Image 1

STUDIO 21,55m2 SPECIAL INVEST !

Agen
0 Chambre
1 Pièce
0 Salle de bain
21
4 Étages
Construit en 2008

Description du bien

Pour un déplacement professionnel ou un séjour loisirs pour découvrir Agen, votre Appart'City vous offre une situation idéale en plein cœur du centre-ville, à proximité des commerces et restaurants, ainsi que des principaux points d'intérêt touristiques. Vous aurez également l'avantage de n'être qu'à 5 minutes à pied de la gare TGV d'Agen. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.815€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,6 %. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 280€ Charges de copropriété par an : 200€ Cette annonce référence 282968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien62000
Prix au m²2952.3809523809523

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Logo de l'agence BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ
62000
2952.3809523809523/m² • Pas d'est. travaux