Maison de 110m² sur un terrain de 450m² à VALS LES BAINS

Vals-les-Bains
Maison de 110m² sur un terrain de 450m² à VALS LES BAINS - photo 1
Prix de vente1700001545.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
450 m²Terrain

Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 110m² sur les hauteurs de la commune de VALS LES BAINS sur un terrain de 450m². Cette maison de 2012 est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une buanderie/cellier, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 WC indépendant. Cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, climatisation réversible, une vue imprenable sur les montages Ardéchoise. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Localisation

Vals-les-Bains

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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1700001 545 €/m²