T3 EN REZ DE JARDIN
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Lumineux T3 traversant avec balcon et loggia – dernier étage au calme
Venez découvrir avec Stephanie LION et Khira IMBRESCIA, sur la commune de Fontaine, ce bel appartement T3 traversant en excellent état avec balcon, loggia et cave. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme, bien entretenue et verdoyante, cet appartement traversant vous séduira par son confort et sa luminosité. Les atouts du bien : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct au balcon et vue dégagée Cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia pratique Climatisation réversible et double vitrage PVC pour un confort optimal en toutes saisons Chauffage au gaz avec chaudière entretenue annuellement Deux chambres (avec placard intégré) Nombreux rangements : placard dans le couloir + placard buanderie Cave privative incluse Stationnement facile et gratuit au sein de la copropriété. Informations complémentaires : Copropriété avec espaces verts bien entretenus Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle Charges faibles Cette annonce référence 302735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 146,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 Fontaine 90 m2
Dans une copropriété calme située sur la commune de Fontaine, je vous présente ce charmant appartement de type T4 (90 m2) proche des commerces et des grands accès.( à quelques mètres de Grenoble ) Rénové en 2017 dans son intégralité ce bien est situé au premier étage. Passé la porte nous arrivons sur un hall d'entrée qui desservira sur une cuisine de 10 m2 carrelée qui restera entièrement équipée munie d'un cellier qui vous permettra d'entreposer électroménager et denrées alimentaires. Coté salon/séjour (30 m2) nous serons agréablement surpris par son agencement offrant un réel espace et confort de vie, ses grandes baies vitrées vous permettront de bénéficier d'une belle luminosité. On notera la présence d'un WC et d'une belle salle de bain assez spacieuse composée d'une cabine douche en granite, d'un meuble simple vasque et de différents rangements. L'accès de cette dernière s'effectue via une belle porte coulissante bois. Vous aurez également à votre disposition, 3 chambres bien agencées de 9, 10, et 12 m2 qui vous offriront également plusieurs rangements via leurs différents placards. A noter une isolation intérieure récente, un parquet isolé, double vitrage pour les fenêtres ,un chauffe-eau de 2017 et la présence de la fibre. On notera un chauffage au sol sur l'intégralité du logement. Au niveau des charges, nous sommes sur un montant mensuel de 192 euros qui comprend le chauffage collectif, le ménage, les poubelles et différents entretiens… Nous tenons à mettre l'accent sur la multitude de rangements dont bénéficie cet appartement. Une cave munie d'étagères et un immense garage à vélo seront de réels atouts. Enfin, vous aurez la possibilité d'avoir un garage en sus au prix de 17000 euros composé d'une mezzanine vous permettant de sécuriser votre véhicule. Cette annonce référence 283542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces + possibilité garage
NOUVEAUTE - Fontaine - Rue Garibaldi - Je vous invite à venir découvrir ce spacieux T4 transformé en T3 situé au 4e et dernier étage d'un immeuble à jour de travaux. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une grande loggia faisant office de balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC separé. Possibilité d'acquérir un garage situé au pied de l'immeuble. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir dans l'ensemble. Abscence d'ascenseur. Possibilité de créer une 3e chambre facilement. Ravalement de façade récent. Montant annuel de la taxe foncière 2024 = 1 201EUR / an. Quote part annuel des charges incluant le garage : 1 100EUR / an. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
