Acheter un appartement à Limoges
APPARTEMENT T4 à LIMOGES
A deux pas des commerces, écoles, universités et hôpitaux, cet appartement T4 traversant vous séduira par sa belle luminosité et son fort potentiel. Il comprend une cuisine et son grand cellier, un séjour double, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. De plus il dispose d'une place de parking privative. Installé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre de beaux volumes et une distribution agréable. Son séjour double baigné de lumière et ses espaces à rénover sont autant d'opportunités pour imaginer un intérieur à votre image. Avec ses surfaces généreuses et sa situation géographique idéale, c'est une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. À moderniser, il n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Les charges de copropriété sont de 840€ / trimestre Il n'y pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : - Prix de vente : 97 200 € - Montant net vendeur : 90 000 € - Honoraires : 7 200 € DPE E – Consommation 260 kw/m²/an GES E – Consommation 53 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 760 € et 2 450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Selon l'art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196
Studio de type T1 de 27m²
Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter ce studio rénové avec goût de 27 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble calme et sécurisé à Limoges, à quelques pas des commodités urbaines. Ce studio lumineux, entièrement refait à neuf, offre un agencement optimal et une ambiance chaleureuse. Vous serez séduits par une pièce de vie de 17 m², ouverte sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le bien comprend également une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un placard à l'entrée, apportant des solutions de rangement fonctionnelles. L'appartement bénéficie de doubles vitrages PVC avec volets roulants solaires, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est collectif au gaz, tandis que l'eau chaude est produite individuellement par un ballon électrique. En annexe, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking réservée, un véritable atout en zone urbaine. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'accès reste facile et l'étage élevé permet de profiter d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et de la rocade, ce studio offre une vie pratique et agréable au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin. Cette annonce référence 289554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 874,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🔑 COUP DE CŒUR EN CENTRE-VILLE : Appartement T2 – 50,31 m² – Balcon, Parking, Cave
Vivez au cœur de la ville, entre confort, calme et praticité ! Découvrez ce charmant T2 idéalement situé en plein centre-ville de Limoges, parfait pour ceux qui souhaitent tout faire à pied sans renoncer à leur tranquillité. D'une superficie de 50,31 m², l'appartement offre : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une chambre spacieuse de 16 m² avec grand placard et accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours - Une salle d'eau fonctionnelle - Cave et place de parking privative, des atouts rares en centre-ville Situé dans une petite copropriété sécurisée, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les charges annuelles s'élèvent à 1 681 €. Côté pratique : - Ligne de bus n°6 à deux pas - Commerces, écoles et services accessibles à pied Un véritable havre de paix en plein centre, à découvrir sans attendre ! Une belle opportunité pour citadins actifs ou investisseurs. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 289340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 681,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795.00 € et 1075.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
"LE CENTRAL" Découvrez cet appartement charmant à Limoges, idéalement situé pour un mode de vie pratique. Avec ses deux chambres confortables, il offre un espace de vie agréable de 55 m². Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt Dupleix à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 16. Les commodités sont à portée de main : supermarchés, écoles, parcs et une multitude de restaurants et de commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cœur de Limoges! Ce bien est à découvrir très rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Quote part budget mensuel : 175 Nombre de lots : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1680.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)
T4
"LE WAGNER" Nous vous proposons en exclusivité, QUARTIER OUEST DE LIMOGES, au 9ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et avec ascenseur, un appartement traversant de type 4 bien rénové, vous proposant : Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux le tout donnant sur deux balcons avec une belle vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un garage et d'une cave. À savoir : - Dans une simulation avec une isolation de 10 cm sur le plafond en béton brut, on passerait à un classement D. - Dans les charges vous trouverez : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'ascenseur et le gardien. - La fenêtre située dans la première chambre va être changée en une fenêtre en double vitrage Alu. - Rien à prévoir, vous posez les valises ! - Il est possible de louer jusqu'à deux box supplémentaires pour 50 € par mois chacun. - Abonnement électrique : environ 40€/mois. Si vous recherchez un appartement sur LIMOGES, sans travaux et à proximité des commodités, alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
T2 LMNP 36,9m2 SPÉCIAL INVEST
Votre appart-hôtel Limoges bénéficie d'un emplacement stratégique qui s'accommode aussi bien aux séjours de tourisme et de loisirs qu'aux déplacements professionnels. Vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, a proximité directe de l'autoroute A20 et également à deux pas des bords de Vienne. Sous contrat de bail commerciale avec la société APPART CITY. Ce bien de plus de 36,9m2 garantira à son propriétaire un loyer de 7.909,56€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 350€ Charges de copropriété par an : 250€ Cette annonce référence 286858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
"LE PAISIBLE" Haute-Vienne. LIMOGES. Séduisant appartement de type 2, situé dans une résidence avec uniquement 22 appartements, présenté en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Ce bel appartement, accessible de plain pied, se compose d'une ample pièce de vie inondée de lumière, avec la cuisine ouverte donnant sur un des deux balcons, une chambre avec balcon privatif, salle de bains, dressing et WC séparé. Chauffage individuel et rès faibles charges. Une place de parking privative est aussi à votre disposition. Vous profiterez d'une agréable vue reposante sur les espaces verts, que vous apercevez de toutes les fenêtres de l'appartement, vous donnant un sentiment d'habiter un "lieu de vacances". Les deux balcons, vous permettront de bien profiter de la douceur des beaux jours, dans un calme absolu. Vous apprécierez sa situation idéale, à 3 minutes de l'accès à l'A20, et compte tenu du vaste éventail de commodités à une distance de marche ( pharmacie, banque, hypermarché, restaurants, etc.), disponibles à proximité, vous réduirez considérablement la dépendance de votre voiture. Le parc des Bords de Vienne, la Place Jourdan et la Gare des Bénédictins sont à moins de 15 minutes à pied. Contactez-nous sans tarder pour venir le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1680.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
Studio de Type T1 de 26 m²
Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet appartement rénové avec goût de 26 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble calme et sécurisé à Limoges, à quelques pas des commodités urbaines. Ce studio lumineux a été entièrement refait à neuf, offrant un agencement optimal qui apporte une agréable sensation d'ouverture. Vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 21 m², lumineuse grâce à son exposition plein Est, donnant accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente. L'appartement est meublé avec soin, offrant une prestation clé en main. La qualité est au rendez-vous, grâce aux fenêtres en double vitrage et à une isolation moderne, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé, un vrai plus en milieu urbain. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide à la rocade, cet appartement offre une vie pratique et agréable. À noter : l'appartement était précédemment loué 460 € par mois, dont 20 € de provision sur charges, ce qui en fait également un investissement locatif intéressant. Ce studio représente une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition, sous le signe de la sérénité et de l'élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN. Cette annonce référence 284579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 721,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de Type T3 de 51m2
Sébastien Tafforin & BSK Immobilier vous présentent ce superbe appartement T3 de 51 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence des années 1970, idéalement localisée à Limoges, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un couloir central permettant une distribution fluide et fonctionnelle des pièces. En complément, une cave en sous-sol vient apporter un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce à la présence d'un parking public à proximité immédiate de la résidence. Le bien, en bon état général, a été récemment rafraîchi. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC avec persiennes, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place, et la fibre optique est disponible, idéale pour le télétravail ou le streaming. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, permettant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif, ou pour un acquéreur souhaitant s'installer à Limoges à petit budget, dans un secteur dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin – BSK Immobilier, de préférence par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 280729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 144,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Appartement en duplex, en Hypercentre, traversant et se composant d'une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, double salons séparés par des verrières en bois, un WC. A l'étage, deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de cachet. Chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
Appartement
Limoges , rue Théodore bac, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant se composant d'une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, couloirs avec placards, 3 belles chambres, un WC avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire. Une cave et une place privative couverte. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
Appartement de type T2 de 69m2
Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet appartement T2 de 69 m², situé dans les Tours Gémeaux, derrière le Super U de Corgnac à Limoges. Niché au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville de Limoges. Dès l'entrée, un long couloir dessert les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez un vaste séjour de 22 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé nord, offrant une belle luminosité et un extérieur appréciable. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, permettant un agencement optimal et un confort au quotidien. Une chambre spacieuse de 12 m² complète la partie nuit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant praticité et modernité. En annexe, ce bien dispose d'une cave privative de 5 m², idéale pour le stockage. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au biomasse et d'un mix de simple vitrage bois et de double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un home staging a été réalisé par notre équipe afin d'aider les futurs propriétaires à mieux se projeter dans cet espace. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre à Limoges, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin. Cette annonce référence 272835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 64 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2018 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
"LE RENDEMENT" Idéal investisseurs ou résidence principal Devenez propriétaire de cet appartement très lumineux de type 3, situé au quatrième étage d'une copropriété sans ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont l'une avec balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement. Profitez en plus d'une cave privative et d'une place de stationnement. Ce bien est à découvrir très rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Quote part budget mensuel : 148.53 Nombre de lots : 318 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1572.0 € et 2128.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)
T5
"LE RAFFINÉ" [RARE SUR LE MARCHÉ] Situé dans un quartier prisé de Limoges, dans l'un des plus beaux immeubles de Limoges, nous vous présentons ce magnifique appartement d'environ 118 m². Possédant des caractéristiques exceptionnelles, type moulures, parquets d'origine, cheminées, belles et grandes hauteurs sous plafond, il saura vous séduire. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres dont une avec un cabinet de toilettes, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, cet appartement est doté d'une cave et d'un garage. Une chambre de bonne d'environ 12m² vous offre, également, un espace polyvalent, pouvant être utilisé comme espace de rangement supplémentaire, bureau à domicile ou tout ce que vous désirez. Si vous recherchez le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement exceptionnel est prêt à vous accueillir. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Nombre de lots : 33 Quote-part budget annuel : 4 319 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460.0 € et 3380.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Appartement
Limoges, Résidence Lafontaine, en retrait de l'avenue Emile Labussière, Bel appartement traversant au 1er étage se composant d'une entrée , un WC séparé, une cuisine séparée, un grand salon séjour, 3 chambres, placards, une salle de bains avec douche. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Travaux d'intérieur à prévoir. Menuiseries en PVC double vitrage. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
Appartement
Hyper centre, dans bel immeuble de caractère, un plateau en duplex avec beaucoup de cachet à aménager en appartement, points d'eau ect.... Menuiseries et toiture neuves. Beaucoup de potentiel, à Visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
T4
"PETITE PERLE" Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Limoges ! Niché au 5e étage avec ASCENSEUR, il offre une VUE PANORAMIQUE à couper le souffle sur la gare des BENEDICTINS. Avec ses deux chambres lumineuses, son vaste salon-séjour élégant et fonctionnel, cet espace saura vous séduire par son confort et son agencement. De plus, il dispose d'un BALCON, d'un GARAGE privé. Cet appartement est chauffé par une chaudière collective il faut compter 1100 euros de chauffage par an. Une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel, mêlant modernité et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1430.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Appartement
Limoges, rue du Petit treuil, dans petite copropriété, appartement T4 se composant d'une entrée avec placard, grand salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres dont une avec dressing, un WC, une salle de bain avec baignoire. Cave et garage complètent ce bien. Menuiseries simple vitrage, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
LIMOGES CORGNAC /// APPARTEMENT T3 /// 81m2
Bonjour à toutes et à tous. J'ai l'honneur de vous présenter en exclusivité cet appartement au premier étage d'une résidence bâtie en 1973. À deux pas du Super U Corgnac, il vous offre un accès rapide au boulevard et au centre-ville. Il se compose d'un couloir desservant un double séjour traversant de plus de 30,00m2, une cuisine avec cellier (avec eau et évacuation pour une machine à laver), une salle de bains et deux chambres pour un total de 81,30m2. Un balcon et une cave complètent les prestations. Dans le séjour, le carrelage et les peintures sont récents. Dans les chambres, les murs devront être peints ou tapissés pour mener ces pièces de nuit vers vos goûts personnels. Si les points évoqués font partie de vos critères de recherche, je vous suggère de m'appeler rapidement pour confirmer que cet appartement vous correspond et pour convenir d'une visite. Je suis d'ores et déjà à votre dispostion 7j/7 de 09:00 à 21:00 et serai ravi de vous livrer tout complément d'information nécessaire. Cette annonce référence 269432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018. Prix du bien : 68 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4
"L'ECRIN DE CONFORT" À vendre à Limoges, magnifique appartement traversant de 77m² en très bon état général, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces (ALDI à 100m, E. Leclerc Express à 400m), des écoles (Lycée Auguste Renoir à 200m) et des transports en commun (arrêt de bus A. Messager à 200m, lignes 14, 10, 12, 21). Les parcs Square des Émailleurs et Jardin de Nazareth sont à quelques minutes à pied pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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