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“Maison avec jardin et garage à Bergerac – un vrai potentiel à saisir !”

Bergerac
2 Chambres
4 Pièces
0 Salle de bain
80
0 Étage
Construit en 1948

Description du bien

Maison avec jardin et garage – Bergerac A Bergerac, découvrez cette maison de 80 m² habitables édifiée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel pour une famille , un premier achat ou investissement locatif Au rez-de-chaussée • Une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale • WC indépendant À l'étage • Deux chambres confortables • Un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) • Une salle d'eau avec WC, à rafraîchir Extérieurs & dépendances • Terrain clos et arboré de 605 m² • Garage indépendant • Cave en sous-sol • Un puits, idéal pour l'arrosage Chauffage au gaz de ville. Foncier 1848€ Cette maison allie charme, fonctionnalité et possibilités de personnalisation selon vos envies. Localisation recherchée : quartier calme, proche des commodités, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 283276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien130000
Prix au m²1625

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
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Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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Bergerac
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