Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Angers ? Ney Saint-Serge ? Appartement T6 de 132 m² avec terrasse, balcon, 2 parkings et cave A deux pas de l'hyper-centre d'Angers, quartier vivant de Ney Saint-Serge, découvrez ce vaste appartement de 132 m², au sein d'une petite copropriété avec ascenseur. Son agencement et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché, parfait pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour traversant de 35 m², lumineux et ouvert sur un balcon filant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de près de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'un grand dégagement offrant confort et fonctionnalité. L'appartement, entretenu avec soin, combine modernité et praticité. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. Ses atouts : ascenseur, double exposition, luminosité, volumes généreux, calme, et une localisation stratégique proche des commerces, transports, établissements scolaires et accès rapides à la rocade. Enfin, ce bien bénéficie d'un avantage rare : deux accès indépendants, permettant d'imaginer une division, une colocation ou encore une sous-location partielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 3487 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement en bon état dans grande résidence de standing (ascenseur, local vélos, parking privé, espaces verts) comprenant grande entrée, salon avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée équipée, 3 belles chambres, 3 salles d'eau (pratique pour colocation), cave. Vendu meublé ou non. DPE D: Estimation consommation d'énergie: 1 576 à 2 132 euros/an. charges copropriété: 2575 euros/an. 452 lots dont 147 d'habitation. honoraires 5.48% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 250 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison de ville - 5 pièces - 3 chambres - 87 m² habitables - Terrain de 170 m² - Jardin/Terrasse - Garage A Angers, dans le quartier recherché Lafayette-Eblé, derrière la place Lafayette venez découvrir cette charmante maison de ville de 87 m² habitables, implantée sur une parcelle de 170 m². Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une cave à vin, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie avec accès à l'extérieur, ainsi qu'un accès au grenier. - A l'étage : trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une chambre avec placard intégré, une suite parentale également équipée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse pavée bien exposée, d'un cabanon, d'un établi, d'un garage à vélo, ainsi que d'un garage fermé pour une voiture. N'hésitez pas à contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds