VIlla 3 faces avec piscine et jardin

Bouleternère

Prix de vente3100002792.7927927927926 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2012Construction

Description

Découvrez cette villa 3 faces en R+1, parfaitement entretenue, grand jardin sans vis-à-vis , piscine fermée et chauffée. Sur un terrain de 600 m2 environ dans un village calme et à deux pas des commodités.

Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte. Quatre chambres dont une suite parentale au rez de chaussée . Un cellier avec buanderie . un Wc par étage dont un toilette, au rez de chaussée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin arboré sans vis à vis. Une terrasse avec pergola, et coin barbecue.

La piscine fermée et chauffée par pompe à chaleur constitue un véritable atout, en permettant de se baigner toute l'année.

Soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Elle est équipée; de la climatisation , du double vitrage, pompe à chaleur piscine, et de la fibre.

Une propriété idéale pour le confort, toutes saisons , la tranquillité et les beaux espaces extérieurs.

Les + : Maison 3 faces

• 4 chambres

• Piscine fermée et chauffée

• Grand jardin sans vis-à-vis

• Aucun travaux à prévoir

• Excellent entretien

• Environnement calme.

Cette annonce référence 352329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN FILLEUR (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78857020800033.

Prix du bien : 310 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Score DPE : 79 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886.00 € et 1198.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bouleternère

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

79 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DM PEINTUREPeinture

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Maison T6 de 140 m² – 5 chambres sur parcelle 420m² à Nefiach

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Sébastien Detry vous propose ce bien : NÉFIACH – MAISON T6 – ENVIRON 140 M² – 5 CHAMBRES – TERRASSE COUVERTE – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE Située à Néfiach, au sein d'un lotissement très calme, découvrez cette maison familiale construite en 2005 et rénovée en 2017, développant environ 140 m² habitables sur une parcelle piscinable de 420 m². Véritable atout de la maison : une importante installation photovoltaïque de 6 kW, permettant de couvrir une grande partie des besoins électriques du foyer et de bénéficier chaque année d'un revenu grâce à la revente du surplus d'électricité produit. REZ-DE-CHAUSSÉE Belle pièce de vie salon-cuisine de 40 m² Buanderie Suite d'environ 25 m², comprenant chambre, salle de bain et dressing WC Placard Garage À L'ÉTAGE 4 chambres d'environ 13 m², 12 m², 12 m² et 12 m² Salle d'eau avec WC Magnifique terrasse couverte de 42 m² EXTÉRIEURS & ANNEXES Parcelle piscinable de 420 m² Garage de 16 m² Cabanon extérieur d'environ 10 m² Pergola Grand espace de stationnement pour 4 véhicules PRESTATIONS Installation photovoltaïque 6 kW Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Pergola Maison rénovée en 2017 LOCALISATION 15 min de Perpignan 20 min des plages 1 h des stations de ski Taxe foncière : 1 700 €/an À NOTER – CONFIGURATION DES CHAMBRES La maison dispose à l'origine de 5 chambres : 1 suite au rez-de-chaussée + 4 chambres à l'étage. Actuellement, les 4 chambres de l'étage ont été réunies deux par deux, créant ainsi 2 très grandes chambres d'environ 24 m² et 23 m². La configuration d'origine en 4 chambres à l'étage peut facilement être recréée par un plaquiste. LE PETIT BONUS DU JARDIN Les futurs propriétaires profiteront également de deux beaux arbres fruitiers, un avocatier et un citronnier, particulièrement généreux et offrant chaque année une belle production d'avocats et de citrons. Un petit plaisir en plus… directement dans le jardin ! VISITE RAPIDE : 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial MeilleursBiens Immobilier Honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 4 Faces T5 134 m2 avec piscine

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Exclusivité Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Thuir à 5 minutes du centre ville. Venez découvrir cette superbe villa 4 faces de 1981, d'une superficie habitable de 134 m2 édifiée sur une parcelle de 563 m2 sans vis à vis. Le bien se compose comme suit : En rez de chaussée, une belle entrée donnant sur le séjour et une cuisine ouverte totalisant une superficie d'environ 45 m2. Attenant au séjour, une extension de 20 m2 vient agrandir la pièce de vie vous offrant au total près de 65 m2. Le garage a été divisé en deux, offrant une première partie en stockage et la deuxième partie en buanderie avec cabine de douche. Vous aurez notamment accès à une véranda de 18 m2 pouvant faire office de salle à manger en hiver. Vous aurez notamment accès à un wc indépendant et à un bureau. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et double vasque. Vous trouverez par la suite un wc indépendant. Côté extérieur, une superbe parcelle sans vis à vis avec piscine au chlore. Le bien est équipé de menuiseries pvc double vitrage, volets bois traditionnels, poêle à bois Asgard, ballon thermodynamique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Vidéo du bien disponible sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 faces de 213 m² habitables – 2 appartements T4 – Terrain de 535 m²

213m²

Julien SICART vous propose ce bien : À seulement 10 minutes de Perpignan, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et hors lotissement, découvrez cette maison 4 faces de 213 m² habitables sur un terrain de 535 m², à proximité du centre du village. Construit en 2006 le bien se compose actuellement de deux appartements T4 quasiment identiques, chacun offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement à l'étage bénéficie également d'une terrasse. Vendu dans son ensemble, le bâtiment est sans copropriété, offrant ainsi une grande liberté d'utilisation et d'évolution : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle à domicile ou investissement locatif. Les prestations : Climatisation dans les séjours, double vitrage, volets électriques, isolation performante. À découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fiche Id-UBW180860 : Millas, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 807 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3100002 793 €/m²

310000

111 m²

5pièces

4ch.