Maison T4 cartier résidentiel paisible
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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VILLA PLAIN PIED - FLORENSAC
RARE sur le marché, FLORENSAC villa de Plain pied de 105m² environ sur un terrain piscinable de 572m² environ, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, collège et toutes commodités. Cette villa 4 faces de construction traditionnelle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble de 50m² environ, trois chambres de 11m² environ chacune avec placards, un bureau, salle d'eau moderne et WC, un grand garage de plus de 30m² environ. LES PLUS : ** une grande cuisine d'été indépendante couverte pour profiter du jardin arboré ** une terrasse tropézienne avec son jaccuzzi ** un garage indépendant ** Maison entièrement climatisée, cheminée centrale avec insert dans la pièce de vie, menuiseries alu, adoucisseur ..... Plus d'information ? une visite ? N'hésitez pas à nous contacter : Mireille VINCENT 07.89.91.31.98., m.vincent@bskimmobilier.com, possibilité de rdv en visio. Cette annonce référence 304281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village charmante à Bessan
Située dans le charmant village de Bessan(34550), à 15 minutes des plages, cette maison de village de 3 niveaux offre une surface utile d'environ 120 m², dont 80 m² habitables et un grenier aménageable de plus de 40m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une agréable pièce de vie, avec une cuisine équipée, un salon au calme , une salle d'eau et des toilettes séparées, Au 1er étage : Un palier distribue 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes, Au dernier niveau : Un grenier de plus de 40 m², avec eau et électricité offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.) et un balcon Atouts supplémentaires : Maison bien entretenue, avec un entretien constant et des aménagements de qualité, Cuisine aménagée et équipée récente, Radiateurs à inertie neufs, volets roulants électriques, velux électriques, Toiture en bon état, façade refaite, Potentiel d'aménagement dans le grenier exceptionnelle! Emplacement central à Bessan, proche écoles, commerces, zone commerciale, stationnements et accès autoroute A9 et A75(10km). Pour toute question et/ou prévoir une visite, contactez votre conseiller eXpair. Taxe foncière 768€/an DPE D - double vitrage 142,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1670€ - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
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