Plain-pied, piscine, calme absolu – villa 3 faces à 5 min d’Ille-sur-Têt

Bouleternère

Prix de vente2650002623.762376237624 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

561 m²Terrain

2006Construction

Description

Bouleternère, charmant village recherché pour sa tranquillité et sa proximité de la nature, découvrez cette villa de 110 m² habitables sur 561 m² de terrain. Très lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une grande salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, avec piscine, terrasse, et espace détente. Situation idéale : commerces, écoles et gares à proximité – accès rapide N116. Un bien complet, clé en main – à visiter rapidement ! École Primaire Louis Torcatis à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N116 à 2 km. Il y a deux restaurants et une boulangerie à proximité du logement.

Localisation

Bouleternère

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parDenis LOOSVELDTVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Bouleternère

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

AC.PVC66Couverture toiture

SERGIElectricite

DOO VUKIC HIKOLICTravaux rénovation

EVOCSPlomberie

Voir tous les artisans à Bouleternère

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison en pierre avec patio, garage et suite parentale – Bouleternère

199000

1 171 €/m²

Maison en pierre avec patio, garage et suite parentale – Bouleternère

170m²

Et si votre future maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ? Au cœur de Bouleternère, découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 170 m² habitables, pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Dès l'entrée, le charme opère : patio intérieur intimiste, cave voûtée, volumes généreux et espaces de vie chaleureux. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 salons ainsi que 2 cuisines aménagées et équipées, dont une ouverte sur le patio. Son véritable atout : son organisation permet de créer deux espaces de vie distincts. Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle à domicile, télétravailler confortablement ou envisager un projet locatif. Garage avec atelier, cheminée, poêle à bois, poêle à granulés et cumulus thermosolaire complètent les prestations. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité d'Ille-sur-Têt et des principaux axes vers Perpignan. Cette maison ne conviendra pas à tout le monde. Elle séduira ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un lieu capable d'évoluer avec leurs projets. Une visite vaut mieux que de longues explications. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir si cette maison est celle que vous attendiez. Cette annonce référence 336700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA T5 NORMES RT2012 AVEC GARAGE

123m²

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : À vendre à Bouleternère (66130), dans un environnement calme au coeur du village, belle villa aux normes RT2012 sur une parcelle de 600m2 proposée au prix de 321 000 €. Idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Avec près de 123m2 hab environs répartis sur 2 niveaux , ce bien se compose en RDC d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse de 45m2 comprenant cuisine entièrement équipée et ouverte sur séjour baigné de soleil , avec accès direct sur la terrasse surplombant le jardin (piscinable) et sa vue sur les reliefs. Au même niveau vous disposerez d'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage , le coin nuit distribue pas moins de 3 grandes chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 21m2 équipé d'une mezzanine de rangement et d'une porte motorisée, ainsi qu'un abris de jardin en dur vous offriront une grande capacité de rangement et la surface généreuse de la parcelle vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Une climatisation gainable réversible, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques centralisés, portail et porte de garage motorisés, ballon d'eau chaude thermodynamique, fibre internet, matériaux de qualités...tant de prestations alliant confort et modernité , idéal pour y accueillir une famille nombreuse en quête de moment conviviaux. La localisation est particulièrement attractive : Bouleternère est un village typique des Pyrénées-Orientales, à l'ambiance conviviale, entouré de nature, de vergers et de chemins de promenade. Vous y trouverez les services de proximité essentiels, et la maison est proche des arrêts de bus ainsi que d'une école primaire, ce qui en fait un bien adapté aux familles avec enfants.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère, issue d'une ancienne cave vinicole, avec piscine et dépendances

100m²

Sur Thuir, venez découvrir cette magnifique maison de caractère issue de la rénovation complète en 2013 d'une ancienne cave vinicole. Un bien atypique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'étage est composé d'un dégagement qui dessert trois chambres avec rangements, dont deux avec un balcon. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une piscine, une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, un atelier, un local technique piscine, une terrasse ainsi qu'une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie unique, bénéficiant d'un cachet rare sur le secteur de Thuir. Les plus : * Ancienne cave vinicole rénovée en 2013 * 3 chambres * Piscine avec douche * Climatisation * Cuisine d'été * Atelier * Terrasse * Puit avec pompe * Stationnement privatif pour deux véhicules * Proche de tous commerce À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 337510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 € et 1175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN DEUX FACES JARDIN ET GARAGE

83m²

Située sur la commune de Thuir dans un lotissement proche de toutes commodités, cette jolie maison saura vous séduire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'une véranda donnant sur un jardin sans vis à vis . Un garage avec buanderie attenante complète ce bien, avec la possibilité de transformer le garage en suite parental au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et une dressing. Idéalement située, coup de coeur assuré à visiter très vite. Cette annonce référence 337122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT

176m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ BRUTE +10 % Opportunité d'investissement clé en main avec cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés de 2 760 € hors charges par mois, soit 33 120 € annuels. Prix de vente : 330 000 € Rentabilité brute : 10,04 % Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : • Appartement T2 avec patio privatif • Garage 1er étage : • Studio • Appartement T2 2ème étage : • Studio • Appartement T2 Dernier étage : • Studio avec terrasse Les atouts pour l'investisseur : Immeuble entièrement loué Revenus locatifs immédiats Rentabilité brute supérieure à 10 % Classe énergétique C Permis de louer validé Typologie diversifiée (studios et T2) favorisant une forte demande locative Garage et espaces extérieurs, véritables atouts locatifs Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Cette annonce référence 336163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92483239700013. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 162M² - 2 LOGEMENTS - IDEAL FAMILLE OU REVENU LOCATIF

162m²

Et si votre futur projet immobilier pouvait s'adapter à vos besoins ? Sur une parcelle d'environ 900 m² avec vue dégagée sur le Canigou, cette maison 4 faces des années 70, parfaitement entretenue, développe 162 m² habitables répartis en deux logements indépendants : un T2 de 68 m² en rez-de-chaussée, accès PMR et un T4 de 94 m² à l'étage. Une configuration rare offrant de multiples possibilités : accueillir une grande famille, loger un parent tout en préservant l'indépendance de chacun, générer un revenu locatif complémentaire ou encore réaliser un investissement patrimonial à double rentabilité. Habitable immédiatement, la maison dispose également d'un grand garage, d'un terrain piscinable agrémenté d'arbres fruitiers et d'un accès au canal d'arrosage. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de révéler tout son potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder à proximité des commodités, du lycée, de l'hôpital et du centre-ville de Prades. Contactez moi sans attendre pour plus d'informations. Cette annonce référence 333998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 4 faces plain pied 114 m2 avec piscine

113m²

Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Corbère ( 66130 ) à seulement 10 minutes de Thuir et 20 minutes de Perpignan, Dans un cadre exceptionnel, quartier très calme et vue imprenable sur le château. Villa 4 faces de 1993 entièrement rénovée, d'une superficie habitable d'environ 114 m2, édifiée sur une parcelle de 400 m2. Agréable cuisine ouverte sur séjour de 36 m2,une salle d'eau avec wc, 4 belles chambres, dont une suite parentale d'environ 18 m2 avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une pièce d'appoint avec un point d'eau d'environ 20 m2, donnant accès à un garage d'environ 35 m2 et une cave d'environ 10 m2. La maison est équipée du double vitrage PVC et climatisation gainable réversible. Côté extérieur : Coin barbecue avec pergola bioclimatique, piscine coque 7x3. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA 155M² AVEC PISCINE - APPARTEMENT INDEPENDANT 35M²

190m²

Située sur la commune de Trilla, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa familiale de 155m² avec piscine et vue sur les montagnes, complétée par un appartement indépendant de 35m² sur une parcelle de 1224m². La villa principale se compose de: Au rez de chaussée: - Une entrée spacieuse - 4 chambres confortables (dont 1 suites parentale) - 2 salles d'eau - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Un salon cathédral donnant directement sur l'extérieur A l'étage: - Une mezzanine ouverte - Une suite parentale L'appartement indépendant comprend: - Une pièce de vie - Une chambre - Une salle d'eau Les plus du bien: + Piscine chauffée 8x4 + Double habitation + Beaux volumes + Luminosité + Fonctionnel + 3 Climatisations réversibles + Pompe à chaleur + 20 Panneaux photovoltaïques + Double vitrage + Potentiel locatif + Secteur calme et verdoyant Cette propriété offre un cadre de vie confortable, moderne et polyvalent, répondant à de nombreux projets de vie, dans un environnement calme et verdoyant. Cela peut correspondre également à un projet maison d'hôtes ou gîtes. A 25min de Saint Paul de Fenouillet - 30min de Ille sur Têt et 40min de Perpignan A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 329144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92483239700013. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1406.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain pied 117 m2 habitables

117m²

Maxime Pages vous présente : A seulement 3 minutes en voiture du centre ville et à 15 minutes de Perpignan. Découvrez cette superbe maison plain pied en 3 faces de 1995, située dans un quartier prisée, d'une superficie habitable d'environ 117 m2, édifiée sur une parcelle de 464 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 47 m2, que vous pourrez agrandir de 10 m2 en ouvrant la cuisine, actuellement indépendante. Par la suite, vous accèderez au coin nuit, offrant 4 chambres de 10m2 à plus de 12 m2 dont deux sont équipées de placards intégrés. En suivant, vous aurez accès à deux salles d'eau indépendantes ainsi qu'un wc. Côté extérieur : Vous disposez d'une belle allée pour garer vos véhicules, une superbe terrasse sans vis à vis accessible depuis la cuisine, et d'un cabanon idéal pour du stockage. La maison dispose d'un accès PMR, d'un vide sanitaire de 60 cm, cheminée et radiateurs électriques récents, double vitrage PVC et volets bois. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.