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A VENDRE APPARTEMENT T3 A BÉDARIEUX 34600

Bédarieux
2 Chambres
3 Pièces
0 Salle de bain
50
3 Étages
Construit en 1850

Description du bien

A VENDRE APPARTEMENT T3 A BÉDARIEUX 34600 - Je vous propose cet appartement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et placée sous vidéosurveillance pour assurer la tranquillité et la sécurité des occupants, en plein centre-ville de Bédarieux. L'appartement bien que central, est en retrait par rapport à la rue, ce qui garantit le calme. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et transports (10 minutes à pieds de la gare SNCF) Il se compose d'une pièce à vivre climatisée avec cuisine (lave vaisselle et cuisinière équipée d'une plaque électrique), 2 chambres dont une climatisée et dressing, une SDE avec un toilette. Les atouts : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, à proximité d'un parking et de toutes les commodités. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un premier investissement locatif offrant un cadre de vie agréable alliant richesse patrimoniale avec le viaduc de 37 arches et environnement naturel préservé. Nombre de lots : 32 Charges de copropriété : 20,83€ soit 250€ par an Taxe foncière : 415€ Ce logement est idéal pour les personnes recherchant à la fois le confort, la sécurité et la proximité du centre-ville ! Cliquez sur la visite virtuelle :) Cette annonce référence 280720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien44000
Prix au m²880

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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