Maison de ville A RENOVER 110m² + terrasse de 140m² à VALS

Vals-les-Bains
Maison de ville A RENOVER 110m² + terrasse de 140m² à VALS - photo 1
Prix de vente1300001181.8181818181818 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
100 m²Terrain

Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison ENTIEREMENT A RENOVER d'environ 110m² habitable avec terrasse de 140m² au centre-ville de VALS LES BAINS.

La maison située au 2ème étage d'un ensemble immobilier, est aujourd'hui composée de 7 pièces, une salle d'eau et un WC.

Elle est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de VALS LES BAINS, idéal pour premier achat ou pour investisseur.

Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.

Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

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Logement économe
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51 à 90B
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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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