EXCLUSIVITE FELIX FAURE / MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGES
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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***Secteur Sainte-Marie*** Au calme , maison de ville , beau volume sur 4 niveaux, comprenant: -RDC: entrée, séjour salon accès véranda chauffée, cuisine aménagée accès véranda, WC; -1er étage: 2 chambres, SDD avec WC; -2ème étage: 2 chambres , dont une chambre avec coin cuisine et deuxième chambre avec lavabo, SDD avec WC; -3ème étage: 2 chambres mansardées avec coin cuisine dans chaque chambre. La cour carrelée 20 m2 environ. GARAGE. Chauffage au gaz , chaudière récente. Maison en très bon état général. Proche d'écoles, de commerces et de transports en commun. Possibilité faire une colocation ou Airbnb. Cette annonce référence 304286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA DUVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 81872631700014. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investisseur - Immeuble de 6 studios 22 m2 proches Université
Rue Lefreville, proche de l'Université du Havre et de la Gare, cet immeuble sur cour se situe en deuxième rang au calme, derrière l'immeuble qui est sur la rue. (Voir Photos Google Earth). Il comprends 6 studios pour étudiants de 22 m2 chacun et tous identiques. L'immeuble en briques se profile sur 3 étages avec 2 studios par étage. Remis à neuf après chaque départ de locataire ils sont en excellent état et loués à 330 € ou 375€ par mois. Les huisseries ont été changées en 2021 ainsi que les radiateurs. Le chauffage est électrique et individuel et l'eau est également sur compteurs individuels. 50€ mensuels de charges de copropriété. La RENTABILITÉ NETTE s'établit comme suit : (330X3X12 = 11 880€ et 3X375X12 =13 500) = 25 380 - 4000 Foncier/gestion = 21 380 X 310 000 et / 100 = 6, 62% Cette annonce référence 300025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 098,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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