour une vie familiale épanouie. • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. • DPE D(191) & D(41) Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Marly ? Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison semi-individuelle baignée de lumière, idéale pour une famille en quête de confort et de volume. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour traversant, lumineux et convivial, ouvert sur la cuisine. Un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine dispose déjà de ses meubles, vous laissant la liberté d'y installer les équipements selon vos envies. Côté nuit Au 1er étage : - Deux belles chambres - Une salle de bain moderne - Un WC indépendant -Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant Au 2ème étage : Une grande chambre mansardée pleine de charme, parfaite pour une suite parentale ou un espace ado. Extérieurs et stationnement La maison bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement possible sur la parcelle. Le véritable atout : un garage exceptionnel de 50 m² Un immense garage entièrement isolé avec : - Compteur d'eau - Compteur électrique - Tout-à-l'égout Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : - Activité professionnelle - Atelier - Stockage - Aménagement en studio ou investissement locatif Un vrai potentiel supplémentaire qui fait toute la différence. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, cette maison n'attend plus que votre projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2250€ et 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13240