VILLA PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN

Rigarda

Prix de vente2050002500 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2009Construction

Description

À Rigarda, à seulement 1 minute de Vinça, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 82 m², construite en 2009, implantée sur une parcelle de 240m².

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres équipées de placards.

Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant avec grand placard.

À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : à l'avant, une place de stationnement privative et un coin potager.

À l'arrière, un agréable jardin arboré avec vue Canigou depuis l'espace barbecue plancha, un coin pouvant accueillir un jacuzzi, ainsi qu'une pergola à lames orientables permettent de créer un véritable espace de détente.

La maison bénéficie de la climatisation, d'un poêle à bois, du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. L'arrosage agricole alimente l'arrosage principalement.

Classée en B, elle ne nécessite aucun travaux.

Un bien confortable, économe et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commerces et services de Vinça.

une visite virtuelle peut être faite à la demande.

Cette annonce référence 348159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011.

Prix du bien : 205 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2026

Score DPE : 97 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rigarda

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

97 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DM PEINTUREPeinture

GALIBAT TPGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Villa

80m²

Fiche Id-UBW179123 : Rigarda, Villa et terrain d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 216500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

vente maison contemporaine 4 Pièce(s)

100m²

Au cœur d'un petit lotissement de 16 parcelles, toutes en Plain-Pied, venez découvrir ce projet de construction d'une villa individuelle de 100 m² habitables, 3 faces, sur une parcelle de 337 m². Le bien comporte une grande pièce de vie de plus de 40 m², une suite parentale avec salle de douche et dressing, 2 chambres de 11 m² avec placard et une salle de bain. Un cellier, une terrasse avec abri de jardin complètent l'ensemble. Permis de construire accepté, purgé de tout recours. Construction traditionnelle, RE2020, chauffe-eau thermodynamique, climatisation Airzone, baies vitrées alu, salles de bains et sanitaires entièrement faïencés et équipés, très grand choix de carrelages, faïences, équipements sanitaires et meubles vasques… Le prix indiqué comprend : le terrain, la maison et les prestations et fournitures citées ci-dessus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Maison

178m²

PRATS-DE-SOURNIA – VILLA 4 FACES – 4 CHAMBRES – VÉRANDA – DÉPENDANCE – GARAGE – 990 M² 252 000 € FAI Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, une vue dégagée et plusieurs espaces de vie ? Cette villa 4 faces de plain-pied, construite en 2011, réunit ces atouts dans un environnement calme, à Prats-de-Sournia. Implantée sur une parcelle de 990 m², elle développe environ 178 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec les reliefs des Fenouillèdes en toile de fond. Une pièce de vie tournée vers le paysage Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 48 m², réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace convivial. Elle se prolonge par une véranda couverte et entièrement vitrée d'environ 35 m², offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. Un espace où l'on imagine facilement prendre son café le matin, partager un repas ou simplement profiter du panorama au fil des saisons. Une distribution adaptée à la vie de famille La partie nuit comprend 4 chambres, dont une particulièrement spacieuse d'environ 26 m², une salle de bains de plus de 9 m², un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie d'environ 12,5 m². Des espaces supplémentaires qui font la différence À l'extérieur, une dépendance indépendante d'environ 17 m², composée d'une pièce principale et équipée d'un WC séparé avec lave-mains, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un garage d'environ 26 m² complète la propriété. Au-dessus, accessible par un escalier extérieur, une terrasse-solarium d'environ 26 m² offre un autre point de vue sur les environs. Un endroit particulièrement agréable pour s'installer en fin de journée et profiter du calme et du panorama sur les reliefs des Fenouillèdes. Confort et prestations La maison dispose d'un poêle à granulés ainsi que d'une belle cheminée à bois. Les menuiseries PVC et aluminium sont en double vitrage et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble présente un très bon état général ; seules quelques peintures sont à rafraîchir. Taxe foncière : 790 € / an. Prix de vente : 252 000 € FAI – honoraires inclus. DPE : C – 164 kWh/m²/an GES : A – 4 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 388 € et 1 878 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ici, ce sont autant les volumes de la maison que son environnement qui font la différence : une grande pièce de vie, 4 chambres, des espaces indépendants et surtout plusieurs endroits depuis lesquels profiter pleinement du paysage. Prix : 252 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Mondejar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°988333357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble de rapport

116m²

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente en exclusivité Immeuble de rapport: L'immeuble est composé d'un appartement de type 2 bis loué avec une cave. Un appartement de type 3 climatisé également loué au dernier étage. Deux garages indépendants loués. Pour un revenu annuel de 14 520€ Loyers à jour Idéal investisseurs Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village de caractère à Vinça, 4 chambres, patio, garage et vue sur le canigou

117m²

Au cœur d'un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de caractère en R+3, proposant une distribution agréable sur plusieurs niveaux, un patio-terrasse, un garage et une vue dégagée sur le Canigou. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une première chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave à vin. Un garage complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace, qui se prolonge sur un patio-terrasse, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Le deuxième étage se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième et dernier étage est dédié à une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un espace plus intime et indépendant, agrémenté d'une vue dégagée sur le Canigou. Un grenier complète ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, services et commodités. Son patio, son garage et sa vue sur le Canigou viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Les plus : - 4 chambres, dont une suite parentale - 3 salles d'eau - Garage - Patio-terrasse - Poêle à bois - Cave à vin - Grenier - Vue dégagée sur le Canigou - Quartier calme - Proximité de toutes les commodités Une maison de village pleine de caractère, à la distribution fonctionnelle, offrant des espaces bien répartis et des prestations recherchées en cœur de village. Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite afin que vous puissiez apprécier son charme et son environnement. Cette annonce référence 344533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied sur terrain de 600m² avec terrasse et gara

114m²

Maison Phénix de 1988 de 5 chambres et 114m² avec terrain de plus de 600m². Sa structure antisismique et l'absence de murs porteurs intérieurs facilitent les modifications d'aménagement. Sa situation un peu à l'écart du centre du très agréable village de Taurinya offre une vue dégagée sur les montagnes alentours. Son jardin qui en fait le tour vous permettra de planter votre potager et vous offrira des espaces de jeux pour petits et grands. Taurinya est situé à moins de 10min de voiture de Prades et des ses commerces, mais vous trouverez sur place une épicerie multi-service, un restaurant de qualité ainsi qu'une école maternelle et primaire. La maison nécessite quelques améliorations, mais est habitable en l'état. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Immeuble de rapport – 4 appartements T2 d’environ 35 m² chacun – Vinça (66)

150m²

Immeuble de rapport situé au cœur du village de Vinça, bénéficiant d'une belle façade catalane typique et d'un emplacement recherché grâce à son lac, sa zone de baignade, ses animations estivales et sa proximité avec Perpignan (environ 25 min en train à 1€). Composition de l'immeuble 4 appartements T2 d'environ 35 m² chacun Compteurs électriques et eau déjà divisés Idéal pour investisseurs souhaitant optimiser un bien à fort potentiel Travaux de rénovation importants à prévoir (parties communes + intérieurs) Rentabilité & location Les appartements étaient loués en moyenne 420 à 450 €/mois en location à l'année, offrant une rentabilité attractive après rénovation. Atouts du secteur Village dynamique et touristique Lac de Vinça, base de loisirs, baignade Gare à proximité : Perpignan accessible en 25 min Commerces, écoles, services à pied Idéal pour Investisseur cherchant un immeuble de rapport Projet de colocation, location à l'année, ou location saisonnière après travaux Valorisation patrimoniale grâce à la façade et à l'emplacement À SAISIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 344450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, 4 CHAMBRES, GARAGE, CAVE

130m²

Charmante maison de village de 130 m² environ, comprenant: En rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine et un salon donnant accès à la terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc avec lave mains. A l'étage: grand palier aménagé en espace bureau/dressing, 3 chambres confortables dont une avec placard. Au sous sol: une buanderie, cave et atelier. Garage non carrossable (parfait stockage/motos/vélos). Atouts et confort: Menuiseries double vitrage Poêle à granules Grands espaces de vie Nombreux rangements Sous-sol fonctionnel + atelier Garage non carrossable (accès piéton), usage idéal pour rangement. Un espace de vie, complet et fonctionnel, prêt pour vos projets. À voir rapidement. Cette annonce référence 344411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3389.00 € et 4585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

115m²

Maison familiale de caractère – 115 m², 4 chambres, jardin et garage – Ria-Sirach, aux portes de Prades Il y a des maisons qui se contentent d'exister, et d'autres qui ont une histoire à raconter. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie. Construite en 1979, cette maison familiale de 115 m² a été bâtie avec un soin qu'on ne retrouve plus toujours aujourd'hui : murs épais, planchers en dalles de béton, une solidité qui se sent dès qu'on y entre. Une maison qui a gardé une signature On raconte que son premier propriétaire travaillait la pierre, et particulièrement le marbre rose local. La maison en porte encore la trace, avec élégance : une cheminée intérieure et un barbecue extérieur, tous deux en marbre rose, deux détails qui donnent à ce bien un supplément d'âme qu'on ne trouve pas dans une construction neuve. Rez-de-chaussée : des pièces de vie fonctionnelles Un séjour lumineux d'environ 24 m², baigné par une exposition plein sud, dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui aurait aujourd'hui besoin d'un coup de neuf pour révéler tout son potentiel. Un WC indépendant et un garage avec espace buanderie complètent ce niveau, avec un accès direct au jardin arrière. À l'étage : quatre vraies chambres Le dégagement distribue 4 chambres, toutes climatisées en réversible, une salle de bains encore dans son jus d'origine mais parfaitement fonctionnelle, qui n'attend qu'un projet de rénovation pour retrouver tout son charme, ainsi qu'un second WC indépendant. Confort et maîtrise des charges La maison est équipée de panneaux solaires (6 kW), permettant de réduire la consommation d'électricité, ainsi que d'une climatisation réversible en pièce de vie et dans chacune des quatre chambres. Le jardin, lui, bénéficie d'une alimentation par le canal d'arrosage — un petit plus qui ne gâche rien l'été. Des volumes en plus, pour ceux qui en ont l'usage La maison dispose également d'un sous-sol et de combles d'environ 70 m² chacun (hauteurs respectives d'environ 1,60 m et 1,70 m). Ce ne sont pas des pièces habitables au sens strict, mais elles offrent un vrai supplément d'usage au quotidien : rangement, atelier, cave, salle de jeux, ou encore un coin à soi pour un enfant le temps de quelques années. Extérieurs Sur une parcelle d'environ 220 m², la maison profite d'un jardin à l'avant et à l'arrière, où le barbecue en marbre rose invite naturellement aux repas en extérieur. Performance énergétique DPE : C — GES : A. Environnement Ria-Sirach, aux portes de Prades, offre un cadre de vie entre mer et montagne : écoles, commerces, services de santé et axes principaux sont à quelques minutes. Un secteur recherché du Conflent, pour qui veut la tranquillité d'un quartier résidentiel sans s'éloigner des commodités. Les + du bien 115 m² habitables, construction 1979, murs épais et dalles béton Maison fonctionnelle, prête à vivre sans travaux immédiats Cheminée et barbecue en marbre rose local DPE C / GES A Panneaux solaires 6 kW 4 chambres climatisées + climatisation en pièce de vie Garage avec buanderie Jardin avant et arrière, alimenté par le canal d'arrosage Sous-sol et combles (140 m² cumulés) pour du rangement, un atelier ou un espace enfants Quartier résidentiel calme, proche Prades À noter Cuisine et salle de bains fonctionnelles, mais un projet de rénovation leur redonnerait tout leur éclat Sous-sol et combles à hauteur réduite (1,60 m / 1,70 m) : espaces de complément, non habitables en l'état Prix : 199 900 € Une maison comme celle-ci se raconte mieux qu'elle ne se décrit sur papier. Si son histoire vous parle, n'hésitez à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2050002 500 €/m²

205000

82 m²

5pièces

3ch.