Appartement F2 47M²

Metz
Appartement F2 47M² - photo 1
Prix de vente1090002369.5652173913045 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
6Étages

Description

Pour investisseurs appartement vendu loué meublé // Dernier étage vue très dégagée // 1 chambre // 2 places de stationnement.

Venez découvrir cet appartement se situant dans une résidence entretenue rue du général Metman à Metz

Il se compose d'un salon/séjour de 17m² avec accès à une loggia offrant une vue très dégagée sur la ville de Metz. Cuisine séparée équipée.

L'appartement dispose d'une chambre avec dressing et d'un accès à une seconde loggia.

Salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et Wc.

2 places de stationnement en extérieur viennent compléter le bien.

Immeuble raccordé à la fibre. Chauffage collectif.

L'appartement est loué meublé (680€ c.c), le locataire est à jour dans ses paiements.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Cette annonce référence 254813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015.

Prix du bien : 109 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024

Score DPE : 284 kWhEP/m²/an

Score GES : 62 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Metz

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
284 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
62 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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