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T2 LMNP 36,9m2 SPÉCIAL INVEST

Limoges
1 Chambre
2 Pièces
0 Salle de bain
36
4 Étages
Construit en 2010

Description du bien

Votre appart-hôtel Limoges bénéficie d'un emplacement stratégique qui s'accommode aussi bien aux séjours de tourisme et de loisirs qu'aux déplacements professionnels. Vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, a proximité directe de l'autoroute A20 et également à deux pas des bords de Vienne. Sous contrat de bail commerciale avec la société APPART CITY. Ce bien de plus de 36,9m2 garantira à son propriétaire un loyer de 7.909,56€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 350€ Charges de copropriété par an : 250€ Cette annonce référence 286858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien103000
Prix au m²2861.1111111111113

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

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E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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