Maison en pierre avec patio, garage et suite parentale – Bouleternère

Bouleternère

Prix de vente1990001170.5882352941176 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

8Pièces

4Chambres

1Salle de bain

154 m²Terrain

1949Construction

Description

Maison de village en pierre d'environ 170 m² habitables, 8 pièces dont 4 chambres, référence 336700, proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lydia Courtois (EI), immatriculée au RSAC de Perpignan sous le n° 81201792900017. Prix : 199 000 € ; honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Authenticité, volumes et modularité caractérisent cette demeure : patio intérieur intimiste, cave voûtée, mezzanine, deux salons et deux cuisines aménagées et équipées — dont une ouverte sur le patio — offrent un cadre de vie chaleureux et modulable. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle de bains complète l'équipement. La configuration permet d'organiser deux espaces de vie indépendants, idéal pour l'accueil d'un proche, une activité professionnelle à domicile, le télétravail ou un projet locatif.

Confort et prestations : garage avec atelier, cheminée, poêle à bois, poêle à granulés et cumulus thermosolaire. Parcelle cadastrale d'environ 154 m².

Situation et cadre de vie : située au cœur de Bouleternère, secteur calme et recherché, à proximité immédiate d'Ille-sur-Têt et des principaux axes routiers vers Perpignan. Commerces de proximité, services municipaux, écoles et marchés locaux facilitent le quotidien. Le massif du Canigou et le patrimoine architectural local offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air.

Transports : gare d'Ille-sur-Têt à environ 10 minutes en voiture, desservie par des liaisons TER vers Perpignan et la région ; accès rapide aux axes routiers principaux.

Performances énergétiques et informations réglementaires : diagnostic réalisé le 08/01/2026 — Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 193 kWhEP/m²/an (classe D) ; émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 kgepCO2/m²/an (classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 764 € et 3 740 € par an (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Lydia Courtois, votre négociatrice dédiée.

Cette annonce référence 336700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA COURTOIS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81201792900017.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026

Score DPE : 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bouleternère

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

193 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAISON DE VILLE QUATRE FACES AVEC GARAGE ET JARDIN

204m²

Au cœur de Ille-sur-têt, découvrez cette grande maison de 1935 d'environ 204 m² habitables dans laquelle vous pourrez créer votre nouveau nid douillet ou projet de vie. En rez-de-chaussée, vous retrouverez son grand garage avec sa cave et sa chaufferie. Son entrée dessert directement la pièce de vie avec un grand salon, une salle à manger et un espace cuisine séparé. A l'étage on y retrouve une deuxième cuisine donnant sur une véranda, un salon, quatre chambres, un WC, une salle de bain et pour finir, un escalier qui vous mène directement dans les combles aménageables où y retrouve une chambre déjà créer. Cette maison en quatre faces, avec son jardin, son grand garage, ses sols en parquet, ses hauteurs sous plafond saura vous séduire pour ceux qui aiment l'ancien. Cette annonce référence 338582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6008.00 € et 8128.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

80m²

Fiche Id-UBW179123 : Rigarda, Villa et terrain d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 216500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

80m²

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Maison de village de type T4/T5 155 m2, avec petite cour extérieure

155m²

Maya RIVIERE vous propose ce bien : CORBÈRE - MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 155 m² – 4 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE Authenticité, charme et volumes généreux pour cette belle maison de village idéalement située au cœur de Corbère , située à 2à mn de Perpignan en voiture. Développant 155 m² habitables dont 138 m² déjà rénovés, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-jardin, découvrez une superbe pièce de vie traversante d'environ 55 m² comprenant un salon convivial avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille sur un plateau de 50 m2, deux belles chambres et une salle d'eau moderne. Au second niveau, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'un espace dressing ou atelier selon vos besoins, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Les prestations sont de qualité : toiture et façade entièrement refaites à neuf, double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à bois, cuisine équipée, nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez également sa vue dégagée, son environnement calme et le stationnement facile juste en face de la maison. DPE : C / GES : A Taxe foncière : 819 €. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 178 000 € FAI Renseignements et visites: 06 30 27 14 41\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa plain pied avec jardin plus garage

64m²

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente en exclusivité, dans le village pittoresque de Rodès, une villa entièrement de plain-pied en 3 faces plus garage. Pièce de vie lumineuse et cuisine séparée ( possibilité de cuisine ouverte ) Concernant la partie nuit, vous trouverez 2 chambres plus un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Stationnement possible sur la parcelle. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 162M² - 2 LOGEMENTS - UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR

162m²

** 162 m² HABITABLES – 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS – PLUS DE 900M² DE TERRAIN AVEC VUE CANIGOU...** Et si cette maison était l'opportunité que vous n'attendiez plus? Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités, du lycée, de l'hôpital et du centre-ville de Prades, cette maison 4 faces de 162 m² habitables offre une configuration rare avec **deux logements indépendants** (T2 de 68 m² et T4 de 94 m²). Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou tout simplement pour habiter un logement tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², elle profite d'une belle vue sur le Canigou, d'un terrain piscinable agrémenté d'arbres fruitiers, d'un accès au canal d'arrosage ainsi que d'un grand garage. Sa construction saine, son excellent entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien aux multiples atouts. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de révéler tout son potentiel. Les deux logements peuvent également être réunis pour créer une grande maison familiale. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, potentiel et qualité de vie. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités ! Contactez moi sans attendre pour plus d'informations. Cette annonce référence 333998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 155M² AVEC PISCINE - APPARTEMENT INDEPENDANT 35M²

190m²

Située sur la commune de Trilla, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa familiale de 155m² avec piscine et vue sur les montagnes, complétée par un appartement indépendant de 35m² sur une parcelle de 1224m². La villa principale se compose de: Au rez de chaussée: - Une entrée spacieuse - 4 chambres confortables (dont 1 suites parentale) - 2 salles d'eau - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Un salon cathédral donnant directement sur l'extérieur A l'étage: - Une mezzanine ouverte - Une suite parentale L'appartement indépendant comprend: - Une pièce de vie - Une chambre - Une salle d'eau Les plus du bien: + Piscine chauffée 8x4 + Double habitation + Beaux volumes + Luminosité + Fonctionnel + 3 Climatisations réversibles + Pompe à chaleur + 20 Panneaux photovoltaïques + Double vitrage + Potentiel locatif + Secteur calme et verdoyant Cette propriété offre un cadre de vie confortable, moderne et polyvalent, répondant à de nombreux projets de vie, dans un environnement calme et verdoyant. Cela peut correspondre également à un projet maison d'hôtes ou gîtes. A 25min de Saint Paul de Fenouillet - 30min de Ille sur Têt et 40min de Perpignan A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 329144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92483239700013. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1406.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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