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Pavillon
"LA MIGNONETTE" Charmante maison à vendre, aux portes de Limoges, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison est composée de 2 chambres spacieuses, avec une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'une belle pièce de vie donnant directement sur la terrasse. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec un supermarché Spar à seulement 5 minutes à pied, permettant ainsi une grande facilité pour les courses quotidiennes. De plus, un arrêt de bus est accessible à 6 minutes à pied, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers ou vers le centre-ville. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un logement abordable et bien situé, offrant un excellent équilibre entre confort et commodité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.0 € et 1570.0 € pour 2023. Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)
Maison de ville
"LA BELLE 30" En vente à Limoges, une belle maison des années 30 dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. Cette maison, avec sa façade authentique du début des années 1900, se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant avec possibilité d'installer un poêle a bois ou a granulé(conduit prévu), une cuisine indépendante et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un bureau et une quatrième chambre. Cette maison a toujours été entretenue, donc aucun travaux ne sont à prévoir. Vous disposerez également d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage attenant. Le jardin plat et clôturé se trouve à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis et sans bruit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TECHNOPOLE /// MAISON 123m2 ENVIRON /// 4 CHAMBRES
/// Bonjour à toutes et à tous. J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter cette maison de 1983 construite sur une parcelle de 489m2 environ. Sa proximité d'ESTER TECHNOPOLE vous offre un accès rapide au Centre Aquatique, à la zone nord et à l'autoroute. /// À l'étage de vie, la maison propose une grande entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, deux chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, un vaste garage, une chaufferie, une cave et deux autres chambres viennent compléter les superficies. /// Ce bien est à remettre au goût du jour et vous offrira la possibilité de créer les espaces et atmosphères souhaités. /// Assainissement collectif /// Fibre Internet disponible /// Chauffage gaz /// Cheminée /// Si les points évoqués font partie de vos critères de recherche, je vous suggère de m'appeler rapidement pour confirmer que cette propriété vous correspond et pour convenir d'une visite. Je suis d'ores et déjà à votre dispostion 7j/7 de 09:00 à 21:00 et serai ravi de vous livrer tout complément d'information nécessaire. Cette annonce référence 282586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2569.00 € et 3475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type T2 de 69m2
Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet appartement T2 de 69 m², situé dans les Tours Gémeaux, derrière le Super U de Corgnac à Limoges. Niché au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville de Limoges. Dès l'entrée, un long couloir dessert les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez un vaste séjour de 22 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé nord, offrant une belle luminosité et un extérieur appréciable. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, permettant un agencement optimal et un confort au quotidien. Une chambre spacieuse de 12 m² complète la partie nuit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant praticité et modernité. En annexe, ce bien dispose d'une cave privative de 5 m², idéale pour le stockage. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au biomasse et d'un mix de simple vitrage bois et de double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un home staging a été réalisé par notre équipe afin d'aider les futurs propriétaires à mieux se projeter dans cet espace. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre à Limoges, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin. Cette annonce référence 272835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2018 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
"LE RENDEMENT" Idéal investisseurs ou résidence principal Devenez propriétaire de cet appartement très lumineux de type 3, situé au quatrième étage d'une copropriété sans ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont l'une avec balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement. Profitez en plus d'une cave privative et d'une place de stationnement. Ce bien est à découvrir très rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Quote part budget mensuel : 148.53 Nombre de lots : 318 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.0 € et 2128.0 € pour 2020. Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)
Terrain constructible
Terrain constructible de 2009m2 en zone UB1. (Possibilité de découper.) Julien BASTHIER - Tél : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).
T5
"LE RAFFINÉ" [RARE SUR LE MARCHÉ] Situé dans un quartier prisé de Limoges, dans l'un des plus beaux immeubles de Limoges, nous vous présentons ce magnifique appartement d'environ 118 m². Possédant des caractéristiques exceptionnelles, type moulures, parquets d'origine, cheminées, belles et grandes hauteurs sous plafond, il saura vous séduire. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres dont une avec un cabinet de toilettes, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, cet appartement est doté d'une cave et d'un garage. Une chambre de bonne d'environ 12m² vous offre, également, un espace polyvalent, pouvant être utilisé comme espace de rangement supplémentaire, bureau à domicile ou tout ce que vous désirez. Si vous recherchez le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement exceptionnel est prêt à vous accueillir. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Nombre de lots : 33 Quote-part budget annuel : 4 319 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.0 € et 3380.0 € pour 2023.
Appartement
Limoges, Résidence Lafontaine, en retrait de l'avenue Emile Labussière, Bel appartement traversant au 1er étage se composant d'une entrée , un WC séparé, une cuisine séparée, un grand salon séjour, 3 chambres, placards, une salle de bains avec douche. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Travaux d'intérieur à prévoir. Menuiseries en PVC double vitrage. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
Appartement
Hyper centre, dans bel immeuble de caractère, un plateau en duplex avec beaucoup de cachet à aménager en appartement, points d'eau ect.... Menuiseries et toiture neuves. Beaucoup de potentiel, à Visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
Studio
"LE COCON" Haute-Vienne. LIMOGES. Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier et vous souhaitez démarrer avec une petite surface ? Voici donc ce qu'il vous faut ! Vous cherchez un petit cocon pour vous installer au cœur d'un quartier dynamique et pratique de la ville, où toutes les commodités sont à portée de main ? Voici peut-être votre futur chez-vous ! Votre agence Century 21 Atrium Immobilier vous présente en exclusivité cet espace cosy d'environ 18 m², parfait pour un étudiant ou un jeune actif, dont le potentiel locatif est indéniable. Situé dans une copropriété sécurisée et très bien gérée, dans le quartier Bénédictins/Montplaisir, il est équipé de double vitrage PVC, et propose une pièce de vie avec kitchenette équipée et une salle de bains avec WC intégré. Une cave et une place de parking privative sont également à votre disposition. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile à des commerces en tout genre et aux transports en commun. À seulement deux minutes à pied d'un arrêt de bus, à trois minutes à pied de l'Intermarché, boulangerie, pharmacie et banque, en plus d'être à une courte distance de marche de la Gare, son attractivité locative est indéniable. Le Parc des bords de Vienne est à cinq minutes à pied et la Place Jourdan à moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement à fort potentiel dans un secteur recherché de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.0 € et 620.0 € pour 2023. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
Appartement de Type T4 de 67m²
Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet appartement T4 de 67 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée de 1962, dans le secteur Boulevard Bel Air. Dès l’entrée, un espace avec placards intégrés offre un rangement pratique. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux de 24 m², idéal pour un espace convivial, donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. L’appartement se compose également de deux chambres de 10 et 9 m², toutes deux équipées de placards intégrés, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Possibilité de transformer le séjour en bureau ou en troisième chambre, selon vos besoins. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage au biomasse via un réseau de chaleur, de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La fibre optique est également disponible, offrant un accès internet rapide et performant. Taxe foncière : 1 050 € En annexe, vous profiterez d’une place de parking attribuée, ainsi que d’une cave privative, idéale pour le stockage. Situé à proximité immédiate de l’Hôpital Mère-Enfant, du CHU, du centre-ville de Limoges, ainsi que des commerces, commodités, transports et axes routiers et autoroutiers, cet appartement représente une opportunité pour un investissement ou une résidence principale. Pour plus d'informations, contactez Sébastien TAFFORIN de préférence par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 277191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 2 188,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville
"LA MIGNONNE" Venez découvrir cette charmante maison des années 50, idéalement située à Limoges, secteur ERNEST RUBEN/AVENUE BAUDIN, à proximité immédiate des commodités. Cette jolie maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace de vie agréable et lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un coin salle à manger, un bureau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de stockage pouvant potentiellement servir de pièce supplémentaire. La localisation est un atout majeur : profitez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces ainsi qu'aux écoles. Pour vos moments de détente, le jardin de Nazareth est à une minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès à présent pour une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.0 € et 3680.0 € pour 2023.
Appartement de type T3 de 76m²
Sébastien TAFFORIN, de Bsk Immobilier, vous présente cet appartement T3 de 76 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée de 1969, dans le secteur Viginal, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du stade Beaublanc à Limoges. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 27 m² environ, ouvrant sur un balcon exposé sud-est, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un débarras attenant, complète cet espace de vie fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres de 12 m² environ, chacune avec des placards intégrés, offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'un garage extérieur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Le confort est garanti grâce aux fenêtres en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude individuelle au gaz offrent un système de chauffage efficace et économique. La résidence est sécurisée, avec un parking public à disposition pour faciliter le stationnement. Le DPE est classé C | C, assurant une performance énergétique correcte. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du stade Beaublanc, de la boulangerie Feuillette, des commerces, des transports, ainsi que des axes routiers et autoroutiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 276741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 214 Charges prévisionnelles annuelles : 1 636,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 avec balcon et cave et Garage
Situé Limoges Ouest, cet appartement T2 pouvant devenir un T3 de 70 m². Un séjour spacieux avec accès sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau avec douche spacieuse. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage biomasse et d'huisseries double vitrage sur l'intégralité des ouvertures. Appartement vendu avec un Box en sous-sol équipé d'une porte séquentielle. Proche de toutes les commodités ce logement satisfera tout type de clients. Cette annonce référence 276520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Rénover de 191 m² à Limoges, Quartier des Émailleurs, garage, jardinet
À 30 mètres du square des Émailleurs, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle s'intègre parfaitement dans son quartier recherché. Authentique et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, séjour spacieux, bureau, cuisine indépendante avec accès jardinet Premier étage : 3 chambres, salle de bain, WC Second étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC Annexes : Garage et cave Ses caractéristiques : 7 chambres + 1 bureau, idéal pour une grande famille Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2023) pour les deux premiers niveaux Un jardinet agréable sans vis-à-vis Rénovation importante à prévoir Cette maison attend d'être remise au goût du jour, un projet idéal pour les amateurs de rénovation dans un quartier apprécié. Davantage de photographies sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
T4
"PETITE PERLE" Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Limoges ! Niché au 5e étage avec ASCENSEUR, il offre une VUE PANORAMIQUE à couper le souffle sur la gare des BENEDICTINS. Avec ses deux chambres lumineuses, son vaste salon-séjour élégant et fonctionnel, cet espace saura vous séduire par son confort et son agencement. De plus, il dispose d'un BALCON, d'un GARAGE privé. Une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel, mêlant modernité et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.0 € et 1430.0 € pour 2023.
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 2146.15 € HT de loyer annuel - 185.00 € de charges de copropriétés annuelles - 88.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.68 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Arènes d'Orsay à LIMOGES et exploité par la société UXCO. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 321 Consommation énergie finale : Non communiquée
Maison de ville
"L'IDÉALE" [BIEN RARE] Découvrez cette superbe maison à vendre à Limoges, située dans un secteur très prisé, QUARTIER ERNEST RUBEN. Cette maison, clé en main, offre une luminosité exceptionnelle et est habitable sans travaux. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, elle est idéale pour une famille. Profitez d'une chaudière au gaz à condensation, d'un poêle à granulés dans la grande pièce de vie et d'une isolation en double vitrage aluminium sur ensemble des ouvertures pour un confort optimal. Pensée pour le bien-être et la modernité, elle est équipée d'un système domotique permettant de contrôler les stores électriques en toute simplicité. Un garage avec porte motorisée complète ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. La localisation est un atout majeur : à proximité des commerces comme E. Leclerc Express et ALDI, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle Bellevue-Naugeat ou encore les écoles privées Ozanam et Beaupeyrat. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus E. Ruben à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes D10 et 2. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2857.0 € et 3865.0 € pour 2023.
Maison de ville
"LE SAINT MARTIAL" À vendre à Limoges, ensemble immobilier atypique composé d'un appartement loué et d'un local commercial. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovations qui peuvent permettre de garder le bien en l'état ou alors de le transformer en grande maison d'habitation selon vos envies. Idéalement située, vous disposez dans l'appartement de 3 chambres, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace de stockage ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Dans le local vous trouverez 15 pièces, de tailles différentes dont un grand auditorium, avec une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez d'un garage ainsi qu'un parking avec plusieurs places disponibles. La rentabilité actuelle de l'appartement est de 9 311.61€ par an. Les commodités sont à portée de main : Carrefour City à 6 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants. Les écoles maternelle et primaire sont à 1 minute à pied, parfait pour les familles. Les parcs comme le jardin des lavandières et la Place Franklin D. Roosevelt sont à quelques pas, offrant des espaces verts pour se détendre. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de rénovation. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)
Immeuble
Limoges Est, immeuble de rapport de 4 logements en bon état et se composant ainsi : -En RDC, un studio loué 285 ? hors charges. -Au 1er, un T2 traversant loué 315 ? hors charges. -Au 2ème, un second T2 traversant loué 350 ? hors charges. -Au 3ème, un T1 bis loué 315 ? hors charges. Le tout pour un rapport annuel de 15 180?. Taxe foncière de 1 800 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
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