Villa T5 plain pied 120 m2

Ponteilla

Prix de vente2990002491.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

4Chambres

Description

Lmd immobilier Maxime Pages vous présente:

Sur la commune de Ponteilla, à moins de 10 minutes de Thuir et moins de 20 minutes de Perpignan.

Venez découvrir cette superbe villa en 3 faces de plain pied, d'une superficie habitable de 120 m2 édifiée sur une parcelle de 325m2 avec piscine.

Idéalement situé, dans un quartier résidentiel, ce bien est composé d'une belle cuisine salle à manger avec accès direct sur la piscine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d eau, un cellier et une buanderie.

Côté extérieur :

une jolie piscine en pierre de Bali, une terrasse et un espace jardin aménagé.

Le bien est équipé de la climatisation gainable, double vitrage, volets électriques.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir à l'extérieur ( enduit sur les murs de cloture )

Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Ponteilla

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

80 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

PRO ECO HABITATMaître oeuvre travaux

ELITE TOITURE DE FRANCECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Villa neuve

112m²

Bienvenue dans cette somptueuse villa nichée dans le quartier pavillonnaire de Ponteilla. Offrant une tranquillité absolue et une ambiance sereine, cette magnifique maison vous séduira par son style de vie paisible et sa proximité urbaine. Avec 112 m² de surface habitable, cette villa conçue sur deux niveaux dispose de cinq pièces dont quatre chambres lumineuses et spacieuses. Située sur un terrain de 208 m², elle propose un agencement intérieur moderne comprenant un séjour accueillant, une cuisine ouverte, une salle de bain, deux salles d'eau, et des WC séparés. Entièrement neuve, elle bénéficie de matériaux de qualité tels que le vitrage double, assurant une isolation parfaite. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour les moments de détente, avec une vue dégagée. Deux emplacements de stationnement vous faciliteront la vie au quotidien. Les équipements modernes incluent une climatisation gainable airzone pour un confort optimal. Au dernière normes RE2020 Parfaitement localisée, cette villa est proche de toutes commodités : commerces, écoles et axes routiers sont facilement accessibles. Une véritable opportunité coup de cœur dans un emplacement privilégié à Ponteilla. Contact : Bruno POUDADE, votre agent immobilier dédié. Cette annonce référence 348284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (33 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

90m²

Fiche Id-UBW180802 : Ponteilla, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON DE VILLAGE 150 M² – BEAUX VOLUMES, TERRASSE ET GARAGE

150m²

PONTEILLA – MAISON DE VILLAGE 150 M² – BEAUX VOLUMES, TERRASSE ET GARAGE Et si vous imaginiez votre prochaine maison autrement ? À Nyls, sur la commune de Ponteilla, découvrez cette maison de village d'environ 150 m² qui séduit avant tout par ses volumes, son charme et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie d'environ 64 m² accueille une cuisine ouverte et un salon-séjour où la pierre apparente et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, deux grandes suites de 23 et 28 m², ainsi qu'un palier d'environ 9 m², offrent de beaux espaces et une réelle liberté d'aménagement. Pour ceux qui souhaiteraient davantage de chambres, une redistribution des volumes peut être envisagée, moyennant des travaux de cloisonnement et d'adaptation des installations. Une troisième chambre, plus discrète, se situe au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Un garage et des possibilités de stationnement dans une cour commune complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition restent à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser les lieux. Avec son DPE classé C et sa situation à proximité de Pollestres et Perpignan, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et la possibilité de créer un intérieur à leur image. Prix : 229 000 € Une maison à découvrir pour ses volumes actuels, mais aussi pour tout ce qu'ils permettent d'imaginer. Patrick Martens – BSK Immobilier 06 44 07 22 82 Cette annonce référence 332601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500026. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (116 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

83m²

Fiche Id-UBW180471 : Ponteilla, Villa villa neuve d'environ 83 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 322 m2 - Construction 2027 - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 226200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 3 faces quartier résidentiel calme

126m²

À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE À MILLAS (66170) Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un extérieur plein de potentiel ! Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Millas, découvrez cette agréable maison de caractère 3 faces d'environ 127 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 374 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin piscinable, équipé d'un système d'arrosage automatique, d'un forage et d'un espace barbecue, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, le bien dispose également d'un grand garage d'environ 29 m² ainsi que d'une place de parking privative. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un agréable salon agrémenté d'une cheminée avec insert. - Une cuisine pouvant être ouverte sur le salon pour créer une belle pièce de vie conviviale. - Une magnifique véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire. - Une buanderie / cellier. - Une salle d'eau récemment rénovée. - Un WC indépendant. Un étage dédié à l'espace nuit Le premier étage accueille quatre belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - Une chambre équipée d'une climatisation réversible. - Une chambre pouvant être aménagée en suite parentale selon vos envies. - Une seconde salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un balcon d'environ 2,20 m². Les prestations complémentaires : - Volets roulants électriques. - Cheminée avec insert. - Climatisation réversible. - Forage et arrosage automatique. - Garage de 29 m². - Jardin piscinable. Un emplacement pratique au quotidien Vous apprécierez également la proximité des commerces, services et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 353518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE HOUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98209685100018. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (123 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (24 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 567 € et 2 119 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambre(s) à vendre

124m²

Situé en ville,à deux pas des Dames de France, cet appartement bourgeois de 124 m² est doté d'un incroyable toit-terrasse de 161 m² ! Un vrai jardin en ville. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble de cachet des années 1900. Ce magnifique duplex s'organise autour d'un hall qui dessert un salon lumineux et une cuisine dînatoire indépendante. Le côté nuit, séparé, dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace parental, doté d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un placard de rangement, complète l'ensemble. Et l'atout majeur de ce bien : un rooftop de plus de 161 m² accueillant un coin repas, un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été et un jacuzzi 7 places, le tout avec une vue imprenable sur le Canigou. Une adresse rare en centre-ville, qui allie le cachet de l'ancien à un extérieur hors du commun! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1992 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

80m²

Fiche Id-UBW181488 : Elne, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de ville au cœur de Thuir

112m²

Lmd Immobilier- Simon Brisedou vous présente, Spacieuse maison de ville des années 30 proche du cœur de Thuir et de toutes ses commodités. Pièce de vie traversante climatisée avec balcon donnant sur le jardin, cuisine séparée et bureau. Au dernier étage, la partie nuit est composée de 3 grandes chambres climatisées avec placards de rangement dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Un garage et ses annexes de stockage complètent tout le sous sol. Vous recherchez une maison de caractère à rénover à votre goût, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 215 000 €. Prix honoraires inclus 228 000 €. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 chambre(s) à vendre

143m²

PÉZILLA-LA-RIVIÈRE - MAISON RÉNOVÉE 143 M² - 4 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - JARDIN SANS VIS-À-VIS À Pézilla-la-Rivière, cette maison de caractère récemment rénovée offre 143 m² habitables sur une parcelle de 230 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale, le tout donnant sur un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Pierres apparentes, poutres en bois, beaux volumes et matériaux de qualité préservent le charme de la maison tout en offrant un intérieur confortable et fonctionnel. Ne passez pas à côté ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2990002 492 €/m²

299000

120 m²

5pièces

4ch.