Maison 4 faces de 213 m² habitables – 2 appartements T4 – Terrain de 535 m²

Saint-Féliu-d'Avall

Prix de vente3490001638.4976525821596 /m²

Les caractéristiques

213 m²Surface

8Pièces

6Chambres

2Salles de bain

2006Construction

Description

Julien SICART vous propose ce bien :

À seulement 10 minutes de Perpignan, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et hors lotissement, découvrez cette maison 4 faces de 213 m² habitables sur un terrain de 535 m², à proximité du centre du village.

Construit en 2006 le bien se compose actuellement de deux appartements T4 quasiment identiques, chacun offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement à l'étage bénéficie également d'une terrasse.

Vendu dans son ensemble, le bâtiment est sans copropriété, offrant ainsi une grande liberté d'utilisation et d'évolution : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle à domicile ou investissement locatif.

Les prestations : Climatisation dans les séjours, double vitrage, volets électriques, isolation performante.

À découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Féliu-d'Avall

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

105 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement 4 chambres rénové avec jardin, double garage et vue Canigou

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3490001 638 €/m²

349000

213 m²

8pièces

6ch.