Vente maison contemporaine 4 Pièce(s)

Rigarda

Prix de vente2530002530 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

337 m²Terrain

2024Construction

Description

Au cœur d'un petit lotissement de 16 parcelles, toutes en Plain-Pied, venez découvrir ce projet de construction d'une villa individuelle de 100 m² habitables, 3 faces, sur une parcelle de 337 m².

Le bien comporte une grande pièce de vie de plus de 40 m², une suite parentale avec salle de douche et dressing, 2 chambres de 11 m² avec placard et une salle de bain.

Un cellier, une terrasse avec abri de jardin complètent l'ensemble.

Permis de construire accepté, purgé de tout recours.

Construction traditionnelle, RE2020, chauffe-eau thermodynamique, climatisation Airzone, baies vitrées alu, salles de bains et sanitaires entièrement faïencés et équipés, très grand choix de carrelages, faïences, équipements sanitaires et meubles vasques…

Le prix indiqué comprend : le terrain, la maison et les prestations et fournitures citées ci-dessus.

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Le quartier

Rigarda

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

47 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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82m²

À Rigarda, à seulement 1 minute de Vinça, découvrez cette agréable maison 2 faces de plain-pied de 82 m², construite en 2009, implantée sur une parcelle de 240m². Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres équipées de placards. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant avec grand placard. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : à l'avant, une place de stationnement privative et un coin potager. À l'arrière, un agréable jardin arboré avec vue Canigou depuis l'espace barbecue plancha, un coin pouvant accueillir un jacuzzi, ainsi qu'une pergola à lames orientables permettent de créer un véritable espace de détente. La maison bénéficie de la climatisation, d'un poêle à bois, du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. L'arrosage agricole alimente l'arrosage principalement. Classée en B, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien confortable, économe et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commerces et services de Vinça. une visite virtuelle peut être faite à la demande. Cette annonce référence 348159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

80m²

Fiche Id-UBW179123 : Rigarda, Villa et terrain d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 216500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

178m²

PRATS-DE-SOURNIA – VILLA 4 FACES – 4 CHAMBRES – VÉRANDA – DÉPENDANCE – GARAGE – 990 M² 252 000 € FAI Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, une vue dégagée et plusieurs espaces de vie ? Cette villa 4 faces de plain-pied, construite en 2011, réunit ces atouts dans un environnement calme, à Prats-de-Sournia. Implantée sur une parcelle de 990 m², elle développe environ 178 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec les reliefs des Fenouillèdes en toile de fond. Une pièce de vie tournée vers le paysage Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 48 m², réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace convivial. Elle se prolonge par une véranda couverte et entièrement vitrée d'environ 35 m², offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. Un espace où l'on imagine facilement prendre son café le matin, partager un repas ou simplement profiter du panorama au fil des saisons. Une distribution adaptée à la vie de famille La partie nuit comprend 4 chambres, dont une particulièrement spacieuse d'environ 26 m², une salle de bains de plus de 9 m², un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie d'environ 12,5 m². Des espaces supplémentaires qui font la différence À l'extérieur, une dépendance indépendante d'environ 17 m², composée d'une pièce principale et équipée d'un WC séparé avec lave-mains, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un garage d'environ 26 m² complète la propriété. Au-dessus, accessible par un escalier extérieur, une terrasse-solarium d'environ 26 m² offre un autre point de vue sur les environs. Un endroit particulièrement agréable pour s'installer en fin de journée et profiter du calme et du panorama sur les reliefs des Fenouillèdes. Confort et prestations La maison dispose d'un poêle à granulés ainsi que d'une belle cheminée à bois. Les menuiseries PVC et aluminium sont en double vitrage et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble présente un très bon état général ; seules quelques peintures sont à rafraîchir. Taxe foncière : 790 € / an. Prix de vente : 252 000 € FAI – honoraires inclus. DPE : C – 164 kWh/m²/an GES : A – 4 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 388 € et 1 878 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ici, ce sont autant les volumes de la maison que son environnement qui font la différence : une grande pièce de vie, 4 chambres, des espaces indépendants et surtout plusieurs endroits depuis lesquels profiter pleinement du paysage. Prix : 252 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Mondejar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°988333357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

115m²

Fiche Id-UBW180783 : Ille sur tet, Maison d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 552 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rare sur la commune de Vinça!

120m²

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Vinça, au cœur des Pyrénées-Orientales, je vous propose cette villa traditionnelle de plain-pied, implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Cette maison 4 faces bénéficie d'un jardin arboré et d'une magnifique vue sur le Canigou. Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et largement ouverte sur une agréable terrasse ; - Une cuisine équipée indépendante ; - Trois chambres, dont deux disposent de leur propre dressing ; - Une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ; - Un WC indépendant ; - De nombreux rangements et placards. Cette propriété offre également de nombreux atouts qui en font un bien particulièrement fonctionnel : - Un sous-sol d'environ 100 m² entièrement aménageable, offrant un formidable potentiel selon vos projets ; - Un garage pouvant accueillir deux véhicules ; - Un atelier de bricolage équipé ; - Un arrosage automatique pour faciliter l'entretien du jardin ; La maison est vendue avec son mobilier, ainsi qu'avec de nombreux équipements et accessoires pour le jardin. Située au sein d'un lotissement calme, cette villa bénéficie d'un environnement agréable, entre nature et commodités. Vous profiterez d'un village vivant proposant les services essentiels au quotidien : école, épicerie, café, boulangerie, ainsi que d'un accès facilité aux transports grâce à la gare et aux lignes de bus. À proximité de Perpignan, cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'à ceux souhaitant profiter d'une retraite paisible au pied du Canigou. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes, à rénover à votre goût ou parfaite pour déposer vos valises . N'attendez pas! Cette annonce référence 347411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SOSPEDRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92491573900016. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier avec réserve foncière et fort potentiel de valorisation – Vinça (66)

288m²

LOCAL PROFESSIONNEL + APPARTEMENT + PERMIS D'AMÉNAGER POUR DEUX PARCELLES : UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS À la recherche d'un investissement capable de générer plusieurs sources de valorisation ? À seulement 30 minutes de Perpignan, cet ensemble immobilier bénéficie déjà d'un projet de division foncière avec permis d'aménager vérifié et valable, pour la création de deux parcelles constructibles sur environ 1 575 m² de terrain, avec encore trois ans de validité. Il réunit par ailleurs un local professionnel, un logement indépendant et un ensemble bâti cohérent, sur une propriété totale d'environ 2 971 m². Le bien comprend un local professionnel d'environ 191 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de deux rideaux métalliques et d'un vaste parking pouvant accueillir 10 à 15 véhicules, ainsi qu'un appartement indépendant de 96,47 m² Loi Carrez, disposant de sa propre entrée et d'un garage privatif d'environ 50 m². Le permis d'aménager déjà obtenu et valable trois ans constitue le véritable atout de cet ensemble : les réseaux sont à proximité et la viabilisation reste à prévoir, mais le travail administratif de division est déjà engagé et sécurisé dans le temps. Après cette division, la propriété conserverait encore près de 1 400 m², comprenant le bâtiment, le parking et un agréable jardin, garantissant un ensemble cohérent, fonctionnel et agréable à exploiter. Les possibilités sont nombreuses : Exploiter le local pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Habiter ou louer l'appartement indépendant. Réaliser la division foncière et revendre les deux terrains. Construire deux maisons destinées à la vente ou à la location. Combiner activité professionnelle, revenus locatifs et valorisation du foncier. L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) grâce à des équipements récents : pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux solaires avec batteries, permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité. Les atouts Permis d'aménager vérifié et valable trois ans pour deux parcelles constructibles Ensemble immobilier à usage mixte Local professionnel d'environ 191 m² Appartement indépendant de 96,47 m² Garage privatif d'environ 50 m² Parking de 10 à 15 véhicules Terrain de 2 971 m² DPE A Installation photovoltaïque récente (16 panneaux avec batteries) À seulement 30 minutes de Perpignan Prix : 290 000 € Honoraires d'agence inclus. Cette annonce référence 342291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas avec pisicne

92m²

Lmd immobilier - Simon Brisedou vous présente en exclusivité Mas avec piscine et jardin dans le village emblématique d'Eus Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec mur en pierre et cheminée, le tout climatisé. La partie nuit se poursuit à l'étage avec 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez profiter d'agréables moments à l'extérieur grâce au jardin, sa piscine et cuisine d'été. Une annexe de stockage vient compléter ce bien. Stationnement possible sur la parcelle. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain pied sur terrain de 600m² avec terrasse et gara

114m²

Maison Phénix de 1988 de 5 chambres et 114m² avec terrain de plus de 600m². Sa structure antisismique et l'absence de murs porteurs intérieurs facilitent les modifications d'aménagement. Sa situation un peu à l'écart du centre du très agréable village de Taurinya offre une vue dégagée sur les montagnes alentours. Son jardin qui en fait le tour vous permettra de planter votre potager et vous offrira des espaces de jeux pour petits et grands. Taurinya est situé à moins de 10min de voiture de Prades et des ses commerces, mais vous trouverez sur place une épicerie multi-service, un restaurant de qualité ainsi qu'une école maternelle et primaire. La maison nécessite quelques améliorations, mais est habitable en l'état. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Villa avec hangar et garage attenant

135m²

Cette maison d'environ 135 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant des espaces de stockage ou d'activité. L'habitation se compose d'une agréable pièce de vie prolongée par une grande véranda, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Une petite terrasse permet également de profiter des beaux jours. Le confort est assuré par un chauffage central et des menuiseries en double vitrage. Un premier garage accueille la chaufferie. Son principal atout réside dans son exceptionnel garage/ hangar attenant d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, activité artisanale, stockage ou encore aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un espace de stationnement permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien rare par ses volumes et ses dépendances, qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un artisan ou à toute personne recherchant un important espace de stockage ou de travail. Cette annonce référence 341798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2530002 530 €/m²

253000

100 m²

4pièces

3ch.